Aisne (02)·28 046 habitants

Cadastre de Soissons (02)

Soissons compte 8 539 parcelles cadastrales réparties en 51 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 753 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 589 € le m² tous biens confondus, 35,2 % au-dessus de la médiane du département (1 175 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Soissons

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 589 €/m²prix médian

8 539parcelles

315annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 8 539; 51 sections
prix médian des ventes: 1 589 €/m²; 753 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 265; 9,1 % de particuliers
annonces localisées: 315; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 546; 6,4 % classés F ou G
habitants: 28 046

L'essentiel sur Soissons

Soissons comparée aux autres communes de l'Aisne, chiffres au 3 novembre 2026.

18e sur 86au prix médian du m² parmi les communes de l'Aisne d'au moins 30 ventes en trois ans
6,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 12,8 % dans le département
9,1 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,1 % dans le département
2,2logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 0,9 dans le département
455 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 327 en 2025
+73,6 %entre le quartier le plus cher (Longues Baies) et le moins cher (Saint-Médard)
2 276 hab./km²sur 12,3 km², 5,4 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Soissons

Les 8 539 parcelles de Soissons, en 51 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

Chargement du plan de Soissons…

Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 51 sections cadastrales de SoissonsUne référence cadastrale de Soissons commence par le code 02722, puis le préfixe, la section (de AB à CT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BP, 669 parcelles.

AB 84 parc.
AC 109 parc.
AD 195 parc.
AE 131 parc.
AH 195 parc.
AI 181 parc.
AK 145 parc.
AL 116 parc.
AM 169 parc.
AN 144 parc.
AO 109 parc.
AP 100 parc.
AR 101 parc.
AS 82 parc.
AT 236 parc.
AV 141 parc.
AW 253 parc.
AX 155 parc.
AY 2 parc.
AZ 134 parc.
BC 389 parc.
BD 16 parc.
BE 98 parc.
BH 189 parc.
BI 247 parc.
BK 166 parc.
BL 224 parc.
BM 162 parc.
BN 126 parc.
BO 617 parc.
BP 669 parc.
BR 268 parc.
BS 31 parc.
BT 127 parc.
BV 234 parc.
BW 75 parc.
BY 160 parc.
BZ 296 parc.
CD 122 parc.
CE 158 parc.
CH 72 parc.
CI 52 parc.
CK 166 parc.
CL 68 parc.
CM 138 parc.
CN 217 parc.
CO 250 parc.
CP 49 parc.
CR 58 parc.
CS 242 parc.
CT 71 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Soissons : prix au m²

Médiane des 753 ventes enregistrées à Soissons de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Soissons et son département

SoissonsDépartement

Maisons 1 824 € /m²

313 ventes département : 1 213 € +2,1 % sur un an
Appartements 1 588 € /m²

389 ventes département : 1 229 € -4,7 % sur un an
Tous biens 1 589 € /m²

753 ventes département : 1 175 € -1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 11 communes voisines : 1 627 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Soissons

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 627 €	1 546 €	1 497 €	319
2019	1 519 €	1 425 €	1 411 €	350
2020	1 623 €	1 509 €	1 490 €	391
2021	1 788 €	1 499 €	1 562 €	455
2022	1 933 €	1 579 €	1 662 €	358
2023	1 767 €	1 564 €	1 552 €	331
2024	1 804 €	1 646 €	1 617 €	322
2025	1 851 €	1 573 €	1 612 €	327

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Soissons est passé de 1 497 € à 1 612 €, soit +7,7 %.

Au m², une maison s'y vend 14,9 % plus cher qu'un appartement (1 824 contre 1 588 € en prix médian).

Au prix médian du m², Soissons se classe 7e sur 12 avec ses voisines : Pasly est la plus chère (1 819 €), Villeneuve-Saint-Germain la moins chère (1 463 €).

La moitié des 753 ventes de Soissons s'est faite au-dessus de 1 589 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 753 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Soissons, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Soissons

Les 13 quartiers IRIS de Soissons classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Longues Baies à Saint-Médard.

Longues Baies 2 128 € · 66 ventes
Saint-Crépin 1 929 € · 22 ventes
Centre 1 1 781 € · 85 ventes
Gare 1 611 € · 65 ventes
Presles 1 1 601 € · 25 ventes
Centre 3 1 554 € · 146 ventes
Centre 2 1 540 € · 108 ventes
Presles 2 1 531 € · 18 ventes
Saint-Waast 1 506 € · 156 ventes
Presles 3 1 492 € · 12 ventes
Chevreux 1 489 € · 24 ventes
Maupas 1 328 € · 18 ventes
Saint-Médard 1 226 € · 27 ventes

Trait vertical : médiane de Soissons (1 589 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

315 annonces à Soissons déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 265 annonces en ligne à Soissons, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 8 539 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Maison

192 000 €

82 m² 5 pièces terrain 551 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

75 000 €

45 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Appartement Particulier

67 000 €

52 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Maison

438 000 €

205 m² 7 pièces terrain 275 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Maison

120 000 €

53 m² 4 pièces terrain 575 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

287 000 €

157 m² 7 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 265
biens à vendre: 918
biens à louer: 347
de particuliers: 9,1 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Soissons : zones et règlement

Document en vigueur : SOISSONS. Part de la surface des parcelles de Soissons : zones urbaines (U) 63,5 %, zones naturelles (N) 25,8 %, zones agricoles (A) 9,1 %, zones à urbaniser (AU) 1,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Soissons et les 976 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)63,5 %
Zones naturelles (N)25,8 %
Zones agricoles (A)9,1 %
Zones à urbaniser (AU)1,6 %

Document DU_02722 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Soissons

Diagnostics, terrains et chantiers de Soissons au 3 novembre 2026.

546 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 6,4 % classés F ou G, soit 19 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
976 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 11,4 % des parcelles de Soissons.
24 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 61 logements créés, soit 2,2 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Soissons

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Soissons est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

336

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 812 lots d'habitation, 14,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Soissons

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Soissons, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Soissons (24 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Soissons
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 8 539 parcelles de Soissons, en un PDF.
Trouver une parcelle de Soissons
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Soissons, avec les ventes comparables du secteur (753 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Soissons

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Soissons

Cadastre et prix des communes voisines

Belleu

1 544 €/m² (-2,8 %)
Crouy

1 464 €/m² (-7,9 %)
Villeneuve-Saint-Germain

1 463 €/m² (-7,9 %)
Bucy-le-Long

1 662 €/m² (+4,6 %)
Courmelles

1 598 €/m² (+0,6 %)
Cuffies

1 579 €/m² (-0,6 %)
Billy-sur-Aisne

1 733 €/m² (+9,1 %)
Pasly

1 819 €/m² (+14,5 %)
Mercin-et-Vaux

1 766 €/m² (+11,1 %)
Vauxbuin

1 686 €/m² (+6,1 %)
Pommiers

1 585 €/m² (-0,3 %)

Autres communes de l'Aisne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Aisne

Questions fréquentes sur Soissons

Le plan cadastral de Soissons compte 8 539 parcelles réparties en 51 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Soissons commence par le code 02722, puis le préfixe, la section (de AB à CT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BP, 669 parcelles.

Le prix médian des ventes à Soissons est de 1 589 € le m² tous biens confondus (1 824 € le m² pour une maison, 1 588 € le m² pour un appartement), d'après 753 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 35,2 % de plus que la médiane du département de l'Aisne (1 175 €).

Au m², une maison s'y vend 14,9 % plus cher qu'un appartement (1 824 contre 1 588 € en prix médian).

Au prix médian du m², Soissons se classe 7e sur 12 avec ses voisines : Pasly est la plus chère (1 819 €), Villeneuve-Saint-Germain la moins chère (1 463 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 497 € en 2018 à 1 612 € en 2025, soit +7,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Longues Baies (2 128 € le m²), Saint-Crépin (1 929 € le m²), Centre 1 (1 781 € le m²). Le moins cher est Saint-Médard (1 226 € le m²).

L'urbanisme de Soissons relève d'un PLU (SOISSONS). Part de la surface des parcelles de Soissons : zones urbaines (U) 63,5 %, zones naturelles (N) 25,8 %, zones agricoles (A) 9,1 %, zones à urbaniser (AU) 1,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Non : Soissons ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.

24 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 61 logements créés, soit 2,2 logements pour 1 000 habitants.

336 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 812 lots d'habitation (14,3 lots par copropriété en moyenne).

1 265 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 918 ventes ; 9,1 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 315 sur leur parcelle cadastrale.

Soissons est limitrophe de Belleu, Crouy, Villeneuve-Saint-Germain, Bucy-le-Long, Courmelles, Cuffies, Billy-sur-Aisne, Pasly et de 3 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités

Cadastre de Soissons (02)

L'essentiel sur Soissons

Plan cadastral de Soissons

Prix immobilier à Soissons : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Soissons

315 annonces à Soissons déjà localisées sur leur parcelle

PLU de Soissons : zones et règlement

Les signaux de vente à Soissons

Soissons est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Soissons

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Soissons

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

Compte créé !

Créez votre compte gratuitement

Rejoignez 1000+ professionnels

Connexion

Cadastre de Soissons (02)

Soissons en chiffres

L'essentiel sur Soissons

Plan cadastral de Soissons

Prix immobilier à Soissons : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Soissons

315 annonces à Soissons déjà localisées sur leur parcelle

PLU de Soissons : zones et règlement

Les signaux de vente à Soissons

Soissons est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Soissons

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Soissons

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui