Occitanie · 341 communes
Cadastre de l'Hérault (34)
Le département compte 341 communes et 1 331 738 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 3 023 € le m² tous biens confondus (47 086 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 72 654 annonces sont en ligne, dont 19 235 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.
Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)
Prix médian au m² :
moins de 1 747 €
1 747 à 2 148 €
2 148 à 2 526 €
2 526 à 3 373 €
plus de 3 373 €
non publié
Le département en chiffres
- parcelles cadastrales
- 1 331 738
- prix médian des ventes
- 3 023 €/m²
- annonces en ligne
- 72 654
- annonces localisées
- 19 235
- DPE en 90 jours
- 11 436
- habitants
- 1 230 289
Pages communes
Cadastre, PLU et prix des principales communes
-
Cadastre de Montpellier
310 240 habitants · 40 201 parcelles
3 299 €/m² 5 072 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Béziers
81 545 habitants · 32 383 parcelles
1 658 €/m² 1 879 annonces localisées
-
Cadastre de Sète
45 337 habitants · 11 283 parcelles
3 315 €/m² 1 075 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre d'Agde
29 939 habitants · 19 087 parcelles
3 533 €/m² 1 764 annonces localisées
-
Cadastre de Lunel
26 623 habitants · 13 278 parcelles
2 484 €/m² 199 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Castelnau-le-Lez
26 058 habitants · 7 946 parcelles
3 966 €/m² 389 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Frontignan
24 136 habitants · 14 006 parcelles
3 373 €/m² 275 annonces localisées zone tendue
Classements
Les communes de l'Hérault en tête
Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.
Les plus chères
-
1.Vic-la-Gardiole 5 272 €/m²
-
2.La Grande-Motte 5 245 €/m²
-
3.Palavas-les-Flots 5 026 €/m²
-
4.Montferrier-sur-Lez 4 481 €/m²
-
5.Lattes 4 467 €/m²
-
6.Mauguio 4 419 €/m²
-
7.Pérols 4 329 €/m²
-
8.Assas 4 082 €/m²
-
9.Saint-Clément-de-Rivière 4 078 €/m²
-
10.Saint-Gély-du-Fesc 4 039 €/m²
Les plus abordables
-
1.Bédarieux 812 €/m²
-
2.Saint-Pons-de-Thomières 846 €/m²
-
3.Graissessac 889 €/m²
-
4.Saint-Gervais-sur-Mare 955 €/m²
-
5.Le Poujol-sur-Orb 1 252 €/m²
-
6.Lodève 1 286 €/m²
-
7.Le Bousquet-d'Orb 1 299 €/m²
-
8.Cruzy 1 312 €/m²
-
9.Riols 1 349 €/m²
-
10.Aigues-Vives 1 350 €/m²
Le plus d'annonces
-
1.Montpellier 15 494
-
2.Béziers 5 646
-
3.Agde 5 377
-
4.Sète 3 612
-
5.La Grande-Motte 1 913
-
6.Castelnau-le-Lez 1 556
-
7.Mauguio 1 352
-
8.Frontignan 1 120
-
9.Lattes 1 051
-
10.Marseillan 986
Location
Les communes en zone tendue dans l'Hérault
35
communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.
48 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).
- Montpellier
- Sète
- Lunel
- Castelnau-le-Lez
- Frontignan
- Lattes
- Juvignac
- Saint-Jean-de-Védas
- Villeneuve-lès-Maguelone
- Saint-Gély-du-Fesc
- Pérols
- Le Crès
- Grabels
- Fabrègues
- Vendargues
- Balaruc-les-Bains
- Marsillargues
- Jacou
- Poussan
- Gigean
- Prades-le-Lez
- Clapiers
- Saint-Clément-de-Rivière
- Teyran
- Lunel-Viel
- Montferrier-sur-Lez
- Lavérune
- Saint-Just
- Montbazin
- Balaruc-le-Vieux
- Saussan
- Villetelle
- Assas
- Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
- Saint-Nazaire-de-Pézan
Les 341 communes de l'Hérault
Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.
| Commune | Habitants | Parcelles | Prix médian au m² | Annonces | Zone tendue |
|---|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 310 240 | 40 201 | 3 299 € | 15 494 | Oui |
| Béziers | 81 545 | 32 383 | 1 658 € | 5 646 | Non |
| Sète | 45 337 | 11 283 | 3 315 € | 3 612 | Oui |
| Agde | 29 939 | 19 087 | 3 533 € | 5 377 | Pour les taxes |
| Lunel | 26 623 | 13 278 | 2 484 € | 902 | Oui |
| Castelnau-le-Lez | 26 058 | 7 946 | 3 966 € | 1 556 | Oui |
| Frontignan | 24 136 | 14 006 | 3 373 € | 1 120 | Oui |
| Lattes | 17 351 | 9 813 | 4 467 € | 1 051 | Oui |
| Mauguio | 16 522 | 14 132 | 4 419 € | 1 352 | Pour les taxes |
| Juvignac | 14 055 | 5 221 | 3 132 € | 740 | Oui |
| Saint-Jean-de-Védas | 13 328 | 7 097 | 3 871 € | 603 | Oui |
| Mèze | 12 669 | 10 008 | 3 428 € | 484 | Pour les taxes |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 10 872 | 6 857 | 3 660 € | 353 | Oui |
| Saint-Gély-du-Fesc | 10 472 | 5 726 | 4 039 € | 449 | Oui |
| Pérols | 9 615 | 5 118 | 4 329 € | 366 | Oui |
| Clermont-l'Hérault | 9 461 | 7 641 | 2 008 € | 723 | Non |
| Le Crès | 9 226 | 4 159 | 3 879 € | 328 | Oui |
| Grabels | 9 092 | 4 908 | 3 314 € | 383 | Oui |
| Sérignan | 8 588 | 10 197 | 2 862 € | 633 | Pour les taxes |
| La Grande-Motte | 8 440 | 1 864 | 5 245 € | 1 913 | Pour les taxes |
| Pignan | 8 431 | 7 145 | 3 497 € | 250 | Non |
| Marseillan | 8 414 | 11 723 | 3 952 € | 986 | Pour les taxes |
| Baillargues | 7 829 | 4 311 | 3 705 € | 457 | Non |
| Pézenas | 7 797 | 9 474 | 1 996 € | 818 | Non |
| Fabrègues | 7 447 | 6 631 | 3 292 € | 258 | Oui |
| Cournonterral | 7 359 | 6 940 | 3 144 € | 262 | Non |
| Vendargues | 7 262 | 4 620 | 3 590 € | 325 | Oui |
| Lodève | 7 251 | 7 604 | 1 286 € | 339 | Non |
| Balaruc-les-Bains | 7 139 | 3 742 | 3 954 € | 740 | Oui |
| Marsillargues | 6 988 | 7 042 | 2 726 € | 279 | Oui |
| Jacou | 6 924 | 3 278 | 3 944 € | 206 | Oui |
| Castries | 6 883 | 6 174 | 3 669 € | 353 | Non |
| Poussan | 6 797 | 6 705 | 2 881 € | 321 | Oui |
| Gignac | 6 651 | 6 720 | 2 454 € | 457 | Non |
| Gigean | 6 639 | 5 127 | 3 054 € | 254 | Oui |
| Saint-André-de-Sangonis | 6 427 | 6 244 | 2 741 € | 297 | Non |
| Prades-le-Lez | 6 184 | 3 538 | 3 883 € | 236 | Oui |
| Palavas-les-Flots | 6 133 | 2 770 | 5 026 € | 930 | Pour les taxes |
| Clapiers | 6 006 | 3 546 | 4 031 € | 155 | Oui |
| Vias | 5 952 | 10 320 | 2 773 € | 584 | Pour les taxes |
| Bessan | 5 838 | 7 054 | 2 307 € | 292 | Non |
| Bédarieux | 5 804 | 8 115 | 812 € | 462 | Non |
| Saint-Georges-d'Orques | 5 676 | 3 546 | 2 199 € | 220 | Non |
| Sauvian | 5 608 | 4 634 | 2 802 € | 330 | Non |
| Servian | 5 517 | 10 105 | 2 308 € | 255 | Non |
| Cazouls-lès-Béziers | 5 261 | 13 621 | 1 684 € | 234 | Non |
| Florensac | 5 254 | 12 726 | 2 388 € | 263 | Non |
| Saint-Clément-de-Rivière | 5 218 | 3 423 | 4 078 € | 295 | Oui |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 4 979 | 3 494 | 3 802 € | 203 | Non |
| Maraussan | 4 789 | 4 951 | 2 085 € | 231 | Non |
| Teyran | 4 787 | 3 565 | 3 710 € | 186 | Oui |
| Saint-Aunès | 4 530 | 3 328 | 3 760 € | 159 | Non |
| Montagnac | 4 515 | 7 599 | 1 950 € | 326 | Non |
| Lunel-Viel | 4 507 | 4 598 | 2 858 € | 120 | Oui |
| Villeneuve-lès-Béziers | 4 500 | 5 462 | 1 832 € | 249 | Pour les taxes |
| Valras-Plage | 4 432 | 3 988 | 3 579 € | 944 | Pour les taxes |
| Montarnaud | 4 208 | 4 705 | 3 132 € | 159 | Non |
| Montferrier-sur-Lez | 4 135 | 3 657 | 4 481 € | 199 | Oui |
| Nissan-lez-Enserune | 4 124 | 10 652 | 1 816 € | 293 | Non |
| Paulhan | 4 039 | 6 368 | 2 268 € | 207 | Non |
| Montady | 3 990 | 3 593 | 3 123 € | 151 | Non |
| Villeveyrac | 3 972 | 5 783 | 2 545 € | 146 | Non |
| Ganges | 3 724 | 3 309 | 1 428 € | 274 | Non |
| Saint-Brès | 3 623 | 2 580 | 3 315 € | 171 | Non |
| Boujan-sur-Libron | 3 619 | 2 665 | 2 187 € | 126 | Non |
| Canet | 3 619 | 3 146 | 2 806 € | 201 | Non |
| Cournonsec | 3 616 | 3 135 | 3 286 € | 103 | Non |
| Magalas | 3 582 | 6 467 | 2 064 € | 200 | Non |
| Portiragnes | 3 530 | 5 458 | 3 386 € | 322 | Pour les taxes |
| Capestang | 3 514 | 7 921 | 1 988 € | 149 | Non |
| Vic-la-Gardiole | 3 428 | 2 605 | 5 272 € | 247 | Pour les taxes |
| Lespignan | 3 414 | 10 369 | 2 109 € | 186 | Non |
| Lavérune | 3 302 | 2 587 | 3 349 € | 97 | Oui |
| Mireval | 3 301 | 2 790 | 3 539 € | 128 | Non |
| Saint-Just | 3 293 | 2 445 | 3 493 € | 50 | Oui |
| Lansargues | 3 233 | 4 181 | 3 240 € | 126 | Non |
| Lignan-sur-Orb | 3 227 | 2 448 | 2 286 € | 145 | Non |
| Saint-Thibéry | 3 132 | 6 223 | 2 262 € | 161 | Non |
| Thézan-lès-Béziers | 3 124 | 4 018 | 2 148 € | 148 | Non |
| Puisserguier | 3 078 | 8 936 | 1 542 € | 200 | Non |
| Mudaison | 3 009 | 2 730 | 3 621 € | 94 | Non |
| Saint-Drézéry | 3 006 | 3 807 | 3 534 € | 107 | Non |
| Murviel-lès-Béziers | 3 000 | 9 370 | 1 651 € | 206 | Non |
| Aniane | 2 979 | 9 307 | 2 156 € | 145 | Non |
| Montblanc | 2 932 | 5 693 | 2 267 € | 101 | Non |
| Montbazin | 2 877 | 3 129 | 2 800 € | 106 | Oui |
| Sussargues | 2 840 | 2 713 | 3 360 € | 113 | Non |
| Colombiers | 2 814 | 3 511 | 2 526 € | 143 | Pour les taxes |
| Balaruc-le-Vieux | 2 737 | 2 030 | 3 584 € | 167 | Oui |
| Vailhauquès | 2 722 | 2 190 | 3 084 € | 156 | Non |
| Caux | 2 718 | 6 561 | 2 369 € | 131 | Non |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 696 | 2 868 | 2 888 € | 87 | Non |
| Vendres | 2 616 | 5 723 | 3 305 € | 182 | Pour les taxes |
| Restinclières | 2 612 | 2 806 | 3 698 € | 70 | Non |
| Cers | 2 503 | 2 219 | 2 193 € | 92 | Non |
| Saint-Pargoire | 2 501 | 7 883 | 2 355 € | 196 | Non |
| Maureilhan | 2 495 | 3 225 | 2 214 € | 73 | Non |
| Cessenon-sur-Orb | 2 410 | 10 219 | 1 532 € | 214 | Non |
| Lamalou-les-Bains | 2 389 | 3 866 | 2 052 € | 267 | Pour les taxes |
| Bassan | 2 383 | 2 392 | 2 231 € | 120 | Non |
| Roujan | 2 336 | 5 523 | 1 982 € | 157 | Non |
| Pomérols | 2 299 | 4 582 | 2 541 € | 242 | Pour les taxes |
| Beaulieu | 2 264 | 2 621 | 3 848 € | 46 | Non |
| Valergues | 2 238 | 2 665 | 3 571 € | 112 | Non |
| Entre-Vignes | 2 200 | 4 158 | 3 394 € | 93 | Pour les taxes |
| Boisseron | 2 185 | 2 990 | 2 965 € | 72 | Non |
| Loupian | 2 169 | 5 492 | 3 639 € | 182 | Pour les taxes |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 2 148 | 3 083 | 3 294 € | 77 | Non |
| Le Pouget | 2 122 | 3 713 | 2 362 € | 110 | Non |
| Candillargues | 2 091 | 1 508 | 3 612 € | 46 | Non |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 075 | 2 636 | 3 654 € | 88 | Non |
| Saussan | 2 069 | 1 642 | 3 093 € | 46 | Oui |
| Les Matelles | 2 068 | 2 303 | 3 811 € | 62 | Non |
| Pinet | 2 049 | 3 353 | 2 621 € | 102 | Non |
| Combaillaux | 2 001 | 1 681 | 3 868 € | 69 | Non |
| Tourbes | 1 936 | 5 322 | 2 698 € | 112 | Pour les taxes |
| Abeilhan | 1 850 | 2 749 | 2 391 € | 93 | Non |
| Laurens | 1 815 | 5 011 | 2 204 € | 99 | Non |
| Saint-Chinian | 1 811 | 7 108 | 1 445 € | 186 | Non |
| Alignan-du-Vent | 1 796 | 3 534 | 2 397 € | 135 | Non |
| Quarante | 1 776 | 7 259 | 1 350 € | 92 | Non |
| Villetelle | 1 768 | 1 992 | 3 082 € | 58 | Oui |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 1 766 | 4 371 | 2 141 € | 59 | Non |
| Claret | 1 745 | 3 396 | 3 154 € | 106 | Non |
| Saint-Jean-de-Fos | 1 745 | 4 562 | 2 309 € | 128 | Non |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 1 722 | 3 419 | 2 272 € | 74 | Pour les taxes |
| Nézignan-l'Évêque | 1 718 | 2 238 | 2 481 € | 80 | Pour les taxes |
| Plaissan | 1 718 | 2 084 | 2 402 € | 56 | Non |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 706 | 6 809 | 846 € | 92 | Non |
| Olonzac | 1 693 | 4 135 | 1 385 € | 165 | Non |
| Valros | 1 685 | 2 340 | 2 244 € | 73 | Non |
| Aspiran | 1 672 | 5 750 | 1 851 € | 136 | Non |
| Laroque | 1 668 | 2 540 | 1 988 € | 88 | Non |
| Nébian | 1 634 | 3 827 | 1 912 € | 54 | Non |
| Corneilhan | 1 622 | 3 216 | 2 077 € | 82 | Non |
| Cazilhac | 1 605 | 2 511 | 2 391 € | 32 | Non |
| Bouzigues | 1 601 | 1 752 | 3 890 € | 111 | Pour les taxes |
| Le Bousquet-d'Orb | 1 599 | 3 815 | 1 299 € | 84 | Non |
| Hérépian | 1 594 | 4 476 | 1 518 € | 66 | Non |
| Lézignan-la-Cèbe | 1 580 | 2 624 | 1 917 € | 115 | Non |
| Lieuran-lès-Béziers | 1 486 | 2 205 | 2 129 € | 66 | Non |
| Montpeyroux | 1 449 | 4 115 | 2 499 € | 52 | Pour les taxes |
| Creissan | 1 436 | 3 384 | 2 074 € | 50 | Non |
| Le Bosc | 1 435 | 6 219 | 2 066 € | 52 | Pour les taxes |
| Assas | 1 405 | 3 563 | 4 082 € | 116 | Oui |
| Ceyras | 1 404 | 2 244 | 1 920 € | 90 | Non |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 1 394 | 2 038 | 2 688 € | 29 | Non |
| Adissan | 1 371 | 1 690 | 2 363 € | 53 | Non |
| Puissalicon | 1 353 | 3 670 | 2 104 € | 101 | Pour les taxes |
| La Tour-sur-Orb | 1 350 | 7 570 | 1 599 € | 66 | Non |
| Espondeilhan | 1 268 | 1 739 | 2 435 € | 91 | Non |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 1 246 | 2 975 | 3 396 € | 125 | Non |
| Pouzolles | 1 233 | 3 246 | 1 807 € | 117 | Non |
| Viols-le-Fort | 1 229 | 1 520 | 2 168 € | 33 | Non |
| Puimisson | 1 225 | 2 113 | 1 994 € | 53 | Non |
| Castelnau-de-Guers | 1 208 | 6 071 | 2 235 € | 49 | Pour les taxes |
| Vendémian | 1 149 | 2 914 | 2 079 € | 33 | Non |
| Péret | 1 137 | 3 980 | 2 216 € | 83 | Non |
| Saint-Félix-de-Lodez | 1 135 | 1 765 | 2 589 € | 37 | Non |
| La Salvetat-sur-Agout | 1 108 | 11 670 | 1 498 € | 61 | Non |
| La Boissière | 1 072 | 2 481 | 3 034 € | 46 | Non |
| Fontès | 1 060 | 5 503 | 2 236 € | 52 | Pour les taxes |
| Saturargues | 1 022 | 1 805 | 3 077 € | 21 | Non |
| Montaud | 1 014 | 2 843 | 3 881 € | 19 | Non |
| Neffiès | 1 008 | 3 512 | 2 366 € | 56 | Pour les taxes |
| Argelliers | 1 002 | 2 457 | 3 232 € | 34 | Non |
| Saussines | 1 001 | 2 107 | 3 648 € | 102 | Non |
| Cruzy | 992 | 6 612 | 1 312 € | 86 | Non |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 984 | 1 062 | 3 376 € | 34 | Non |
| Autignac | 982 | 3 487 | 1 668 € | 79 | Non |
| Brignac | 978 | 1 356 | 2 310 € | 65 | Non |
| Saint-Sériès | 972 | 1 452 | 3 510 € | 29 | Non |
| Pouzols | 953 | 1 059 | 2 145 € | 85 | Non |
| Soubès | 948 | 3 186 | 2 202 € | 52 | Non |
| Le Poujol-sur-Orb | 947 | 2 850 | 1 252 € | 36 | Non |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 947 | 2 129 | 2 423 € | 39 | Non |
| Gabian | 886 | 4 753 | 1 889 € | 111 | Non |
| Moulès-et-Baucels | 875 | 1 341 | 2 818 € | 27 | Non |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 859 | 5 503 | 955 € | 43 | Non |
| Saint-Jean-de-Cornies | 858 | 1 108 | 3 810 € | 42 | Non |
| Lunas-les-Châteaux | 832 | 9 253 | 1 376 € | 29 | Non |
| Valflaunès | 795 | 2 228 | 3 493 € | 75 | Non |
| Margon | 778 | 1 448 | 2 080 € | 64 | Pour les taxes |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 775 | 661 | 35 | Oui | |
| Vacquières | 772 | 1 831 | 3 075 € | 24 | Pour les taxes |
| Siran | 754 | 3 544 | 1 815 € | 28 | Non |
| Galargues | 752 | 3 040 | 3 100 € | 50 | Non |
| Le Triadou | 737 | 1 010 | 62 | Non | |
| Campagnan | 714 | 1 780 | 2 279 € | 39 | Non |
| Riols | 708 | 10 335 | 1 349 € | 30 | Non |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 698 | 3 804 | 2 370 € | 25 | Pour les taxes |
| Tressan | 683 | 1 934 | 1 781 € | 30 | Non |
| Cazedarnes | 682 | 3 501 | 1 627 € | 30 | Non |
| Mons | 678 | 6 088 | 2 231 € | 19 | Non |
| Mas-de-Londres | 674 | 2 161 | 3 197 € | 20 | Non |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 667 | 4 462 | 2 623 € | 27 | Pour les taxes |
| Bélarga | 664 | 1 762 | 2 600 € | 38 | Pour les taxes |
| Nizas | 662 | 2 422 | 2 439 € | 59 | Pour les taxes |
| Puilacher | 657 | 827 | 3 024 € | 24 | Non |
| Cébazan | 646 | 3 509 | 1 760 € | 35 | Non |
| Lauret | 626 | 1 457 | 2 251 € | 71 | Non |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 625 | 925 | 3 524 € | 24 | Oui |
| Aumelas | 624 | 2 451 | 2 683 € | 22 | Non |
| Pailhès | 622 | 1 725 | 1 988 € | 44 | Non |
| Les Aires | 618 | 3 460 | 1 866 € | 23 | Non |
| Brissac | 615 | 3 087 | 2 251 € | 11 | Non |
| Causses-et-Veyran | 613 | 4 186 | 1 737 € | 28 | Non |
| Courniou | 610 | 5 850 | 1 482 € | 22 | Non |
| Roquebrun | 601 | 9 319 | 2 258 € | 42 | Non |
| Jonquières | 590 | 854 | 2 228 € | 18 | Non |
| Cabrières | 560 | 4 596 | 1 981 € | 32 | Pour les taxes |
| Graissessac | 554 | 2 032 | 889 € | 42 | Non |
| Faugères | 548 | 5 428 | 1 929 € | 36 | Non |
| Poilhes | 548 | 1 474 | 2 198 € | 47 | Non |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 531 | 1 131 | 15 | Non | |
| La Livinière | 530 | 4 239 | 1 563 € | 47 | Non |
| Octon | 521 | 2 957 | 2 696 € | 40 | Pour les taxes |
| Notre-Dame-de-Londres | 520 | 1 833 | 2 967 € | 58 | Non |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 517 | 2 711 | 2 021 € | 11 | Non |
| Puéchabon | 509 | 3 197 | 2 117 € | 11 | Non |
| Félines-Minervois | 502 | 3 408 | 1 385 € | 51 | Non |
| Guzargues | 502 | 1 916 | 50 | Non | |
| Aumes | 498 | 2 438 | 2 052 € | 16 | Non |
| Colombières-sur-Orb | 498 | 2 746 | 1 759 € | 45 | Non |
| Olargues | 488 | 4 722 | 1 855 € | 48 | Non |
| Prémian | 479 | 4 489 | 1 271 € | 20 | Non |
| Aigues-Vives | 476 | 3 355 | 1 350 € | 29 | Non |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 461 | 1 093 | 3 354 € | 19 | Non |
| Saint-Privat | 461 | 3 363 | 1 594 € | 20 | Non |
| Le Caylar | 460 | 1 545 | 1 493 € | 39 | Non |
| Taussac-la-Billière | 460 | 4 224 | 1 736 € | 24 | Non |
| Causse-de-la-Selle | 454 | 2 364 | 12 | Pour les taxes | |
| Sauteyrargues | 441 | 1 421 | 2 658 € | 25 | Pour les taxes |
| Usclas-d'Hérault | 439 | 1 080 | 2 413 € | 28 | Pour les taxes |
| Cesseras | 435 | 3 173 | 1 669 € | 43 | Non |
| Cazouls-d'Hérault | 420 | 1 271 | 1 689 € | 22 | Pour les taxes |
| Villemagne-l'Argentière | 415 | 2 674 | 1 763 € | 11 | Non |
| Popian | 380 | 1 411 | 2 137 € | 39 | Non |
| Buzignargues | 378 | 1 244 | 6 | Non | |
| Prades-sur-Vernazobre | 374 | 5 202 | 1 453 € | 25 | Non |
| Coulobres | 367 | 994 | 2 627 € | 5 | Non |
| Fontanès | 358 | 795 | 6 | Non | |
| Azillanet | 357 | 2 557 | 1 208 € | 15 | Non |
| Salasc | 357 | 1 402 | 2 419 € | 17 | Non |
| Saint-Vincent-d'Olargues | 355 | 5 995 | 1 860 € | 27 | Non |
| Murles | 353 | 797 | 30 | Non | |
| Cabrerolles | 343 | 4 849 | 1 853 € | 15 | Non |
| Lieuran-Cabrières | 335 | 1 459 | 16 | Non | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 327 | 6 708 | 1 414 € | 21 | Non |
| La Caunette | 326 | 3 689 | 1 747 € | 10 | Non |
| Agonès | 319 | 823 | 1 | Non | |
| Fraisse-sur-Agout | 319 | 5 606 | 1 927 € | 8 | Non |
| Le Pradal | 319 | 1 334 | 16 | Non | |
| Campagne | 318 | 964 | 4 | Non | |
| Combes | 318 | 3 159 | 1 843 € | 5 | Non |
| Les Plans | 315 | 2 160 | 10 | Non | |
| Babeau-Bouldoux | 309 | 3 734 | 1 355 € | 4 | Non |
| Lacoste | 303 | 2 030 | 11 | Pour les taxes | |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 303 | 1 418 | 1 992 € | 34 | Pour les taxes |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 302 | 5 831 | 1 972 € | 17 | Non |
| Aigne | 301 | 2 516 | 1 845 € | 16 | Non |
| Avène | 294 | 7 355 | 1 148 € | 60 | Non |
| Pierrerue | 289 | 3 350 | 2 088 € | 15 | Non |
| Rosis | 279 | 4 564 | 2 059 € | 12 | Non |
| Oupia | 274 | 2 132 | 1 226 € | 13 | Non |
| Saint-Guiraud | 267 | 1 372 | 6 | Non | |
| Vieussan | 267 | 5 364 | 1 570 € | 12 | Non |
| Le Puech | 262 | 2 127 | 8 | Non | |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 259 | 1 370 | 1 237 € | 8 | Non |
| Joncels | 256 | 3 701 | 1 637 € | 14 | Non |
| Usclas-du-Bosc | 250 | 1 166 | 9 | Pour les taxes | |
| Montels | 247 | 850 | 5 | Non | |
| Soumont | 246 | 2 364 | 13 | Non | |
| Fouzilhon | 243 | 1 110 | 2 209 € | 17 | Non |
| Ceilhes-et-Rocozels | 242 | 2 635 | 983 € | 13 | Non |
| Montouliers | 242 | 2 414 | 1 907 € | 35 | Non |
| Agel | 240 | 2 877 | 34 | Non | |
| Pézènes-les-Mines | 237 | 3 086 | 1 047 € | 10 | Non |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 237 | 2 998 | 13 | Non | |
| Garrigues | 236 | 1 043 | 4 | Non | |
| Cazevieille | 233 | 665 | 8 | Pour les taxes | |
| Viols-en-Laval | 231 | 476 | 21 | Non | |
| Saint-Julien | 228 | 3 325 | 4 | Non | |
| Castanet-le-Haut | 224 | 2 451 | 1 295 € | 13 | Non |
| Beaufort | 214 | 1 425 | 14 | Non | |
| Lauroux | 214 | 2 259 | 9 | Non | |
| Camplong | 212 | 2 067 | 1 424 € | 8 | Non |
| Berlou | 211 | 2 431 | 9 | Non | |
| Roqueredonde | 211 | 2 068 | 1 | Non | |
| La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | 210 | 1 286 | 1 853 € | 13 | Pour les taxes |
| Saint-Jean-de-Buèges | 208 | 1 791 | 4 | Non | |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 202 | 1 802 | 6 | Non | |
| Fozières | 194 | 1 159 | 8 | Non | |
| Pardailhan | 193 | 4 584 | 1 475 € | 15 | Non |
| Poujols | 190 | 1 169 | 11 | Non | |
| Montoulieu | 189 | 749 | 2 312 € | 8 | Non |
| Saint-Maurice-Navacelles | 185 | 1 993 | 17 | Non | |
| Villespassans | 185 | 2 616 | 16 | Non | |
| Mourèze | 176 | 1 232 | 5 | Non | |
| Assignan | 174 | 1 991 | 2 287 € | 11 | Non |
| Caussiniojouls | 164 | 2 636 | 4 | Non | |
| Olmet-et-Villecun | 163 | 1 544 | 42 | Non | |
| Ferrals-les-Montagnes | 156 | 3 120 | 1 324 € | 24 | Non |
| Liausson | 156 | 867 | 18 | Non | |
| Pégairolles-de-l'Escalette | 151 | 2 026 | 4 | Non | |
| Les Rives | 150 | 1 246 | 5 | Non | |
| Vailhan | 142 | 1 848 | 9 | Non | |
| Le Soulié | 137 | 3 542 | 9 | Non | |
| Fos | 133 | 1 302 | 11 | Non | |
| Saint-Jean-de-Minervois | 131 | 4 883 | 1 409 € | 10 | Non |
| Saint-Pierre-de-la-Fage | 122 | 906 | 3 | Pour les taxes | |
| Roquessels | 119 | 1 744 | 1 677 € | 16 | Non |
| Lagamas | 111 | 1 173 | 4 | Pour les taxes | |
| Carlencas-et-Levas | 110 | 1 120 | 7 | Non | |
| Cassagnoles | 109 | 2 423 | 4 | Non | |
| Arboras | 107 | 947 | 11 | Non | |
| Gorniès | 103 | 1 310 | 15 | Non | |
| Saint-Martin-de-l'Arçon | 101 | 1 767 | 2 283 € | 6 | Non |
| Minerve | 98 | 2 567 | 15 | Non | |
| Vélieux | 95 | 1 333 | 1 | Non | |
| Verreries-de-Moussans | 84 | 2 449 | 13 | Non | |
| Rieussec | 82 | 1 721 | 5 | Non | |
| Montesquieu | 75 | 1 565 | 3 | Non | |
| Ferrières-Poussarou | 74 | 3 332 | 5 | Non | |
| Rouet | 71 | 722 | Pour les taxes | ||
| Villeneuvette | 65 | 191 | 7 | Non | |
| Mérifons | 62 | 497 | 1 | Non | |
| Le Cros | 60 | 1 001 | 1 | Non | |
| Saint-Michel | 60 | 774 | 3 | Non | |
| Brenas | 58 | 1 191 | 1 | Non | |
| Pégairolles-de-Buèges | 54 | 1 389 | Non | ||
| Lavalette | 53 | 1 040 | 7 | Non | |
| Cambon-et-Salvergues | 52 | 2 698 | 3 | Non | |
| Valmascle | 52 | 838 | 2 | Non | |
| Ferrières-les-Verreries | 47 | 581 | 3 534 € | 5 | Non |
| Saint-André-de-Buèges | 47 | 894 | 3 | Non | |
| Boisset | 43 | 1 246 | 3 | Non | |
| Sorbs | 40 | 895 | 4 | Non | |
| Saint-Félix-de-l'Héras | 33 | 575 | Non | ||
| Celles | 26 | 471 | 4 | Non | |
| Romiguières | 24 | 318 | 1 066 € | 2 | Non |
Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.
Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de l'Hérault
Le prix médian des ventes dans l'Hérault est de 3 023 € le m² tous biens confondus, 2 920 € pour une maison et 3 282 € pour un appartement, d'après 47 086 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Vic-la-Gardiole a le prix médian le plus élevé (5 272 € le m²) et Bédarieux le plus bas (812 € le m²).
35 communes sont en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : Montpellier, Sète, Lunel, Castelnau-le-Lez, Frontignan, Lattes, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Saint-Gély-du-Fesc, Pérols, Le Crès…. 48 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre de l'Hérault compte 1 331 738 parcelles dans 341 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
72 654 annonces sont en ligne, dont 14,9 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 19 235 sur leur parcelle.
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