Cantal (15)·26 214 habitants

Cadastre d'Aurillac (15)

Aurillac compte 10 777 parcelles cadastrales réparties en 54 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 222 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 313 € le m² tous biens confondus, 12,2 % au-dessus de la médiane du département (1 170 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Aurillac

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 313 €/m²prix médian

10 777parcelles

323annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 10 777; 54 sections
prix médian des ventes: 1 313 €/m²; 1 222 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 125; 24,4 % de particuliers
annonces localisées: 323; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 220; 15,9 % classés F ou G
habitants: 26 214

L'essentiel sur Aurillac

Aurillac comparée aux autres communes du Cantal, chiffres au 3 novembre 2026.

11e sur 32au prix médian du m² parmi les communes du Cantal d'au moins 30 ventes en trois ans
15,9 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 32,6 % dans le département
24,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 18,8 % dans le département
1,8logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 1,8 dans le département
610 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 555 en 2025
+63,2 %entre le quartier le plus cher (Tronquières) et le moins cher (Saint-Géraud)
897 hab./km²sur 29,2 km², 18,2 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Aurillac

Les 10 777 parcelles d'Aurillac, en 54 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 54 sections cadastrales d'AurillacUne référence cadastrale d'Aurillac commence par le code 15014, puis le préfixe, la section (de 0A à CP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 683 parcelles.

0A 207 parc.
0B 390 parc.
0C 227 parc.
0G 63 parc.
AA 53 parc.
AB 246 parc.
AC 258 parc.
AD 124 parc.
AE 153 parc.
AH 137 parc.
AI 90 parc.
AK 244 parc.
AL 440 parc.
AM 252 parc.
AN 321 parc.
AO 264 parc.
AP 161 parc.
AR 191 parc.
AS 76 parc.
AT 355 parc.
AV 312 parc.
AW 194 parc.
AX 127 parc.
AZ 238 parc.
BC 683 parc.
BH 157 parc.
BI 423 parc.
BK 171 parc.
BL 220 parc.
BM 416 parc.
BN 145 parc.
BO 57 parc.
BP 137 parc.
BR 140 parc.
BS 127 parc.
BT 56 parc.
BV 29 parc.
BW 361 parc.
BX 324 parc.
BY 105 parc.
BZ 179 parc.
CA 234 parc.
CB 27 parc.
CC 28 parc.
CD 131 parc.
CE 118 parc.
CH 166 parc.
CI 186 parc.
CK 191 parc.
CL 144 parc.
CM 331 parc.
CN 114 parc.
CO 71 parc.
CP 183 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Aurillac : prix au m²

Médiane des 1 222 ventes enregistrées à Aurillac de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Aurillac et son département

AurillacDépartement

Maisons 1 650 € /m²

271 ventes département : 1 244 € -19,4 % sur un an
Appartements 1 298 € /m²

860 ventes département : 1 205 € +3,5 % sur un an
Tous biens 1 313 € /m²

1 222 ventes département : 1 170 € -2,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 1 626 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Aurillac

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 393 €	1 030 €	1 039 €	509
2019	1 529 €	1 027 €	1 078 €	499
2020	1 628 €	1 156 €	1 184 €	471
2021	1 635 €	1 179 €	1 204 €	586
2022	1 847 €	1 268 €	1 317 €	610
2023	1 768 €	1 309 €	1 320 €	547
2024	1 709 €	1 272 €	1 295 €	491
2025	1 586 €	1 303 €	1 317 €	555

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Aurillac est passé de 1 039 € à 1 317 €, soit +26,8 %.

Au m², une maison s'y vend 27,1 % plus cher qu'un appartement (1 650 contre 1 298 € en prix médian).

Aurillac est la moins chère de ses 5 voisines au prix médian du m², derrière Giou-de-Mamou (1 314 €).

La moitié des 1 222 ventes d'Aurillac s'est faite au-dessus de 1 313 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 222 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Aurillac, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Aurillac

Les 13 quartiers IRIS d'Aurillac classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Tronquières à Saint-Géraud.

Tronquières 1 617 € · 59 ventes
Zone Verte 1 562 € · 39 ventes
Aristide Briand 1 462 € · 55 ventes
Belbex 1 459 € · 62 ventes
Limagne 1 440 € · 68 ventes
Vialenc 1 423 € · 108 ventes
République 1 412 € · 212 ventes
Alouettes 1 396 € · 119 ventes
Tivoli 1 311 € · 75 ventes
Ponétie 1 289 € · 45 ventes
Marmiers 1 247 € · 47 ventes
Saint-Eugène 1 197 € · 160 ventes
Saint-Géraud 991 € · 174 ventes

Trait vertical : médiane d'Aurillac (1 313 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

323 annonces à Aurillac déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 125 annonces en ligne à Aurillac, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 10 777 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Maison

144 400 €

90 m² 4 pièces terrain 297 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Maison

178 500 €

103 m² 5 pièces terrain 564 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

106 000 €

77 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

159 000 €

86 m² 4 pièces terrain 391 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Maison Particulier

195 000 €

118 m² 7 pièces terrain 490 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Terrain

61 555 €

terrain 916 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 125
biens à vendre: 649
biens à louer: 476
de particuliers: 24,4 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi d'Aurillac : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI DU BASSIN D'AURILLAC. Part de la surface des parcelles d'Aurillac : zones agricoles (A) 49 %, zones urbaines (U) 36,6 %, zones naturelles (N) 12,1 %, zones à urbaniser (AU) 2,4 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Aurillac et les 1 556 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones agricoles (A)49 %
Zones urbaines (U)36,6 %
Zones naturelles (N)12,1 %
Zones à urbaniser (AU)2,4 %

Document DU_241500230 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Aurillac

Diagnostics, terrains et chantiers d'Aurillac au 3 novembre 2026.

220 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 15,9 % classés F ou G, soit 8,4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 556 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 14,4 % des parcelles d'Aurillac.
44 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 48 logements créés, soit 1,8 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Aurillac

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Aurillac est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone C

Zone C, marché détendu : la zone la plus étendue du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

668

copropriétés immatriculées au registre national, pour 7 680 lots d'habitation, 11,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Aurillac

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Aurillac, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Aurillac (44 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Aurillac
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 10 777 parcelles d'Aurillac, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Aurillac
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Aurillac, avec les ventes comparables du secteur (1 222 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Aurillac

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Aurillac

Cadastre et prix des communes voisines

Arpajon-sur-Cère

1 554 €/m² (+18,4 %)
Ytrac

1 831 €/m² (+39,5 %)
Naucelles

1 710 €/m² (+30,2 %)
Saint-Simon

1 723 €/m² (+31,2 %)
Giou-de-Mamou

1 314 €/m² (+0,1 %)

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes sur Aurillac

Le plan cadastral d'Aurillac compte 10 777 parcelles réparties en 54 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Aurillac commence par le code 15014, puis le préfixe, la section (de 0A à CP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 683 parcelles.

Le prix médian des ventes à Aurillac est de 1 313 € le m² tous biens confondus (1 650 € le m² pour une maison, 1 298 € le m² pour un appartement), d'après 1 222 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 12,2 % de plus que la médiane du département du Cantal (1 170 €).

Au m², une maison s'y vend 27,1 % plus cher qu'un appartement (1 650 contre 1 298 € en prix médian).

Aurillac est la moins chère de ses 5 voisines au prix médian du m², derrière Giou-de-Mamou (1 314 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 039 € en 2018 à 1 317 € en 2025, soit +26,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -2,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Tronquières (1 617 € le m²), Zone Verte (1 562 € le m²), Aristide Briand (1 462 € le m²). Le moins cher est Saint-Géraud (991 € le m²).

L'urbanisme d'Aurillac relève d'un PLUi (PLUI DU BASSIN D'AURILLAC). Part de la surface des parcelles d'Aurillac : zones agricoles (A) 49 %, zones urbaines (U) 36,6 %, zones naturelles (N) 12,1 %, zones à urbaniser (AU) 2,4 %.

Non : Aurillac ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone C.

44 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 48 logements créés, soit 1,8 logements pour 1 000 habitants.

668 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 7 680 lots d'habitation (11,5 lots par copropriété en moyenne).

1 125 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 649 ventes ; 24,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 323 sur leur parcelle cadastrale.

Aurillac est limitrophe de Arpajon-sur-Cère, Ytrac, Naucelles, Saint-Simon, Giou-de-Mamou.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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