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Occitanie · 226 communes

Cadastre des Pyrénées-Orientales (66)

Le département compte 226 communes et 718 519 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 2 279 € le m² tous biens confondus (23 847 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 32 472 annonces sont en ligne, dont 9 184 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune Principales communes

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 1 609 € 1 609 à 2 128 € 2 128 à 2 395 € 2 395 à 2 832 € plus de 2 832 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
718 519
prix médian des ventes
2 279 €/m²
annonces en ligne
32 472
annonces localisées
9 184
DPE en 90 jours
4 788
habitants
496 855
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes des Pyrénées-Orientales en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Collioure 4 962 €/m²
  2. 2.Palau-de-Cerdagne 4 071 €/m²
  3. 3.Sainte-Léocadie 3 783 €/m²
  4. 4.Saint-Cyprien 3 752 €/m²
  5. 5.Le Barcarès 3 570 €/m²
  6. 6.Canet-en-Roussillon 3 451 €/m²
  7. 7.Sainte-Marie-la-Mer 3 450 €/m²
  8. 8.Banyuls-sur-Mer 3 433 €/m²
  9. 9.Argelès-sur-Mer 3 389 €/m²
  10. 10.Bolquère 3 382 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Maury 793 €/m²
  2. 2.Caudiès-de-Fenouillèdes 807 €/m²
  3. 3.Saint-Paul-de-Fenouillet 1 051 €/m²
  4. 4.Prats-de-Mollo-la-Preste 1 093 €/m²
  5. 5.Latour-de-France 1 281 €/m²
  6. 6.Vernet-les-Bains 1 336 €/m²
  7. 7.Saint-Laurent-de-Cerdans 1 358 €/m²
  8. 8.Amélie-les-Bains-Palalda 1 414 €/m²
  9. 9.Estagel 1 446 €/m²
  10. 10.Bouleternère 1 477 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Perpignan 8 284
  2. 2.Canet-en-Roussillon 1 894
  3. 3.Argelès-sur-Mer 1 546
  4. 4.Saint-Cyprien 1 504
  5. 5.Le Barcarès 1 326
  6. 6.Amélie-les-Bains-Palalda 921
  7. 7.Céret 569
  8. 8.Cabestany 548
  9. 9.Elne 536
  10. 10.Pia 450
Location

Les communes en zone tendue dans les Pyrénées-Orientales

14

communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

37 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).

  • Saint-Cyprien
  • Argelès-sur-Mer
  • Elne
  • Port-Vendres
  • Alénya
  • Sorède
  • Saint-André
  • Palau-del-Vidre
  • Latour-Bas-Elne
  • Collioure
  • Corneilla-del-Vercol
  • Laroque-des-Albères
  • Théza
  • Villelongue-dels-Monts

Les 226 communes des Pyrénées-Orientales

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Perpignan 121 616 43 794 1 526 € 8 284 Non
Canet-en-Roussillon 13 227 9 567 3 451 € 1 894 Pour les taxes
Saint-Cyprien 12 068 8 314 3 752 € 1 504 Oui
Saint-Estève 11 630 6 128 2 343 € 350 Non
Pia 11 615 8 578 2 565 € 450 Non
Argelès-sur-Mer 10 616 15 614 3 389 € 1 546 Oui
Cabestany 10 465 6 317 2 395 € 548 Non
Saint-Laurent-de-la-Salanque 9 898 6 639 2 290 € 393 Non
Elne 9 511 7 385 2 075 € 536 Oui
Rivesaltes 9 270 7 824 1 868 € 370 Non
Thuir 8 243 9 218 2 343 € 335 Non
Le Soler 7 942 5 690 2 353 € 210 Non
Bompas 7 832 4 934 2 339 € 298 Non
Céret 7 521 8 040 2 291 € 569 Pour les taxes
Toulouges 7 450 5 194 2 222 € 227 Non
Canohès 6 616 4 798 2 641 € 155 Non
Prades 6 148 5 345 1 576 € 427 Non
Le Barcarès 6 109 5 406 3 570 € 1 326 Pour les taxes
Saleilles 5 698 3 366 2 576 € 146 Non
Ille-sur-Têt 5 556 7 383 1 547 € 255 Non
Pollestres 5 548 4 034 2 460 € 280 Non
Le Boulou 5 487 4 997 2 281 € 363 Pour les taxes
Sainte-Marie-la-Mer 4 952 5 257 3 450 € 356 Pour les taxes
Claira 4 922 7 193 2 326 € 227 Non
Bages 4 560 3 908 2 278 € 155 Non
Banyuls-sur-Mer 4 496 12 715 3 433 € 330 Pour les taxes
Villeneuve-de-la-Raho 4 470 3 059 2 688 € 267 Non
Millas 4 417 5 743 1 822 € 167 Non
Pézilla-la-Rivière 4 129 6 171 2 254 € 162 Non
Port-Vendres 4 018 5 771 3 027 € 409 Oui
Salses-le-Château 3 965 8 728 2 025 € 116 Non
Alénya 3 782 2 230 2 430 € 161 Oui
Torreilles 3 753 4 036 2 965 € 218 Pour les taxes
Amélie-les-Bains-Palalda 3 529 3 837 1 414 € 921 Non
Espira-de-l'Agly 3 524 6 293 2 085 € 137 Non
Sorède 3 512 4 631 2 969 € 202 Oui
Saint-André 3 388 4 263 2 601 € 181 Oui
Villelongue-de-la-Salanque 3 335 3 054 2 286 € 178 Non
Palau-del-Vidre 3 329 3 014 2 483 € 137 Oui
Baho 3 231 3 346 2 310 € 88 Non
Latour-Bas-Elne 3 228 2 274 2 707 € 213 Oui
Saint-Hippolyte 3 126 6 036 2 350 € 108 Non
Ponteilla 3 101 3 906 2 551 € 140 Non
Saint-Génis-des-Fontaines 3 059 3 298 2 799 € 125 Non
Maureillas-las-Illas 3 006 5 362 2 147 € 169 Non
Saint-Féliu-d'Avall 2 950 3 159 2 241 € 76 Non
Arles-sur-Tech 2 815 3 240 1 498 € 266 Non
Saint-Nazaire 2 779 2 669 2 232 € 92 Non
Baixas 2 777 7 157 1 656 € 97 Non
Collioure 2 756 4 602 4 962 € 323 Oui
Corneilla-del-Vercol 2 696 1 701 2 612 € 90 Oui
Trouillas 2 324 4 277 2 033 € 60 Non
Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 311 2 725 2 207 € 123 Non
Vinça 2 260 3 194 1 530 € 150 Non
Laroque-des-Albères 2 256 4 446 3 051 € 192 Oui
Llupia 2 199 2 542 2 365 € 85 Non
Estagel 2 160 6 898 1 446 € 170 Non
Théza 2 126 1 622 2 138 € 69 Oui
Corneilla-la-Rivière 2 004 5 061 1 978 € 62 Non
Ortaffa 1 980 2 765 2 423 € 82 Non
Villelongue-dels-Monts 1 976 2 800 2 783 € 162 Oui
Peyrestortes 1 927 3 675 2 281 € 48 Non
Font-Romeu-Odeillo-Via 1 762 3 629 2 835 € 288 Pour les taxes
Saint-Paul-de-Fenouillet 1 742 8 915 1 051 € 173 Non
Saint-Jean-Lasseille 1 622 1 283 2 600 € 121 Non
Montescot 1 586 1 229 2 754 € 40 Non
Brouilla 1 572 2 450 2 633 € 68 Non
Vernet-les-Bains 1 498 2 352 1 336 € 192 Non
Banyuls-dels-Aspres 1 483 3 173 2 423 € 99 Non
Osséja 1 390 3 155 3 040 € 18 Pour les taxes
Néfiach 1 383 3 834 2 161 € 43 Non
Villeneuve-la-Rivière 1 360 1 488 2 039 € 121 Non
Montesquieu-des-Albères 1 353 3 194 2 653 € 139 Pour les taxes
Fourques 1 347 2 732 2 166 € 43 Non
Saint-Féliu-d'Amont 1 292 1 945 2 353 € 24 Non
Villemolaque 1 278 1 608 2 493 € 134 Non
Ria-Sirach 1 264 3 297 1 631 € 90 Non
Opoul-Périllos 1 239 5 470 1 631 € 52 Non
Reynès 1 220 5 631 3 067 € 97 Non
Corbère-les-Cabanes 1 213 1 653 32 Non
Cerbère 1 209 2 467 2 933 € 117 Pour les taxes
Bourg-Madame 1 182 1 434 2 832 € 14 Non
Tresserre 1 166 2 577 2 306 € 79 Non
Saillagouse 1 155 2 401 3 044 € 25 Pour les taxes
Passa 1 118 2 473 2 364 € 61 Non
Prats-de-Mollo-la-Preste 1 099 5 382 1 093 € 111 Non
Saint-Laurent-de-Cerdans 1 045 3 297 1 358 € 77 Non
Latour-de-France 1 043 4 491 1 281 € 49 Non
Cases-de-Pène 973 2 754 1 838 € 71 Non
Los Masos 966 1 305 2 279 € 41 Non
Bouleternère 951 3 250 1 477 € 41 Non
Tautavel 945 8 961 1 646 € 80 Non
Bolquère 816 3 011 3 382 € 122 Pour les taxes
Terrats 806 1 954 2 095 € 27 Non
Corbère 781 2 662 2 068 € 37 Non
Maury 773 9 515 793 € 54 Non
Rodès 758 3 679 1 968 € 40 Non
Catllar 723 2 052 1 983 € 41 Non
Err 716 1 566 2 994 € 9 Pour les taxes
La Cabanasse 713 1 185 3 123 € 58 Pour les taxes
Rigarda 698 1 490 1 875 € 46 Non
Enveitg 602 1 896 2 850 € 22 Non
Marquixanes 599 2 034 1 854 € 52 Non
Les Angles 597 4 130 3 260 € 180 Pour les taxes
Caudiès-de-Fenouillèdes 586 4 423 807 € 40 Non
Le Perthus 555 818 1 401 € 26 Non
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 542 2 041 3 904 € 5 Non
Vingrau 536 4 366 1 541 € 38 Non
Corneilla-de-Conflent 527 2 364 1 762 € 25 Non
Formiguères 494 4 153 2 771 € 67 Non
Latour-de-Carol 480 1 822 2 904 € 5 Non
Sournia 478 4 709 1 238 € 34 Non
Camélas 461 2 431 2 607 € 16 Non
Estavar 443 1 762 3 308 € 7 Pour les taxes
Égat 435 908 2 689 € 90 Pour les taxes
Fuilla 435 2 462 2 211 € 25 Non
Joch 416 960 2 382 € 17 Non
Palau-de-Cerdagne 405 1 351 4 071 € 1 Pour les taxes
Sahorre 401 2 249 1 161 € 23 Non
Eus 386 2 415 1 974 € 27 Non
Ur 382 1 421 2 627 € 5 Non
Oms 364 2 221 2 455 € 14 Pour les taxes
Saint-Michel-de-Llotes 364 1 942 1 845 € 12 Non
Olette 360 2 671 1 609 € 29 Non
Codalet 350 1 007 2 298 € 18 Non
Taurinya 328 2 149 11 Non
Montner 324 2 462 2 239 € 51 Non
Mosset 321 2 170 1 895 € 20 Non
Llauro 311 1 371 16 Non
Cassagnes 294 4 016 1 142 € 13 Non
Les Cluses 282 774 41 Non
Castelnou 280 2 139 2 642 € 17 Non
Matemale 274 3 051 2 918 € 7 Pour les taxes
Bélesta 270 4 646 16 Non
Clara-Villerach 265 1 594 6 Non
Saint-Pierre-dels-Forcats 260 1 534 3 168 € 37 Pour les taxes
Montauriol 254 1 322 16 Non
Molitg-les-Bains 251 1 584 1 678 € 20 Non
Corsavy 246 1 312 1 654 € 20 Non
Serralongue 244 1 672 1 658 € 21 Non
Serdinya 236 2 772 1 023 € 10 Non
La Llagonne 230 1 959 2 675 € 11 Pour les taxes
Espira-de-Conflent 227 1 674 25 Non
Calce 226 4 833 18 Non
Montferrer 218 1 092 1 697 € 21 Non
Villefranche-de-Conflent 215 476 1 162 € 21 Non
Fillols 207 1 378 1 877 € 10 Non
Finestret 204 1 639 1 404 € 11 Non
Targasonne 201 798 2 713 € 17 Pour les taxes
Trévillach 201 2 900 1 327 € 16 Non
Vivès 190 1 463 22 Non
Montbolo 189 1 762 20 Non
Tordères 187 721 3 Non
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie 183 626 6 Non
Dorres 182 1 282 3 014 € 2 Non
Rasiguères 165 3 240 11 Non
Ansignan 164 2 133 1 406 € 12 Non
Estoher 163 1 374 1 170 € 13 Non
Eyne 163 1 846 3 199 € 20 Pour les taxes
Montalba-le-Château 163 3 335 1 757 € 13 Non
Sainte-Léocadie 157 843 3 783 € Pour les taxes
Llo 153 2 244 2 Pour les taxes
Mont-Louis 153 233 1 264 € 4 Pour les taxes
Nyer 148 2 026 2 Non
Fontrabiouse 144 1 629 13 Non
Lesquerde 141 3 302 1 298 € 10 Non
Casteil 139 812 8 Non
Caixas 134 3 283 5 Non
Arboussols 130 2 127 12 Non
Caramany 129 4 272 17 Non
Escaro 128 2 571 5 Non
Fontpédrouse 125 2 709 5 Pour les taxes
Campôme 124 1 040 3 Non
Baillestavy 112 944 7 Non
Taillet 105 1 331 11 Pour les taxes
Sauto 102 1 941 2 128 € Non
Fenouillet 100 2 219 4 Non
Porté-Puymorens 100 1 774 2 498 € 5 Non
Planèzes 99 1 248 1 Non
Saint-Arnac 99 1 611 11 Non
Coustouges 95 1 175 1 470 € 9 Non
Le Tech 95 1 118 1 163 € 5 Non
Porta 94 2 013 1 844 € 5 Non
Prugnanes 90 1 325 1 Non
Lansac 89 1 105 23 Non
Rabouillet 85 3 101 4 Non
Py 83 1 771 1 136 € 7 Non
Réal 81 1 139 2 502 € 2 Non
Saint-Marsal 77 1 427 7 Non
Trilla 77 1 721 3 Non
Prats-de-Sournia 76 2 493 9 Non
Nahuja 74 724 3 611 € 1 Pour les taxes
Le Vivier 71 2 438 11 Non
Puyvalador 68 2 526 2 987 € 40 Non
Conat 65 1 786 2 Non
L'Albère 64 690 Pour les taxes
Boule-d'Amont 63 1 187 Non
Lamanère 62 856 5 Non
Nohèdes 61 782 3 Non
Calmeilles 60 897 8 Pour les taxes
La Bastide 60 1 838 9 Non
Feilluns 59 1 422 5 Non
Taulis 58 651 7 Non
Planès 57 695 5 Non
Canaveilles 53 1 727 1 Non
Fosse 52 931 6 Non
Ayguatébia-Talau 49 4 229 2 Non
Saint-Martin-de-Fenouillet 49 2 429 Non
Jujols 47 1 051 5 Non
Pézilla-de-Conflent 46 1 359 3 Non
Urbanya 45 676 5 Non
Casefabre 44 840 1 Non
Prunet-et-Belpuig 44 1 344 4 Pour les taxes
Campoussy 42 1 731 1 Non
Tarerach 42 1 249 12 Non
Mantet 35 674 Pour les taxes
Valcebollère 34 2 079 Pour les taxes
Valmanya 34 1 139 1 Non
Sansa 31 1 056 4 Non
Souanyas 29 867 2 Non
Vira 29 1 541 1 Non
Oreilla 28 1 159 1 Non
Thuès-Entre-Valls 25 621 Pour les taxes
Caudiès-de-Conflent 23 795 Non
Railleu 23 1 304 Non
Glorianes 15 857 1 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier des Pyrénées-Orientales

Le prix médian des ventes dans les Pyrénées-Orientales est de 2 279 € le m² tous biens confondus, 2 465 € pour une maison et 2 199 € pour un appartement, d'après 23 847 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Collioure a le prix médian le plus élevé (4 962 € le m²) et Maury le plus bas (793 € le m²).
14 communes sont en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : Saint-Cyprien, Argelès-sur-Mer, Elne, Port-Vendres, Alénya, Sorède, Saint-André, Palau-del-Vidre, Latour-Bas-Elne, Collioure, Corneilla-del-Vercol, Laroque-des-Albères…. 37 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre des Pyrénées-Orientales compte 718 519 parcelles dans 226 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
32 472 annonces sont en ligne, dont 15,5 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 9 184 sur leur parcelle.

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