Où se trouve le bien
de cette annonce ?
Collez le lien d'une annonce : notre moteur la compare au cadastre, au bâti et aux DPE publiés, et vous montre les 3 parcelles qui lui correspondent le mieux.
- leboncoin, SeLoger, Bien'ici, iad…
- Données publiques officielles
- Résultat en quelques secondes
Analyse de l'annonce en cours
Ce que vous obtenez
Une annonce, trois parcelles, et pourquoi
Le moteur ne devine pas : il croise chaque information de l'annonce avec les données publiques de chaque parcelle de la commune.
Les 3 parcelles les plus probables
Classées par indice de correspondance, de 0 à 100.
Surface du terrain
La surface annoncée comparée à celle de chaque parcelle, et des ensembles de parcelles voisines.
DPE publiés
Un DPE réalisé le même jour que celui de l'annonce est un indice très fort.
Bâti et piscine
Emprise des bâtiments, piscine détectée, année de construction compatible.
Plusieurs parcelles
Une maison vendue avec un jardin voisin : les ensembles de parcelles sont aussi testés.
Respect de la vie privée
Ici, aucune parcelle n'est révélée : la référence et la carte sont réservées à l'application.
En pratique
Trois étapes
Copiez le lien
Ouvrez l'annonce sur le site qui la publie et copiez l'adresse de la page.
Le moteur compare
Surface, terrain, bâti, piscine, année, DPE : chaque critère est confronté au cadastre de la commune.
Les parcelles probables
Vous voyez leur indice et ce qui concorde. La position exacte s'ouvre dans l'application.
Mesuré, pas promis
La bonne parcelle, combien de fois ?
Résultats du moteur sur des annonces en ligne tirées au hasard, vérifiés parcelle par parcelle.
Sur 100 annonces en ligne
Un carré = une annonce-
57 en 1re position
La parcelle proposée en tête est la bonne : il suffit de l'ouvrir.
-
21 aux rangs 2 à 10
Elle est dans la liste, le plus souvent juste en dessous de la première.
-
22 hors du top 10
Annonce trop peu renseignée ou bien atypique : affinez la recherche ou comparez avec la vue satellite.
Au total, la bonne parcelle figure dans le top 10 78 fois sur 100, classée en 0,7 s en médiane.
Le score indique quand s'y fier
Chaque parcelle porte un score de correspondance. Part des cas où la 1re est la bonne :
34 % des annonces
14 % des annonces
51 % des annonces
Au-dessus de 80, ouvrez la fiche en confiance. En dessous de 70, l'annonce en dit trop peu pour trancher : comparez le top 10 avec la vue satellite.
| Mesure | Valeur |
|---|---|
| Annonces en 1re position | 57 sur 100 |
| Annonces aux rangs 2 à 10 | 21 sur 100 |
| Annonces hors du top 10 | 22 sur 100 |
| Bonne parcelle en tête, Score > 80 | 85 % |
| Bonne parcelle en tête, 70 à 80 | 57 % |
| Bonne parcelle en tête, Moins de 70 | 35 % |
Un moteur qui progresse en continu
Nous améliorons la localisation au fil des mois. Chaque évolution est d'abord mesurée sur des milliers d'annonces et n'est mise en ligne que si elle fait mieux que la précédente. Ces chiffres sont actualisés à chaque progression.
Mesure sur 600 annonces en ligne tirées au hasard (maisons, appartements, terrains), analysées dans les mêmes conditions qu'un utilisateur. La justesse de chaque niveau de score est établie sur plus de 5 000 annonces dont la parcelle est connue : ventes enregistrées, localisations vérifiées par des agents immobiliers.
Tout savoir sur la localisation des annonces dans l'application
Questions fréquentes
Sources officielles
Annonces analysées par le moteur de localisation d'Infoparcelle.
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