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Nouvelle-Aquitaine · 255 communes

Cadastre de la Creuse (23)

Le département compte 255 communes et 924 877 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 771 € le m² tous biens confondus (4 990 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 4 886 annonces sont en ligne, dont 814 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

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Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 702 € 702 à 809 € 809 à 901 € 901 à 1 006 € plus de 1 006 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
924 877
prix médian des ventes
771 €/m²
annonces en ligne
4 886
annonces localisées
814
DPE en 90 jours
698
habitants
115 527
Classements

Les communes de la Creuse en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Royère-de-Vassivière 1 392 €/m²
  2. 2.Sainte-Feyre 1 251 €/m²
  3. 3.Saint-Agnant-de-Versillat 1 036 €/m²
  4. 4.La Souterraine 1 033 €/m²
  5. 5.Saint-Priest-la-Feuille 1 018 €/m²
  6. 6.Guéret 1 014 €/m²
  7. 7.Saint-Sulpice-le-Guérétois 1 006 €/m²
  8. 8.Saint-Maurice-la-Souterraine 1 001 €/m²
  9. 9.Moutier-Malcard 990 €/m²
  10. 10.Saint-Sulpice-le-Dunois 983 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Lavaveix-les-Mines 561 €/m²
  2. 2.Mainsat 564 €/m²
  3. 3.Bourganeuf 574 €/m²
  4. 4.Auzances 596 €/m²
  5. 5.Bénévent-l'Abbaye 633 €/m²
  6. 6.Chénérailles 644 €/m²
  7. 7.Aubusson 713 €/m²
  8. 8.Saint-Dizier-Masbaraud 718 €/m²
  9. 9.Bonnat 727 €/m²
  10. 10.Bussière-Dunoise 732 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Guéret 578
  2. 2.La Souterraine 287
  3. 3.Aubusson 199
  4. 4.Bourganeuf 174
  5. 5.Boussac 127
  6. 6.Saint-Dizier-Masbaraud 86
  7. 7.Auzances 84
  8. 8.Gouzon 83
  9. 9.Dun-le-Palestel 82
  10. 10.Felletin 70

Les 255 communes de la Creuse

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Guéret 12 955 8 884 1 014 € 578 Non
La Souterraine 4 978 9 224 1 033 € 287 Non
Aubusson 3 018 5 555 713 € 199 Non
Sainte-Feyre 2 566 6 420 1 251 € 51 Non
Bourganeuf 2 364 3 913 574 € 174 Non
Saint-Sulpice-le-Guérétois 1 892 8 133 1 006 € 32 Non
Saint-Vaury 1 718 7 287 841 € 55 Non
Felletin 1 577 3 477 755 € 70 Non
Gouzon 1 558 6 346 798 € 83 Non
Fursac 1 430 10 623 795 € 70 Non
Ahun 1 394 5 533 848 € 51 Non
Bonnat 1 357 9 458 727 € 61 Non
Évaux-les-Bains 1 277 4 694 732 € 49 Non
Boussac 1 236 1 579 824 € 127 Non
Le Grand-Bourg 1 167 8 644 980 € 47 Non
Saint-Dizier-Masbaraud 1 143 7 422 718 € 86 Non
Auzances 1 129 2 032 596 € 84 Non
Saint-Maurice-la-Souterraine 1 116 5 525 1 001 € 26 Non
Dun-le-Palestel 1 096 2 517 874 € 82 Non
Saint-Fiel 1 087 3 223 1 108 € 20 Non
Bussière-Dunoise 1 040 14 900 732 € 31 Non
Saint-Agnant-de-Versillat 1 039 8 665 1 036 € 34 Non
Ajain 1 019 5 522 865 € 13 Non
Parsac 825 8 455 855 € 28 Non
Azerables 804 7 670 851 € 30 Non
Chambon-sur-Voueize 794 3 945 616 € 45 Non
Bénévent-l'Abbaye 769 2 467 633 € 65 Non
Sardent 760 7 794 867 € 22 Non
Chénérailles 728 1 608 644 € 60 Non
Genouillac 721 3 859 931 € 22 Non
Pionnat 721 7 933 702 € 18 Non
Budelière 718 1 897 1 217 € 27 Non
Saint-Priest-la-Feuille 718 5 121 1 018 € 19 Non
Lourdoueix-Saint-Pierre 711 8 028 876 € 20 Non
La Courtine 707 2 717 800 € 46 Non
Vallière 705 6 583 753 € 43 Non
Naillat 687 13 062 774 € 24 Non
Boussac-Bourg 686 3 796 1 155 € 20 Non
Lavaveix-les-Mines 684 1 593 561 € 30 Non
Saint-Laurent 670 3 517 1 020 € 15 Non
La Saunière 663 2 240 851 € 12 Non
Mérinchal 654 7 948 901 € 31 Non
Clugnat 652 7 723 839 € 27 Non
Marsac 643 2 604 962 € 35 Non
Glénic 625 4 716 1 004 € 17 Non
Saint-Sébastien 612 7 082 790 € 38 Non
Soumans 611 4 614 771 € 14 Non
Royère-de-Vassivière 565 10 646 1 392 € 44 Non
Saint-Sulpice-le-Dunois 564 8 750 983 € 9 Non
Saint-Médard-la-Rochette 559 7 184 604 € 22 Non
Moutier-Malcard 558 6 197 990 € 11 Non
Chéniers 554 6 436 930 € 46 Non
Anzême 551 8 325 826 € 17 Non
Châtelus-Malvaleix 545 3 336 596 € 22 Non
Mainsat 540 5 302 564 € 29 Non
La Celle-Dunoise 534 7 709 780 € 28 Non
Blessac 525 2 492 1 061 € 22 Non
Méasnes 522 5 164 1 476 € 30 Non
Mourioux-Vieilleville 521 4 763 690 € 31 Non
Cressat 512 7 339 755 € 31 Non
Fresselines 509 7 061 953 € 18 Non
Jarnages 498 1 492 534 € 19 Non
Noth 498 4 208 904 € 10 Non
Rougnat 471 6 546 721 € 9 Non
Champagnat 461 5 072 963 € 5 Non
Saint-Amand 449 1 233 1 248 € 8 Non
La Brionne 448 1 063 3 Non
La Chapelle-Taillefert 448 2 033 1 129 € 13 Non
Faux-la-Montagne 443 5 967 1 087 € 10 Non
Moutier-Rozeille 432 1 096 1 035 € 7 Non
Crozant 431 8 164 917 € 21 Non
Saint-Marc-à-Frongier 428 3 245 1 619 € 10 Non
Peyrat-la-Nonière 420 6 096 874 € 4 Non
Lussat 416 4 178 1 193 € 3 Non
Saint-Silvain-Bas-le-Roc 410 2 853 1 088 € 17 Non
Saint-Léger-le-Guérétois 401 3 025 4 Non
Dontreix 400 8 998 805 € 11 Non
Gentioux-Pigerolles 398 6 983 921 € 16 Non
Bétête 389 4 314 924 € 23 Non
Crocq 389 1 995 453 € 26 Non
Jouillat 387 2 180 953 € 15 Non
Villard 381 3 725 1 037 € 12 Non
Montboucher 372 3 209 1 263 € 13 Non
Roches 371 2 605 733 € 17 Non
Montaigut-le-Blanc 370 1 648 770 € 6 Non
Bord-Saint-Georges 368 3 820 745 € 23 Non
Saint-Quentin-la-Chabanne 362 3 136 1 006 € 2 Non
Ladapeyre 360 4 727 930 € 20 Non
Lépaud 359 2 434 818 € 7 Non
Saint-Victor-en-Marche 359 1 625 1 087 € 5 Non
Pontarion 357 1 166 14 Non
Bellegarde-en-Marche 355 963 662 € 17 Non
Saint-Georges-la-Pouge 355 4 843 817 € 16 Non
Saint-Germain-Beaupré 352 2 892 683 € 8 Non
Sannat 349 4 229 658 € 11 Non
Saint-Sulpice-les-Champs 340 3 062 906 € 15 Non
Châtelus-le-Marcheix 336 7 745 1 110 € 13 Non
Vareilles 331 4 085 1 066 € 12 Non
Saint-Martin-Sainte-Catherine 330 4 702 816 € 13 Non
Lafat 328 5 423 882 € 20 Non
Janaillat 317 4 342 859 € 26 Non
Saint-Chabrais 317 4 053 962 € 16 Non
Nouhant 313 2 111 591 € 3 Non
Fleurat 311 3 541 17 Non
Flayat 296 3 302 664 € 24 Non
Issoudun-Létrieix 291 4 450 940 € 12 Non
Saint-Pardoux-les-Cards 291 4 914 669 € 20 Non
Saint-Alpinien 290 3 004 849 € 7 Non
Colondannes 289 2 552 645 € 18 Non
Lupersat 288 5 752 593 € 7 Non
Maison-Feyne 283 2 397 7 Non
Néoux 279 4 190 844 € 4 Non
Viersat 278 2 577 16 Non
Mortroux 277 2 294 896 € 3 Non
Saint-Yrieix-les-Bois 275 4 587 838 € 18 Non
La Cellette 266 3 341 735 € 16 Non
Saint-Martial-le-Mont 265 2 105 758 € 4 Non
Bussière-Saint-Georges 262 2 653 944 € 22 Non
Fontanières 260 2 262 565 € 13 Non
Reterre 258 2 955 2 Non
Saint-Priest-la-Plaine 258 3 704 659 € 6 Non
Champsanglard 253 2 882 1 041 € 5 Non
Toulx-Sainte-Croix 252 5 356 690 € 11 Non
Saint-Frion 251 907 Non
Nouziers 245 2 773 1 094 € 13 Non
Chamborand 241 1 449 936 € 4 Non
Fransèches 240 5 715 820 € 5 Non
Ars 239 2 807 846 € 9 Non
Nouzerines 237 2 981 810 € 28 Non
Magnat-l'Étrange 236 4 014 708 € 11 Non
Lizières 234 2 330 9 Non
Lavaufranche 232 2 100 13 Non
Bosmoreau-les-Mines 230 1 405 947 € 13 Non
Domeyrot 229 4 178 632 € 15 Non
Saint-Moreil 229 4 966 832 € 9 Non
Le Bourg-d'Hem 226 4 231 933 € 11 Non
La Nouaille 224 7 218 759 € 1 Non
Saint-Hilaire-le-Château 224 3 349 470 € 32 Non
Saint-Maixant 222 2 964 760 € 5 Non
Bazelat 221 3 157 964 € 15 Non
Saint-Yrieix-la-Montagne 219 2 694 8 Non
Le Monteil-au-Vicomte 215 2 053 882 € 7 Non
Saint-Julien-la-Genête 215 1 990 13 Non
Saint-Pierre-Bellevue 215 4 894 921 € 29 Non
Saint-Pardoux-Morterolles 211 5 334 10 Non
Saint-Hilaire-la-Plaine 209 2 299 7 Non
Savennes 209 1 529 8 Non
Saint-Dizier-les-Domaines 207 2 706 1 048 € 20 Non
Chard 206 2 587 4 Non
Linard-Malval 206 3 086 631 € 3 Non
Vidaillat 204 3 676 9 Non
Arrènes 202 6 145 1 104 € 15 Non
Saint-Loup 201 2 727 991 € 11 Non
Saint-Merd-la-Breuille 198 5 274 8 Non
Le Compas 197 2 561 2 Non
Sagnat 197 2 275 Non
Saint-Marien 196 1 745 924 € 4 Non
Charron 195 4 081 5 Non
Mautes 194 4 281 850 € 8 Non
Saint-Silvain-Montaigut 194 3 224 710 € 5 Non
Arfeuille-Châtain 193 3 078 809 € 5 Non
Saint-Agnant-près-Crocq 193 3 827 788 € 5 Non
Saint-Pardoux-le-Neuf 189 1 171 2 Non
Saint-Silvain-Bellegarde 189 3 517 667 € 1 Non
Gioux 187 5 160 3 Non
Faux-Mazuras 186 2 513 4 Non
Le Donzeil 186 2 357 6 Non
Croze 185 3 807 1 142 € 20 Non
Banize 183 2 349 1 Non
Les Mars 180 2 278 975 € 7 Non
Saint-Dizier-la-Tour 178 2 968 4 Non
Maisonnisses 176 3 090 684 € 3 Non
Malleret-Boussac 175 3 185 966 € 1 Non
Saint-Éloi 175 4 041 5 Non
Basville 167 3 343 688 € Non
Thauron 166 2 829 10 Non
Saint-Michel-de-Veisse 165 2 773 4 Non
Saint-Pierre-Chérignat 164 1 368 11 Non
Vigeville 164 1 907 4 Non
Aulon 163 2 466 725 € 13 Non
La Villetelle 163 3 018 11 Non
Saint-Pardoux-d'Arnet 163 3 126 2 Non
La Celle-sous-Gouzon 162 1 664 5 Non
Saint-Léger-Bridereix 162 2 023 9 Non
Moutier-d'Ahun 160 1 339 764 € 1 Non
Saint-Domet 160 2 658 1 Non
Saint-Avit-de-Tardes 159 2 770 9 Non
Saint-Julien-le-Châtel 158 1 854 6 Non
Tercillat 158 1 809 16 Non
Saint-Goussaud 157 8 835 825 € 9 Non
Clairavaux 151 2 854 2 Non
Peyrabout 150 2 958 3 Non
Saint-Amand-Jartoudeix 150 2 688 817 € 9 Non
Saint-Martial-le-Vieux 150 2 054 Non
Saint-Martin-Château 150 3 747 1 962 € 2 Non
Saint-Priest 149 2 695 6 Non
Poussanges 148 3 033 1 Non
Saint-Christophe 148 1 089 Non
Saint-Silvain-sous-Toulx 146 2 498 972 € 13 Non
Lépinas 145 5 287 11 Non
Alleyrat 144 1 564 3 Non
Saint-Junien-la-Bregère 144 3 353 3 Non
La Forêt-du-Temple 143 1 672 537 € 9 Non
Leyrat 143 1 440 1 Non
Trois-Fonds 141 1 396 1 Non
Puy-Malsignat 140 2 233 2 Non
Soubrebost 139 2 614 5 Non
Chavanat 137 2 499 1 192 € 9 Non
Saint-Georges-Nigremont 134 4 435 Non
Saint-Marc-à-Loubaud 126 3 366 5 Non
Auriat 122 3 189 4 Non
Ceyroux 121 2 369 3 Non
Sainte-Feyre-la-Montagne 121 610 2 Non
La Serre-Bussière-Vieille 120 2 170 3 Non
Mazeirat 120 1 921 2 Non
Saint-Pierre-le-Bost 119 1 562 2 Non
Tardes 119 1 453 1 Non
Verneiges 119 882 1 Non
Bosroger 118 1 482 1 Non
Augères 117 2 149 2 Non
La Chapelle-Baloue 114 2 048 9 Non
Gartempe 113 1 456 4 Non
Sous-Parsat 112 2 801 3 Non
Féniers 111 1 226 5 Non
Saint-Oradoux-près-Crocq 109 1 729 4 Non
Azat-Châtenet 108 1 375 7 Non
Saint-Maurice-près-Crocq 104 3 463 5 Non
Le Chauchet 102 1 427 3 Non
Sermur 102 2 700 3 Non
Nouzerolles 100 1 603 6 Non
La Chaussade 99 1 377 Non
La Pouge 96 1 838 2 Non
Jalesches 95 1 522 5 Non
Chamberaud 94 1 519 5 Non
Saint-Avit-le-Pauvre 93 572 2 Non
Saint-Bard 93 1 605 1 Non
Auge 92 804 1 Non
Le Mas-d'Artige 92 2 045 597 € 2 Non
Chambon-Sainte-Croix 89 995 4 Non
Chambonchard 83 893 829 € 6 Non
Pontcharraud 82 2 324 5 Non
La Chapelle-Saint-Martial 79 1 769 Non
Bussière-Nouvelle 73 1 458 5 Non
Mansat-la-Courrière 73 1 294 1 Non
Saint-Oradoux-de-Chirouze 71 2 095 3 Non
Pierrefitte 67 1 051 2 Non
La Mazière-aux-Bons-Hommes 52 1 598 Non
La Villedieu 52 544 1 Non
Lioux-les-Monges 51 1 025 804 € 1 Non
Saint-Priest-Palus 51 959 Non
Malleret 45 1 107 3 Non
La Villeneuve 44 873 Non
Brousse 32 399 2 Non
Beissat 31 1 372 Non
Châtelard 29 565 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de la Creuse

Le prix médian des ventes en Creuse est de 771 € le m² tous biens confondus, 815 € pour une maison et 712 € pour un appartement, d'après 4 990 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Royère-de-Vassivière a le prix médian le plus élevé (1 392 € le m²) et Lavaveix-les-Mines le plus bas (561 € le m²).
Le cadastre de la Creuse compte 924 877 parcelles dans 255 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
4 886 annonces sont en ligne, dont 19 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 814 sur leur parcelle.

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