Gers (32)·22 428 habitants

Cadastre d'Auch (32)

Auch compte 19 382 parcelles cadastrales réparties en 91 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 833 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 616 € le m² tous biens confondus, 9,3 % au-dessus de la médiane du département (1 478 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Auch

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 616 €/m²prix médian

19 382parcelles

338annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 19 382; 91 sections
prix médian des ventes: 1 616 €/m²; 833 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 249; 15,5 % de particuliers
annonces localisées: 338; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 220; 8,6 % classés F ou G
habitants: 22 428

L'essentiel sur Auch

Auch comparée aux autres communes du Gers, chiffres au 3 novembre 2026.

13e sur 41au prix médian du m² parmi les communes du Gers d'au moins 30 ventes en trois ans
8,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 9,1 % dans le département
15,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,9 % dans le département
0,2logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,5 dans le département
515 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 392 en 2025
+43,3 %entre le quartier le plus cher (Auch Rural) et le moins cher (Centre Basse Ville)
305 hab./km²sur 73,4 km², 11,6 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Auch

Les 19 382 parcelles d'Auch, en 91 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 91 sections cadastrales d'AuchUne référence cadastrale d'Auch commence par le code 32013, puis le préfixe, la section (de 0A à ZH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0H, 1 166 parcelles.

0A 44 parc.
0B 743 parc.
0C 365 parc.
0D 405 parc.
0E 876 parc.
0F 223 parc.
0G 554 parc.
0H 1 166 parc.
0I 618 parc.
0J 310 parc.
AB 360 parc.
AC 521 parc.
AD 974 parc.
AE 324 parc.
AH 166 parc.
AI 124 parc.
AK 387 parc.
AL 555 parc.
AM 481 parc.
AN 641 parc.
AO 285 parc.
AP 222 parc.
AR 477 parc.
AS 492 parc.
AT 344 parc.
AX 33 parc.
AY 485 parc.
AZ 700 parc.
BC 253 parc.
BD 385 parc.
BE 239 parc.
BH 73 parc.
BI 44 parc.
BK 61 parc.
BL 117 parc.
BM 26 parc.
BN 120 parc.
BO 105 parc.
BP 70 parc.
BR 51 parc.
BS 44 parc.
BT 264 parc.
BV 86 parc.
BW 91 parc.
BX 30 parc.
BY 65 parc.
BZ 223 parc.
CA 76 parc.
CB 89 parc.
CC 90 parc.
CD 53 parc.
CE 47 parc.
CH 221 parc.
CI 111 parc.
CK 245 parc.
CL 233 parc.
CM 238 parc.
CN 81 parc.
CO 163 parc.
CP 255 parc.
CR 204 parc.
CS 119 parc.
CT 117 parc.
CV 149 parc.
CW 8 parc.
CX 111 parc.
CY 35 parc.
CZ 203 parc.
DA 83 parc.
DB 77 parc.
DC 152 parc.
DD 83 parc.
DE 76 parc.
DH 10 parc.
DI 55 parc.
DK 38 parc.
DL 67 parc.
DM 61 parc.
DN 80 parc.
DP 55 parc.
DR 49 parc.
DS 39 parc.
DT 34 parc.
DV 38 parc.
DW 30 parc.
ZA 49 parc.
ZB 50 parc.
ZC 32 parc.
ZD 126 parc.
ZE 4 parc.
ZH 24 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Auch : prix au m²

Médiane des 833 ventes enregistrées à Auch de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Auch et son département

AuchDépartement

Maisons 1 737 € /m²

353 ventes département : 1 536 € -3,8 % sur un an
Appartements 1 637 € /m²

444 ventes département : 1 480 € +0,3 % sur un an
Tous biens 1 616 € /m²

833 ventes département : 1 478 € -3,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 1 749 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Auch

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 461 €	1 315 €	1 309 €	338
2019	1 570 €	1 289 €	1 330 €	440
2020	1 621 €	1 402 €	1 406 €	409
2021	1 672 €	1 481 €	1 481 €	515
2022	1 955 €	1 581 €	1 660 €	484
2023	1 811 €	1 659 €	1 648 €	392
2024	1 774 €	1 653 €	1 660 €	324
2025	1 698 €	1 615 €	1 559 €	392

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Auch est passé de 1 309 € à 1 559 €, soit +19,1 %.

Au m², une maison s'y vend 6,1 % plus cher qu'un appartement (1 737 contre 1 637 € en prix médian).

Au prix médian du m², Auch se classe 6e sur 9 avec ses voisines : Leboulin est la plus chère (2 604 €), Roquelaure la moins chère (1 047 €).

La moitié des 833 ventes d'Auch s'est faite au-dessus de 1 616 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 833 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Auch, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Auch

Les 10 quartiers IRIS d'Auch classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Auch Rural à Centre Basse Ville.

Auch Rural 1 830 € · 60 ventes
Faubourg Ouest 1 777 € · 82 ventes
Zone d'Activités Sud 1 709 € · 82 ventes
Faubourg Nord-Ouest 1 699 € · 120 ventes
Faubourg Nord 1 698 € · 94 ventes
Zone d'Activités Quartier Nord-Est 1 635 € · 47 ventes
Faubourg Sud-Ouest 1 598 € · 102 ventes
La Hourre 1 552 € · 10 ventes
Centre Haute Ville 1 478 € · 166 ventes
Centre Basse Ville 1 277 € · 68 ventes

Trait vertical : médiane d'Auch (1 616 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

338 annonces à Auch déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 249 annonces en ligne à Auch, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 19 382 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Appartement

161 250 €

81 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

169 000 €

100 m² 3 pièces terrain 185 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

87 920 €

48 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

330 000 €

182 m² 8 pièces terrain 491 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

155 800 €

143 m² 7 pièces terrain 211 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Maison

560 000 €

210 m² 7 pièces terrain 765 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 249
biens à vendre: 909
biens à louer: 340
de particuliers: 15,5 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU d'Auch : zones et règlement

Document en vigueur : AUCH. Part de la surface des parcelles d'Auch : zones agricoles (A) 44,5 %, zones naturelles (N) 33,6 %, zones urbaines (U) 18,1 %, zones à urbaniser (AU) 3,7 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Auch et les 3 000 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones agricoles (A)44,5 %
Zones naturelles (N)33,6 %
Zones urbaines (U)18,1 %
Zones à urbaniser (AU)3,7 %

Document DU_32013 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Auch

Diagnostics, terrains et chantiers d'Auch au 3 novembre 2026.

220 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 8,6 % classés F ou G, soit 9,8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
3 000 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 15,5 % des parcelles d'Auch.
28 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 5 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Auch

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Auch est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone C

Zone C, marché détendu : la zone la plus étendue du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

357

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 066 lots d'habitation, 11,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Auch

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Auch, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Auch (28 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Auch
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 19 382 parcelles d'Auch, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Auch
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Auch, avec les ventes comparables du secteur (833 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Auch

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Auch

Cadastre et prix des communes voisines

Pavie

1 822 €/m² (+12,7 %)
Preignan

1 746 €/m² (+8 %)
Duran

862 habitants
Ordan-Larroque

858 habitants
Montégut

1 917 €/m² (+18,6 %)
Montaut-les-Créneaux

1 448 €/m² (-10,4 %)
Barran

1 513 €/m² (-6,4 %)
Pessan

1 891 €/m² (+17 %)
Roquelaure

1 047 €/m² (-35,2 %)
Lasséran

358 habitants
Leboulin

2 604 €/m² (+61,1 %)
Castin

337 habitants
Castillon-Massas

222 habitants

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Gers

Questions fréquentes sur Auch

Le plan cadastral d'Auch compte 19 382 parcelles réparties en 91 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Auch commence par le code 32013, puis le préfixe, la section (de 0A à ZH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0H, 1 166 parcelles.

Le prix médian des ventes à Auch est de 1 616 € le m² tous biens confondus (1 737 € le m² pour une maison, 1 637 € le m² pour un appartement), d'après 833 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 9,3 % de plus que la médiane du département du Gers (1 478 €).

Au m², une maison s'y vend 6,1 % plus cher qu'un appartement (1 737 contre 1 637 € en prix médian).

Au prix médian du m², Auch se classe 6e sur 9 avec ses voisines : Leboulin est la plus chère (2 604 €), Roquelaure la moins chère (1 047 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 309 € en 2018 à 1 559 € en 2025, soit +19,1 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -3,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Auch Rural (1 830 € le m²), Faubourg Ouest (1 777 € le m²), Zone d'Activités Sud (1 709 € le m²). Le moins cher est Centre Basse Ville (1 277 € le m²).

L'urbanisme d'Auch relève d'un PLU (AUCH). Part de la surface des parcelles d'Auch : zones agricoles (A) 44,5 %, zones naturelles (N) 33,6 %, zones urbaines (U) 18,1 %, zones à urbaniser (AU) 3,7 %.

Non : Auch ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone C.

28 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 5 logements créés, soit 0,2 logements pour 1 000 habitants.

357 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 066 lots d'habitation (11,4 lots par copropriété en moyenne).

1 249 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 909 ventes ; 15,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 338 sur leur parcelle cadastrale.

Auch est limitrophe de Pavie, Preignan, Duran, Ordan-Larroque, Montégut, Montaut-les-Créneaux, Barran, Pessan et de 5 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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