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Bourgogne-Franche-Comté · 309 communes

Cadastre de la Nièvre (58)

Le département compte 309 communes et 683 026 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 945 € le m² tous biens confondus (8 444 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 7 424 annonces sont en ligne, dont 1 604 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune Principales communes

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 768 € 768 à 898 € 898 à 1 027 € 1 027 à 1 189 € plus de 1 189 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
683 026
prix médian des ventes
945 €/m²
annonces en ligne
7 424
annonces localisées
1 604
DPE en 90 jours
1 335
habitants
201 417
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de la Nièvre en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Saint-Didier 2 742 €/m²
  2. 2.Marzy 1 733 €/m²
  3. 3.Saint-Éloi 1 378 €/m²
  4. 4.Varennes-Vauzelles 1 376 €/m²
  5. 5.Coulanges-lès-Nevers 1 371 €/m²
  6. 6.Sermoise-sur-Loire 1 324 €/m²
  7. 7.Brassy 1 299 €/m²
  8. 8.Pougues-les-Eaux 1 280 €/m²
  9. 9.Montsauche-les-Settons 1 262 €/m²
  10. 10.Vaux d'Amognes 1 252 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Saint-Saulge 494 €/m²
  2. 2.Corvol-l'Orgueilleux 540 €/m²
  3. 3.Château-Chinon (Ville) 564 €/m²
  4. 4.Clamecy 587 €/m²
  5. 5.Tannay 606 €/m²
  6. 6.Entrains-sur-Nohain 611 €/m²
  7. 7.Châtillon-en-Bazois 611 €/m²
  8. 8.Beaulieu 627 €/m²
  9. 9.Varzy 663 €/m²
  10. 10.Moulins-Engilbert 713 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Nevers 1 696
  2. 2.Cosne-Cours-sur-Loire 445
  3. 3.La Charité-sur-Loire 218
  4. 4.Decize 207
  5. 5.Varennes-Vauzelles 190
  6. 6.Clamecy 177
  7. 7.Fourchambault 149
  8. 8.Prémery 116
  9. 9.Imphy 106
  10. 10.Château-Chinon (Ville) 106

Les 309 communes de la Nièvre

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Nevers 33 085 14 132 1 048 € 1 696 Non
Cosne-Cours-sur-Loire 9 733 17 199 1 074 € 445 Non
Varennes-Vauzelles 9 146 7 377 1 376 € 190 Non
Decize 4 932 5 847 908 € 207 Non
La Charité-sur-Loire 4 705 5 239 1 027 € 218 Non
Fourchambault 3 992 2 192 986 € 149 Non
Coulanges-lès-Nevers 3 688 3 261 1 371 € 92 Non
Garchizy 3 648 4 318 1 205 € 86 Non
Marzy 3 623 4 212 1 733 € 82 Non
Clamecy 3 544 5 073 587 € 177 Non
La Machine 3 192 4 964 785 € 102 Non
Imphy 3 182 3 085 783 € 106 Non
Guérigny 2 505 2 661 976 € 64 Non
Pougues-les-Eaux 2 401 3 178 1 280 € 81 Non
Saint-Éloi 2 296 2 429 1 378 € 49 Non
Luzy 2 006 4 459 838 € 68 Non
Saint-Pierre-le-Moûtier 1 823 3 802 891 € 69 Non
Château-Chinon (Ville) 1 770 1 971 564 € 106 Non
Prémery 1 734 4 817 737 € 116 Non
Urzy 1 727 2 398 1 325 € 33 Non
Cercy-la-Tour 1 653 3 698 875 € 84 Non
Saint-Léger-des-Vignes 1 646 1 900 1 037 € 42 Non
Pouilly-sur-Loire 1 635 6 875 880 € 69 Non
Donzy 1 525 5 440 827 € 67 Non
Chaulgnes 1 500 3 349 1 230 € 36 Non
Sermoise-sur-Loire 1 486 1 385 1 324 € 36 Non
Challuy 1 453 1 653 1 233 € 37 Non
Neuvy-sur-Loire 1 445 3 553 953 € 62 Non
Dornes 1 437 4 033 967 € 35 Non
Magny-Cours 1 432 2 164 1 139 € 49 Non
Sauvigny-les-Bois 1 409 1 743 1 175 € 17 Non
Moulins-Engilbert 1 352 4 339 713 € 34 Non
Corbigny 1 327 3 576 827 € 78 Non
Saint-Benin-d'Azy 1 255 4 781 833 € 30 Non
Lormes 1 251 5 384 872 € 55 Non
Saint-Parize-le-Châtel 1 227 3 156 1 119 € 18 Non
Saint-Amand-en-Puisaye 1 216 3 951 874 € 68 Non
Chantenay-Saint-Imbert 1 073 4 538 877 € 25 Non
Varzy 1 069 5 373 663 € 58 Non
Saint-Père 1 056 2 914 1 140 € 25 Non
Tracy-sur-Loire 975 5 506 964 € 22 Non
Parigny-les-Vaux 964 2 530 1 251 € 32 Non
Lucenay-lès-Aix 936 4 036 795 € 24 Non
Alligny-Cosne 926 6 223 1 126 € 25 Non
Varennes-lès-Narcy 901 2 186 1 133 € 32 Non
Châtillon-en-Bazois 795 2 196 611 € 52 Non
La Celle-sur-Loire 785 2 453 1 185 € 13 Non
Champvert 741 2 446 1 103 € 23 Non
Entrains-sur-Nohain 740 2 530 611 € 40 Non
Germigny-sur-Loire 738 1 999 1 341 € 24 Non
Corvol-l'Orgueilleux 721 2 504 540 € 31 Non
Saint-Honoré-les-Bains 678 3 482 843 € 41 Non
Mesves-sur-Loire 662 2 360 1 278 € 19 Non
Cossaye 652 3 026 826 € 10 Non
Saint-Saulge 650 2 795 494 € 59 Non
Livry 643 2 935 870 € 8 Non
Arleuf 637 9 143 1 009 € 21 Non
Chevenon 635 1 371 1 243 € 6 Non
Rouy 628 2 293 976 € 17 Non
Montigny-aux-Amognes 621 2 021 1 258 € 24 Non
La Fermeté 617 1 400 1 284 € 10 Non
Luthenay-Uxeloup 606 1 737 1 153 € 4 Non
Charrin 605 1 309 1 199 € 12 Non
Brassy 603 7 334 1 299 € 21 Non
Ouroux-en-Morvan 599 10 364 855 € 19 Non
Alligny-en-Morvan 594 7 614 1 242 € 17 Non
Raveau 594 1 775 1 247 € 16 Non
Sougy-sur-Loire 594 1 813 1 118 € 19 Non
Cervon 588 4 353 929 € 9 Non
Saint-Andelain 583 4 040 1 108 € 13 Non
Fours 582 2 008 791 € 21 Non
Suilly-la-Tour 569 4 065 1 126 € 18 Non
Saint-Martin-d'Heuille 565 863 1 126 € 15 Non
Château-Chinon (Campagne) 554 3 645 1 132 € 16 Non
Saint-Jean-aux-Amognes 547 1 326 925 € 12 Non
Arquian 540 2 595 961 € 23 Non
Vaux d'Amognes 539 2 588 1 252 € 13 Non
Moux-en-Morvan 538 6 692 1 066 € 26 Non
Myennes 535 1 291 880 € 28 Non
Tannay 530 2 529 606 € 33 Non
La Marche 509 1 726 1 166 € 6 Non
Châteauneuf-Val-de-Bargis 499 3 596 711 € 30 Non
Montsauche-les-Settons 480 6 272 1 262 € 36 Non
Saint-Ouen-sur-Loire 475 1 232 815 € 2 Non
Pougny 473 2 688 910 € 8 Non
Narcy 464 1 910 974 € 14 Non
Dampierre-sous-Bouhy 461 3 217 1 272 € 28 Non
Devay 460 856 1 015 € 12 Non
Saint-Loup-des-Bois 459 2 934 898 € 11 Non
Dornecy 451 3 120 587 € 31 Non
Millay 440 2 832 1 197 € 6 Non
Garchy 424 2 494 1 061 € 13 Non
Saint-Sulpice 418 2 767 979 € 13 Non
Bouhy 410 5 510 892 € 18 Non
Villapourçon 410 9 190 1 147 € 18 Non
Gimouille 405 774 4 Non
Toury-Lurcy 404 1 738 1 153 € 13 Non
Crux-la-Ville 399 2 817 1 036 € 9 Non
Tronsanges 392 887 7 Non
Billy-sur-Oisy 381 4 317 637 € 10 Non
Ciez 378 4 094 960 € 20 Non
Saint-Aubin-les-Forges 376 1 912 783 € 12 Non
Saint-Martin-sur-Nohain 375 2 738 4 Non
Alluy 365 1 850 918 € 19 Non
Dun-les-Places 358 4 389 1 137 € 13 Non
Saincaize-Meauce 358 982 755 € 10 Non
Chiddes 353 2 055 834 € 13 Non
Nolay 353 3 966 835 € 11 Non
Saint-Vérain 349 1 938 967 € 9 Non
Annay 343 1 753 809 € 10 Non
Langeron 337 1 352 5 Non
Surgy 335 1 485 781 € 10 Non
Poiseux 331 1 161 1 142 € 17 Non
Billy-Chevannes 326 1 545 6 Non
Saint-Léger-de-Fougeret 315 3 257 1 276 € 11 Non
La Chapelle-Saint-André 313 1 585 766 € 14 Non
Planchez 313 4 875 1 185 € 13 Non
Saint-André-en-Morvan 309 4 248 945 € 9 Non
Bitry 308 1 741 1 237 € 4 Non
Montigny-en-Morvan 308 3 783 1 107 € 15 Non
Saint-Germain-Chassenay 306 1 199 1 032 € 11 Non
Champlemy 305 1 767 694 € 17 Non
Oisy 305 4 020 715 € 7 Non
Mars-sur-Allier 301 1 164 1 268 € 6 Non
Druy-Parigny 298 1 364 912 € 1 Non
Bona 296 1 490 585 € 8 Non
Marigny-l'Église 294 5 743 1 092 € 10 Non
Pazy 293 1 476 964 € 3 Non
Saint-Martin-du-Puy 290 3 584 931 € 14 Non
Vandenesse 287 1 451 745 € 12 Non
Bazolles 286 1 694 763 € 12 Non
Champvoux 282 1 207 6 Non
Corancy 275 4 123 1 334 € 9 Non
Lurcy-le-Bourg 275 1 975 527 € 8 Non
Verneuil 274 1 254 886 € 2 Non
Montapas 269 1 520 810 € 18 Non
Colméry 268 3 471 981 € 17 Non
La Nocle-Maulaix 267 2 064 768 € 14 Non
Saxi-Bourdon 267 1 391 573 € 5 Non
Villiers-sur-Yonne 267 2 426 5 Non
Armes 266 1 068 525 € 3 Non
Brèves 258 2 276 918 € 5 Non
Saint-Brisson 252 4 432 1 143 € 3 Non
Avril-sur-Loire 245 1 021 3 Non
Montreuillon 243 3 449 686 € 19 Non
Limanton 242 1 887 671 € 4 Non
Trois-Vèvres 241 734 732 € 8 Non
Anlezy 240 1 029 956 € 13 Non
Biches 240 1 500 1 444 € 23 Non
Ville-Langy 236 1 487 8 Non
Couloutre 234 954 825 € 1 Non
Courcelles 233 1 691 758 € 9 Non
Gâcogne 233 3 973 1 068 € 1 Non
Aunay-en-Bazois 231 2 516 877 € 21 Non
Fleury-sur-Loire 230 889 1 353 € 8 Non
Larochemillay 226 4 182 1 246 € 5 Non
Mhère 226 5 321 995 € 2 Non
Epiry 225 1 067 643 € 14 Non
Sémelay 223 2 376 1 032 € 20 Non
Guipy 222 1 178 620 € 5 Non
Saint-Hilaire-en-Morvan 221 1 593 3 Non
Trucy-l'Orgueilleux 217 1 087 1 Non
Chitry-les-Mines 216 735 1 Non
Saint-Laurent-l'Abbaye 216 597 845 € 7 Non
Préporché 212 2 194 1 189 € 2 Non
Amazy 208 2 130 732 € 5 Non
Neuville-lès-Decize 208 861 Non
Saint-Péreuse 199 1 598 14 Non
Saint-Benin-des-Bois 195 1 567 9 Non
Chaumard 192 4 079 1 616 € 9 Non
Marigny-sur-Yonne 191 954 2 Non
Saint-Révérien 191 1 572 987 € 9 Non
Saizy 189 1 293 2 Non
Sermages 189 1 103 5 Non
Azy-le-Vif 188 1 440 6 Non
Giry 187 2 280 759 € 8 Non
Saint-Seine 187 1 674 932 € 6 Non
Pousseaux 186 858 4 Non
Blismes 185 1 837 7 Non
Dompierre-sur-Nièvre 180 1 141 979 € 7 Non
Tazilly 180 1 671 1 238 € 4 Non
Menou 179 1 450 597 € 8 Non
Saint-Hilaire-Fontaine 179 1 124 1 019 € 4 Non
Metz-le-Comte 177 2 067 1 239 € 3 Non
Anthien 173 2 444 653 € 7 Non
Sichamps 173 687 12 Non
Vielmanay 173 873 Non
Nuars 172 2 037 7 Non
Tamnay-en-Bazois 171 1 325 729 € 10 Non
Brinon-sur-Beuvron 168 861 30 Non
Ternant 166 1 972 969 € 5 Non
Saint-Pierre-du-Mont 165 1 339 5 Non
Thianges 165 717 6 Non
Chaumot 164 611 1 070 € 4 Non
Gouloux 164 2 747 6 Non
Tintury 164 1 554 1 182 € 3 Non
Onlay 163 1 944 1 378 € 19 Non
Achun 160 1 197 5 Non
Bazoches 160 1 506 9 Non
Béard 160 487 4 Non
Montaron 159 1 237 840 € 3 Non
La Collancelle 158 989 907 € 2 Non
Rémilly 157 1 710 974 € 6 Non
Mont-et-Marré 155 1 256 2 Non
Saint-Bonnot 155 1 009 Non
Dommartin 154 1 246 14 Non
Breugnon 153 1 017 4 Non
Montigny-sur-Canne 153 1 237 1 Non
La Celle-sur-Nièvre 152 1 520 804 € 17 Non
Perroy 152 1 670 871 € 6 Non
Poil 152 1 919 Non
Saint-Firmin 152 1 225 Non
Dun-sur-Grandry 151 1 324 982 € 7 Non
Limon 151 771 5 Non
Rix 150 568 2 Non
Saint-Malo-en-Donziois 150 1 135 721 € 10 Non
Ouagne 149 1 159 2 Non
Oudan 148 1 118 783 € 6 Non
Bulcy 146 668 6 Non
Brinay 145 945 8 Non
Saint-Agnan-en-Morvan 143 2 059 4 Non
Beaulieu 142 1 642 627 € 13 Non
Asnois 141 1 621 Non
Maux 140 1 429 2 Non
Sainte-Colombe-des-Bois 140 1 106 4 Non
Marcy 139 1 198 9 Non
Saint-Parize-en-Viry 139 795 Non
Chevannes-Changy 136 1 729 4 Non
Flez-Cuzy 134 1 213 4 Non
Pouques-Lormes 134 1 490 3 Non
Vauclaix 134 1 415 744 € 2 Non
Tresnay 131 1 326 4 Non
Montenoison 129 1 780 1 311 € 6 Non
Chasnay 128 1 141 3 Non
Monceaux-le-Comte 128 496 2 Non
Moraches 128 1 561 4 Non
Lanty 126 1 025 1 457 € 3 Non
Toury-sur-Jour 125 1 240 Non
Arbourse 123 1 079 12 Non
Cuncy-lès-Varzy 120 1 023 5 Non
Beaumont-la-Ferrière 119 946 4 Non
Asnan 118 1 183 8 Non
Germenay 118 1 036 1 Non
Corvol-d'Embernard 117 1 203 2 Non
Cessy-les-Bois 115 1 556 3 Non
Teigny 115 666 10 Non
Beaumont-Sardolles 114 943 5 Non
Montambert 114 1 199 2 Non
Saint-Gratien-Savigny 114 597 Non
Chevroches 113 612 5 Non
La Maison-Dieu 113 871 1 100 € 2 Non
Sardy-lès-Épiry 113 719 1 Non
Saint-Germain-des-Bois 112 1 135 18 Non
Nannay 108 954 3 Non
Savigny-Poil-Fol 108 929 10 Non
Moussy 107 951 981 € 5 Non
Neuilly 107 1 536 Non
Fâchin 106 2 497 4 Non
Dirol 104 464 1 Non
Lys 104 1 088 5 Non
Vitry-Laché 103 937 1 Non
Saint-Quentin-sur-Nohain 101 1 498 2 Non
Menestreau 96 1 346 1 044 € 7 Non
Fléty 94 1 180 2 Non
Isenay 94 717 4 Non
Grenois 93 3 144 6 Non
Gien-sur-Cure 90 643 5 Non
Arthel 89 937 6 Non
Chalaux 89 1 352 1 Non
Fertrève 89 902 3 Non
Diennes-Aubigny 88 973 1 Non
Mouron-sur-Yonne 88 724 1 Non
Glux-en-Glenne 87 2 188 Non
Neuffontaines 87 1 691 2 Non
Sainte-Marie 87 736 4 Non
Chougny 85 743 2 Non
Beuvron 84 838 2 Non
Châtin 84 1 141 3 Non
Ruages 84 770 1 Non
Avrée 83 1 178 Non
Saint-Franchy 81 819 979 € 3 Non
Frasnay-Reugny 79 533 Non
Taconnay 73 997 Non
Empury 72 917 Non
Héry 72 656 2 Non
Arzembouy 70 521 1 Non
Saint-Aubin-des-Chaumes 70 1 144 Non
Jailly 67 794 1 Non
Magny-Lormes 67 721 5 Non
Lavault-de-Frétoy 65 1 666 1 Non
Lamenay-sur-Loire 64 676 1 Non
Oulon 64 780 3 Non
Chazeuil 60 799 2 Non
Vignol 59 855 1 Non
Murlin 57 736 3 Non
Champallement 56 813 2 Non
Cizely 51 326 Non
Bussy-la-Pesle 50 763 3 Non
Saint-Maurice 48 536 1 Non
Villiers-le-Sec 47 185 3 Non
Challement 45 723 Non
Champlin 45 510 1 Non
Talon 42 798 876 € Non
Thaix 42 542 Non
Authiou 41 508 1 Non
Parigny-la-Rose 32 318 Non
Saint-Didier 30 330 2 742 € 2 Non
Ougny 28 370 Non
Moissy-Moulinot 14 876 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de la Nièvre

Le prix médian des ventes en Nièvre est de 945 € le m² tous biens confondus, 994 € pour une maison et 943 € pour un appartement, d'après 8 444 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Saint-Didier a le prix médian le plus élevé (2 742 € le m²) et Saint-Saulge le plus bas (494 € le m²).
Le cadastre de la Nièvre compte 683 026 parcelles dans 309 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
7 424 annonces sont en ligne, dont 21,5 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 1 604 sur leur parcelle.

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