Provence-Alpes-Côte d'Azur · 162 communes
Cadastre des Hautes-Alpes (05)
Le département compte 162 communes et 847 075 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 2 591 € le m² tous biens confondus (7 489 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 5 888 annonces sont en ligne, dont 899 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.
Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)
Prix médian au m² :
moins de 1 974 €
1 974 à 2 252 €
2 252 à 2 647 €
2 647 à 3 051 €
plus de 3 051 €
non publié
Le département en chiffres
- parcelles cadastrales
- 847 075
- prix médian des ventes
- 2 591 €/m²
- annonces en ligne
- 5 888
- annonces localisées
- 899
- DPE en 90 jours
- 1 314
- habitants
- 143 467
Pages communes
Cadastre, PLU et prix des principales communes
Classements
Les communes des Hautes-Alpes en tête
Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.
Les plus chères
-
1.Le Monêtier-les-Bains 4 685 €/m²
-
2.Montgenèvre 4 411 €/m²
-
3.La Salle-les-Alpes 4 280 €/m²
-
4.Risoul 3 863 €/m²
-
5.Saint-Chaffrey 3 657 €/m²
-
6.Villar-Saint-Pancrace 3 609 €/m²
-
7.Vars 3 581 €/m²
-
8.Savines-le-Lac 3 468 €/m²
-
9.Châteauroux-les-Alpes 3 438 €/m²
-
10.Embrun 3 187 €/m²
Les plus abordables
-
1.Laragne-Montéglin 1 527 €/m²
-
2.Veynes 1 531 €/m²
-
3.Aspres-sur-Buëch 1 579 €/m²
-
4.Serres 1 618 €/m²
-
5.Aiguilles 1 785 €/m²
-
6.Arvieux 2 110 €/m²
-
7.L'Argentière-la-Bessée 2 111 €/m²
-
8.La Saulce 2 112 €/m²
-
9.Saint-Jean-Saint-Nicolas 2 136 €/m²
-
10.Saint-Léger-les-Mélèzes 2 154 €/m²
Le plus d'annonces
-
1.Gap 1 843
-
2.Briançon 351
-
3.Embrun 224
-
4.Dévoluy 223
-
5.Vars 217
-
6.Saint-Chaffrey 126
-
7.Laragne-Montéglin 110
-
8.Veynes 100
-
9.La Salle-les-Alpes 98
-
10.Tallard 91
Location
Les communes en zone tendue dans les Hautes-Alpes
0
commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.
83 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).
Les 162 communes des Hautes-Alpes
Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.
| Commune | Habitants | Parcelles | Prix médian au m² | Annonces | Zone tendue |
|---|---|---|---|---|---|
| Gap | 41 293 | 29 134 | 2 304 € | 1 843 | Non |
| Briançon | 11 411 | 10 804 | 2 901 € | 351 | Pour les taxes |
| Embrun | 6 412 | 9 044 | 3 187 € | 224 | Pour les taxes |
| Laragne-Montéglin | 3 549 | 5 270 | 1 527 € | 110 | Non |
| Veynes | 3 214 | 7 149 | 1 531 € | 100 | Non |
| Chorges | 3 146 | 11 193 | 3 069 € | 78 | Pour les taxes |
| La Bâtie-Neuve | 2 628 | 4 964 | 2 620 € | 54 | Non |
| Guillestre | 2 295 | 7 746 | 2 892 € | 46 | Pour les taxes |
| Tallard | 2 292 | 4 647 | 2 166 € | 91 | Non |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 288 | 15 765 | 2 111 € | 29 | Non |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 086 | 5 177 | 2 288 € | 71 | Pour les taxes |
| La Roche-des-Arnauds | 1 685 | 5 258 | 2 637 € | 49 | Pour les taxes |
| Saint-Chaffrey | 1 494 | 12 328 | 3 657 € | 126 | Pour les taxes |
| Villar-Saint-Pancrace | 1 433 | 6 823 | 3 609 € | 31 | Pour les taxes |
| La Saulce | 1 369 | 3 082 | 2 112 € | 63 | Non |
| Val Buëch-Méouge | 1 354 | 9 737 | 2 252 € | 22 | Non |
| Serres | 1 298 | 3 219 | 1 618 € | 63 | Non |
| Châteauroux-les-Alpes | 1 234 | 11 837 | 3 438 € | 39 | Pour les taxes |
| Crots | 1 195 | 7 003 | 2 474 € | 46 | Pour les taxes |
| Vallouise-Pelvoux | 1 138 | 21 131 | 2 936 € | 54 | Pour les taxes |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 1 114 | 19 902 | 2 815 € | 24 | Pour les taxes |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 1 110 | 5 831 | 2 136 € | 28 | Pour les taxes |
| Savines-le-Lac | 1 102 | 4 673 | 3 468 € | 82 | Pour les taxes |
| Ancelle | 1 017 | 6 674 | 2 775 € | 45 | Pour les taxes |
| La Freissinouse | 972 | 1 989 | 3 284 € | 21 | Non |
| Chabottes | 964 | 2 275 | 2 290 € | 31 | Pour les taxes |
| Dévoluy | 932 | 15 956 | 2 361 € | 223 | Pour les taxes |
| Le Monêtier-les-Bains | 923 | 26 874 | 4 685 € | 65 | Pour les taxes |
| La Roche-de-Rame | 904 | 6 563 | 2 450 € | 11 | Pour les taxes |
| La Salle-les-Alpes | 892 | 11 864 | 4 280 € | 98 | Pour les taxes |
| Eygliers | 882 | 5 344 | 2 862 € | 18 | Pour les taxes |
| Pelleautier | 863 | 1 651 | 3 051 € | 16 | Non |
| Aspres-sur-Buëch | 828 | 5 114 | 1 579 € | 28 | Non |
| Neffes | 804 | 1 753 | 2 777 € | 20 | Non |
| Le Poët | 790 | 2 604 | 2 019 € | 17 | Non |
| Espinasses | 777 | 2 873 | 1 974 € | 24 | Non |
| Sigoyer | 741 | 2 615 | 2 652 € | 13 | Pour les taxes |
| Aubessagne | 740 | 5 380 | 1 858 € | 31 | Pour les taxes |
| Saint-Crépin | 718 | 10 084 | 2 420 € | 12 | Pour les taxes |
| Saint-André-d'Embrun | 705 | 4 957 | 2 957 € | 17 | Pour les taxes |
| Risoul | 664 | 7 401 | 3 863 € | 85 | Pour les taxes |
| Orcières | 651 | 10 168 | 2 393 € | 68 | Pour les taxes |
| Baratier | 648 | 1 104 | 3 316 € | 14 | Pour les taxes |
| Val-des-Prés | 593 | 8 189 | 3 032 € | 20 | Pour les taxes |
| Vars | 588 | 9 855 | 3 581 € | 217 | Pour les taxes |
| Saint-Laurent-du-Cros | 580 | 2 590 | 2 194 € | 16 | Pour les taxes |
| Châteauvieux | 545 | 1 981 | 2 932 € | 20 | Non |
| Ventavon | 540 | 3 917 | 2 057 € | 20 | Non |
| Garde-Colombe | 539 | 2 639 | 2 155 € | 16 | Non |
| Montmaur | 532 | 1 571 | 8 | Non | |
| Puy-Saint-Pierre | 518 | 2 772 | 4 267 € | 9 | Pour les taxes |
| Rosans | 511 | 3 461 | 1 353 € | 24 | Non |
| Les Orres | 510 | 5 773 | 3 163 € | 80 | Pour les taxes |
| Les Vigneaux | 510 | 8 422 | 3 136 € | 8 | Pour les taxes |
| Manteyer | 500 | 2 828 | 2 242 € | 10 | Non |
| Upaix | 494 | 3 721 | 2 230 € | 12 | Non |
| La Fare-en-Champsaur | 482 | 2 130 | 1 955 € | 10 | Non |
| Montgardin | 481 | 2 802 | 4 | Pour les taxes | |
| Saint-Sauveur | 481 | 7 091 | 15 | Pour les taxes | |
| La Grave | 479 | 19 741 | 3 494 € | 16 | Pour les taxes |
| Puy-Saint-André | 476 | 5 681 | 3 816 € | 4 | Pour les taxes |
| La Rochette | 471 | 2 467 | 19 | Non | |
| Remollon | 469 | 1 553 | 1 525 € | 18 | Non |
| Saint-Firmin | 468 | 5 735 | 2 249 € | 32 | Pour les taxes |
| Jarjayes | 465 | 3 437 | 6 | Non | |
| Montgenèvre | 461 | 5 998 | 4 411 € | 74 | Pour les taxes |
| Rambaud | 423 | 1 140 | 6 | Non | |
| Avançon | 415 | 4 266 | 8 | Non | |
| Lardier-et-Valença | 391 | 3 068 | 5 | Non | |
| Saint-Julien-en-Champsaur | 382 | 2 330 | 5 | Pour les taxes | |
| Abriès-Ristolas | 374 | 24 989 | 3 018 € | 19 | Pour les taxes |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 373 | 1 357 | 2 154 € | 34 | Pour les taxes |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 373 | 1 766 | 2 546 € | 26 | Pour les taxes |
| Aiguilles | 369 | 15 112 | 1 785 € | 22 | Pour les taxes |
| Aspremont | 364 | 2 201 | 1 627 € | 12 | Non |
| Névache | 362 | 23 241 | 2 829 € | 12 | Pour les taxes |
| Forest-Saint-Julien | 353 | 1 389 | 22 | Pour les taxes | |
| Saint-Étienne-le-Laus | 346 | 1 031 | 26 | Non | |
| Lazer | 345 | 2 813 | 10 | Non | |
| Saint-Clément-sur-Durance | 343 | 3 691 | 2 647 € | 8 | Pour les taxes |
| Arvieux | 340 | 7 459 | 2 110 € | 19 | Pour les taxes |
| La Bâtie-Vieille | 340 | 2 389 | 2 | Non | |
| Poligny | 338 | 3 665 | 2 644 € | 9 | Pour les taxes |
| Prunières | 318 | 2 102 | 3 521 € | 22 | Pour les taxes |
| Orpierre | 316 | 3 012 | 1 474 € | 2 | Non |
| Le Noyer | 310 | 3 482 | 2 593 € | 11 | Pour les taxes |
| Molines-en-Queyras | 307 | 12 851 | 2 692 € | 20 | Pour les taxes |
| La Bâtie-Montsaléon | 304 | 1 390 | 1 761 € | 7 | Non |
| Monêtier-Allemont | 302 | 1 688 | 3 | Non | |
| Villar-d'Arêne | 300 | 9 123 | 2 080 € | 3 | Pour les taxes |
| Château-Ville-Vieille | 298 | 19 242 | 1 626 € | 16 | Pour les taxes |
| Trescléoux | 296 | 1 994 | 1 974 € | 7 | Non |
| Valserres | 289 | 1 258 | 2 418 € | 9 | Non |
| Puy-Sanières | 288 | 753 | 8 | Pour les taxes | |
| La Faurie | 287 | 5 580 | 1 146 € | 11 | Non |
| Fouillouse | 276 | 1 121 | 18 | Non | |
| Puy-Saint-Vincent | 270 | 12 061 | 2 601 € | 27 | Pour les taxes |
| Ceillac | 265 | 12 217 | 2 996 € | 11 | Pour les taxes |
| Laye | 256 | 750 | 2 367 € | 11 | Pour les taxes |
| Réallon | 242 | 10 009 | 2 539 € | 19 | Pour les taxes |
| Savournon | 242 | 4 155 | Non | ||
| Théus | 232 | 2 985 | 7 | Pour les taxes | |
| Bréziers | 229 | 2 348 | 1 318 € | 10 | Non |
| Réotier | 226 | 6 584 | 8 | Pour les taxes | |
| Vitrolles | 221 | 2 649 | 5 | Pour les taxes | |
| Saint-Apollinaire | 209 | 2 658 | 9 | Pour les taxes | |
| La Motte-en-Champsaur | 207 | 2 465 | 3 | Pour les taxes | |
| Cervières | 205 | 14 189 | 2 798 € | 5 | Pour les taxes |
| Valdoule | 204 | 6 893 | 4 | Pour les taxes | |
| L'Épine | 200 | 2 514 | 13 | Non | |
| Lettret | 196 | 849 | 4 | Non | |
| Rochebrune | 195 | 1 937 | 8 | Pour les taxes | |
| Barret-sur-Méouge | 193 | 2 984 | 1 751 € | 6 | Non |
| Puy-Saint-Eusèbe | 191 | 1 141 | 7 | Pour les taxes | |
| Buissard | 187 | 511 | 5 | Pour les taxes | |
| Freissinières | 186 | 17 081 | 4 | Pour les taxes | |
| Champcella | 181 | 9 761 | 2 458 € | 7 | Pour les taxes |
| Le Glaizil | 178 | 2 451 | Non | ||
| Chabestan | 173 | 930 | Non | ||
| Furmeyer | 169 | 1 449 | Non | ||
| Rousset-Serre-Ponçon | 167 | 2 027 | 2 127 € | 12 | Pour les taxes |
| Mont-Dauphin | 162 | 165 | 11 | Pour les taxes | |
| Saint-Véran | 160 | 11 233 | 2 906 € | 14 | Pour les taxes |
| Le Sauze-du-Lac | 159 | 689 | 6 | Pour les taxes | |
| La Beaume | 153 | 5 004 | 9 | Non | |
| Saint-André-de-Rosans | 153 | 3 365 | 13 | Non | |
| Éourres | 151 | 2 762 | 2 | Non | |
| Saint-Pierre-d'Argençon | 150 | 1 170 | 4 | Non | |
| Barcillonnette | 148 | 1 918 | 2 244 € | 5 | Non |
| Le Bersac | 146 | 653 | Non | ||
| Champoléon | 144 | 3 396 | 6 | Pour les taxes | |
| Saint-Julien-en-Beauchêne | 140 | 1 105 | 1 061 € | 6 | Pour les taxes |
| Le Saix | 126 | 1 338 | 3 | Non | |
| Crévoux | 122 | 5 649 | 2 730 € | 16 | Pour les taxes |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 120 | 4 308 | 4 | Pour les taxes | |
| Saint-Maurice-en-Valgodemard | 118 | 2 644 | 2 178 € | 3 | Non |
| Saint-Jacques-en-Valgodemard | 113 | 1 904 | 2 | Pour les taxes | |
| Méreuil | 108 | 1 217 | 7 | Non | |
| Ribeyret | 106 | 1 708 | 1 | Non | |
| Montjay | 104 | 3 399 | 9 | Non | |
| Oze | 103 | 1 140 | 3 | Non | |
| Aspres-lès-Corps | 102 | 2 371 | 7 | Non | |
| Montrond | 90 | 652 | Non | ||
| Rabou | 89 | 1 945 | 6 | Pour les taxes | |
| La Piarre | 82 | 873 | 11 | Non | |
| Sigottier | 82 | 1 934 | 3 | Non | |
| Saléon | 79 | 532 | 5 | Non | |
| Salérans | 78 | 2 783 | 5 | Non | |
| Montbrand | 75 | 3 468 | Non | ||
| Saint-Auban-d'Oze | 75 | 1 230 | 1 | Pour les taxes | |
| Sainte-Colombe | 65 | 1 962 | 5 | Non | |
| Montclus | 54 | 1 346 | 2 037 € | 2 | Non |
| Esparron | 53 | 1 864 | 2 | Non | |
| Sorbiers | 50 | 1 643 | 5 | Non | |
| Chanousse | 39 | 1 554 | 1 | Non | |
| Moydans | 38 | 1 232 | Non | ||
| Saint-Pierre-Avez | 35 | 1 925 | 2 | Non | |
| Villar-Loubière | 31 | 2 209 | 2 | Non | |
| Châteauneuf-d'Oze | 30 | 1 491 | Non | ||
| Étoile-Saint-Cyrice | 23 | 1 511 | 1 012 € | 1 | Non |
| Nossage-et-Bénévent | 10 | 242 | Non | ||
| La Haute-Beaume | 7 | 1 126 | Non |
Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.
Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier des Hautes-Alpes
Le prix médian des ventes dans les Hautes-Alpes est de 2 591 € le m² tous biens confondus, 2 733 € pour une maison et 2 753 € pour un appartement, d'après 7 489 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Le Monêtier-les-Bains a le prix médian le plus élevé (4 685 € le m²) et Laragne-Montéglin le plus bas (1 527 € le m²).
Aucune commune n'est en zone tendue au sens de la liste 1 du décret n° 2013-392. 83 autres figurent sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes.
Le cadastre des Hautes-Alpes compte 847 075 parcelles dans 162 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
5 888 annonces sont en ligne, dont 18 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 899 sur leur parcelle.
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