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Trouver le DPE d'une adresse ou d'une parcelle

Saisissez une adresse ou une référence cadastrale : vous retrouvez les DPE publiés par l'ADEME pour le logement ou l'immeuble, leurs étiquettes énergie et climat, leur validité, et ce que la loi Climat permet aujourd'hui pour louer ou vendre.

  • Base officielle de l'ADEME
  • Échéances de la loi Climat
  • Résultat immédiat

Pour aller plus loin

Pour les professionnels de l'immobilier

  • DPE récents autour d'une adresse : signaux de vente avant les annonces
  • Historique des DPE et fiche parcelle complète
  • Alertes sur les nouveaux DPE de votre secteur
Voir un exemple de document (PDF)

Professionnel de l'immobilier ?

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Ce que vous obtenez

Tout ce que le DPE dit du logement

Les diagnostics enregistrés à l'ADEME, lus pour vous, avec ce qu'ils changent pour louer ou vendre.

Étiquettes énergie et climat

De A à G, avec la consommation en kWh et les émissions de CO₂ par m² et par an.

Date et validité

La date du diagnostic, sa fin de validité et le temps qu'il lui reste.

Dépenses estimées

Le coût annuel de l'énergie calculé par le DPE pour un usage standard.

Le logement

Maison ou appartement, surface habitable, année de construction, étage, chauffage principal.

Peut-on le louer ?

Ce que la loi Climat permet aujourd'hui pour cette étiquette, et jusqu'à quand.

Gel des loyers

Signalé pour les logements classés F ou G, dont le loyer ne peut plus augmenter.

La frise des échéances

Métropole ou outre-mer : chaque date, et celle qui concerne ce logement.

Chauffage électrique

Un DPE antérieur à 2026 d'un logement chauffé à l'électricité peut s'améliorer sans travaux : c'est signalé.

En pratique

Trois étapes

1

Saisissez une adresse ou une référence

Avec une adresse, la recherche porte sur le numéro de rue puis sur la parcelle ; avec une référence cadastrale, sur la parcelle.

2

Les DPE sont retrouvés

Tous les DPE enregistrés à l'ADEME pour cette adresse, du plus récent au plus ancien.

3

Vous savez où en est le logement

Étiquettes, validité, dépenses estimées, et ce que la loi permet pour louer ou vendre.

Comprendre

Lire un DPE en trente secondes

Deux étiquettes, deux chiffres, une estimation de dépenses et des conseils de travaux : voici comment s'y retrouver.

Les seuils des classes

par m² et par an
Classe Énergie (kWh) Climat (kg CO₂) A 70 et moins 6 et moins B 71 à 110 7 à 11 C 111 à 180 12 à 30 D 181 à 250 31 à 50 E 251 à 330 51 à 70 F 331 à 420 71 à 100 G plus de 420 plus de 100

Seuils fixés par l'arrêté du 31 mars 2021 pour un logement de plus de 40 m² situé à moins de 800 m d'altitude. Ils sont adaptés pour les logements de 40 m² ou moins (depuis le 1er juillet 2024) et, pour les classes E et F, au-delà de 800 m d'altitude.

  1. 1

    L'étiquette énergie

    Elle combine deux critères : la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. Le logement prend la plus mauvaise des deux classes. C'est elle qui compte pour la loi Climat.

  2. 2

    L'étiquette climat

    Les seules émissions de CO₂, de A à G. Un logement chauffé à l'électricité a souvent une bonne note climat et une note énergie moins bonne.

  3. 3

    Les dépenses estimées

    Une fourchette de dépenses annuelles pour un usage standard, avec l'année des prix de l'énergie. Ce n'est pas une facture : le mode de vie change tout.

  4. 4

    Les recommandations

    Deux parcours de travaux : l'un pour sortir des classes F et G, l'autre pour atteindre A ou B. Elles sont indicatives.

Loi Climat et résilience

Louer un logement énergivore : le calendrier

Pour être loué comme résidence principale, vide ou meublé, un logement doit atteindre une performance énergétique minimale, de plus en plus exigeante.

  1. Depuis le 24 août 2022

    Gel des loyers

    Plus aucune hausse de loyer pour un logement classé F ou G.

    En vigueur

  2. Depuis le 1er janvier 2023

    Seuil de 450 kWh

    Au-delà de 450 kWh d'énergie finale par m² et par an, un logement n'est plus décent.

    En vigueur

  3. Depuis le 1er janvier 2025

    G Classe G

    Plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction pour un logement classé G.

    En vigueur

  4. À partir du 1er janvier 2028

    F Classe F

    Plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction pour un logement classé F.

    À venir

  5. À partir du 1er janvier 2034

    E Classe E

    Plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction pour un logement classé E.

    À venir

  1. Depuis le 1er juillet 2024

    Gel des loyers

    Plus aucune hausse de loyer pour un logement classé F ou G.

    En vigueur

  2. À partir du 1er janvier 2028

    G Classe G

    Plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction pour un logement classé G.

    À venir

  3. À partir du 1er janvier 2031

    F Classe F

    Plus de nouveau bail, de renouvellement ni de reconduction pour un logement classé F.

    À venir

Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion et Mayotte : la classe E n'est pas visée par le calendrier.

Et le bail en cours ?

L'échéance s'applique au nouveau bail, au renouvellement et à la reconduction tacite : un bail en cours n'est concerné qu'à son renouvellement. Le propriétaire ne peut pas donner congé au locataire au seul motif de faire les travaux.

Le gel des loyers

Pour un logement classé F ou G, aucune hausse : ni entre deux locataires, ni au renouvellement, ni par la révision annuelle. Depuis le 24 août 2022 en métropole, le 1er juillet 2024 en outre-mer.

En copropriété

Quand les travaux dépendent de l'immeuble, le juge ne peut pas les imposer au propriétaire qui montre avoir tout tenté auprès de la copropriété sans obtenir son accord.

Un projet de loi en cours d'examen au Parlement (automne 2026) prévoit d'assouplir ces règles en cas d'engagement de travaux. Rien ne change tant qu'il n'est pas adopté et publié.

Bon à savoir

Un DPE est-il encore valable ?

Dix ans en règle générale, mais les anciens DPE ont expiré plus tôt, et certaines règles de calcul ont changé depuis.

Jusqu'à quand un DPE est-il valable ?
  • Réalisé de 2013 à 2017 Expiré le 31 décembre 2022
  • Réalisé du 1er janvier 2018 au 30 juin 2021 Expiré le 31 décembre 2024
  • Réalisé depuis le 1er juillet 2021 Valable 10 ans

Un DPE doit être valable le jour de la signature du bail, de la promesse ou de l'acte de vente. Son numéro d'enregistrement à l'ADEME, 13 caractères, figure en haut de la première page : sans lui, le DPE n'est pas valable.

Chauffage électrique

2,3

avant 2026

1,9

depuis 2026

1,7

au 1er janv. 2027

Le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire baisse : l'étiquette d'un logement chauffé à l'électricité s'améliore souvent sans travaux. Un DPE antérieur reste valable ; s'il s'améliore, une attestation gratuite se télécharge sur l'observatoire de l'ADEME.

Petites surfaces et altitude

Depuis le 1er juillet 2024, les seuils sont adaptés pour les logements de 40 m² ou moins : un DPE antérieur peut être remplacé par une attestation de l'ADEME. Au-delà de 800 m d'altitude, les seuils des classes E et F diffèrent aussi.

Liste de vérification

Vendre ou louer : vos obligations

Ce que le DPE impose au propriétaire, de l'annonce à la signature.

Pour louer

  • Un DPE valide, joint au bail dans le dossier de diagnostic technique.
  • Dans l'annonce : classes énergie et climat, et dépenses annuelles estimées avec l'année de référence des prix.
  • Classé F ou G : la mention « logement à consommation énergétique excessive » et un loyer gelé.
  • La performance minimale de la loi Climat à la signature, au renouvellement ou à la reconduction du bail.

Pour vendre

  • Un DPE valide dans le dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur.
  • Dans l'annonce : les mêmes mentions que pour une location.
  • Maison ou immeuble d'un seul propriétaire classé E, F ou G : un audit énergétique, remis dès la première visite et au plus tard à la promesse (classe D à partir de 2034).
  • Un logement qui ne peut plus être loué peut toujours être vendu.

Des travaux à prévoir : par où commencer ?

Partez des recommandations du DPE : le premier parcours vise à sortir des classes F et G, le second à atteindre A ou B. Les conseillers France Rénov', le service public de la rénovation de l'habitat, aident à choisir les travaux et à identifier les aides. Un nouveau DPE, après travaux, fixe la nouvelle étiquette.

Une annonce qui omet les mentions du DPE expose à une amende pouvant atteindre 3 000 € pour une personne physique et 15 000 € pour une société.

Aperçu de la première page de l'exemple : La fiche parcelle, avec le DPE détaillé Ouvrir l'exemple

Exemple de document

La fiche parcelle, avec le DPE détaillé

Dans l'application, la fiche parcelle en PDF consacre une page entière au DPE en vigueur, en plus du cadastre, de l'urbanisme, des risques et du marché.

  • Étiquettes énergie et climat, consommation et émissions
  • Qualité d'isolation et déperditions par poste (murs, vitrages, renouvellement d'air)
  • Systèmes installés : chauffage, eau chaude, ventilation, climatisation
  • Coûts annuels, émissions et consommation par usage
  • Confort d'été et annonces du secteur avec leur DPE
Télécharger l'exemple (PDF) Pour mon adresse

Document de démonstration réalisé sur une parcelle d'exemple, avec la mention « Exemple ». Le document de votre parcelle porte vos propres données.

Questions fréquentes

Dix ans. Les DPE réalisés avec l'ancienne méthode ont cessé d'être valables plus tôt : ceux de 2013 à 2017 le 31 décembre 2022, ceux du 1er janvier 2018 au 30 juin 2021 le 31 décembre 2024. Aujourd'hui, seul un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 peut être valable.
En métropole, depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n'est plus décent : il ne peut pas faire l'objet d'un nouveau bail, d'un renouvellement ni d'une reconduction. Un bail en cours continue jusqu'à son renouvellement. Les logements classés F suivent le 1er janvier 2028, les logements classés E le 1er janvier 2034. En Guadeloupe, Martinique, Guyane, à La Réunion et à Mayotte, les échéances sont 2028 pour G et 2031 pour F.
Non. En métropole, depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement du parc privé classé F ou G ne peut plus augmenter : ni entre deux locataires, ni au renouvellement, ni par la révision annuelle. Dans les départements d'outre-mer, la règle s'applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits depuis le 1er juillet 2024.
Oui. L'interdiction concerne la location comme résidence principale. Pour vendre, il faut un DPE valide ; et pour une maison ou un immeuble appartenant à un seul propriétaire, classé E, F ou G, un audit énergétique est aussi obligatoire.
Oui, sans travaux. Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE compte l'électricité avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui améliore souvent l'étiquette d'un logement chauffé à l'électricité. Un DPE établi avant reste valable ; s'il s'améliore, une attestation gratuite se télécharge sur l'observatoire de l'ADEME, sans nouvelle visite. Un arrêté du 19 août 2026 abaisse encore ce coefficient à 1,7 au 1er janvier 2027.
Il peut être rattaché à une adresse légèrement différente (autre numéro, bâtiment, résidence). Le numéro du DPE, 13 caractères en haut de sa première page, se vérifie aussi sur l'observatoire de l'ADEME : sans ce numéro, un DPE n'est pas valable.
Les classes énergie et climat du logement, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec l'année de référence des prix, et, pour un logement classé F ou G, la mention « logement à consommation énergétique excessive ».
Non. Les recommandations du DPE sont indicatives. Elles proposent un parcours pour sortir des classes F et G et un autre pour atteindre A ou B. Les conseillers France Rénov', le service public de la rénovation de l'habitat, aident à les mettre en œuvre.

Sources officielles

Informations générales, sans valeur de conseil juridique. Un projet de loi en cours d'examen au Parlement (automne 2026) prévoit d'assouplir les règles de location en cas d'engagement de travaux : rien ne change tant qu'il n'est pas adopté et publié.

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Les autres outils

Localiser une annonce Collez le lien d'une annonce : les 3 parcelles les plus probables, avec leur indice de correspondance. Essayer Plan de situation et plan cadastral Les deux plans d'une déclaration préalable ou d'un permis de construire, à partir d'une adresse. Essayer Référence cadastrale Section, numéro et surface cadastrale d'une parcelle, avec son contour. Essayer Cadastre inversé Les parcelles d'une commune qui ont la surface cherchée, à quelques m² près. Essayer Propriétaire d'une parcelle La parcelle appartient-elle à une société, une commune ou un bailleur social ? Essayer Zone tendue et zone ABC Zone tendue et zone ABC d'une commune, et ce que cela change pour louer. Essayer Prix des ventes autour d'une adresse Prix médian au m² des ventes réelles du quartier, maisons et appartements. Essayer Zone du PLU La zone du plan local d'urbanisme et le lien vers son règlement officiel. Essayer

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