Jura (39)·23 840 habitants

Cadastre de Dole (39)

Dole compte 12 828 parcelles cadastrales réparties en 66 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 893 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 598 € le m² tous biens confondus, 7,2 % au-dessus de la médiane du département (1 491 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Dole

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 598 €/m²prix médian

12 828parcelles

200annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 12 828; 66 sections
prix médian des ventes: 1 598 €/m²; 893 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 874; 27,1 % de particuliers
annonces localisées: 200; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 184; 9,2 % classés F ou G
habitants: 23 840

L'essentiel sur Dole

Dole comparée aux autres communes du Jura, chiffres au 3 novembre 2026.

12e sur 43au prix médian du m² parmi les communes du Jura d'au moins 30 ventes en trois ans
9,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 14,7 % dans le département
27,1 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 23,9 % dans le département
2,6logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,1 dans le département
450 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 398 en 2025
+149 %entre le quartier le plus cher (Zone Industrielle Nord) et le moins cher (Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud)
624 hab./km²sur 38,2 km², 9,2 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Dole

Les 12 828 parcelles de Dole, en 66 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 66 sections cadastrales de DoleUne référence cadastrale de Dole commence par le code 39198, puis le préfixe, la section (de AB à ZM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BM, 459 parcelles.

AB 196 parc.
AC 255 parc.
AD 260 parc.
AE 206 parc.
AH 366 parc.
AI 249 parc.
AK 66 parc.
AL 181 parc.
AM 344 parc.
AN 346 parc.
AO 193 parc.
AP 242 parc.
AR 194 parc.
AS 428 parc.
AT 366 parc.
AV 26 parc.
AW 271 parc.
AX 327 parc.
AY 136 parc.
AZ 268 parc.
BC 104 parc.
BD 272 parc.
BE 135 parc.
BH 173 parc.
BI 136 parc.
BK 207 parc.
BL 263 parc.
BM 459 parc.
BN 268 parc.
BO 240 parc.
BP 313 parc.
BR 100 parc.
BS 264 parc.
BT 416 parc.
BV 202 parc.
BW 157 parc.
BX 45 parc.
BY 390 parc.
BZ 183 parc.
CD 205 parc.
CH 128 parc.
CI 213 parc.
CK 34 parc.
CL 198 parc.
CM 398 parc.
CN 377 parc.
CO 364 parc.
CP 373 parc.
CR 110 parc.
CS 110 parc.
CT 104 parc.
CV 87 parc.
CW 310 parc.
CX 95 parc.
CY 42 parc.
CZ 2 parc.
DE 53 parc.
ZA 104 parc.
ZB 37 parc.
ZC 56 parc.
ZD 68 parc.
ZE 16 parc.
ZH 42 parc.
ZK 18 parc.
ZL 32 parc.
ZM 5 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Dole : prix au m²

Médiane des 893 ventes enregistrées à Dole de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Dole et son département

DoleDépartement

Maisons 1 930 € /m²

304 ventes département : 1 665 € -19 % sur un an
Appartements 1 504 € /m²

559 ventes département : 1 400 € +10,4 % sur un an
Tous biens 1 598 € /m²

893 ventes département : 1 491 € -0,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 12 communes voisines : 1 669 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Dole

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 578 €	1 154 €	1 281 €	393
2019	1 618 €	1 245 €	1 320 €	396
2020	1 663 €	1 269 €	1 366 €	360
2021	1 748 €	1 370 €	1 454 €	432
2022	2 001 €	1 494 €	1 566 €	450
2023	2 031 €	1 450 €	1 580 €	393
2024	2 012 €	1 479 €	1 620 €	345
2025	1 810 €	1 611 €	1 642 €	398

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Dole est passé de 1 281 € à 1 642 €, soit +28,2 %.

Au m², une maison s'y vend 28,3 % plus cher qu'un appartement (1 930 contre 1 504 € en prix médian).

Au prix médian du m², Dole se classe 7e sur 13 avec ses voisines : Brevans est la plus chère (2 340 €), Falletans la moins chère (1 268 €).

La moitié des 893 ventes de Dole s'est faite au-dessus de 1 598 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 893 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Dole, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Dole

Les 12 quartiers IRIS de Dole classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Zone Industrielle Nord à Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud.

Zone Industrielle Nord 3 085 € · 11 ventes
Saint-Ylie 2 015 € · 13 ventes
Rochebelle-Landon 1 953 € · 62 ventes
Azans-La Bédugue 1 902 € · 64 ventes
Nouvelles-Petit Fort 1 857 € · 83 ventes
Faubourg de Besançon, Les Commards 1 826 € · 81 ventes
Zone Portuaire-Le Boichot 1 797 € · 59 ventes
Plumont-Val Fleuri 1 694 € · 61 ventes
Faubourg de Chalon 1 688 € · 56 ventes
Paix-Wilson-Machard 1 538 € · 105 ventes
Centre Ville 1 344 € · 275 ventes
Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud 1 239 € · 14 ventes

Trait vertical : médiane de Dole (1 598 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

200 annonces à Dole déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 874 annonces en ligne à Dole, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 12 828 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

115 000 €

82 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 97/100

Vente Maison

240 000 €

121 m² 5 pièces terrain 745 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Maison

390 000 €

133 m² 5 pièces terrain 1 100 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

65 990 €

48 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

240 000 €

121 m² 5 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Appartement

79 990 €

86 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 874
biens à vendre: 481
biens à louer: 393
de particuliers: 27,1 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Dole : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI DU GRAND DOLE. Part de la surface des parcelles de Dole : zones naturelles (N) 47,4 %, zones urbaines (U) 29,5 %, zones agricoles (A) 22,6 %, zones à urbaniser (AU) 0,5 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Dole et les 2 300 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones naturelles (N)47,4 %
Zones urbaines (U)29,5 %
Zones agricoles (A)22,6 %
Zones à urbaniser (AU)0,5 %

Document DU_200010650 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Dole

Diagnostics, terrains et chantiers de Dole au 3 novembre 2026.

184 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 9,2 % classés F ou G, soit 7,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
2 300 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,9 % des parcelles de Dole.
51 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 62 logements créés, soit 2,6 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Dole

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Dole est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B2

Zone B2, marché intermédiaire du zonage, entre B1 et C. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

369

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 907 lots d'habitation, 13,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Dole

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Dole, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Dole (51 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Dole
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 12 828 parcelles de Dole, en un PDF.
Trouver une parcelle de Dole
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Dole, avec les ventes comparables du secteur (893 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Dole

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Dole

Cadastre et prix des communes voisines

Foucherans

1 695 €/m² (+6,1 %)
Champvans

1 774 €/m² (+11 %)
Sampans

1 449 €/m² (-9,3 %)
Choisey

1 555 €/m² (-2,7 %)
Parcey

1 514 €/m² (-5,3 %)
Authume

1 933 €/m² (+21 %)
Villette-lès-Dole

1 510 €/m² (-5,5 %)
Crissey

1 823 €/m² (+14,1 %)
Brevans

2 340 €/m² (+46,4 %)
Jouhe

1 484 €/m² (-7,1 %)
La Loye

1 687 €/m² (+5,6 %)
Falletans

1 268 €/m² (-20,7 %)
Monnières

387 habitants

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Jura

Questions fréquentes sur Dole

Le plan cadastral de Dole compte 12 828 parcelles réparties en 66 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Dole commence par le code 39198, puis le préfixe, la section (de AB à ZM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BM, 459 parcelles.

Le prix médian des ventes à Dole est de 1 598 € le m² tous biens confondus (1 930 € le m² pour une maison, 1 504 € le m² pour un appartement), d'après 893 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 7,2 % de plus que la médiane du département du Jura (1 491 €).

Au m², une maison s'y vend 28,3 % plus cher qu'un appartement (1 930 contre 1 504 € en prix médian).

Au prix médian du m², Dole se classe 7e sur 13 avec ses voisines : Brevans est la plus chère (2 340 €), Falletans la moins chère (1 268 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 281 € en 2018 à 1 642 € en 2025, soit +28,2 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Zone Industrielle Nord (3 085 € le m²), Saint-Ylie (2 015 € le m²), Rochebelle-Landon (1 953 € le m²). Le moins cher est Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud (1 239 € le m²).

L'urbanisme de Dole relève d'un PLUi (PLUI DU GRAND DOLE). Part de la surface des parcelles de Dole : zones naturelles (N) 47,4 %, zones urbaines (U) 29,5 %, zones agricoles (A) 22,6 %, zones à urbaniser (AU) 0,5 %.

Non : Dole ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B2.

51 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 62 logements créés, soit 2,6 logements pour 1 000 habitants.

369 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 907 lots d'habitation (13,3 lots par copropriété en moyenne).

874 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 481 ventes ; 27,1 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 200 sur leur parcelle cadastrale.

Dole est limitrophe de Foucherans, Champvans, Sampans, Choisey, Parcey, Authume, Villette-lès-Dole, Crissey et de 5 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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