Investisseur · Marchand de biens

Décidez sur les données, pas sur l'annonce

Chaque bien noté sur 4 axes (locatif, marchand, vendabilité, prospection), les ventes réelles du secteur, le zonage, les risques et les propriétaires - avant même la visite.

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7 jours d'essai gratuit · Sans carte bancaire · Sans engagement

app.infoparcelle.fr

Votre avantage informationnel

Score sur 4 axes

Locatif, marchand de biens, vendabilité, prospection : ~90 paramètres évalués pour prioriser vos cibles.

Annonce → parcelle

Localisez l'annonce sur le cadastre : terrain réel, propriétaire, divisions possibles.

Opportunités off-market

Passoires thermiques et biens à potentiel directement sur la carte, avant qu'ils n'arrivent sur le marché.

Ventes réelles DVF

L'historique des transactions du secteur depuis 2014 - le vrai prix, pas le prix affiché.

Analyse de marché

La carte des prix au m² par secteur pour situer chaque opportunité dans son marché.

Urbanisme & risques

PLU, permis de construire, risques naturels et technologiques : les angles morts qui coûtent cher, vérifiés en amont.

Votre parcours

Du repérage à la revente

Surveillez

Pige des annonces avec filtres dédiés, recherches sauvegardées avec alertes, opportunités off-market sur la carte.

Analysez

Score 4 axes, comparables DVF, PLU et constructibilité, DPE et travaux, propriétaires - la due diligence en quelques clics.

Négociez

L'estimation sur ventes réelles vous donne le vrai prix du marché - votre marge se construit à l'achat.

Sécurisez

Offres d'achat, compromis avec conditions suspensives et suivi du dossier jusqu'à l'acte - documents signables en ligne.

Questions fréquentes

Sur environ 90 paramètres objectifs, répartis en 4 profils : rendement locatif potentiel, marge de marchand de biens, vendabilité (liquidité du marché local) et prospection. Chaque annonce reçoit ses 4 notes pour une priorisation immédiate.

Des biens à potentiel détectés directement sur la carte à partir des données (passoires thermiques notamment) - avant qu'une annonce n'existe. Disponible dès le plan Premium.

Oui : chaque cible devient un lead dans le CRM avec ses documents, tâches et timeline. Les dossiers de prospection vous permettent d'organiser vos parcelles par projet.

Elles couvrent le volet foncier et marché : cadastre, DVF, PLU, permis, DPE, risques, propriétaires personnes morales. Les vérifications juridiques approfondies (servitudes notariées, etc.) restent du ressort de votre notaire.

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