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Provence-Alpes-Côte d'Azur · 119 communes

Cadastre des Bouches-du-Rhône (13)

Le département compte 119 communes et 959 492 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 3 357 € le m² tous biens confondus (58 315 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 63 548 annonces sont en ligne, dont 17 924 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune Principales communes

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 3 052 € 3 052 à 3 552 € 3 552 à 3 972 € 3 972 à 4 621 € plus de 4 621 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
959 492
prix médian des ventes
3 357 €/m²
annonces en ligne
63 548
annonces localisées
17 924
DPE en 90 jours
17 018
habitants
2 087 658
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes des Bouches-du-Rhône en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Eygalières 9 001 €/m²
  2. 2.Saint-Marc-Jaumegarde 8 363 €/m²
  3. 3.Cassis 7 420 €/m²
  4. 4.Sausset-les-Pins 6 294 €/m²
  5. 5.Carry-le-Rouet 5 869 €/m²
  6. 6.Le Tholonet 5 547 €/m²
  7. 7.Ventabren 5 278 €/m²
  8. 8.Cabriès 5 226 €/m²
  9. 9.Ensuès-la-Redonne 5 167 €/m²
  10. 10.Maussane-les-Alpilles 5 102 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Tarascon 1 717 €/m²
  2. 2.Port-Saint-Louis-du-Rhône 2 368 €/m²
  3. 3.Port-de-Bouc 2 495 €/m²
  4. 4.Orgon 2 589 €/m²
  5. 5.Miramas 2 594 €/m²
  6. 6.Châteaurenard 2 631 €/m²
  7. 7.Cabannes 2 633 €/m²
  8. 8.Arles 2 653 €/m²
  9. 9.Marignane 2 788 €/m²
  10. 10.Plan-d'Orgon 2 812 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Marseille 19 947
  2. 2.Aix-en-Provence 9 052
  3. 3.Arles 2 268
  4. 4.La Ciotat 2 169
  5. 5.Aubagne 1 718
  6. 6.Martigues 1 447
  7. 7.Salon-de-Provence 1 371
  8. 8.Istres 1 299
  9. 9.Saint-Rémy-de-Provence 1 273
  10. 10.Vitrolles 826
Location

Les communes en zone tendue dans les Bouches-du-Rhône

69

communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

16 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).

  • Marseille
  • Aix-en-Provence
  • Arles
  • Martigues
  • Aubagne
  • Istres
  • Salon-de-Provence
  • La Ciotat
  • Vitrolles
  • Marignane
  • Miramas
  • Les Pennes-Mirabeau
  • Gardanne
  • Allauch
  • Châteauneuf-les-Martigues
  • Châteaurenard
  • Fos-sur-Mer
  • Port-de-Bouc
  • Bouc-Bel-Air
  • Berre-l'Étang
  • Auriol
  • Rognac
  • Septèmes-les-Vallons
  • Plan-de-Cuques
  • Pélissanne
  • Trets
  • Gignac-la-Nerthe
  • Fuveau
  • Cabriès
  • Velaux
  • Roquevaire
  • Saint-Chamas
  • Éguilles
  • Venelles
  • Meyreuil
  • Saint-Victoret
  • La Penne-sur-Huveaune
  • Gémenos
  • La Bouilladisse
  • Saint-Mitre-les-Remparts
  • Noves
  • Ventabren
  • Simiane-Collongue
  • Peypin
  • Grans
  • Rousset
  • Ceyreste
  • Graveson
  • Cabannes
  • Gréasque
  • Eyragues
  • Barbentane
  • Rognonas
  • Mimet
  • La Destrousse
  • Peynier
  • Plan-d'Orgon
  • Saint-Savournin
  • Saint-Andiol
  • Maillane
  • Mollégès
  • Le Tholonet
  • Châteauneuf-le-Rouge
  • Cadolive
  • Eygalières
  • Saint-Marc-Jaumegarde
  • La Barben
  • Verquières
  • Beaurecueil

Les 119 communes des Bouches-du-Rhône

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Marseille 886 040 126 311 4 950 € 19 947 Oui
Aix-en-Provence 149 695 39 080 4 856 € 9 052 Oui
Arles 51 811 33 577 2 653 € 2 268 Oui
Martigues 48 298 22 134 3 089 € 1 447 Oui
Aubagne 47 529 24 805 2 836 € 1 718 Oui
Istres 44 292 20 725 2 983 € 1 299 Oui
Salon-de-Provence 44 194 18 028 3 060 € 1 371 Oui
La Ciotat 38 477 15 888 5 088 € 2 169 Oui
Vitrolles 36 758 14 005 3 242 € 826 Oui
Marignane 33 692 12 950 2 788 € 795 Oui
Miramas 26 203 8 804 2 594 € 536 Oui
Les Pennes-Mirabeau 22 537 15 411 3 775 € 497 Oui
Gardanne 21 597 12 394 3 552 € 544 Oui
Allauch 21 443 11 489 4 374 € 469 Oui
Châteauneuf-les-Martigues 18 455 8 961 3 683 € 265 Oui
Châteaurenard 16 545 12 735 2 631 € 604 Oui
Fos-sur-Mer 15 862 9 559 2 910 € 379 Oui
Port-de-Bouc 15 802 5 307 2 495 € 495 Oui
Tarascon 15 396 11 920 1 717 € 496 Non
Bouc-Bel-Air 15 381 8 865 5 013 € 344 Oui
Saint-Martin-de-Crau 14 145 11 080 2 978 € 286 Non
Berre-l'Étang 13 832 7 834 2 911 € 207 Oui
Auriol 13 037 10 752 3 885 € 291 Oui
Rognac 12 576 7 625 3 320 € 275 Oui
Septèmes-les-Vallons 11 995 4 713 3 209 € 229 Oui
Plan-de-Cuques 11 632 4 566 4 079 € 195 Oui
Pélissanne 11 085 8 103 3 606 € 269 Oui
Trets 10 946 8 339 3 621 € 489 Oui
Gignac-la-Nerthe 10 343 6 106 3 701 € 179 Oui
Fuveau 10 337 9 067 4 145 € 265 Oui
Cabriès 10 240 7 753 5 226 € 268 Oui
Lambesc 10 024 13 309 3 748 € 409 Non
Lançon-Provence 9 915 10 592 3 774 € 183 Non
Saint-Rémy-de-Provence 9 599 20 813 4 957 € 1 273 Pour les taxes
La Fare-les-Oliviers 9 039 6 008 3 960 € 227 Non
Velaux 8 941 6 892 4 343 € 165 Oui
Roquevaire 8 915 7 744 3 964 € 271 Oui
Saint-Chamas 8 676 6 777 3 052 € 292 Oui
Port-Saint-Louis-du-Rhône 8 573 4 214 2 368 € 193 Non
Éguilles 8 479 7 556 4 763 € 468 Oui
Venelles 8 418 5 994 4 795 € 196 Oui
Sausset-les-Pins 7 574 4 148 6 294 € 338 Pour les taxes
Eyguières 7 119 7 894 3 757 € 290 Non
Sénas 6 925 9 260 2 965 € 242 Non
Carnoux-en-Provence 6 873 2 477 3 916 € 158 Non
Meyreuil 6 747 6 396 4 475 € 241 Oui
Saint-Victoret 6 730 3 863 3 399 € 115 Oui
Cassis 6 661 4 845 7 420 € 579 Pour les taxes
La Penne-sur-Huveaune 6 605 2 530 3 507 € 208 Oui
Gémenos 6 579 5 087 4 621 € 268 Oui
La Bouilladisse 6 547 6 606 4 239 € 147 Oui
Cuges-les-Pins 6 236 4 786 3 910 € 125 Non
Saint-Mitre-les-Remparts 6 175 5 620 3 513 € 191 Oui
Mallemort 6 166 10 425 3 404 € 420 Pour les taxes
Saint-Cannat 6 097 7 457 4 185 € 255 Non
Noves 6 080 7 460 2 962 € 132 Oui
Le Puy-Sainte-Réparade 5 935 7 100 4 006 € 171 Non
Ventabren 5 839 6 010 5 278 € 321 Oui
Roquefort-la-Bédoule 5 798 4 094 4 106 € 169 Non
Simiane-Collongue 5 780 4 953 4 465 € 112 Oui
Peypin 5 771 4 450 4 504 € 92 Oui
Ensuès-la-Redonne 5 757 5 110 5 167 € 203 Pour les taxes
Carry-le-Rouet 5 702 3 168 5 869 € 334 Pour les taxes
Grans 5 489 6 268 3 728 € 118 Oui
La Roque-d'Anthéron 5 459 5 605 2 999 € 187 Non
Rousset 5 425 5 519 3 534 € 225 Oui
Peyrolles-en-Provence 5 409 5 628 3 278 € 183 Non
Le Rove 5 246 4 091 4 575 € 145 Non
Ceyreste 4 863 4 283 5 029 € 212 Oui
Graveson 4 698 5 797 3 167 € 178 Oui
Rognes 4 693 8 642 4 323 € 298 Non
Cabannes 4 595 4 676 2 633 € 130 Oui
Gréasque 4 554 3 267 4 181 € 193 Oui
Jouques 4 547 10 443 3 410 € 161 Non
Eyragues 4 298 6 546 3 514 € 156 Oui
Barbentane 4 266 8 879 2 856 € 156 Oui
Rognonas 4 261 4 502 2 935 € 121 Oui
Mimet 4 241 4 380 4 680 € 76 Oui
La Destrousse 4 133 2 608 3 546 € 84 Oui
Meyrargues 3 847 5 364 3 432 € 121 Non
Coudoux 3 825 2 727 4 436 € 80 Non
Peynier 3 739 4 583 4 006 € 140 Oui
Plan-d'Orgon 3 573 5 583 2 812 € 106 Oui
Fontvieille 3 571 7 273 3 812 € 299 Non
Mouriès 3 527 6 509 3 579 € 163 Pour les taxes
Saint-Savournin 3 397 2 222 4 330 € 85 Oui
Saint-Andiol 3 353 4 602 3 130 € 55 Oui
Alleins 2 852 5 974 3 223 € 145 Non
Maillane 2 775 5 138 3 534 € 121 Oui
Orgon 2 762 5 021 2 589 € 105 Non
Mollégès 2 647 3 035 3 785 € 104 Oui
Charleval 2 640 3 310 2 952 € 89 Non
Saint-Étienne-du-Grès 2 489 4 803 4 230 € 139 Pour les taxes
Saintes-Maries-de-la-Mer 2 433 7 353 4 749 € 245 Pour les taxes
Le Tholonet 2 391 2 226 5 547 € 138 Oui
Châteauneuf-le-Rouge 2 376 2 148 4 977 € 78 Oui
Maussane-les-Alpilles 2 347 5 502 5 102 € 283 Pour les taxes
Cadolive 2 236 1 633 4 107 € 48 Oui
Vernègues 2 166 3 629 3 822 € 80 Non
Paradou 2 159 3 061 4 335 € 187 Pour les taxes
Lamanon 2 097 2 170 3 478 € 42 Non
Belcodène 2 009 2 213 4 518 € 47 Non
Eygalières 1 773 5 181 9 001 € 265 Oui
Puyloubier 1 768 4 342 3 972 € 38 Non
Cornillon-Confoux 1 667 3 556 3 831 € 48 Non
Boulbon 1 543 6 185 3 446 € 70 Non
Aureille 1 533 3 218 3 871 € 56 Non
Saint-Marc-Jaumegarde 1 273 2 317 8 363 € 54 Oui
Vauvenargues 1 058 2 150 6 204 € 24 Pour les taxes
Saint-Paul-lès-Durance 885 2 128 1 722 € 55 Pour les taxes
La Barben 868 1 288 3 796 € 16 Oui
Verquières 772 991 3 397 € 8 Oui
Beaurecueil 585 1 206 22 Oui
Mas-Blanc-des-Alpilles 564 760 3 911 € 15 Non
Aurons 555 1 493 4 560 € 11 Non
Saint-Estève-Janson 357 853 13 Non
Les Baux-de-Provence 264 2 469 7 542 € 53 Pour les taxes
Saint-Pierre-de-Mézoargues 229 896 10 Pour les taxes
Saint-Antonin-sur-Bayon 126 722 5 Pour les taxes

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier des Bouches-du-Rhône

Le prix médian des ventes dans les Bouches-du-Rhône est de 3 357 € le m² tous biens confondus, 4 045 € pour une maison et 3 201 € pour un appartement, d'après 58 315 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Eygalières a le prix médian le plus élevé (9 001 € le m²) et Tarascon le plus bas (1 717 € le m²).
69 communes sont en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : Marseille, Aix-en-Provence, Arles, Martigues, Aubagne, Istres, Salon-de-Provence, La Ciotat, Vitrolles, Marignane, Miramas, Les Pennes-Mirabeau…. 16 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre des Bouches-du-Rhône compte 959 492 parcelles dans 119 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
63 548 annonces sont en ligne, dont 15,7 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 17 924 sur leur parcelle.

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