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Auvergne-Rhône-Alpes · 335 communes

Cadastre de l'Ardèche (07)

Le département compte 335 communes et 1 296 382 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 1 779 € le m² tous biens confondus (9 792 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 11 712 annonces sont en ligne, dont 2 113 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 1 589 € 1 589 à 1 866 € 1 866 à 2 084 € 2 084 à 2 349 € plus de 2 349 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
1 296 382
prix médian des ventes
1 779 €/m²
annonces en ligne
11 712
annonces localisées
2 113
DPE en 90 jours
1 619
habitants
334 231
Classements

Les communes de l'Ardèche en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Orgnac-l'Aven 2 876 €/m²
  2. 2.Chambonas 2 863 €/m²
  3. 3.Saint-Alban-Auriolles 2 690 €/m²
  4. 4.Soyons 2 688 €/m²
  5. 5.Saint-Péray 2 669 €/m²
  6. 6.Saint-Martin-d'Ardèche 2 656 €/m²
  7. 7.Ruoms 2 647 €/m²
  8. 8.Charmes-sur-Rhône 2 594 €/m²
  9. 9.Peaugres 2 576 €/m²
  10. 10.Toulaud 2 525 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Lalouvesc 811 €/m²
  2. 2.Largentière 1 064 €/m²
  3. 3.Labégude 1 098 €/m²
  4. 4.Saint-Martin-de-Valamas 1 133 €/m²
  5. 5.Lamastre 1 152 €/m²
  6. 6.Le Cheylard 1 169 €/m²
  7. 7.Lalevade-d'Ardèche 1 198 €/m²
  8. 8.Annonay 1 204 €/m²
  9. 9.Privas 1 277 €/m²
  10. 10.Bourg-Saint-Andéol 1 338 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Annonay 702
  2. 2.Aubenas 692
  3. 3.Les Vans 399
  4. 4.Privas 381
  5. 5.Tournon-sur-Rhône 363
  6. 6.Ruoms 298
  7. 7.Guilherand-Granges 294
  8. 8.Vals-les-Bains 282
  9. 9.Bourg-Saint-Andéol 274
  10. 10.Le Teil 255
Location

Les communes en zone tendue dans l'Ardèche

0

commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

16 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).

Les 335 communes de l'Ardèche

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Annonay 17 274 10 445 1 204 € 702 Non
Aubenas 12 416 12 963 1 524 € 692 Non
Tournon-sur-Rhône 11 279 10 445 1 923 € 363 Non
Guilherand-Granges 11 235 4 442 2 356 € 294 Non
Le Teil 8 726 7 919 1 342 € 255 Non
Privas 8 538 6 527 1 277 € 381 Non
Bourg-Saint-Andéol 7 661 7 942 1 338 € 274 Non
Saint-Péray 7 580 8 251 2 669 € 188 Non
La Voulte-sur-Rhône 4 854 4 611 1 753 € 114 Non
Viviers 3 633 8 178 1 577 € 135 Non
Vals-les-Bains 3 474 10 940 1 578 € 282 Non
Davézieux 3 205 3 110 2 067 € 102 Non
Chomérac 3 183 5 677 2 066 € 83 Non
Charmes-sur-Rhône 3 143 2 263 2 594 € 80 Non
Villeneuve-de-Berg 3 031 5 327 2 082 € 93 Non
Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 920 6 476 2 171 € 56 Non
Cruas 2 898 3 860 1 860 € 89 Non
Le Pouzin 2 886 2 968 1 915 € 47 Non
Le Cheylard 2 803 4 124 1 169 € 88 Non
Roiffieux 2 743 4 343 1 772 € 53 Non
Vernosc-lès-Annonay 2 725 7 067 2 288 € 23 Non
Les Vans 2 662 9 423 2 271 € 399 Non
Saint-Jean-de-Muzols 2 489 4 232 1 911 € 48 Non
Saint-Georges-les-Bains 2 416 3 005 2 416 € 40 Non
Cornas 2 410 3 202 2 387 € 65 Non
Vallon-Pont-d'Arc 2 403 7 820 2 411 € 230 Non
Peaugres 2 385 3 654 2 576 € 43 Non
Saint-Marcel-d'Ardèche 2 346 6 982 2 240 € 81 Non
Soyons 2 341 3 252 2 688 € 74 Non
Lamastre 2 327 6 924 1 152 € 101 Non
Ruoms 2 311 4 942 2 647 € 298 Pour les taxes
Saint-Agrève 2 277 10 491 1 487 € 62 Non
Lavilledieu 2 264 4 768 1 805 € 49 Non
Boulieu-lès-Annonay 2 248 3 394 1 798 € 50 Non
Rochemaure 2 239 5 044 2 147 € 100 Non
Sarras 2 220 5 256 1 927 € 55 Non
Lablachère 2 193 9 491 2 414 € 100 Non
Vesseaux 2 069 8 221 2 210 € 41 Non
Ucel 2 019 4 056 2 029 € 66 Non
Vernoux-en-Vivarais 1 982 6 469 1 819 € 57 Non
Saint-Montan 1 978 5 854 2 250 € 48 Non
Félines 1 934 5 745 1 886 € 27 Non
Lachapelle-sous-Aubenas 1 911 4 457 2 159 € 39 Non
Saint-Sernin 1 872 3 705 2 123 € 61 Non
Joyeuse 1 811 4 977 1 548 € 125 Non
Beauchastel 1 800 3 026 2 337 € 30 Non
Quintenas 1 770 4 785 1 835 € 43 Non
Toulaud 1 687 4 147 2 525 € 17 Non
Saint-Privat 1 663 3 916 2 040 € 30 Non
Coux 1 635 4 604 1 882 € 47 Non
Saint-Laurent-du-Pape 1 618 4 908 2 055 € 32 Non
Saint-Just-d'Ardèche 1 577 2 284 1 957 € 31 Non
Satillieu 1 534 6 175 1 342 € 42 Non
Alba-la-Romaine 1 533 6 334 2 260 € 46 Non
Alissas 1 519 2 790 1 903 € 22 Non
Veyras 1 505 2 366 2 127 € 62 Non
Saint-Cyr 1 476 3 096 2 411 € 22 Non
Saint-Julien-en-Saint-Alban 1 465 2 369 1 979 € 33 Non
Largentière 1 450 4 356 1 064 € 122 Non
Labégude 1 397 2 422 1 098 € 77 Non
Saint-Alban-d'Ay 1 384 5 035 2 084 € 14 Non
Vinezac 1 378 5 791 2 306 € 39 Non
Meysse 1 366 3 166 1 685 € 40 Non
Saint-Marcel-lès-Annonay 1 357 4 867 2 060 € 25 Non
Saint-Clair 1 348 2 471 2 443 € 32 Non
Saint-Priest 1 345 3 924 2 145 € 29 Non
Mercuer 1 325 3 583 2 778 € 26 Non
Rosières 1 319 6 775 2 157 € 57 Non
Ardoix 1 308 4 587 1 752 € 16 Non
Baix 1 296 3 210 1 754 € 32 Non
Lagorce 1 257 6 972 2 465 € 49 Non
Flaviac 1 235 3 511 1 919 € 35 Non
Mauves 1 210 2 885 1 960 € 28 Non
Thueyts 1 205 8 658 1 625 € 59 Non
Jaujac 1 199 6 929 1 922 € 38 Non
Prades 1 195 4 891 2 134 € 20 Non
Andance 1 192 3 144 1 396 € 40 Non
Villevocance 1 165 2 798 1 667 € 15 Non
Saint-Romain-d'Ay 1 164 3 120 1 991 € 16 Non
Désaignes 1 151 13 110 1 429 € 35 Non
Lussas 1 145 4 577 2 282 € 24 Non
Rompon 1 139 5 045 2 169 € 15 Non
Saint-Alban-Auriolles 1 138 6 000 2 690 € 46 Pour les taxes
Lalevade-d'Ardèche 1 120 2 132 1 198 € 20 Non
Saint-Félicien 1 119 4 964 1 819 € 34 Non
Saint-Sauveur-de-Montagut 1 115 4 024 1 578 € 46 Non
Talencieux 1 112 2 929 2 012 € 9 Non
Serrières 1 095 2 677 1 642 € 47 Non
Saint-Martin-de-Valamas 1 075 8 349 1 133 € 48 Non
Eclassan 1 054 4 856 1 847 € 15 Non
Alboussière 1 048 3 740 1 764 € 43 Non
Laurac-en-Vivarais 1 045 3 897 1 872 € 33 Non
Vogüé 1 040 4 186 1 864 € 43 Non
Saint-Romain-de-Lerps 1 034 3 041 1 866 € 31 Non
Les Ollières-sur-Eyrieux 1 031 3 299 1 956 € 36 Non
Étables 1 000 2 039 1 860 € 31 Non
Chambonas 992 5 792 2 863 € 42 Pour les taxes
Chassiers 989 5 699 2 226 € 36 Non
Saint-Martin-d'Ardèche 979 2 228 2 656 € 53 Pour les taxes
Saint-Lager-Bressac 971 1 859 1 921 € 19 Non
Saint-Paul-le-Jeune 968 4 998 1 897 € 103 Non
Saint-Victor 968 3 562 1 668 € 30 Non
Grospierres 941 5 255 1 865 € 71 Non
Charnas 925 2 732 2 236 € 15 Non
Vion 923 3 004 2 138 € 12 Non
Saint-Didier-sous-Aubenas 919 1 185 2 221 € 25 Non
Vanosc 907 4 626 1 632 € 26 Non
Savas 896 3 229 2 522 € 9 Non
Saint-Désirat 891 3 055 1 574 € 26 Non
Meyras 889 5 984 1 458 € 27 Non
Saint-Symphorien-sous-Chomérac 887 1 703 10 Non
Saint-Julien-du-Serre 879 5 337 2 849 € 15 Non
Saint-Jean-le-Centenier 871 3 009 2 034 € 12 Non
Saint-Barthélemy-le-Plain 858 4 813 2 022 € 7 Non
Saint-Remèze 847 4 315 2 170 € 64 Non
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc 845 7 258 1 714 € 47 Non
Limony 833 4 823 1 755 € 24 Non
Plats 828 3 151 2 145 € 20 Non
Saint-Vincent-de-Barrès 824 2 131 2 447 € 27 Non
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux 817 5 573 1 871 € 26 Non
Lemps 798 1 812 17 Non
Berrias-et-Casteljau 793 5 132 2 144 € 67 Pour les taxes
Coucouron 777 5 572 1 516 € 24 Non
Montpezat-sous-Bauzon 770 7 013 1 929 € 28 Non
Mirabel 769 4 455 2 283 € 19 Non
Les Assions 767 5 224 2 678 € 30 Non
Salavas 740 3 478 2 397 € 73 Non
Préaux 708 5 269 1 916 € 12 Non
Saint-Germain 705 2 188 2 134 € 18 Non
Labeaume 698 4 100 2 820 € 51 Non
Colombier-le-Vieux 690 4 323 1 873 € 16 Non
Champis 680 3 767 2 087 € 20 Pour les taxes
Glun 677 2 229 8 Non
Champagne 652 2 127 1 931 € 7 Non
Banne 648 6 028 2 166 € 46 Non
Vagnas 636 3 928 2 311 € 67 Non
Boffres 633 4 476 1 692 € 26 Non
Vocance 613 3 007 1 445 € 25 Non
Lyas 592 2 180 1 850 € 8 Non
Gras 591 4 421 2 768 € 35 Non
Orgnac-l'Aven 575 3 155 2 876 € 38 Non
Montréal 573 2 908 2 349 € 26 Non
Saint-Sauveur-de-Cruzières 572 5 215 3 101 € 46 Non
Empurany 571 6 405 1 595 € 11 Non
Pont-de-Labeaume 567 2 914 1 551 € 14 Non
Colombier-le-Jeune 563 3 472 1 352 € 20 Non
Ailhon 553 3 086 1 811 € 20 Non
Chandolas 547 3 218 2 227 € 19 Pour les taxes
Pradons 545 1 943 2 394 € 15 Non
Beaulieu 544 3 120 2 916 € 21 Non
Mariac 541 5 445 1 725 € 13 Non
Payzac 539 5 751 2 629 € 23 Pour les taxes
Belsentes 538 7 434 1 686 € 23 Non
Vinzieux 538 2 474 17 Non
Burzet 536 11 121 1 616 € 24 Non
Saint-Andéol-de-Vals 535 8 741 1 590 € 13 Non
Arras-sur-Rhône 529 2 622 1 711 € 8 Non
Le Crestet 518 3 118 1 239 € 12 Non
Peyraud 516 2 330 3 007 € 13 Non
Sécheras 516 3 431 2 190 € 23 Non
Saint-Sylvestre 513 3 325 18 Non
Saint-Pierreville 510 5 069 1 462 € 8 Non
Gravières 508 4 598 2 758 € 21 Non
Pranles 499 5 599 1 837 € 10 Non
Rochessauve 495 2 672 3 257 € 16 Non
Saint-Jeure-d'Ay 495 1 572 1 949 € 10 Non
Saint-Barthélemy-Grozon 494 3 319 1 717 € 8 Non
Bogy 488 2 478 2 100 € 14 Non
Saint-Thomé 480 2 519 2 134 € 22 Non
Aubignas 476 2 216 2 209 € 2 Non
Gilhoc-sur-Ormèze 470 4 472 2 221 € 11 Non
Fabras 467 3 322 2 138 € 9 Non
Saint-André-de-Cruzières 467 4 587 2 583 € 35 Pour les taxes
Saint-Pierre-de-Colombier 444 6 218 3 Non
Valvignères 440 4 110 1 215 € 17 Non
Dunière-sur-Eyrieux 437 2 950 2 009 € 19 Non
Sanilhac 437 5 767 2 425 € 24 Non
Lanas 429 2 480 2 112 € 14 Non
Cheminas 423 2 438 8 Non
Chauzon 422 2 338 2 666 € 23 Non
Saint-Martin-sur-Lavezon 422 3 683 11 Non
Uzer 421 1 541 2 038 € 12 Non
Les Salelles 414 2 483 3 045 € 6 Non
Valgorge 412 4 548 1 947 € 17 Non
Silhac 407 3 738 2 063 € 18 Non
Saint-Étienne-de-Lugdarès 406 4 946 1 098 € 11 Non
Saint-Michel-de-Chabrillanoux 406 4 070 2 053 € 18 Non
Saint-Étienne-de-Boulogne 399 4 192 1 662 € 11 Non
Balazuc 389 3 966 3 269 € 15 Pour les taxes
Lalouvesc 388 1 826 811 € 18 Non
La Souche 385 4 954 1 694 € 19 Non
Ozon 382 2 602 6 Non
Arlebosc 380 3 234 2 104 € 8 Non
Saint-Maurice-d'Ardèche 375 1 602 10 Pour les taxes
Gluiras 366 7 020 1 772 € 22 Non
Accons 361 2 762 3 Non
Saint-Basile 356 4 406 1 761 € 6 Non
Thorrenc 356 1 323 12 Non
Arcens 346 7 865 1 103 € 11 Non
Saint-Genest-de-Beauzon 332 2 844 2 343 € 5 Non
Ribes 331 2 663 16 Non
Lespéron 330 3 562 823 € 10 Non
Chalencon 328 3 461 1 398 € 10 Non
Joannas 328 4 693 1 921 € 15 Non
Labastide-de-Virac 328 2 066 2 337 € 31 Pour les taxes
Colombier-le-Cardinal 327 1 045 3 Non
Fons 316 1 882 7 Non
Saint-Bauzile 311 935 2 Non
Devesset 310 5 322 1 490 € 10 Non
Pailharès 310 3 198 1 609 € 13 Non
Saint-Pons 308 2 763 21 Non
Rocher 306 1 301 13 Non
Saint-Julien-d'Intres 303 7 731 1 431 € 12 Non
Saint-Jacques-d'Atticieux 301 2 083 6 Non
Marcols-les-Eaux 291 3 328 14 Non
Chirols 289 4 367 2 067 € 4 Non
Châteauneuf-de-Vernoux 288 1 525 4 Non
Labastide-sur-Bésorgues 285 4 603 1 639 € 7 Non
Larnas 283 1 351 7 Pour les taxes
Saint-Jean-Roure 275 5 919 6 Non
Saint-Vincent-de-Durfort 274 3 474 2 078 € 8 Non
Darbres 272 2 674 1 702 € 8 Non
Saint-Martial 269 5 533 1 759 € 7 Non
Saint-Prix 269 4 039 8 Non
Malarce-sur-la-Thines 268 6 523 2 432 € 14 Non
Genestelle 266 4 565 2 136 € 10 Non
Saint-Étienne-de-Valoux 263 1 326 2 Non
Beaumont 262 4 956 16 Non
Brossainc 262 1 656 2 Non
Mayres 262 5 984 1 266 € 14 Non
Saint-Michel-d'Aurance 262 2 581 3 Non
Rocles 261 5 182 15 Non
Bozas 255 3 405 2 Non
Saint-Jean-Chambre 255 3 375 3 Non
Bidon 254 992 3 Non
Chanéac 254 2 366 1 482 € 5 Non
Le Béage 254 3 984 3 148 € 13 Non
Le Lac-d'Issarlès 247 2 266 14 Non
Boucieu-le-Roi 243 1 972 1 802 € 9 Non
Mars 243 3 868 2 008 € 9 Non
Saint-Cierge-la-Serre 243 3 414 1 847 € 8 Non
Sampzon 241 1 753 4 389 € 10 Non
Nozières 237 4 689 1 872 € 10 Non
Rochepaule 237 5 568 1 543 € 14 Non
Lentillères 236 3 179 4 Non
Vernon 235 2 135 18 Non
Bessas 234 2 562 11 Pour les taxes
Saint-Étienne-de-Serre 230 3 906 1 446 € 10 Non
Labatie-d'Andaure 228 3 483 8 Non
Châteaubourg 227 666 8 Non
Rochecolombe 227 3 185 9 Pour les taxes
Vaudevant 223 2 149 5 Non
Saint-Julien-Vocance 221 4 025 2 116 € 7 Non
Saint-Cierge-sous-le-Cheylard 214 1 818 2 Non
Lanarce 212 2 308 1 162 € 10 Non
Saint-André-en-Vivarais 212 2 582 5 Non
Saint-Maurice-d'Ibie 212 2 383 2 409 € 7 Non
Saint-Cirgues-en-Montagne 211 2 774 1 227 € 11 Non
Barnas 209 6 255 1 178 € 16 Non
Sainte-Eulalie 209 1 784 5 Non
Beauvène 204 3 324 2 Non
Saint-Maurice-en-Chalencon 203 2 409 6 Non
Tauriers 203 1 469 14 Non
Saint-Barthélemy-le-Meil 201 2 591 6 Non
Saint-Joseph-des-Bancs 200 2 782 10 Non
Dornas 195 4 777 8 Non
Saint-Apollinaire-de-Rias 195 1 659 14 Non
Saint-Pierre-Saint-Jean 195 5 705 2 946 € 16 Non
Juvinas 187 4 708 6 Non
Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle 183 3 813 1 995 € Non
Lachapelle-Graillouse 182 4 326 1 457 € 10 Non
Gilhac-et-Bruzac 172 3 260 2 Non
Aizac 169 1 827 13 Non
Saint-Julien-du-Gua 169 3 839 8 Non
Saint-André-Lachamp 167 3 651 2 432 € 13 Non
Sablières 166 5 812 13 Non
Planzolles 164 2 107 14 Non
Albon-d'Ardèche 159 2 245 9 Non
Berzème 159 607 3 Non
Creysseilles 158 2 175 2 Non
Lachapelle-sous-Chanéac 158 2 625 1 525 € 11 Non
Cros-de-Géorand 156 3 706 9 Non
Saint-Michel-de-Boulogne 149 3 030 1 Non
Laboule 146 3 847 7 Non
Malbosc 146 3 981 2 151 € 39 Non
Sceautres 143 2 245 3 Non
Saint-Cirgues-de-Prades 142 1 282 4 Non
Pourchères 136 1 077 7 Non
Borée 135 3 789 6 Non
Chazeaux 134 2 303 8 Non
Prunet 134 2 724 8 Non
Saint-Andéol-de-Berg 134 1 348 3 Pour les taxes
Saint-Julien-le-Roux 127 1 813 2 Non
Issarlès 125 2 257 4 Non
Jaunac 125 1 094 1 Non
Saint-Gineys-en-Coiron 125 1 486 2 Non
Faugères 123 2 635 6 Non
Saint-Laurent-sous-Coiron 122 2 285 1 Non
Sagnes-et-Goudoulet 121 1 142 Non
Mazan-l'Abbaye 120 2 939 4 Non
Saint-Mélany 118 2 990 8 Non
Saint-Symphorien-de-Mahun 116 3 074 3 Non
Saint-Genest-Lachamp 112 5 851 8 Non
Laveyrune 111 1 360 3 Non
Sainte-Marguerite-Lafigère 111 2 546 1 528 € 2 Non
Saint-Pierre-sur-Doux 108 2 865 4 Non
Issamoulenc 107 3 670 8 Non
Mézilhac 107 3 860 10 Non
Usclades-et-Rieutord 106 1 270 3 788 € 4 Non
Issanlas 104 3 701 1 Non
Saint-Jeure-d'Andaure 104 3 452 7 Non
Saint-Christol 102 4 413 7 Non
Laviolle 98 3 050 7 Non
Cellier-du-Luc 91 1 856 Non
Saint-Clément 90 4 018 2 Non
Montselgues 86 2 261 1 Non
Gourdon 85 2 853 3 Non
Ajoux 81 2 305 1 589 € 2 Non
Dompnac 78 2 610 4 Non
Lachamp-Raphaël 70 962 4 Non
Le Roux 67 2 171 Non
Saint-Pierre-la-Roche 67 1 232 1 Non
Le Plagnal 66 1 707 Non
La Rochette 63 1 944 4 Non
Saint-Alban-en-Montagne 63 2 075 1 Non
Astet 59 2 538 1 Non
Le Chambon 58 2 049 6 Non
Monestier 58 1 039 5 Non
Saint-Andéol-de-Fourchades 52 2 532 3 Non
Péreyres 49 2 316 1 Non
Freyssenet 48 714 5 Non
Lafarre 45 1 805 Non
Lavillatte 44 1 496 Non
Loubaresse 43 771 Non
Borne 42 1 586 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de l'Ardèche

Le prix médian des ventes dans l'Ardèche est de 1 779 € le m² tous biens confondus, 2 106 € pour une maison et 1 402 € pour un appartement, d'après 9 792 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Orgnac-l'Aven a le prix médian le plus élevé (2 876 € le m²) et Lalouvesc le plus bas (811 € le m²).
Aucune commune n'est en zone tendue au sens de la liste 1 du décret n° 2013-392. 16 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre de l'Ardèche compte 1 296 382 parcelles dans 335 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
11 712 annonces sont en ligne, dont 19,5 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 2 113 sur leur parcelle.

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