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Nouvelle-Aquitaine · 359 communes

Cadastre de la Charente (16)

Le département compte 359 communes et 1 212 348 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 1 339 € le m² tous biens confondus (11 815 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 15 937 annonces sont en ligne, dont 3 668 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

Trouver une commune Principales communes

Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 998 € 998 à 1 144 € 1 144 à 1 356 € 1 356 à 1 542 € plus de 1 542 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
1 212 348
prix médian des ventes
1 339 €/m²
annonces en ligne
15 937
annonces localisées
3 668
DPE en 90 jours
2 414
habitants
352 683
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de la Charente en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Bellevigne 1 968 €/m²
  2. 2.Mosnac-Saint-Simeux 1 935 €/m²
  3. 3.Fléac 1 804 €/m²
  4. 4.Touvre 1 760 €/m²
  5. 5.Puymoyen 1 746 €/m²
  6. 6.Saint-Yrieix-sur-Charente 1 705 €/m²
  7. 7.Châteaubernard 1 702 €/m²
  8. 8.L'Isle-d'Espagnac 1 700 €/m²
  9. 9.Saint-Michel 1 664 €/m²
  10. 10.Brie 1 657 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Saint-Laurent-de-Céris 780 €/m²
  2. 2.Coteaux-du-Blanzacais 822 €/m²
  3. 3.Brigueuil 823 €/m²
  4. 4.Saint-Claud 835 €/m²
  5. 5.Chabanais 848 €/m²
  6. 6.Exideuil-sur-Vienne 853 €/m²
  7. 7.Terres-de-Haute-Charente 881 €/m²
  8. 8.Champagne-Mouton 902 €/m²
  9. 9.Ansac-sur-Vienne 954 €/m²
  10. 10.Ruffec 959 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Angoulême 2 639
  2. 2.Cognac 1 252
  3. 3.Ruffec 335
  4. 4.Barbezieux-Saint-Hilaire 294
  5. 5.La Couronne 291
  6. 6.Gond-Pontouvre 281
  7. 7.Ruelle-sur-Touvre 272
  8. 8.Jarnac 268
  9. 9.La Rochefoucauld-en-Angoumois 256
  10. 10.Confolens 228

Les 359 communes de la Charente

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Angoulême 41 908 24 654 1 609 € 2 639 Non
Cognac 18 532 13 603 1 570 € 1 252 Non
Soyaux 10 087 7 794 1 584 € 218 Non
La Couronne 7 765 9 757 1 606 € 291 Non
Saint-Yrieix-sur-Charente 7 539 9 206 1 705 € 181 Non
Ruelle-sur-Touvre 7 408 9 934 1 569 € 272 Non
Gond-Pontouvre 5 862 5 130 1 496 € 281 Non
L'Isle-d'Espagnac 5 682 3 814 1 700 € 149 Non
Champniers 5 281 19 853 1 558 € 168 Non
Barbezieux-Saint-Hilaire 4 726 7 870 998 € 294 Non
Jarnac 4 486 5 644 1 372 € 268 Non
Roullet-Saint-Estèphe 4 357 8 214 1 547 € 144 Non
Brie 4 125 10 230 1 657 € 116 Non
La Rochefoucauld-en-Angoumois 4 025 4 741 1 469 € 256 Non
Châteaubernard 3 878 4 649 1 702 € 164 Non
Fléac 3 861 5 204 1 804 € 117 Non
Terres-de-Haute-Charente 3 777 15 843 881 € 203 Non
Châteauneuf-sur-Charente 3 550 8 159 1 041 € 133 Non
Val-de-Cognac 3 471 18 154 1 593 € 131 Non
Ruffec 3 449 3 765 959 € 335 Non
Magnac-sur-Touvre 3 255 4 468 1 622 € 93 Non
Saint-Michel 3 196 1 882 1 664 € 101 Non
Chasseneuil-sur-Bonnieure 3 111 7 412 1 071 € 144 Non
Rouillac 2 919 10 045 1 118 € 97 Non
La Boixe 2 841 8 780 1 598 € 97 Non
Confolens 2 730 4 667 992 € 228 Non
Montmoreau 2 403 12 216 1 063 € 132 Non
Puymoyen 2 403 3 239 1 746 € 96 Non
Mouthiers-sur-Boëme 2 359 7 104 1 592 € 65 Non
Nersac 2 246 4 204 1 573 € 77 Non
Linars 2 115 2 838 1 416 € 62 Non
Mornac 2 107 4 820 1 530 € 56 Non
Garat 2 105 3 657 1 555 € 56 Non
Mansle-les-Fontaines 2 088 4 810 1 220 € 163 Non
Segonzac 2 083 7 943 1 356 € 71 Non
Rivières 2 015 4 472 1 608 € 41 Non
Montbron 2 000 5 757 987 € 103 Non
Chalais 1 812 5 104 1 005 € 165 Non
Gensac-la-Pallue 1 627 4 899 1 596 € 48 Non
Aigre 1 594 6 225 1 061 € 138 Non
Taponnat-Fleurignac 1 593 2 977 1 546 € 37 Non
Vœuil-et-Giget 1 591 1 515 1 508 € 23 Non
Chabanais 1 589 3 539 848 € 129 Non
Chazelles 1 543 7 936 1 317 € 47 Non
Dirac 1 516 4 973 1 444 € 63 Non
Balzac 1 410 2 713 1 778 € 29 Non
Boutiers-Saint-Trojan 1 387 3 034 1 634 € 61 Non
Dignac 1 362 4 278 1 077 € 58 Non
Nanteuil-en-Vallée 1 354 12 513 1 238 € 99 Non
Val des Vignes 1 352 8 254 1 573 € 30 Non
Saint-Amant-de-Boixe 1 341 7 765 1 201 € 34 Non
Val-de-Bonnieure 1 332 5 945 1 148 € 53 Non
Saint-Saturnin 1 284 3 229 1 544 € 29 Non
Asnières-sur-Nouère 1 272 5 462 1 350 € 31 Non
Bellevigne 1 271 8 386 1 968 € 22 Non
Baignes-Sainte-Radegonde 1 254 4 884 1 036 € 55 Non
Mainxe-Gondeville 1 195 4 275 1 446 € 35 Non
Sireuil 1 166 2 312 1 377 € 44 Non
Touvre 1 150 2 180 1 760 € 41 Non
Hiersac 1 142 2 163 1 393 € 55 Non
Chassors 1 123 3 825 1 598 € 38 Non
Brigueuil 1 095 6 992 823 € 32 Non
Merpins 1 085 3 048 1 455 € 23 Non
Barret 1 080 6 291 1 403 € 24 Non
Nercillac 1 051 4 136 1 568 € 46 Non
Claix 1 049 3 516 1 478 € 23 Non
Vindelle 1 045 3 033 1 384 € 20 Non
Exideuil-sur-Vienne 1 035 5 379 853 € 51 Non
Saint-Claud 1 032 5 585 835 € 69 Non
Saint-Même-les-Carrières 1 023 4 311 1 090 € 28 Non
Coteaux-du-Blanzacais 1 013 3 384 822 € 39 Non
Salles-d'Angles 1 011 4 281 1 286 € 40 Non
Étagnac 982 3 529 1 081 € 44 Non
Saint-Brice 982 3 420 1 694 € 35 Non
Genac-Bignac 974 5 728 1 402 € 33 Non
Villefagnan 972 2 901 1 005 € 115 Non
Sigogne 961 5 880 1 347 € 24 Non
Mosnac-Saint-Simeux 950 4 636 1 935 € 43 Non
Louzac-Saint-André 946 3 188 1 412 € 42 Non
Trois-Palis 944 1 663 2 025 € 26 Non
Saint-Genis-d'Hiersac 942 4 020 1 217 € 26 Non
Genté 924 1 841 1 492 € 36 Non
Sers 896 3 429 1 457 € 28 Non
Saint-Maurice-des-Lions 892 6 545 973 € 28 Non
Agris 891 3 695 1 417 € 37 Non
Bourg-Charente 887 3 953 1 542 € 28 Non
Nieuil 883 6 412 897 € 42 Non
Champagne-Mouton 873 3 755 902 € 61 Non
Pranzac 872 4 349 1 397 € 29 Non
Jauldes 847 6 142 1 405 € 18 Non
Saint-Sornin 844 2 812 1 627 € 32 Non
Chassenon 836 5 481 971 € 54 Non
Saint-Laurent-de-Cognac 832 4 493 1 419 € 38 Non
Bouëx 825 5 377 1 579 € 23 Non
Marillac-le-Franc 825 2 959 1 374 € 5 Non
Moulins-sur-Tardoire 821 3 407 1 238 € 16 Non
Vouzan 818 4 712 3 985 € 33 Non
Ansac-sur-Vienne 815 3 587 954 € 34 Non
Courcôme 814 6 226 1 151 € 58 Non
Mérignac 805 4 904 1 342 € 66 Non
Tourriers 802 1 845 1 356 € 27 Non
Val-d'Auge 792 6 688 1 026 € 25 Non
Saint-Séverin 784 2 456 1 459 € 72 Non
Chirac 781 5 716 1 027 € 36 Non
Saint-Cybardeaux 771 3 645 1 110 € 10 Non
Luxé 748 3 093 1 119 € 29 Non
Gimeux 742 2 506 1 762 € 23 Non
Marsac 742 2 160 1 087 € 30 Non
Magnac-lès-Gardes 741 4 346 1 567 € 11 Non
Torsac 740 2 977 1 545 € 20 Non
Montmérac 730 5 740 1 358 € 8 Non
Courbillac 725 2 175 1 454 € 14 Non
Saint-Laurent-de-Céris 720 6 513 780 € 43 Non
Villebois-Lavalette 717 1 317 968 € 68 Non
Fouquebrune 714 3 428 1 499 € 16 Non
Reignac 712 3 685 1 087 € 18 Non
Les Métairies 707 1 745 1 611 € 15 Non
Lignières-Ambleville 690 3 474 1 330 € 14 Non
Ars 686 2 926 1 415 € 28 Non
Boisné-La Tude 662 4 833 1 263 € 6 Non
Moulidars 662 2 875 1 227 € 14 Non
Foussignac 661 2 211 1 495 € 23 Non
Montembœuf 654 2 127 1 077 € 51 Non
Juillac-le-Coq 653 3 494 1 358 € 18 Non
Aunac-sur-Charente 647 4 046 763 € 65 Non
Réparsac 631 1 747 1 659 € 27 Non
La Faye 617 2 386 1 819 € 21 Non
Condéon 606 3 851 1 310 € 22 Non
Chabrac 603 4 096 1 049 € 27 Non
Cellefrouin 598 8 110 1 104 € 30 Non
Taizé-Aizie 593 2 007 1 203 € 25 Non
Brillac 591 3 402 988 € 23 Non
Anais 587 1 925 1 509 € 48 Non
Javrezac 583 1 339 1 399 € 21 Non
Touvérac 583 3 103 1 113 € 23 Non
Puyréaux 582 1 805 1 059 € 13 Non
Verteuil-sur-Charente 580 2 763 1 150 € 78 Non
Écuras 579 7 256 1 302 € 70 Non
Ronsenac 571 3 475 1 440 € 22 Non
Aussac-Vadalle 564 3 349 1 441 € 14 Non
Julienne 560 1 270 1 646 € 28 Non
Yvrac-et-Malleyrand 559 3 780 1 660 € 9 Non
Coulgens 558 2 509 1 345 € 8 Non
Manot 555 4 388 824 € 33 Non
Marthon 554 1 701 1 043 € 31 Non
Lessac 549 3 728 874 € 22 Non
Yviers 541 2 950 1 306 € 21 Non
Les Adjots 538 2 342 937 € 33 Non
Champmillon 534 2 956 16 Non
Saulgond 530 5 021 906 € 28 Non
Bassac 529 2 308 1 191 € 29 Non
La Rochette 523 2 358 1 195 € 18 Non
Marcillac-Lanville 521 3 784 1 256 € 13 Non
Sainte-Sévère 519 2 693 1 141 € 24 Non
Abzac 518 3 592 886 € 30 Non
Esse 518 4 196 1 026 € 11 Non
Saint-Romain 514 3 377 1 365 € 34 Non
Les Pins 506 2 736 867 € 19 Non
Chadurie 505 1 220 1 419 € 5 Non
Saint-Adjutory 503 2 055 1 442 € 17 Non
Saint-Germain-de-Montbron 500 4 023 1 066 € 3 Non
Guimps 497 3 858 6 Non
Angeac-Champagne 495 2 838 1 505 € 11 Non
Pérignac 495 1 709 1 187 € 14 Non
Alloue 491 5 142 1 315 € 59 Non
Vitrac-Saint-Vincent 489 2 599 1 276 € 23 Non
Brossac 482 2 388 1 129 € 32 Non
Échallat 480 4 803 1 376 € 7 Non
Maine-de-Boixe 473 1 889 1 129 € 10 Non
Bernac 465 1 488 1 451 € 17 Non
Triac-Lautrait 462 1 409 1 335 € 16 Non
Condac 456 1 312 1 214 € 8 Non
Bunzac 447 2 721 1 065 € 9 Non
Lesterps 439 4 229 1 007 € 23 Non
Douzat 438 4 256 1 781 € 13 Non
Bréville 436 2 752 1 283 € 14 Non
Le Tâtre 431 2 620 1 198 € 10 Non
Fouqueure 429 3 451 996 € 11 Non
Saint-Fraigne 427 4 947 1 091 € 29 Non
Cherves-Châtelars 414 5 404 1 360 € 18 Non
Barro 413 2 466 1 169 € 26 Non
Saint-Bonnet 409 3 802 1 444 € 15 Non
Salles-de-Barbezieux 407 2 254 9 Non
Criteuil-la-Magdeleine 405 2 769 7 Non
Vouthon 405 1 844 1 140 € 7 Non
Mesnac 404 2 342 14 Non
Houlette 398 1 122 14 Non
Mareuil 398 2 369 1 321 € 11 Non
Pressignac 398 6 547 914 € 47 Non
Rougnac 395 2 823 1 148 € 21 Non
Cellettes 393 1 847 1 142 € 3 Non
Juignac 388 4 562 1 082 € 19 Non
Saint-Fort-sur-le-Né 386 2 510 15 Non
Verdille 385 2 222 1 056 € 27 Non
Ambernac 381 4 213 1 335 € 18 Non
Villejoubert 381 1 478 1 306 € 9 Non
Suaux 378 3 880 983 € 10 Non
Birac 374 1 590 4 Non
Plassac-Rouffiac 371 956 Non
Chantillac 370 2 078 4 Non
Bonnes 364 1 600 1 607 € 17 Non
Massignac 358 3 720 1 144 € 46 Non
Saint-Front 355 1 762 1 005 € 15 Non
Saint-Mary 354 2 462 1 057 € 9 Non
Fontenille 353 2 366 807 € 8 Non
Charras 346 2 126 1 197 € 46 Non
Saint-Amant-de-Nouère 345 3 373 1 355 € 1 Non
Oradour-Fanais 342 3 588 1 265 € 9 Non
Montboyer 341 2 168 1 552 € 18 Non
Le Lindois 339 3 947 932 € 27 Non
Paizay-Naudouin-Embourie 337 2 355 1 066 € 38 Non
Charmé 336 1 963 952 € 20 Non
Villognon 336 1 932 998 € 13 Non
Challignac 335 3 214 11 Non
Saint-Christophe 334 4 952 957 € 19 Non
Graves-Saint-Amant 326 2 995 2 Non
Berneuil 325 1 808 1 036 € 19 Non
Montrollet 323 4 149 1 235 € 14 Non
Lachaise 318 3 097 1 Non
Salles-Lavalette 317 3 601 1 099 € 28 Non
Ambérac 315 2 233 975 € 5 Non
Eymouthiers 315 2 900 1 358 € 5 Non
Mazerolles 314 3 570 749 € 24 Non
Bouteville 313 2 714 7 Non
Pleuville 313 3 453 774 € 22 Non
Salles-de-Villefagnan 313 2 008 1 095 € 13 Non
Aubeterre-sur-Dronne 312 908 1 541 € 104 Non
Saint-Ciers-sur-Bonnieure 312 2 022 8 Non
Verrières 310 3 787 1 438 € 11 Non
Grassac 308 3 019 13 Non
Benest 307 4 643 900 € 32 Non
Vibrac 307 718 1 528 € 10 Non
Saint-Preuil 306 2 983 4 Non
Saint-Palais-du-Né 305 3 671 1 549 € 9 Non
Saint-Médard 303 1 857 8 Non
Vouharte 300 1 708 1 043 € 21 Non
Roussines 298 3 938 804 € 19 Non
Vaux-Rouillac 294 2 641 7 Non
Lussac 292 2 919 4 Non
Bécheresse 290 1 618 7 Non
Angeac-Charente 287 2 803 1 Non
Feuillade 283 1 722 14 Non
Édon 272 2 013 4 Non
Blanzaguet-Saint-Cybard 270 974 6 Non
Nonac 266 4 315 9 Non
Xambes 257 1 337 1 271 € 20 Non
Passirac 250 2 272 9 Non
Laprade 248 1 480 1 387 € 9 Non
Bonneuil 247 2 875 10 Non
Voulgézac 244 2 292 6 Non
Pillac 243 2 837 20 Non
Oriolles 242 3 008 14 Non
Saint-Quentin-de-Chalais 241 2 597 1 395 € 12 Non
Mons 240 2 510 816 € 7 Non
Tusson 240 2 365 878 € 21 Non
Hiesse 238 2 708 1 322 € 11 Non
Londigny 237 1 677 995 € 15 Non
Montjean 237 2 554 1 057 € 14 Non
Beaulieu-sur-Sonnette 235 2 296 969 € 13 Non
Champagne-Vigny 234 551 7 Non
Saint-Simon 233 909 1 127 € 8 Non
Rioux-Martin 231 2 073 1 212 € 11 Non
Rouzède 231 2 562 1 588 € 26 Non
Chillac 227 2 183 11 Non
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) 223 1 803 1 Non
Mouton 223 1 636 10 Non
Saint-Aulais-la-Chapelle 219 1 396 1 Non
Palluaud 215 761 984 € 17 Non
Saint-Avit 215 1 352 Non
Bardenac 214 1 485 5 Non
Nanclars 211 1 948 11 Non
Orgedeuil 207 2 204 1 187 € 7 Non
Bioussac 206 1 436 1 170 € 7 Non
Épenède 206 1 033 861 € 1 Non
Étriac 206 1 962 1 074 € 3 Non
La Forêt-de-Tessé 206 3 247 822 € 11 Non
Saint-Coutant 206 3 334 8 Non
Fleurac 201 761 5 Non
Saint-Quentin-sur-Charente 199 2 362 2 Non
Longré 193 2 253 22 Non
Valence 192 2 322 761 € 12 Non
Lagarde-sur-le-Né 189 844 1 Non
Gurat 186 1 641 15 Non
Lonnes 185 1 916 1 Non
Poursac 185 1 814 1 057 € 10 Non
Souvigné 182 2 329 7 Non
La Chapelle 175 1 050 1 061 € 9 Non
Le Bouchage 175 2 497 12 Non
Les Essards 175 1 863 16 Non
Juillé 173 1 768 11 Non
Villiers-le-Roux 171 1 215 1 311 € 11 Non
Vignolles 170 1 634 4 Non
Couture 169 2 001 2 Non
Courgeac 167 2 676 4 Non
Lésignac-Durand 167 1 458 922 € 5 Non
Guizengeard 166 2 310 2 Non
Theil-Rabier 164 1 255 14 Non
Châtignac 163 1 016 1 055 € 8 Non
Oradour 163 2 745 15 Non
Brettes 162 1 483 721 € 55 Non
Brie-sous-Chalais 157 1 660 15 Non
Ranville-Breuillaud 157 1 518 7 Non
Le Grand-Madieu 153 3 293 11 Non
Bazac 150 869 6 Non
Médillac 150 1 253 13 Non
Souffrignac 150 1 421 4 Non
Orival 149 1 093 4 Non
Chassiecq 147 2 899 830 € 13 Non
Vervant 147 1 392 9 Non
Angeduc 145 895 Non
Bellon 145 1 148 6 Non
Ligné 144 1 480 9 Non
Parzac 143 3 436 823 € 3 Non
Mouzon 142 1 587 1 215 € 4 Non
Ébréon 139 2 544 14 Non
Saint-Vallier 139 3 576 6 Non
Boisbreteau 136 1 094 1 Non
La Chèvrerie 136 1 153 1 Non
Saint-Groux 136 900 7 Non
Deviat 135 1 460 7 Non
Ladiville 135 1 294 2 Non
Barbezières 134 1 658 5 Non
Raix 134 1 229 5 Non
Saint-Gourson 133 2 894 1 238 € 13 Non
Montignac-le-Coq 130 1 364 8 Non
Le Vieux-Cérier 129 2 076 4 Non
Combiers 128 1 881 6 Non
Saint-Martin-du-Clocher 126 1 287 7 Non
Mainzac 125 1 435 5 Non
Chenon 124 1 681 3 Non
Bessac 122 1 919 11 Non
Saint-Martial 122 1 087 7 Non
Ventouse 122 2 783 7 Non
Bessé 120 1 457 14 Non
Bors (Canton de Charente-Sud) 119 1 219 Non
La Magdeleine 118 1 147 11 Non
Rouffiac 117 1 999 1 Non
Coulonges 116 357 8 Non
Curac 113 408 5 Non
Sainte-Souline 112 521 7 Non
Brie-sous-Barbezieux 109 1 422 5 Non
Lupsault 109 2 563 2 Non
Poullignac 107 1 359 5 Non
Vieux-Ruffec 106 1 355 5 Non
La Tâche 105 1 589 9 Non
Saint-Félix 102 1 724 1 Non
Empuré 100 1 137 2 Non
Lichères 99 1 382 Non
Nabinaud 99 1 189 1 Non
Saint-Laurent-des-Combes 97 1 154 6 Non
Sauvignac 95 1 093 4 Non
Verneuil 92 1 200 13 Non
Les Gours 91 1 509 7 Non
Turgon 80 1 989 4 Non
Vaux-Lavalette 79 889 Non
Sauvagnac 66 780 Non
Courlac 59 1 143 4 Non
Saint-Sulpice-de-Ruffec 45 606 Non
Saint-Georges 44 658 6 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de la Charente

Le prix médian des ventes en Charente est de 1 339 € le m² tous biens confondus, 1 361 € pour une maison et 1 536 € pour un appartement, d'après 11 815 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Bellevigne a le prix médian le plus élevé (1 968 € le m²) et Saint-Laurent-de-Céris le plus bas (780 € le m²).
Le cadastre de la Charente compte 1 212 348 parcelles dans 359 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
15 937 annonces sont en ligne, dont 17,3 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 3 668 sur leur parcelle.

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