Loir-et-Cher (41)·47 219 habitants

Cadastre de Blois (41)

Blois compte 20 613 parcelles cadastrales réparties en 97 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 603 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 799 € le m² tous biens confondus, 23,2 % au-dessus de la médiane du département (1 460 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Blois

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 799 €/m²prix médian

20 613parcelles

615annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 20 613; 97 sections
prix médian des ventes: 1 799 €/m²; 1 603 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 987; 26,7 % de particuliers
annonces localisées: 615; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 1 099; 5 % classés F ou G
habitants: 47 219

L'essentiel sur Blois

Blois comparée aux autres communes du Loir-et-Cher, chiffres au 3 novembre 2026.

18e sur 87au prix médian du m² parmi les communes du Loir-et-Cher d'au moins 30 ventes en trois ans
5 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,7 % dans le département
26,7 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,6 % dans le département
0,6logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 1,9 dans le département
936 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 711 en 2025
+245,5 %entre le quartier le plus cher (Centre Ville 03) et le moins cher (Coty 01)
1 255 hab./km²sur 37,6 km², 14,4 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Blois

Les 20 613 parcelles de Blois, en 97 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 97 sections cadastrales de BloisUne référence cadastrale de Blois commence par le code 41018, puis le préfixe, la section (de AB à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : DN, 915 parcelles.

AB 128 parc.
AC 36 parc.
AI 202 parc.
AK 404 parc.
AL 414 parc.
AR 139 parc.
AS 125 parc.
AT 423 parc.
AV 292 parc.
AW 32 parc.
AX 83 parc.
AY 27 parc.
AZ 312 parc.
BC 326 parc.
BD 237 parc.
BE 124 parc.
BH 401 parc.
BI 79 parc.
BK 167 parc.
BL 39 parc.
BM 200 parc.
BN 263 parc.
BO 181 parc.
BP 140 parc.
BR 125 parc.
BS 425 parc.
BT 384 parc.
BV 104 parc.
BW 232 parc.
BX 80 parc.
BY 152 parc.
BZ 202 parc.
CD 265 parc.
CE 183 parc.
CH 322 parc.
CI 67 parc.
CK 119 parc.
CL 236 parc.
CM 408 parc.
CN 205 parc.
CO 60 parc.
CP 33 parc.
CR 303 parc.
CS 220 parc.
CT 347 parc.
CV 317 parc.
CW 261 parc.
CX 2 parc.
CY 409 parc.
CZ 325 parc.
DE 581 parc.
DH 623 parc.
DI 403 parc.
DK 367 parc.
DL 241 parc.
DM 194 parc.
DN 915 parc.
DO 624 parc.
DP 656 parc.
DR 654 parc.
DS 67 parc.
DW 85 parc.
DX 24 parc.
DZ 117 parc.
EH 111 parc.
EI 44 parc.
EK 17 parc.
EL 74 parc.
EM 181 parc.
EN 303 parc.
EO 43 parc.
EP 96 parc.
ER 206 parc.
ES 245 parc.
ET 343 parc.
EV 114 parc.
EW 249 parc.
EX 93 parc.
EY 32 parc.
EZ 220 parc.
HA 199 parc.
HB 27 parc.
HC 33 parc.
HD 61 parc.
HE 432 parc.
HH 59 parc.
HI 33 parc.
HK 74 parc.
HL 412 parc.
HM 52 parc.
HN 145 parc.
HO 78 parc.
HP 256 parc.
HR 54 parc.
HS 18 parc.
ZA 98 parc.
ZB 100 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Blois : prix au m²

Médiane des 1 603 ventes enregistrées à Blois de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Blois et son département

BloisDépartement

Maisons 1 926 € /m²

526 ventes département : 1 478 € +10,4 % sur un an
Appartements 1 789 € /m²

954 ventes département : 1 716 € -5,4 % sur un an
Tous biens 1 799 € /m²

1 603 ventes département : 1 460 € +3,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 1 900 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Blois

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 568 €	1 431 €	1 439 €	732
2019	1 624 €	1 417 €	1 451 €	801
2020	1 738 €	1 492 €	1 522 €	817
2021	1 853 €	1 627 €	1 629 €	863
2022	2 023 €	1 843 €	1 838 €	936
2023	1 994 €	1 850 €	1 833 €	758
2024	1 846 €	1 849 €	1 805 €	645
2025	1 958 €	1 745 €	1 801 €	711

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Blois est passé de 1 439 € à 1 801 €, soit +25,2 %.

Au m², une maison s'y vend 7,7 % plus cher qu'un appartement (1 926 contre 1 789 € en prix médian).

Blois est la moins chère de ses 8 voisines au prix médian du m², derrière Villebarou (1 801 €).

La moitié des 1 603 ventes de Blois s'est faite au-dessus de 1 799 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 603 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Blois, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Blois

Les 18 quartiers IRIS de Blois classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Centre Ville 03 à Coty 01.

Centre Ville 03 2 097 € · 181 ventes
Saint-Georges Grouëts 2 055 € · 115 ventes
Vienne 01 1 967 € · 83 ventes
Vienne 02 1 913 € · 76 ventes
Centre Ville 01 1 895 € · 269 ventes
Est 02 1 889 € · 175 ventes
Centre Ville 02 1 839 € · 119 ventes
Est 01 1 817 € · 76 ventes
Chavy 1 796 € · 17 ventes
Interquartiers 1 715 € · 147 ventes
Pinconnière 1 554 € · 34 ventes
Cabochon Quinière 02 1 522 € · 87 ventes
Sarrazines Hautes Saules 01 1 476 € · 54 ventes
Croix Chevalier 02 1 110 € · 12 ventes
Cabochon Quinière 01 1 096 € · 46 ventes
Coty 02 1 037 € · 57 ventes
Croix Chevalier 01 1 025 € · 26 ventes
Coty 01 607 € · 23 ventes

Trait vertical : médiane de Blois (1 799 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

615 annonces à Blois déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 987 annonces en ligne à Blois, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 20 613 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Appartement

109 000 €

36 m² 2 pièces terrain 3 293 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

160 000 €

115 m² 5 pièces terrain 617 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

41 000 €

22 m² 1 pièce

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Appartement

67 000 €

35 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Appartement

119 000 €

83 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Maison

159 000 €

67 m² 4 pièces terrain 206 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 987
biens à vendre: 1 282
biens à louer: 705
de particuliers: 26,7 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Blois : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI DE BLOIS AGGLOPOLYS. Part de la surface des parcelles de Blois : zones urbaines (U) 46,5 %, zones naturelles (N) 43,3 %, zones agricoles (A) 9,6 %, zones à urbaniser (AU) 0,6 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Blois et les 3 543 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)46,5 %
Zones naturelles (N)43,3 %
Zones agricoles (A)9,6 %
Zones à urbaniser (AU)0,6 %

Document DU_200030385 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Blois

Diagnostics, terrains et chantiers de Blois au 3 novembre 2026.

1 099 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 5 % classés F ou G, soit 23 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
3 543 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,2 % des parcelles de Blois.
54 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 29 logements créés, soit 0,6 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Blois

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Blois est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B2

Zone B2, marché intermédiaire du zonage, entre B1 et C. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

697

copropriétés immatriculées au registre national, pour 10 454 lots d'habitation, 15,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Blois

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Blois, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Blois (54 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Blois
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 20 613 parcelles de Blois, en un PDF.
Trouver une parcelle de Blois
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Blois, avec les ventes comparables du secteur (1 603 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Blois

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Blois

Cadastre et prix des communes voisines

Vineuil

2 126 €/m² (+18,2 %)
La Chaussée-Saint-Victor

1 846 €/m² (+2,6 %)
Saint-Gervais-la-Forêt

1 832 €/m² (+1,8 %)
Chailles

1 908 €/m² (+6,1 %)
Villebarou

1 801 €/m² (+0,1 %)
Valloire-sur-Cisse

1 954 €/m² (+8,6 %)
Valencisse

1 912 €/m² (+6,3 %)
Saint-Sulpice-de-Pommeray

1 819 €/m² (+1,1 %)

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Loir-et-Cher

Questions fréquentes sur Blois

Le plan cadastral de Blois compte 20 613 parcelles réparties en 97 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Blois commence par le code 41018, puis le préfixe, la section (de AB à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : DN, 915 parcelles.

Le prix médian des ventes à Blois est de 1 799 € le m² tous biens confondus (1 926 € le m² pour une maison, 1 789 € le m² pour un appartement), d'après 1 603 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 23,2 % de plus que la médiane du département du Loir-et-Cher (1 460 €).

Au m², une maison s'y vend 7,7 % plus cher qu'un appartement (1 926 contre 1 789 € en prix médian).

Blois est la moins chère de ses 8 voisines au prix médian du m², derrière Villebarou (1 801 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 439 € en 2018 à 1 801 € en 2025, soit +25,2 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Centre Ville 03 (2 097 € le m²), Saint-Georges Grouëts (2 055 € le m²), Vienne 01 (1 967 € le m²). Le moins cher est Coty 01 (607 € le m²).

L'urbanisme de Blois relève d'un PLUi (PLUI DE BLOIS AGGLOPOLYS). Part de la surface des parcelles de Blois : zones urbaines (U) 46,5 %, zones naturelles (N) 43,3 %, zones agricoles (A) 9,6 %, zones à urbaniser (AU) 0,6 %.

Non : Blois ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B2.

54 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 29 logements créés, soit 0,6 logements pour 1 000 habitants.

697 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 10 454 lots d'habitation (15,0 lots par copropriété en moyenne).

1 987 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 282 ventes ; 26,7 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 615 sur leur parcelle cadastrale.

Blois est limitrophe de Vineuil, La Chaussée-Saint-Victor, Saint-Gervais-la-Forêt, Chailles, Villebarou, Valloire-sur-Cisse, Valencisse, Saint-Sulpice-de-Pommeray.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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