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Pays de la Loire · 207 communes

Cadastre de la Loire-Atlantique (44)

Le département compte 207 communes et 1 573 022 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 2 947 € le m² tous biens confondus (44 390 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 70 118 annonces sont en ligne, dont 17 903 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune Principales communes

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 1 729 € 1 729 à 2 183 € 2 183 à 2 462 € 2 462 à 2 819 € plus de 2 819 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
1 573 022
prix médian des ventes
2 947 €/m²
annonces en ligne
70 118
annonces localisées
17 903
DPE en 90 jours
9 901
habitants
1 487 570
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de la Loire-Atlantique en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.La Baule-Escoublac 6 059 €/m²
  2. 2.Pornichet 5 496 €/m²
  3. 3.Le Pouliguen 5 063 €/m²
  4. 4.Préfailles 5 060 €/m²
  5. 5.Pornic 4 702 €/m²
  6. 6.Batz-sur-Mer 4 539 €/m²
  7. 7.Piriac-sur-Mer 4 398 €/m²
  8. 8.Le Croisic 4 214 €/m²
  9. 9.La Turballe 4 180 €/m²
  10. 10.La Bernerie-en-Retz 4 155 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Sion-les-Mines 1 145 €/m²
  2. 2.Pierric 1 178 €/m²
  3. 3.Rougé 1 246 €/m²
  4. 4.Moisdon-la-Rivière 1 293 €/m²
  5. 5.Villepot 1 329 €/m²
  6. 6.Massérac 1 365 €/m²
  7. 7.Treffieux 1 372 €/m²
  8. 8.Soudan 1 388 €/m²
  9. 9.Lusanger 1 395 €/m²
  10. 10.Saint-Vincent-des-Landes 1 408 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Nantes 19 464
  2. 2.Saint-Nazaire 3 579
  3. 3.La Baule-Escoublac 2 917
  4. 4.Saint-Herblain 2 459
  5. 5.Rezé 1 544
  6. 6.Pornic 1 393
  7. 7.Pornichet 1 341
  8. 8.Orvault 1 174
  9. 9.Guérande 1 077
  10. 10.Saint-Sébastien-sur-Loire 1 058
Location

Les communes en zone tendue en Loire-Atlantique

39

communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

8 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).

Les 207 communes de la Loire-Atlantique

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Nantes 327 734 58 099 3 484 € 19 464 Oui
Saint-Nazaire 74 568 37 796 2 760 € 3 579 Oui
Saint-Herblain 50 973 15 976 2 723 € 2 459 Oui
Rezé 43 556 19 380 2 982 € 1 544 Oui
Saint-Sébastien-sur-Loire 28 596 10 702 3 291 € 1 058 Oui
Orvault 28 534 13 830 3 211 € 1 174 Oui
Vertou 26 227 29 601 3 294 € 1 026 Oui
Couëron 24 103 19 416 3 022 € 623 Oui
Carquefou 20 921 12 776 3 189 € 932 Oui
La Chapelle-sur-Erdre 20 690 14 586 3 378 € 743 Oui
Bouguenais 20 530 17 992 2 891 € 614 Oui
Pornic 18 745 24 098 4 702 € 1 393 Pour les taxes
La Baule-Escoublac 16 912 20 358 6 059 € 2 917 Oui
Guérande 16 804 21 900 3 540 € 1 077 Oui
Sainte-Luce-sur-Loire 16 400 7 917 3 196 € 514 Oui
Saint-Brevin-les-Pins 14 541 13 173 3 808 € 856 Oui
Pornichet 12 800 14 371 5 496 € 1 341 Oui
Châteaubriant 12 260 9 300 1 615 € 764 Non
Ancenis-Saint-Géréon 11 600 8 621 2 331 € 561 Non
Pontchâteau 11 474 12 765 2 279 € 432 Non
Thouaré-sur-Loire 11 004 6 233 3 257 € 386 Oui
Treillières 10 600 8 753 3 013 € 614 Non
Blain 10 376 17 708 2 098 € 348 Non
Basse-Goulaine 9 679 8 123 3 321 € 378 Oui
Nort-sur-Erdre 9 570 10 460 2 563 € 295 Non
Savenay 9 543 8 139 2 701 € 329 Non
Vallet 9 495 20 055 2 516 € 350 Non
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 9 400 10 909 2 581 € 308 Non
Les Sorinières 9 275 7 726 3 110 € 387 Oui
Sautron 8 555 7 610 3 478 € 485 Oui
Le Loroux-Bottereau 8 552 18 755 2 612 € 329 Non
Trignac 8 397 11 411 2 385 € 229 Oui
Bouaye 8 343 5 727 3 026 € 300 Oui
Donges 8 219 10 609 1 995 € 209 Oui
Saint-Julien-de-Concelles 7 883 10 675 2 866 € 330 Non
Saint-Étienne-de-Montluc 7 780 10 922 2 800 € 249 Non
Machecoul-Saint-Même 7 689 16 060 2 461 € 353 Non
Loireauxence 7 587 15 617 1 552 € 180 Non
Sucé-sur-Erdre 7 539 7 190 3 388 € 354 Non
Clisson 7 452 7 724 2 870 € 365 Non
Chaumes-en-Retz 7 440 15 969 2 743 € 340 Non
Montoir-de-Bretagne 7 282 6 661 2 243 € 182 Oui
Divatte-sur-Loire 7 252 14 545 2 773 € 329 Non
Herbignac 7 224 12 145 2 554 € 234 Non
Sainte-Pazanne 7 201 7 076 2 713 € 269 Non
Pont-Saint-Martin 7 093 11 257 2 906 € 272 Oui
Grandchamp-des-Fontaines 7 062 9 426 2 669 € 72 Non
Saint-André-des-Eaux 7 013 10 887 3 382 € 236 Oui
Vallons-de-l'Erdre 6 692 20 795 1 964 € 214 Non
Vigneux-de-Bretagne 6 692 9 077 2 676 € 261 Non
Héric 6 585 8 326 2 408 € 262 Non
La Chevrolière 6 539 10 780 2 724 € 299 Non
La Montagne 6 505 4 265 2 943 € 157 Oui
Haute-Goulaine 6 095 8 038 3 006 € 254 Oui
Saint-Jean-de-Boiseau 6 067 6 826 2 750 € 125 Oui
Saint-Michel-Chef-Chef 5 714 10 837 3 958 € 379 Oui
Missillac 5 709 6 645 2 091 € 314 Non
Ligné 5 693 6 749 2 289 € 212 Non
Saint-Mars-du-Désert 5 523 6 416 2 521 € 153 Non
Plessé 5 335 13 215 1 771 € 178 Non
Le Pellerin 5 319 5 641 2 656 € 184 Non
Saint-Lyphard 5 304 5 201 2 761 € 251 Non
Guémené-Penfao 5 243 12 799 1 409 € 244 Non
Gorges 5 203 8 551 2 544 € 92 Non
Villeneuve-en-Retz 5 120 10 342 2 672 € 269 Non
Vair-sur-Loire 4 944 9 615 2 032 € 103 Non
Saint-Père-en-Retz 4 894 8 124 2 733 € 308 Non
La Turballe 4 850 9 764 4 180 € 490 Pour les taxes
Legé 4 817 11 099 1 868 € 216 Non
La Haie-Fouassière 4 775 6 224 2 721 € 168 Non
La Plaine-sur-Mer 4 760 10 000 3 775 € 371 Oui
Mésanger 4 724 8 218 2 184 € 83 Non
La Chapelle-des-Marais 4 492 14 061 2 407 € 180 Non
Nozay 4 292 7 137 1 937 € 244 Non
Le Pouliguen 4 173 5 397 5 063 € 526 Oui
Indre 4 160 3 419 2 965 € 133 Oui
Aigrefeuille-sur-Maine 4 156 3 823 2 661 € 124 Non
Vieillevigne 4 150 7 511 1 998 € 151 Non
Saffré 4 115 6 691 2 085 € 116 Non
Saint-Joachim 4 112 17 108 2 041 € 150 Oui
Campbon 4 058 5 893 2 186 € 98 Non
Le Croisic 4 056 4 695 4 214 € 327 Oui
Le Cellier 4 051 8 022 2 410 € 234 Non
Fay-de-Bretagne 4 023 7 543 2 186 € 100 Non
Cordemais 4 012 7 853 2 308 € 96 Non
Saint-Aignan-Grandlieu 3 996 6 943 2 583 € 194 Oui
Le Bignon 3 976 6 739 2 766 € 198 Non
Oudon 3 904 7 375 2 433 € 141 Non
Petit-Mars 3 888 4 709 2 528 € 173 Non
Gétigné 3 883 10 155 2 266 € 101 Non
Saint-Gildas-des-Bois 3 860 5 087 1 954 € 136 Non
Malville 3 752 4 590 2 462 € 83 Non
Geneston 3 685 3 977 2 407 € 103 Non
Guenrouet 3 673 8 312 1 914 € 94 Non
Derval 3 601 6 517 1 644 € 172 Non
Prinquiau 3 591 3 785 2 355 € 104 Non
La Bernerie-en-Retz 3 536 6 396 4 155 € 251 Pour les taxes
Saint-Colomban 3 500 10 751 2 309 € 81 Non
La Chapelle-Heulin 3 467 6 724 2 292 € 104 Non
Le Pallet 3 413 8 844 2 491 € 121 Non
Mauves-sur-Loire 3 409 4 552 2 610 € 136 Non
Montbert 3 388 4 201 2 473 € 93 Non
Besné 3 322 6 281 2 236 € 127 Non
Saint-Nicolas-de-Redon 3 311 6 369 1 932 € 155 Non
Frossay 3 307 6 876 2 382 € 94 Non
Rouans 3 301 6 903 2 608 € 129 Non
La Chapelle-Launay 3 270 3 918 2 416 € 80 Non
Le Landreau 3 267 10 620 2 365 € 108 Non
Corcoué-sur-Logne 3 265 8 632 1 998 € 108 Non
Saint-Malo-de-Guersac 3 203 7 075 2 183 € 78 Oui
Bouvron 3 153 6 850 1 970 € 65 Non
Château-Thébaud 3 129 6 383 2 388 € 70 Non
Maisdon-sur-Sèvre 3 095 13 667 2 395 € 132 Non
Erbray 3 072 5 136 1 452 € 97 Non
Chauvé 3 070 5 572 2 664 € 101 Non
Sainte-Anne-sur-Brivet 3 063 4 946 2 204 € 94 Non
Port-Saint-Père 3 059 8 655 2 766 € 156 Non
Paimbœuf 3 045 1 575 1 899 € 195 Non
Crossac 2 974 5 913 2 130 € 99 Non
Saint-Viaud 2 929 4 378 2 310 € 89 Non
Mouzillon 2 893 10 011 2 460 € 101 Non
Batz-sur-Mer 2 892 6 913 4 539 € 291 Oui
Boussay 2 884 4 552 1 729 € 96 Non
Saint-Molf 2 870 3 811 3 150 € 170 Pour les taxes
La Planche 2 810 4 381 2 157 € 39 Non
Joué-sur-Erdre 2 797 5 578 2 083 € 150 Non
Brains 2 709 3 485 2 797 € 46 Non
Saint-Mars-de-Coutais 2 698 4 955 2 142 € 112 Non
Piriac-sur-Mer 2 685 6 677 4 398 € 308 Pour les taxes
Les Touches 2 638 3 699 2 163 € 92 Non
Casson 2 605 4 904 2 819 € 65 Non
Corsept 2 594 3 324 2 494 € 47 Non
Couffé 2 535 5 266 2 336 € 65 Non
Sainte-Reine-de-Bretagne 2 484 3 731 2 113 € 70 Non
La Limouzinière 2 459 4 082 2 325 € 161 Non
Avessac 2 452 9 748 1 494 € 65 Non
Saint-Hilaire-de-Clisson 2 423 4 177 2 371 € 35 Non
Saint-Hilaire-de-Chaléons 2 422 7 077 2 205 € 114 Non
Saint-Lumine-de-Coutais 2 396 3 603 2 166 € 83 Non
Monnières 2 388 4 345 2 340 € 59 Non
Riaillé 2 365 5 632 1 668 € 85 Non
Notre-Dame-des-Landes 2 360 9 657 2 240 € 84 Non
Drefféac 2 288 3 012 2 189 € 80 Non
Fégréac 2 243 7 277 1 564 € 71 Non
Mesquer 2 171 6 660 3 937 € 199 Pour les taxes
Saint-Léger-les-Vignes 2 171 2 177 2 589 € 64 Non
Rougé 2 146 9 687 1 246 € 94 Non
Vay 2 120 8 253 1 724 € 47 Non
Saint-Lumine-de-Clisson 2 100 3 777 2 335 € 47 Non
Abbaretz 2 073 4 442 1 739 € 61 Non
Paulx 2 054 4 482 2 006 € 105 Non
Mouzeil 2 017 2 341 76 Non
Moisdon-la-Rivière 1 990 4 010 1 293 € 100 Non
Le Temple-de-Bretagne 1 975 1 588 2 509 € 114 Non
Touvois 1 970 3 370 1 804 € 86 Non
Soudan 1 959 3 493 1 388 € 96 Non
Les Moutiers-en-Retz 1 939 4 182 3 825 € 169 Pour les taxes
Remouillé 1 932 2 789 2 108 € 30 Non
Assérac 1 890 5 465 2 439 € 110 Pour les taxes
Le Gâvre 1 890 3 614 1 725 € 44 Non
Issé 1 856 3 125 1 450 € 89 Non
La Grigonnais 1 828 3 238 1 805 € 27 Non
Teillé 1 824 4 026 1 869 € 74 Non
Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 782 3 296 1 786 € 84 Non
Vue 1 753 4 075 2 370 € 83 Non
Saint-Aubin-des-Châteaux 1 744 3 968 1 455 € 62 Non
Sévérac 1 690 6 028 1 664 € 68 Non
Sion-les-Mines 1 658 6 357 1 145 € 64 Non
La Regrippière 1 609 6 124 1 856 € 36 Non
La Meilleraye-de-Bretagne 1 606 2 807 1 568 € 90 Non
La Marne 1 586 3 048 2 023 € 78 Non
La Chevallerais 1 569 1 958 2 239 € 41 Non
Quilly 1 565 2 022 2 153 € 33 Non
Saint-Vincent-des-Landes 1 525 2 985 1 408 € 47 Non
Marsac-sur-Don 1 524 3 502 1 781 € 50 Non
Pannecé 1 439 3 859 1 718 € 23 Non
Jans 1 364 3 280 1 598 € 43 Non
Préfailles 1 321 4 329 5 060 € 161 Oui
La Remaudière 1 303 4 702 2 076 € 50 Non
La Roche-Blanche 1 261 2 279 1 677 € 55 Non
Saint-Fiacre-sur-Maine 1 251 4 720 2 512 € 64 Non
Cheix-en-Retz 1 182 1 526 2 680 € 40 Non
Trans-sur-Erdre 1 156 2 417 1 739 € 17 Non
Puceul 1 142 2 472 1 994 € 31 Non
La Boissière-du-Doré 1 106 2 979 1 945 € 39 Non
Bouée 1 097 2 236 2 466 € 38 Non
Lusanger 1 074 2 331 1 395 € 43 Non
Conquereuil 1 061 3 331 1 288 € 31 Non
Pouillé-les-Côteaux 1 033 2 183 1 847 € 49 Non
Pierric 1 010 3 198 1 178 € 33 Non
Treffieux 996 2 036 1 372 € 17 Non
Saint-Julien-de-Vouvantes 961 1 895 1 164 € 35 Non
Louisfert 945 1 402 1 245 € 29 Non
Le Pin 868 2 344 1 208 € 22 Non
Montrelais 859 3 250 1 722 € 21 Non
La Chapelle-Glain 809 1 850 1 122 € 36 Non
Grand-Auverné 774 2 529 1 323 € 40 Non
Lavau-sur-Loire 773 1 789 2 330 € 43 Non
Ruffigné 702 2 211 1 141 € 34 Non
Villepot 680 1 500 1 329 € 14 Non
Massérac 665 2 877 1 365 € 48 Non
Noyal-sur-Brutz 575 1 503 1 423 € 12 Non
Fercé 517 2 870 1 485 € 15 Non
Petit-Auverné 434 1 564 1 367 € 15 Non
Mouais 352 848 1 570 € 15 Non
Soulvache 338 1 886 1 112 € 11 Non
Juigné-des-Moutiers 334 905 1 109 € 26 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de la Loire-Atlantique

Le prix médian des ventes en Loire-Atlantique est de 2 947 € le m² tous biens confondus, 2 823 € pour une maison et 3 260 € pour un appartement, d'après 44 390 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, La Baule-Escoublac a le prix médian le plus élevé (6 059 € le m²) et Sion-les-Mines le plus bas (1 145 € le m²).
39 communes sont en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : Nantes, Saint-Nazaire, Saint-Herblain, Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire, Orvault, Vertou, Couëron, Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre, Bouguenais, La Baule-Escoublac…. 8 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre de la Loire-Atlantique compte 1 573 022 parcelles dans 207 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
70 118 annonces sont en ligne, dont 14,8 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 17 903 sur leur parcelle.

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