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Nouvelle-Aquitaine · 265 communes

Cadastre de la Vienne (86)

Le département compte 265 communes et 1 051 651 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 1 478 € le m² tous biens confondus (13 981 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 17 232 annonces sont en ligne, dont 3 946 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune Principales communes

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 915 € 915 à 1 087 € 1 087 à 1 258 € 1 258 à 1 602 € plus de 1 602 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
1 051 651
prix médian des ventes
1 478 €/m²
annonces en ligne
17 232
annonces localisées
3 946
DPE en 90 jours
3 626
habitants
438 897
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de la Vienne en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Monts-sur-Guesnes 2 417 €/m²
  2. 2.Mignaloux-Beauvoir 2 296 €/m²
  3. 3.Montamisé 2 210 €/m²
  4. 4.Vouneuil-sous-Biard 2 155 €/m²
  5. 5.Fontaine-le-Comte 2 107 €/m²
  6. 6.Saint-Benoît 2 094 €/m²
  7. 7.Poitiers 2 082 €/m²
  8. 8.Nouaillé-Maupertuis 2 051 €/m²
  9. 9.Buxerolles 2 012 €/m²
  10. 10.Sèvres-Anxaumont 1 990 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Usson-du-Poitou 728 €/m²
  2. 2.Sommières-du-Clain 746 €/m²
  3. 3.Saint-Savin 754 €/m²
  4. 4.Lathus-Saint-Rémy 762 €/m²
  5. 5.Saint-Jean-de-Sauves 764 €/m²
  6. 6.Brigueil-le-Chantre 776 €/m²
  7. 7.Persac 782 €/m²
  8. 8.Le Vigeant 783 €/m²
  9. 9.Mauprévoir 798 €/m²
  10. 10.Adriers 799 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Poitiers 4 264
  2. 2.Châtellerault 1 737
  3. 3.Loudun 386
  4. 4.Montmorillon 359
  5. 5.Buxerolles 298
  6. 6.Saint-Benoît 263
  7. 7.Chauvigny 250
  8. 8.Valence-en-Poitou 212
  9. 9.Chasseneuil-du-Poitou 202
  10. 10.Neuville-de-Poitou 198

Les 265 communes de la Vienne

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Poitiers 89 916 30 890 2 082 € 4 264 Non
Châtellerault 31 003 20 849 1 179 € 1 737 Non
Buxerolles 10 289 6 285 2 012 € 298 Non
Jaunay-Marigny 7 528 11 857 1 965 € 189 Non
Saint-Benoît 7 375 5 798 2 094 € 263 Non
Chauvigny 7 007 20 881 1 374 € 250 Non
Loudun 6 839 9 311 946 € 386 Non
Vouneuil-sous-Biard 6 290 5 384 2 155 € 141 Non
Migné-Auxances 6 285 8 423 1 965 € 189 Non
Naintré 5 964 7 778 1 550 € 171 Non
Montmorillon 5 821 9 967 960 € 359 Non
Saint-Martin-la-Pallu 5 713 20 484 1 944 € 161 Non
Neuville-de-Poitou 5 513 5 895 1 711 € 198 Non
Mignaloux-Beauvoir 5 229 5 363 2 296 € 138 Non
Chasseneuil-du-Poitou 4 743 6 043 1 740 € 202 Non
Vivonne 4 550 8 790 1 460 € 125 Non
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 4 385 7 760 1 867 € 56 Non
Valence-en-Poitou 4 325 15 874 1 334 € 212 Non
Fontaine-le-Comte 3 972 3 826 2 107 € 110 Non
Montamisé 3 723 6 417 2 210 € 100 Non
Vouillé 3 697 5 087 1 772 € 122 Non
Ligugé 3 444 3 600 1 972 € 95 Non
Dissay 3 101 5 687 1 540 € 89 Non
Boivre-la-Vallée 3 024 9 881 1 195 € 70 Non
Iteuil 2 989 4 764 1 813 € 72 Non
Nouaillé-Maupertuis 2 975 3 294 2 051 € 79 Non
Dangé-Saint-Romain 2 959 4 572 1 303 € 111 Non
Smarves 2 941 3 125 1 812 € 44 Non
Beaumont Saint-Cyr 2 908 10 053 1 935 € 97 Non
Saint-Julien-l'Ars 2 880 3 951 1 810 € 71 Non
Cissé 2 869 3 167 1 842 € 107 Non
Thuré 2 765 7 843 1 344 € 92 Non
Valdivienne 2 715 16 684 1 234 € 82 Non
Nieuil-l'Espoir 2 631 2 936 1 684 € 47 Non
Lusignan 2 544 4 442 1 050 € 67 Non
Rouillé 2 533 4 795 1 036 € 81 Non
Civray 2 522 3 572 911 € 177 Non
Lencloître 2 483 4 647 1 196 € 110 Non
Sèvres-Anxaumont 2 394 3 069 1 990 € 30 Non
Vouneuil-sur-Vienne 2 277 6 990 1 424 € 39 Non
Lussac-les-Châteaux 2 263 5 681 1 162 € 72 Non
Avanton 2 226 2 444 1 823 € 41 Non
Roches-Prémarie-Andillé 2 191 3 305 1 968 € 43 Non
Scorbé-Clairvaux 2 174 8 415 1 260 € 57 Non
Mirebeau 2 143 3 414 1 087 € 119 Non
Quinçay 2 139 4 586 1 917 € 43 Non
Bonneuil-Matours 2 081 6 721 1 317 € 65 Non
Biard 1 910 1 997 1 887 € 60 Non
Champigny en Rochereau 1 878 3 836 1 459 € 52 Non
Availles-en-Châtellerault 1 730 4 175 1 505 € 33 Non
Ingrandes 1 709 4 329 1 086 € 43 Non
Senillé-Saint-Sauveur 1 706 6 166 1 596 € 62 Non
Bonnes 1 688 6 067 1 500 € 38 Non
Cenon-sur-Vienne 1 666 2 562 1 559 € 39 Non
Gençay 1 653 2 106 1 189 € 75 Non
Les Ormes 1 613 2 679 954 € 86 Non
La Roche-Posay 1 566 6 087 1 179 € 198 Non
Béruges 1 528 2 122 1 863 € 54 Non
La Villedieu-du-Clain 1 512 1 599 1 631 € 26 Non
Latillé 1 494 2 415 1 258 € 32 Non
Colombiers 1 405 5 638 1 387 € 39 Non
Celle-Lévescault 1 383 5 321 1 460 € 18 Non
Availles-Limouzine 1 312 7 017 906 € 79 Non
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 1 310 4 772 1 277 € 31 Non
Saint-Sauvant 1 293 4 428 966 € 38 Non
Saint-Maurice-la-Clouère 1 290 4 450 1 258 € 27 Non
Saint-Jean-de-Sauves 1 281 5 785 764 € 62 Non
Chabournay 1 274 1 682 1 596 € 37 Non
Savigné 1 256 5 318 865 € 67 Non
Jardres 1 250 3 585 1 733 € 19 Non
Savigny-Lévescault 1 240 2 452 1 959 € 36 Non
Saint-Genest-d'Ambière 1 235 7 156 1 126 € 46 Non
Usson-du-Poitou 1 217 8 117 728 € 61 Non
Lathus-Saint-Rémy 1 214 9 943 762 € 52 Non
Pleumartin 1 214 5 234 899 € 65 Non
Civaux 1 210 6 538 1 141 € 61 Non
Chaunay 1 194 5 634 853 € 55 Non
Lavoux 1 192 3 503 1 768 € 21 Non
Coulombiers 1 155 2 453 1 554 € 34 Non
Antran 1 148 3 130 1 487 € 34 Non
Fleuré 1 137 1 593 1 573 € 58 Non
Aslonnes 1 136 4 463 1 672 € 17 Non
Tercé 1 135 3 187 1 569 € 38 Non
L'Isle-Jourdain 1 126 1 752 928 € 82 Non
Marçay 1 107 3 263 1 528 € 13 Non
Bignoux 1 087 1 522 2 042 € 47 Non
Ayron 1 085 3 138 1 267 € 16 Non
Les Trois-Moutiers 1 078 6 556 1 252 € 20 Non
Archigny 1 058 9 617 1 005 € 50 Non
Charroux 1 036 3 851 825 € 89 Non
Château-Larcher 1 034 2 498 1 532 € 21 Non
Saulgé 1 011 4 773 933 € 30 Non
Val-de-Comporté 999 4 887 1 109 € 36 Non
Champagné-Saint-Hilaire 998 6 370 971 € 23 Non
Villiers 982 1 518 1 602 € 20 Non
Moncontour 976 8 417 891 € 68 Non
Oyré 962 3 596 1 199 € 42 Non
Ouzilly 961 3 047 1 408 € 19 Non
Croutelle 946 597 1 980 € 20 Non
Chiré-en-Montreuil 922 2 818 1 375 € 11 Non
Monts-sur-Guesnes 921 2 279 2 417 € 61 Non
Verrières 921 3 295 1 200 € 28 Non
Coussay-les-Bois 919 5 119 1 059 € 57 Non
Bournand 914 4 416 1 481 € 22 Non
Lhommaizé 898 2 928 1 119 € 35 Non
Buxeuil 887 2 397 1 168 € 47 Non
Saint-Germain 886 3 774 859 € 29 Non
La Trimouille 859 4 001 810 € 67 Non
Saint-Pierre-de-Maillé 836 7 285 948 € 43 Non
Mazerolles 834 3 976 1 258 € 17 Non
Blanzay 819 4 463 1 034 € 44 Non
Saint-Savin 816 2 846 754 € 80 Non
Chouppes 802 3 623 989 € 9 Non
Romagne 801 4 897 1 034 € 42 Non
Jazeneuil 793 2 890 1 164 € 19 Non
Chalandray 784 2 819 1 245 € 15 Non
Brux 777 5 254 1 102 € 37 Non
Roiffé 747 5 057 6 805 € 18 Non
Pouillé 735 3 167 1 623 € 13 Non
Vernon 730 3 230 1 478 € 34 Non
Sommières-du-Clain 729 3 590 746 € 31 Non
La Chapelle-Moulière 723 2 061 1 864 € 27 Non
Thurageau 720 7 008 1 179 € 21 Non
Persac 717 7 033 782 € 29 Non
Saint-Pierre-d'Exideuil 717 3 079 1 080 € 34 Non
Marnay 713 4 022 1 261 € 9 Non
Adriers 698 5 452 799 € 38 Non
Doussay 690 2 506 988 € 37 Non
Monthoiron 673 3 225 1 234 € 23 Non
Magné 672 2 858 1 331 € 16 Non
Vicq-sur-Gartempe 658 6 566 889 € 40 Non
Le Vigeant 657 5 258 783 € 48 Non
Sammarçolles 648 2 975 1 256 € 12 Non
Leignes-sur-Fontaine 647 4 572 1 261 € 31 Non
Maillé 637 1 026 1 219 € 19 Non
Frozes 621 1 068 1 605 € 16 Non
Bouresse 620 4 924 890 € 19 Non
Angliers 612 5 275 1 065 € 42 Non
Yversay 611 802 1 851 € 23 Non
La Puye 608 3 297 1 037 € 20 Non
Mauprévoir 608 4 430 798 € 28 Non
Marigny-Chemereau 603 2 365 1 710 € 6 Non
Mouterre-Silly 602 4 778 614 € 22 Non
Château-Garnier 596 4 296 896 € 18 Non
Liniers 591 1 676 1 599 € 24 Non
Queaux 586 6 933 822 € 18 Non
Sillars 584 3 510 1 112 € 10 Non
Dienné 581 1 756 8 Non
Usseau 573 2 670 1 374 € 19 Non
Vouzailles 566 2 154 30 Non
Amberre 565 2 406 1 182 € 18 Non
La Roche-Rigault 565 3 538 934 € 17 Non
Ceaux-en-Loudun 560 3 788 1 153 € 37 Non
Beuxes 559 1 330 1 197 € 20 Non
Chapelle-Viviers 551 2 816 1 184 € 22 Non
Antigny 550 2 958 1 001 € 31 Non
Sanxay 548 2 842 1 180 € 32 Non
Leigné-les-Bois 547 3 685 1 145 € 37 Non
Port-de-Piles 545 786 1 369 € 28 Non
Pressac 544 3 782 1 230 € 39 Non
Vaux-sur-Vienne 538 1 276 1 467 € 16 Non
Saint-Secondin 531 4 428 904 € 35 Non
Cherves 529 2 644 971 € 11 Non
Lésigny 524 2 665 822 € 43 Non
Genouillé 504 4 272 1 033 € 35 Non
Jouhet 502 4 012 1 653 € 9 Non
Cloué 490 1 946 1 254 € 14 Non
Gouex 487 2 791 897 € 21 Non
Paizay-le-Sec 468 3 826 1 331 € 13 Non
Béthines 467 2 849 660 € 19 Non
Cernay 466 1 049 1 234 € 15 Non
Chalais 465 2 961 1 184 € 14 Non
Voulon 463 2 877 6 Non
Millac 462 3 559 816 € 31 Non
Saint-Rémy-sur-Creuse 462 2 300 1 140 € 14 Non
Payroux 461 3 100 819 € 27 Non
Brigueil-le-Chantre 455 5 398 776 € 30 Non
Leigné-sur-Usseau 451 1 461 7 Non
Moussac 436 4 680 1 007 € 24 Non
Chenevelles 435 4 296 1 218 € 20 Non
Sossais 409 1 957 1 411 € 15 Non
Pouant 407 2 687 1 080 € 15 Non
Lizant 393 2 645 1 230 € 32 Non
La Grimaudière 392 2 399 813 € 10 Non
Voulême 390 2 643 1 187 € 54 Non
Saint-Romain 386 3 402 854 € 17 Non
Curzay-sur-Vonne 380 1 820 15 Non
Savigny-sous-Faye 379 1 564 937 € 7 Non
Verrue 379 3 426 915 € 8 Non
Cuhon 377 1 477 1 020 € 24 Non
Angles-sur-l'Anglin 370 3 032 1 053 € 44 Non
Morton 370 1 835 1 004 € 20 Non
Journet 366 3 626 1 124 € 6 Non
Gizay 364 1 846 8 Non
Leugny 362 2 731 1 017 € 12 Non
Saint-Martin-l'Ars 362 4 154 813 € 33 Non
Champniers 358 2 761 930 € 11 Non
Moulismes 358 3 138 708 € 11 Non
Martaizé 355 2 744 1 029 € 24 Non
La Chapelle-Bâton 354 3 753 877 € 13 Non
Saint-Léger-de-Montbrillais 354 2 016 923 € 12 Non
Orches 353 3 043 929 € 17 Non
Vellèches 347 1 714 9 Non
Basses 344 1 180 1 050 € 3 Non
Arçay 343 2 203 993 € 10 Non
Vézières 340 2 835 1 317 € 9 Non
La Ferrière-Airoux 334 2 013 7 Non
Anché 324 2 494 1 054 € 3 Non
Maisonneuve 319 1 559 1 151 € 6 Non
Sérigny 315 2 071 1 193 € 25 Non
Joussé 309 1 396 713 € 17 Non
Saint-Gaudent 303 1 229 1 397 € 10 Non
Nalliers 302 3 424 13 Non
La Bussière 298 3 071 744 € 20 Non
Liglet 297 3 642 851 € 20 Non
Saint-Christophe 279 1 932 1 091 € 12 Non
Massognes 274 2 112 8 Non
Coussay 266 2 638 951 € 8 Non
Berthegon 259 1 663 15 Non
Pindray 253 3 418 979 € 13 Non
Berrie 251 2 861 13 Non
Saix 250 4 222 8 Non
Bellefonds 247 916 14 Non
Luchapt 244 2 573 757 € 28 Non
Mazeuil 243 2 234 9 Non
Messemé 243 1 350 12 Non
Chatain 240 3 544 833 € 10 Non
Guesnes 239 1 428 926 € 21 Non
Coulonges-les-Hérolles 230 2 879 753 € 35 Non
Pouançay 230 1 367 5 Non
Haims 228 3 199 11 Non
Brion 224 1 686 10 Non
Curçay-sur-Dive 224 3 269 7 Non
Nueil-sous-Faye 217 1 673 7 Non
Linazay 216 1 306 5 Non
Champagné-le-Sec 215 1 692 5 Non
Saint-Clair 209 1 650 13 Non
Ranton 204 953 1 097 € 10 Non
Prinçay 201 1 460 3 Non
Maulay 194 2 094 6 Non
Asnières-sur-Blour 193 2 647 629 € 22 Non
Saint-Laurent-de-Jourdes 192 1 303 Non
La Chaussée 189 3 378 975 € 9 Non
Ternay 189 1 982 6 Non
Sainte-Radégonde 187 2 132 5 Non
Craon 183 1 496 11 Non
Mairé 173 2 774 8 Non
Saint-Léomer 172 1 648 966 € 13 Non
Bourg-Archambault 170 1 648 5 Non
Mouterre-sur-Blourde 170 1 605 9 Non
Plaisance 170 1 046 11 Non
Thollet 164 2 711 2 492 € 15 Non
Dercé 162 1 171 9 Non
Fleix 143 1 329 3 Non
Saint-Laon 136 2 310 5 Non
Raslay 134 774 5 Non
Asnois 129 1 415 2 Non
Surin 123 1 267 793 € 6 Non
Saires 122 1 205 6 Non
Mondion 120 1 181 14 Non
Nérignac 112 1 108 11 Non
Aulnay 107 905 8 Non
Glénouze 106 2 128 6 Non
Villemort 100 443 4 Non
Lauthiers 68 835 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de la Vienne

Le prix médian des ventes en Vienne est de 1 478 € le m² tous biens confondus, 1 423 € pour une maison et 2 012 € pour un appartement, d'après 13 981 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Monts-sur-Guesnes a le prix médian le plus élevé (2 417 € le m²) et Usson-du-Poitou le plus bas (728 € le m²).
Le cadastre de la Vienne compte 1 051 651 parcelles dans 265 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
17 232 annonces sont en ligne, dont 15,3 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 3 946 sur leur parcelle.

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