Cadastre du Var (83)
Le département compte 153 communes et 935 438 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 3 705 € le m² tous biens confondus (48 795 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 70 802 annonces sont en ligne, dont 18 220 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.
Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)
Le département en chiffres
- parcelles cadastrales
- 935 438
- prix médian des ventes
- 3 705 €/m²
- annonces en ligne
- 70 802
- annonces localisées
- 18 220
- DPE en 90 jours
- 11 957
- habitants
- 1 119 307
Cadastre, PLU et prix des principales communes
-
Cadastre de Toulon
179 116 habitants · 29 657 parcelles
2 685 €/m² 2 257 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de La Seyne-sur-Mer
63 732 habitants · 18 726 parcelles
3 233 €/m² 891 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Fréjus
59 719 habitants · 17 461 parcelles
4 165 €/m² 1 468 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Hyères
55 858 habitants · 22 409 parcelles
3 931 €/m² 867 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Draguignan
40 826 habitants · 18 142 parcelles
2 268 €/m² 514 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Saint-Raphaël
37 113 habitants · 15 137 parcelles
4 903 €/m² 1 418 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de Six-Fours-les-Plages
37 109 habitants · 17 653 parcelles
5 088 €/m² 680 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de La Garde
26 476 habitants · 8 592 parcelles
3 434 €/m² 170 annonces localisées zone tendue
-
Cadastre de La Valette-du-Var
23 719 habitants · 7 043 parcelles
3 088 €/m² 222 annonces localisées zone tendue
Les communes du Var en tête
Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.
Les plus chères
-
1.Ramatuelle 15 472 €/m²
-
2.Saint-Tropez 14 923 €/m²
-
3.Gassin 9 524 €/m²
-
4.Rayol-Canadel-sur-Mer 9 400 €/m²
-
5.Grimaud 7 471 €/m²
-
6.La Croix-Valmer 7 249 €/m²
-
7.Bandol 6 346 €/m²
-
8.Le Lavandou 6 238 €/m²
-
9.Sanary-sur-Mer 5 987 €/m²
-
10.Sainte-Maxime 5 898 €/m²
Les plus abordables
-
1.Montferrat 1 644 €/m²
-
2.Barjols 1 987 €/m²
-
3.Aups 2 112 €/m²
-
4.Salernes 2 116 €/m²
-
5.Varages 2 132 €/m²
-
6.Claviers 2 138 €/m²
-
7.Bargemon 2 207 €/m²
-
8.Gonfaron 2 214 €/m²
-
9.Montfort-sur-Argens 2 250 €/m²
-
10.Draguignan 2 268 €/m²
Le plus d'annonces
-
1.Toulon 7 091
-
2.Saint-Raphaël 4 651
-
3.Fréjus 4 499
-
4.La Seyne-sur-Mer 3 333
-
5.Hyères 2 804
-
6.Sainte-Maxime 2 393
-
7.Six-Fours-les-Plages 2 303
-
8.Roquebrune-sur-Argens 2 124
-
9.Draguignan 1 943
-
10.Sanary-sur-Mer 1 771
Les communes en zone tendue dans le Var
35
communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.
90 autres sur la liste 2, qui ne concerne que les taxes (logements vacants, résidences secondaires).
- Toulon
- La Seyne-sur-Mer
- Fréjus
- Hyères
- Draguignan
- Saint-Raphaël
- Six-Fours-les-Plages
- La Garde
- La Valette-du-Var
- La Crau
- Sanary-sur-Mer
- Ollioules
- Cuers
- Solliès-Pont
- Saint-Cyr-sur-Mer
- Le Pradet
- Le Beausset
- Le Muy
- La Farlède
- Carqueiranne
- Puget-sur-Argens
- Bandol
- Les Arcs
- Trans-en-Provence
- Solliès-Toucas
- Le Castellet
- Saint-Mandrier-sur-Mer
- Saint-Zacharie
- La Cadière-d'Azur
- Flayosc
- Le Revest-les-Eaux
- La Motte
- Solliès-Ville
- Évenos
- Belgentier
Les 153 communes du Var
Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.
| Commune | Habitants | Parcelles | Prix médian au m² | Annonces | Zone tendue |
|---|---|---|---|---|---|
| Toulon | 179 116 | 29 657 | 2 685 € | 7 091 | Oui |
| La Seyne-sur-Mer | 63 732 | 18 726 | 3 233 € | 3 333 | Oui |
| Fréjus | 59 719 | 17 461 | 4 165 € | 4 499 | Oui |
| Hyères | 55 858 | 22 409 | 3 931 € | 2 804 | Oui |
| Draguignan | 40 826 | 18 142 | 2 268 € | 1 943 | Oui |
| Saint-Raphaël | 37 113 | 15 137 | 4 903 € | 4 651 | Oui |
| Six-Fours-les-Plages | 37 109 | 17 653 | 5 088 € | 2 303 | Oui |
| La Garde | 26 476 | 8 592 | 3 434 € | 716 | Oui |
| La Valette-du-Var | 23 719 | 7 043 | 3 088 € | 893 | Oui |
| La Crau | 19 556 | 11 495 | 4 077 € | 452 | Oui |
| Sanary-sur-Mer | 18 538 | 10 902 | 5 987 € | 1 771 | Oui |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 17 896 | 15 328 | 3 657 € | 849 | Non |
| Brignoles | 17 850 | 14 912 | 2 439 € | 1 058 | Non |
| Roquebrune-sur-Argens | 15 442 | 16 543 | 4 730 € | 2 124 | Pour les taxes |
| Ollioules | 14 568 | 7 850 | 3 640 € | 690 | Oui |
| Sainte-Maxime | 14 118 | 11 262 | 5 898 € | 2 393 | Pour les taxes |
| Cuers | 13 271 | 11 466 | 3 167 € | 515 | Oui |
| Vidauban | 12 608 | 11 318 | 3 081 € | 711 | Pour les taxes |
| Solliès-Pont | 12 521 | 7 867 | 3 445 € | 375 | Oui |
| Cogolin | 12 301 | 6 647 | 4 550 € | 928 | Pour les taxes |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 11 658 | 8 980 | 5 880 € | 882 | Oui |
| Le Luc | 11 310 | 10 047 | 2 624 € | 539 | Non |
| Le Pradet | 10 933 | 5 680 | 4 221 € | 382 | Oui |
| La Londe-les-Maures | 10 584 | 9 014 | 5 575 € | 982 | Pour les taxes |
| Le Beausset | 10 219 | 9 250 | 4 128 € | 443 | Oui |
| Le Muy | 10 118 | 7 828 | 2 577 € | 566 | Oui |
| La Farlède | 10 014 | 5 160 | 3 758 € | 291 | Oui |
| Lorgues | 9 849 | 17 296 | 3 298 € | 850 | Pour les taxes |
| Carqueiranne | 9 408 | 6 726 | 5 784 € | 619 | Oui |
| Puget-sur-Argens | 8 602 | 6 526 | 3 326 € | 653 | Oui |
| Bormes-les-Mimosas | 8 545 | 10 155 | 5 482 € | 919 | Pour les taxes |
| Bandol | 8 267 | 5 469 | 6 346 € | 1 297 | Oui |
| Cavalaire-sur-Mer | 8 121 | 5 205 | 5 633 € | 1 560 | Pour les taxes |
| Les Arcs | 8 109 | 10 629 | 2 988 € | 462 | Oui |
| Montauroux | 7 183 | 8 314 | 4 111 € | 546 | Pour les taxes |
| Trans-en-Provence | 6 905 | 5 784 | 2 763 € | 261 | Oui |
| Le Lavandou | 6 646 | 6 063 | 6 238 € | 965 | Pour les taxes |
| Solliès-Toucas | 6 269 | 5 112 | 3 581 € | 216 | Oui |
| Fayence | 6 157 | 9 308 | 3 535 € | 588 | Pour les taxes |
| Pierrefeu-du-Var | 6 084 | 7 007 | 3 366 € | 245 | Non |
| Le Castellet | 6 040 | 9 006 | 4 655 € | 351 | Oui |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 6 000 | 1 962 | 4 657 € | 377 | Oui |
| Saint-Zacharie | 5 879 | 3 987 | 3 637 € | 162 | Oui |
| Garéoult | 5 835 | 4 907 | 3 414 € | 265 | Non |
| La Cadière-d'Azur | 5 739 | 7 105 | 5 679 € | 341 | Oui |
| Rocbaron | 5 660 | 4 647 | 3 438 € | 213 | Non |
| Pourrières | 5 642 | 6 942 | 3 627 € | 284 | Non |
| Nans-les-Pins | 5 215 | 5 024 | 3 674 € | 148 | Pour les taxes |
| Tourves | 5 207 | 10 126 | 2 976 € | 257 | Pour les taxes |
| Le Cannet-des-Maures | 5 140 | 7 099 | 2 870 € | 196 | Non |
| Pignans | 4 838 | 5 604 | 2 877 € | 244 | Non |
| Flayosc | 4 673 | 11 685 | 3 012 € | 353 | Oui |
| Puget-Ville | 4 610 | 6 922 | 3 236 € | 173 | Non |
| Grimaud | 4 587 | 8 752 | 7 471 € | 1 280 | Pour les taxes |
| Gonfaron | 4 496 | 7 035 | 2 214 € | 257 | Non |
| Vinon-sur-Verdon | 4 464 | 5 700 | 2 564 € | 166 | Non |
| Carnoules | 4 388 | 5 617 | 3 068 € | 281 | Non |
| Le Val | 4 335 | 6 912 | 2 837 € | 207 | Non |
| Rians | 4 223 | 9 112 | 2 661 € | 203 | Pour les taxes |
| Le Revest-les-Eaux | 4 074 | 3 036 | 4 144 € | 88 | Oui |
| Salernes | 4 019 | 8 674 | 2 116 € | 449 | Pour les taxes |
| La Croix-Valmer | 3 855 | 5 279 | 7 249 € | 577 | Pour les taxes |
| Callian | 3 823 | 6 287 | 3 750 € | 267 | Pour les taxes |
| Flassans-sur-Issole | 3 706 | 5 976 | 2 770 € | 159 | Pour les taxes |
| Saint-Tropez | 3 582 | 5 137 | 14 923 € | 782 | Pour les taxes |
| Carcès | 3 540 | 8 485 | 2 870 € | 349 | Pour les taxes |
| Forcalqueiret | 3 389 | 2 979 | 3 525 € | 121 | Pour les taxes |
| Bagnols-en-Forêt | 3 194 | 4 976 | 3 872 € | 278 | Pour les taxes |
| Signes | 3 126 | 4 860 | 2 996 € | 213 | Pour les taxes |
| Besse-sur-Issole | 3 125 | 5 871 | 2 882 € | 144 | Pour les taxes |
| Le Plan-de-la-Tour | 3 125 | 7 214 | 4 730 € | 429 | Pour les taxes |
| La Motte | 3 071 | 4 647 | 3 897 € | 256 | Oui |
| Barjols | 2 984 | 6 397 | 1 987 € | 152 | Pour les taxes |
| Néoules | 2 976 | 3 590 | 3 092 € | 109 | Non |
| Tourrettes | 2 972 | 5 157 | 4 027 € | 284 | Pour les taxes |
| Seillans | 2 941 | 9 247 | 3 555 € | 235 | Pour les taxes |
| Seillons-Source-d'Argens | 2 818 | 3 184 | 3 451 € | 49 | Non |
| La Roquebrussanne | 2 817 | 4 647 | 3 177 € | 104 | Pour les taxes |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 2 775 | 3 457 | 4 816 € | 228 | Pour les taxes |
| Figanières | 2 762 | 5 380 | 3 205 € | 108 | Pour les taxes |
| Gassin | 2 687 | 4 714 | 9 524 € | 335 | Pour les taxes |
| Bras | 2 637 | 5 236 | 2 767 € | 83 | Pour les taxes |
| Le Thoronet | 2 631 | 6 390 | 3 147 € | 208 | Pour les taxes |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 2 527 | 2 059 | 3 604 € | 124 | Pour les taxes |
| Solliès-Ville | 2 504 | 2 944 | 3 628 € | 130 | Oui |
| Saint-Julien | 2 453 | 11 579 | 2 782 € | 76 | Pour les taxes |
| Évenos | 2 406 | 2 930 | 4 430 € | 73 | Oui |
| Régusse | 2 380 | 4 981 | 3 115 € | 179 | Pour les taxes |
| Belgentier | 2 373 | 2 929 | 3 072 € | 99 | Oui |
| Méounes-lès-Montrieux | 2 277 | 3 122 | 2 894 € | 110 | Non |
| Cotignac | 2 197 | 8 955 | 3 309 € | 303 | Pour les taxes |
| Aups | 2 192 | 5 760 | 2 112 € | 192 | Pour les taxes |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 165 | 2 817 | 2 676 € | 105 | Pour les taxes |
| Callas | 2 124 | 6 925 | 2 489 € | 165 | Pour les taxes |
| Ginasservis | 2 075 | 4 770 | 2 733 € | 81 | Pour les taxes |
| Cabasse | 2 020 | 5 749 | 2 397 € | 90 | Non |
| Taradeau | 1 945 | 3 638 | 3 297 € | 147 | Pour les taxes |
| Camps-la-Source | 1 941 | 3 328 | 2 507 € | 229 | Non |
| Ramatuelle | 1 888 | 6 077 | 15 472 € | 313 | Pour les taxes |
| Collobrières | 1 870 | 5 772 | 2 403 € | 136 | Pour les taxes |
| La Garde-Freinet | 1 862 | 8 120 | 4 077 € | 344 | Pour les taxes |
| Tanneron | 1 750 | 4 687 | 4 600 € | 77 | Pour les taxes |
| Saint-Paul-en-Forêt | 1 735 | 2 691 | 3 430 € | 119 | Pour les taxes |
| Montferrat | 1 719 | 1 492 | 1 644 € | 26 | Non |
| Rougiers | 1 697 | 2 888 | 2 771 € | 83 | Non |
| La Verdière | 1 668 | 5 098 | 2 560 € | 94 | Pour les taxes |
| La Celle | 1 659 | 2 629 | 3 028 € | 90 | Non |
| Pourcieux | 1 552 | 2 846 | 3 398 € | 47 | Non |
| La Môle | 1 535 | 2 585 | 4 423 € | 71 | Pour les taxes |
| Villecroze | 1 514 | 4 048 | 2 829 € | 140 | Pour les taxes |
| Tavernes | 1 492 | 5 769 | 2 608 € | 123 | Pour les taxes |
| Brue-Auriac | 1 463 | 2 470 | 2 725 € | 64 | Non |
| Montfort-sur-Argens | 1 453 | 4 055 | 2 250 € | 96 | Pour les taxes |
| Bargemon | 1 433 | 4 495 | 2 207 € | 202 | Pour les taxes |
| Varages | 1 177 | 4 011 | 2 132 € | 74 | Non |
| Entrecasteaux | 1 118 | 5 923 | 2 825 € | 97 | Pour les taxes |
| Vins-sur-Caramy | 936 | 3 595 | 2 443 € | 62 | Non |
| Ampus | 919 | 5 153 | 2 333 € | 53 | Pour les taxes |
| Mons | 909 | 3 913 | 2 950 € | 76 | Pour les taxes |
| Mazaugues | 901 | 2 803 | 2 731 € | 29 | Pour les taxes |
| Correns | 886 | 4 420 | 2 426 € | 60 | Pour les taxes |
| Saint-Antonin-du-Var | 870 | 3 224 | 2 935 € | 65 | Pour les taxes |
| Sillans-la-Cascade | 787 | 2 135 | 2 852 € | 68 | Pour les taxes |
| Pontevès | 784 | 3 756 | 2 655 € | 33 | Pour les taxes |
| Claviers | 727 | 4 314 | 2 138 € | 80 | Pour les taxes |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 639 | 1 751 | 9 400 € | 222 | Pour les taxes |
| Ollières | 636 | 1 356 | 3 849 € | 33 | Non |
| Les Mayons | 625 | 2 601 | 2 631 € | 16 | Pour les taxes |
| Montmeyan | 596 | 3 122 | 2 877 € | 113 | Pour les taxes |
| Tourtour | 581 | 3 265 | 3 320 € | 77 | Pour les taxes |
| Fox-Amphoux | 504 | 2 951 | 2 708 € | 45 | Pour les taxes |
| Châteaudouble | 476 | 4 429 | 3 211 € | 31 | Pour les taxes |
| Esparron-de-Pallières | 377 | 2 644 | 2 292 € | 27 | Pour les taxes |
| Comps-sur-Artuby | 339 | 1 777 | 1 795 € | 16 | Pour les taxes |
| Artignosc-sur-Verdon | 311 | 2 047 | 2 675 € | 25 | Pour les taxes |
| Bauduen | 308 | 2 832 | 3 414 € | 23 | Pour les taxes |
| Moissac-Bellevue | 306 | 1 581 | 2 999 € | 45 | Pour les taxes |
| Saint-Martin-de-Pallières | 284 | 1 907 | 2 751 € | 14 | Pour les taxes |
| Artigues | 282 | 1 829 | 6 | Non | |
| Aiguines | 274 | 2 654 | 1 661 € | 17 | Pour les taxes |
| La Roque-Esclapon | 261 | 1 337 | 2 382 € | 3 | Pour les taxes |
| Les Salles-sur-Verdon | 236 | 1 126 | 2 707 € | 11 | Pour les taxes |
| Baudinard-sur-Verdon | 235 | 1 469 | 3 029 € | 36 | Pour les taxes |
| Trigance | 232 | 3 765 | 2 010 € | 11 | Pour les taxes |
| La Bastide | 227 | 1 492 | 2 368 € | 10 | Pour les taxes |
| La Martre | 226 | 2 001 | 22 | Pour les taxes | |
| Bargème | 207 | 2 653 | 5 | Pour les taxes | |
| Châteauvert | 141 | 1 391 | 25 | Pour les taxes | |
| Châteauvieux | 78 | 969 | 12 | Pour les taxes | |
| Riboux | 51 | 371 | 1 | Pour les taxes | |
| Le Bourguet | 42 | 893 | 1 | Pour les taxes | |
| Brenon | 24 | 641 | Pour les taxes | ||
| Vérignon | 8 | 202 | Pour les taxes |
Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.
Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier du Var
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