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Occitanie · 325 communes

Cadastre de l'Ariège (09)

Le département compte 325 communes et 1 152 197 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 1 413 € le m² tous biens confondus (5 917 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 6 416 annonces sont en ligne, dont 1 030 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 1 107 € 1 107 à 1 370 € 1 370 à 1 520 € 1 520 à 1 645 € plus de 1 645 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
1 152 197
prix médian des ventes
1 413 €/m²
annonces en ligne
6 416
annonces localisées
1 030
DPE en 90 jours
855
habitants
155 722
Classements

Les communes de l'Ariège en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Cazaux 4 466 €/m²
  2. 2.Ax-les-Thermes 2 411 €/m²
  3. 3.Bézac 2 205 €/m²
  4. 4.La Tour-du-Crieu 1 909 €/m²
  5. 5.Le Port 1 876 €/m²
  6. 6.Saint-Jean-de-Verges 1 837 €/m²
  7. 7.Saint-Jean-du-Falga 1 772 €/m²
  8. 8.Ustou 1 734 €/m²
  9. 9.Biert 1 724 €/m²
  10. 10.Crampagna 1 695 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Lavelanet 834 €/m²
  2. 2.Suzan 908 €/m²
  3. 3.Bélesta 1 007 €/m²
  4. 4.Val-de-Sos 1 021 €/m²
  5. 5.La Bastide-de-Sérou 1 050 €/m²
  6. 6.Besset 1 063 €/m²
  7. 7.Laroque-d'Olmes 1 074 €/m²
  8. 8.Tarascon-sur-Ariège 1 147 €/m²
  9. 9.La Bastide-sur-l'Hers 1 164 €/m²
  10. 10.Bordes-Uchentein 1 185 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Pamiers 849
  2. 2.Foix 447
  3. 3.Saint-Girons 339
  4. 4.Lavelanet 331
  5. 5.Mirepoix 234
  6. 6.Ax-les-Thermes 217
  7. 7.Saverdun 186
  8. 8.Mazères 158
  9. 9.Tarascon-sur-Ariège 118
  10. 10.Varilhes 105
Location

Les communes en zone tendue dans l'Ariège

0

commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

1 autre sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).

Les 325 communes de l'Ariège

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Pamiers 16 473 14 485 1 481 € 849 Non
Foix 9 934 11 139 1 444 € 447 Non
Saint-Girons 6 008 8 488 1 191 € 339 Non
Lavelanet 5 987 9 320 834 € 331 Non
Saverdun 4 808 8 757 1 585 € 186 Non
Mazères 3 852 4 131 1 492 € 158 Non
Varilhes 3 487 5 722 1 635 € 105 Non
La Tour-du-Crieu 3 230 3 032 1 909 € 78 Non
Mirepoix 3 172 10 557 1 548 € 234 Non
Tarascon-sur-Ariège 3 085 4 617 1 147 € 118 Non
Saint-Jean-du-Falga 2 851 2 683 1 772 € 77 Non
Laroque-d'Olmes 2 454 5 032 1 074 € 94 Non
Verniolle 2 397 2 724 1 622 € 35 Non
Lézat-sur-Lèze 2 321 7 854 1 606 € 103 Non
Montgailhard 1 437 2 882 1 624 € 35 Non
Saint-Lizier 1 391 2 736 1 441 € 47 Non
Lorp-Sentaraille 1 381 2 579 1 531 € 33 Non
Saint-Paul-de-Jarrat 1 352 7 449 1 545 € 35 Non
Saint-Jean-de-Verges 1 290 3 765 1 837 € 26 Non
Ax-les-Thermes 1 285 8 004 2 411 € 217 Pour les taxes
Rieux-de-Pelleport 1 253 2 508 1 636 € 17 Non
Mercus-Garrabet 1 238 7 535 1 324 € 23 Non
Le Mas-d'Azil 1 237 8 182 1 241 € 33 Non
Bélesta 1 091 7 960 1 007 € 79 Non
Le Fossat 1 071 2 435 1 550 € 43 Non
Montjoie-en-Couserans 992 6 413 1 507 € 39 Non
Crampagna 980 3 588 1 695 € 29 Non
La Bastide-de-Sérou 965 8 088 1 050 € 57 Non
Villeneuve-d'Olmes 965 2 308 962 € 37 Non
Prat-Bonrepaux 888 3 985 1 538 € 33 Non
Les Pujols 873 2 363 1 689 € 31 Non
Serres-sur-Arget 819 9 181 1 563 € 26 Non
Daumazan-sur-Arize 804 3 929 1 495 € 61 Non
Bonnac 801 3 962 1 202 € 24 Non
Moulis 794 9 167 1 701 € 22 Non
Ferrières-sur-Ariège 788 1 899 1 729 € 16 Non
Carla-Bayle 787 4 095 1 700 € 44 Non
Dalou 775 3 094 1 481 € 12 Non
Seix 762 13 316 1 477 € 40 Non
Ganac 759 5 716 1 528 € 14 Non
Massat 749 18 200 1 511 € 53 Non
Villeneuve-du-Paréage 739 1 050 1 394 € 15 Non
Arignac 719 4 412 1 484 € 13 Non
Rieucros 718 1 171 1 482 € 24 Non
Montaut 707 1 756 1 623 € 20 Non
Vernajoul 701 2 532 7 Non
Saurat 700 17 109 1 394 € 20 Non
Le Vernet 682 1 957 1 800 € 20 Non
Saint-Pierre-de-Rivière 679 1 639 1 523 € 14 Non
La Bastide-sur-l'Hers 676 1 833 1 164 € 23 Non
Dun 657 12 300 1 332 € 20 Non
Saint-Ybars 651 3 074 1 665 € 30 Non
Sainte-Croix-Volvestre 649 5 826 1 375 € 17 Non
Brassac 633 7 890 1 579 € 33 Non
Aigues-Vives 625 1 804 1 600 € 17 Non
Léran 615 1 735 1 608 € 43 Non
Ercé 602 13 847 2 087 € 43 Non
Val-de-Sos 599 19 450 1 021 € 33 Non
Oust 583 3 974 1 305 € 17 Non
Artigat 574 4 339 1 370 € 25 Non
Auzat 561 16 310 1 070 € 21 Non
Rimont 542 8 524 1 480 € 16 Non
Montferrier 541 12 592 1 537 € 31 Non
Eycheil 522 1 799 1 264 € 3 Non
Luzenac 512 2 516 1 531 € 19 Non
Pailhès 511 5 798 1 408 € 18 Non
Le Peyrat 495 2 009 1 108 € 9 Non
Benagues 488 1 337 1 789 € 5 Non
Bézac 485 2 143 2 205 € 8 Non
Lescure 479 5 995 1 280 € 14 Non
Saint-Félix-de-Rieutord 468 2 140 7 Non
Les Bordes-sur-Arize 460 4 489 1 010 € 32 Non
Castelnau-Durban 458 5 085 1 309 € 23 Non
Castillon-en-Couserans 428 1 505 1 513 € 41 Non
Fougax-et-Barrineuf 428 6 703 1 283 € 22 Non
Soueix-Rogalle 421 8 230 1 434 € 11 Non
Montoulieu 415 8 195 1 909 € 6 Non
Soulan 400 11 224 1 290 € 12 Non
Savignac-les-Ormeaux 397 3 521 2 016 € 8 Non
La Bastide-de-Besplas 383 2 564 1 118 € 16 Non
Rabat-les-Trois-Seigneurs 379 6 893 1 454 € 13 Non
Saint-Martin-de-Caralp 379 2 336 3 Non
L'Aiguillon 372 1 955 26 Non
Saint-Jean-d'Aigues-Vives 367 1 077 11 Non
Saint-Quirc 366 562 2 945 € 22 Non
Prayols 364 3 214 15 Non
Sabarat 361 1 824 1 092 € 13 Non
Dreuilhe 360 1 928 6 Non
Loubières 359 758 8 Non
Escosse 356 2 252 851 € 8 Non
Betchat 355 4 142 1 065 € 8 Non
Fabas 354 5 908 9 Non
Mercenac 352 3 877 5 Non
Tabre 351 978 10 Non
Cos 350 1 595 8 Non
Gajan 340 2 111 1 874 € 20 Non
Surba 340 1 103 6 Non
Caumont 336 1 870 13 Non
La Bastide-de-Bousignac 331 2 593 1 015 € 9 Non
La Bastide-de-Lordat 330 827 15 Non
Les Cabannes 317 778 1 283 € 16 Non
Engomer 315 4 124 1 103 € 2 Non
Montégut-Plantaurel 311 3 240 11 Non
Saint-Quentin-la-Tour 311 2 020 2 Non
Ussat 307 1 762 1 582 € 6 Non
Biert 303 15 642 1 724 € 22 Non
Campagne-sur-Arize 300 2 919 2 045 € 6 Non
Quié 297 971 1 092 € 7 Non
Le Carlaret 295 610 4 Non
Madière 283 784 12 Non
Saint-Amadou 283 852 14 Non
Ustou 281 12 877 1 734 € 76 Non
Coussa 268 757 5 Non
Loubens 267 2 391 2 Non
Montesquieu-Avantès 263 3 487 2 Non
Alzen 262 5 575 9 Non
Sainte-Suzanne 259 2 079 18 Non
Lasserre 252 2 426 10 Non
Les Issards 250 668 1 843 € 27 Non
Saint-Martin-d'Oydes 250 1 726 945 € 12 Non
Ornolac-Ussat-les-Bains 247 2 979 1 192 € 2 Non
Boussenac 246 17 055 1 804 € 10 Non
Arvigna 238 1 683 3 Non
Tourtrol 238 727 2 Non
Lissac 237 556 9 Non
Lesparrou 236 4 376 3 Non
Gaudiès 235 1 794 7 Non
Ventenac 234 5 641 5 Non
Moulin-Neuf 232 767 1 107 € 2 Non
Montardit 224 3 334 4 Non
Canté 222 776 6 Non
Bordes-Uchentein 219 6 345 1 185 € 20 Non
Perles-et-Castelet 218 3 903 4 Non
Lagarde 217 2 298 1 199 € 9 Non
Cadarcet 211 2 935 778 € 5 Non
Camarade 211 4 750 1 Non
Saint-Victor-Rouzaud 210 1 499 1 Non
Verdun 209 3 868 15 Non
Arnave 208 3 149 2 Non
Rivèrenert 208 10 137 1 042 € 15 Non
Brie 207 1 567 5 Non
Bompas 206 1 226 Non
Lacourt 205 5 551 11 Non
Cazavet 204 3 237 6 Non
Taurignan-Vieux 204 1 970 5 Non
La Bastide-du-Salat 203 1 526 1 002 € 21 Non
Ségura 199 2 930 3 Non
Aston 197 2 188 4 Non
Balaguères 196 5 663 1 220 € 3 Non
Argein 195 4 013 1 479 € 12 Non
Gudas 193 3 434 3 Non
Capoulet-et-Junac 191 1 643 6 Non
L'Herm 186 2 239 4 Non
Durfort 185 1 345 3 Non
Péreille 182 2 576 2 Non
Durban-sur-Arize 181 2 608 5 Non
Lieurac 181 3 164 8 Non
Coutens 179 1 618 9 Non
Bédeilhac-et-Aynat 178 3 423 9 Non
Labatut 178 300 15 Non
Sentein 175 8 126 1 290 € 26 Non
Bénac 173 1 078 2 Non
Roumengoux 172 1 474 2 Non
Le Port 169 15 833 1 876 € 28 Non
Tourtouse 169 5 231 Non
Esplas-de-Sérou 168 9 083 3 Non
Soula 168 2 771 3 Non
Mérens-les-Vals 166 6 066 1 483 € 4 Non
Baulou 164 3 164 4 Non
Carla-de-Roquefort 164 3 148 11 Non
Montels 164 1 279 3 Non
Besset 163 1 664 1 063 € 3 Non
Cescau 163 2 600 11 Non
Taurignan-Castet 163 1 872 5 Non
Orgibet 162 4 052 1 421 € 9 Non
Teilhet 162 2 382 9 Non
Vira 161 573 10 Non
Aulos-Sinsat 160 2 118 1 520 € 4 Non
Orlu 157 4 669 1 Non
Saint-Lary 156 6 510 1 596 € 21 Non
Saint-Félix-de-Tournegat 155 2 339 Non
Villeneuve-du-Latou 154 939 2 Non
Bénaix 152 1 791 8 Non
Roquefixade 152 3 506 6 Non
Camon 151 1 928 1 463 € 5 Non
Niaux 150 1 066 1 009 € 3 Non
Viviès 150 604 2 Non
Audressein 144 1 706 1 275 € 11 Non
Celles 143 2 179 Non
Garanou 143 1 662 1 318 € 2 Non
Erp 142 4 013 9 Non
Miglos 142 8 270 3 Non
Quérigut 139 6 131 1 384 € 11 Non
Cérizols 138 4 217 5 Non
Aleu 137 8 126 1 469 € 11 Non
Arrien-en-Bethmale 134 4 110 6 Non
Aulus-les-Bains 132 5 185 1 230 € 12 Non
Manses 130 3 040 13 Non
Lacave 128 1 185 2 Non
Unac 127 1 936 2 Non
Bonac-Irazein 126 5 180 1 978 € 13 Non
Ignaux 126 2 078 2 Non
Gabre 124 1 670 2 Non
Pradières 124 1 585 Non
Albiès 123 2 262 4 Non
Sautel 123 3 123 2 Non
Ilhat 122 3 525 4 Non
Unzent 122 1 115 7 Non
Esclagne 119 1 753 4 Non
Lapenne 119 3 129 5 Non
Clermont 117 1 302 3 Non
Limbrassac 117 3 661 10 Non
Alos 116 5 000 1 582 € 10 Non
Montségur 116 7 085 1 002 € 13 Non
Galey 114 3 664 7 Non
Leychert 114 2 490 2 Non
Mérigon 114 2 738 7 Non
Artix 113 1 207 5 Non
Ascou 113 6 237 1 631 € 3 Non
Le Bosc 113 12 402 1 180 € 12 Non
Vèbre 113 2 854 Non
Montgauch 112 1 597 4 Non
Nalzen 110 2 290 6 Non
Sentenac-d'Oust 110 5 731 2 045 € 4 Non
Troye-d'Ariège 110 1 410 3 Non
Bethmale 108 5 210 1 645 € 12 Non
Esplas 104 963 Non
Fornex 104 1 720 Non
Ludiès 102 337 4 Non
Orgeix 102 1 823 5 Non
Trémoulet 102 374 2 Non
Couflens 100 5 150 1 017 € 19 Non
Encourtiech 100 1 566 2 Non
Montseron 100 4 676 1 Non
Castex 99 1 433 3 Non
Montbel 99 1 024 1 Non
Régat 99 621 4 Non
Mauvezin-de-Prat 98 724 2 Non
Montfa 96 1 891 Non
Siguer 96 4 068 1 127 € 14 Non
Méras 94 578 1 Non
Sieuras 94 1 007 Non
Arrout 92 1 373 Non
Saint-Michel 92 897 3 Non
Vals 92 1 113 1 097 € 2 Non
Sorgeat 89 4 479 1 Non
L'Hospitalet-près-l'Andorre 85 676 8 Non
Saint-Julien-de-Gras-Capou 85 1 412 1 Non
Belloc 84 826 2 Non
Rouze 83 4 123 1 Non
Freychenet 82 7 022 8 Non
Gourbit 82 5 022 2 Non
Lassur 82 1 276 9 Non
Lescousse 82 943 2 Non
Montagagne 82 2 892 2 Non
Bédeille 81 3 171 Non
Augirein 80 3 028 2 Non
Roquefort-les-Cascades 80 3 402 6 Non
Arabaux 79 913 1 597 € 1 Non
Malléon 77 2 353 2 Non
Allières 76 1 458 1 461 € Non
Contrazy 76 2 724 4 Non
Antras 74 3 373 1 Non
Illartein 73 1 660 4 Non
Carcanières 70 2 357 7 Non
Montégut-en-Couserans 70 1 453 Non
Cazenave-Serres-et-Allens 66 3 462 2 Non
Aucazein 65 1 896 5 Non
Le Pla 61 1 886 1 Non
Lanoux 60 632 1 217 € Non
Larbont 60 1 215 2 Non
Aigues-Juntes 59 1 121 2 Non
Lordat 59 2 133 1 078 € Non
Nescus 59 906 Non
Alliat 57 826 Non
Cazals-des-Baylès 57 1 240 1 Non
Justiniac 57 676 1 800 € Non
Mijanès 56 4 835 2 Non
Prades 54 5 308 4 Non
Mauvezin-de-Sainte-Croix 52 1 352 1 Non
Saint-Bauzeil 52 426 Non
Balacet 51 579 Non
Caussou 51 6 168 3 Non
Larcat 50 2 534 Non
Cazaux 48 1 595 4 466 € 1 Non
Buzan 47 2 354 1 575 € 3 Non
Salsein 47 1 729 Non
Bagert 46 1 197 Non
Barjac 45 1 084 4 Non
Calzan 45 1 705 1 098 € 12 Non
Burret 44 4 288 2 Non
Pradettes 43 1 016 Non
Raissac 43 1 284 1 Non
Sentenac-de-Sérou 42 4 350 1 Non
Villeneuve 42 2 184 4 Non
Bouan 41 1 088 1 Non
Château-Verdun 41 640 7 Non
Illier-et-Laramade 39 2 657 Non
Gestiès 38 2 828 Non
Thouars-sur-Arize 38 591 6 Non
Malegoude 36 1 142 1 620 € 3 Non
Pech 36 1 507 1 Non
Vaychis 36 1 834 Non
Vernaux 36 1 926 Non
Bestiac 35 1 914 Non
Axiat 33 2 426 Non
Saint-Jean-du-Castillonnais 33 1 373 3 Non
Artigues 30 2 575 1 Non
Loubaut 30 461 1 Non
Sainte-Foi 29 376 Non
Sor 29 710 Non
Appy 28 1 663 Non
Le Puch 27 1 472 1 078 € Non
Urs 27 501 1 Non
Monesple 26 1 342 Non
Suzan 26 908 € 4 Non
Génat 24 3 015 1 Non
Castéras 23 414 4 Non
Orus 23 2 449 Non
Montaillou 21 2 994 2 Non
Caychax-et-Senconac 20 2 934 1 Non
Tignac 20 1 305 Non
Larnat 19 748 Non
Lapège 17 4 345 Non
Lercoul 11 2 620 1 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de l'Ariège

Le prix médian des ventes dans l'Ariège est de 1 413 € le m² tous biens confondus, 1 479 € pour une maison et 1 352 € pour un appartement, d'après 5 917 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Cazaux a le prix médian le plus élevé (4 466 € le m²) et Lavelanet le plus bas (834 € le m²).
Aucune commune n'est en zone tendue au sens de la liste 1 du décret n° 2013-392. 1 autre figure sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre de l'Ariège compte 1 152 197 parcelles dans 325 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
6 416 annonces sont en ligne, dont 22,7 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 1 030 sur leur parcelle.

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