Particulier

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Les mêmes données que les professionnels - ventes réelles, cadastre, urbanisme - et un pack location entre particuliers : baux conformes rédigés à votre nom, quittances, états des lieux, dossier locataire.

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Tout ce qu'il faut pour gérer votre bien vous-même

Un profil dédié : l'interface s'adapte à votre statut, sans le jargon ni les obligations des professionnels.

Estimation sur ventes réelles

Le vrai prix de votre bien, calculé sur les transactions DVF du quartier - avec un rapport PDF complet pour le défendre.

Baux rédigés à votre nom

Location vide, meublée, étudiante, bail mobilité, parking ou saisonnier : des contrats conformes à la loi du 6 juillet 1989, en première personne, sans aucune clause d'agence.

Quittances & gestion courante

Quittance de loyer gratuite et conforme (art. 21), préavis, congés, acte de cautionnement : la paperasse du bailleur, générée en quelques clics.

États des lieux & remise de clés

État des lieux d'entrée et de sortie pièce par pièce, comparaison automatique, PV de remise de clés.

Dossier locataire complet

Demandez les pièces justificatives (dossier ALUR), recevez les candidatures avec revenus et garant, choisissez sereinement.

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DPE F ou G ? La plateforme vous alerte sur le gel des loyers et les interdictions de location avant que vous ne vous engagiez.

Votre parcours

De l'estimation aux clés

Estimez

Fiche complète de votre parcelle (DVF, PLU, DPE) et estimation argumentée sur les ventes réelles du secteur.

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Créez votre annonce, recevez les candidatures avec dossier et suivez chaque contact dans votre espace.

Contractualisez

Bail à votre nom, acte de cautionnement, état des lieux d'entrée : des documents prêts à imprimer et signer.

Gérez

Quittances mensuelles, préavis et congés, état des lieux de sortie - jusqu'à la remise des clés.

Questions fréquentes

Oui : choisissez le profil « Particulier » à l'inscription et l'interface s'adapte - pas de registre des mandats, pas de barème d'honoraires, pas d'obligations loi Hoguet. Vous gardez l'essentiel : les données, l'estimation, les documents de location et le suivi de votre projet.

Les contrats suivent le contrat-type réglementaire (loi du 6 juillet 1989, décret n°2015-587) et sont rédigés en votre nom propre, en première personne, sans clause d'agence ni honoraires d'entremise. Six régimes sont couverts : location vide, meublée, bail étudiant, bail mobilité, parking et saisonnier.

Le bail est généré en PDF complet avec une case de signature par partie (bailleur, locataire, caution éventuelle) : vous l'imprimez et le signez de façon manuscrite - la pratique la plus simple et la plus sûre entre particuliers.

Oui : estimation sur ventes réelles, rapport PDF, annonce, réception des offres et suivi de votre projet jusqu'à la vente. La rédaction du compromis reste du ressort de votre notaire - c'est lui qui sécurise juridiquement la transaction.

La fiche de votre parcelle regroupe les ventes du quartier (DVF), le zonage PLU, les diagnostics DPE alentour, les risques et l'historique du terrain : de quoi fixer le bon prix et répondre aux questions des acquéreurs ou locataires.

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