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Manche (50)·78 258 habitants

Cadastre de Cherbourg-en-Cotentin (50)

Cherbourg-en-Cotentin compte 41 476 parcelles cadastrales réparties en 147 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 4 666 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 596 € le m² tous biens confondus, 46,4 % au-dessus de la médiane du département (1 773 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Cherbourg-en-Cotentin en chiffres

parcelles cadastrales
41 476
147 sections
prix médian des ventes
2 596 €/m²
4 666 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 149
19,6 % de particuliers
annonces localisées
246
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
346
11,3 % classés F ou G
habitants
78 258

L'essentiel sur Cherbourg-en-Cotentin

Cherbourg-en-Cotentin comparée aux autres communes de la Manche, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 22e sur 122au prix médian du m² parmi les communes de la Manche d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 11,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 14,3 % dans le département
  • 19,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12,1 % dans le département
  • 3logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,1 dans le département
  • 1 277 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 1 057 en 2025
  • +48,6 %entre le quartier le plus cher (Les Fourches-Les Roquettes) et le moins cher (Provinces Est)
  • 1 145 hab./km²sur 68,3 km², 15,7 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Cherbourg-en-Cotentin

Les 41 476 parcelles de Cherbourg-en-Cotentin, en 147 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 54 sections cadastrales de Cherbourg-en-CotentinUne référence cadastrale de Cherbourg-en-Cotentin commence par le code 50129, puis le préfixe, la section (de 0A à ZH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BE, 2 323 parcelles.
  • 0A 75 parc.
  • 0B 284 parc.
  • 0D 645 parc.
  • AB 968 parc.
  • AC 1 755 parc.
  • AD 1 661 parc.
  • AE 1 541 parc.
  • AH 2 154 parc.
  • AI 1 346 parc.
  • AK 725 parc.
  • AL 771 parc.
  • AM 1 074 parc.
  • AN 1 309 parc.
  • AO 1 354 parc.
  • AP 1 044 parc.
  • AR 709 parc.
  • AS 1 043 parc.
  • AT 847 parc.
  • AV 1 539 parc.
  • AW 1 239 parc.
  • AX 1 345 parc.
  • AY 1 696 parc.
  • AZ 1 143 parc.
  • BC 1 327 parc.
  • BD 1 705 parc.
  • BE 2 323 parc.
  • BH 1 515 parc.
  • BI 875 parc.
  • BK 216 parc.
  • BL 309 parc.
  • BM 619 parc.
  • BN 305 parc.
  • BO 663 parc.
  • BP 459 parc.
  • BR 375 parc.
  • BS 573 parc.
  • BT 400 parc.
  • BV 876 parc.
  • BW 518 parc.
  • BX 243 parc.
  • BY 122 parc.
  • BZ 143 parc.
  • CA 60 parc.
  • CB 192 parc.
  • CC 100 parc.
  • CD 67 parc.
  • CE 127 parc.
  • CH 104 parc.
  • ZA 228 parc.
  • ZB 119 parc.
  • ZC 272 parc.
  • ZD 240 parc.
  • ZE 130 parc.
  • ZH 4 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin : prix au m²

Médiane des 4 666 ventes enregistrées à Cherbourg-en-Cotentin de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Cherbourg-en-Cotentin et son département

Cherbourg-en-CotentinDépartement
  • Maisons 2 432 € /m²

    2 485 ventes département : 1 794 €

  • Appartements 2 774 € /m²

    1 658 ventes département : 2 152 €

  • Tous biens 2 596 € /m²

    4 666 ventes département : 1 773 €

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 2 289 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin

Maisons Appartements Tous biens
1 000 € 1 400 € 1 800 € 2 200 € 2 600 € Maisons 2018 : 1 733 €/m² Maisons 2019 : 1 791 €/m² Maisons 2020 : 1 960 €/m² Maisons 2021 : 2 119 €/m² Maisons 2022 : 2 237 €/m² Maisons 2023 : 2 322 €/m² Maisons 2024 : 2 259 €/m² Maisons 2025 : 2 329 €/m² Appartements 2018 : 1 236 €/m² Appartements 2019 : 1 346 €/m² Appartements 2020 : 1 561 €/m² Appartements 2021 : 1 853 €/m² Appartements 2022 : 1 985 €/m² Appartements 2023 : 2 116 €/m² Appartements 2024 : 2 068 €/m² Appartements 2025 : 2 316 €/m² Tous biens 2018 : 1 526 €/m² Tous biens 2019 : 1 588 €/m² Tous biens 2020 : 1 780 €/m² Tous biens 2021 : 1 978 €/m² Tous biens 2022 : 2 117 €/m² Tous biens 2023 : 2 202 €/m² Tous biens 2024 : 2 152 €/m² Tous biens 2025 : 2 266 €/m² Ventes par année 2018 : 1 032 ventes 2018 2019 : 1 112 ventes 2019 2020 : 1 104 ventes 2020 2021 : 1 277 ventes 2021 2022 : 1 145 ventes 2022 2023 : 973 ventes 2023 2024 : 945 ventes 2024 2025 : 1 057 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20181 733 €1 236 €1 526 €1 032
20191 791 €1 346 €1 588 €1 112
20201 960 €1 561 €1 780 €1 104
20212 119 €1 853 €1 978 €1 277
20222 237 €1 985 €2 117 €1 145
20232 322 €2 116 €2 202 €973
20242 259 €2 068 €2 152 €945
20252 329 €2 316 €2 266 €1 057

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin est passé de 1 526 € à 2 266 €, soit +48,5 %.

Au m², un appartement s'y vend 14,1 % plus cher qu'une maison (2 774 contre 2 432 € en prix médian).

Cherbourg-en-Cotentin est la plus chère de ses 8 voisines au prix médian du m², devant Digosville (2 539 €).

La moitié des 4 666 ventes de Cherbourg-en-Cotentin s'est faite au-dessus de 2 596 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 4 666 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Cherbourg-en-Cotentin, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Cherbourg-en-Cotentin

Les 39 quartiers IRIS de Cherbourg-en-Cotentin classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Les Fourches-Les Roquettes à Provinces Est.

  • Les Fourches-Les Roquettes 2 545 €
  • Couplets 2 479 €
  • Pont Marais Centre 2 471 €
  • Charcot Spanel-Les Fourches 2 460 €
  • Le Bois 2 444 €
  • Querqueville Rural 2 437 €
  • Pont Marais Est 2 421 €
  • Blum 2 369 €
  • Tourlaville Place 2 357 €
  • Grimesnil Monturbet 2 351 €
  • Saint-Sauveur 2 348 €
  • Hainneville 2 345 €
  • Querqueville Centre 2 333 €
  • Hôpital 2 328 €
  • Divette 2 323 €
  • Centre Est 2 321 €
  • Les Rouges Terres 2 307 €
  • Bucaille 2 285 €
  • Buisson 2 269 €
  • La Noë 2 267 €
  • Val de Saire 2 253 €
  • Tourlaville Sud et Est 2 253 €
  • Les Mielles 2 246 €
  • Octeville Bourg Sud 2 243 €
  • Le Vœu 2 185 €
  • Octeville Rural 2 185 €
  • Lecanu-Capel 2 177 €
  • Avenue de Paris 2 168 €
  • Equeurdreville-Hainneville Rural 2 162 €
  • Centre Ouest 2 157 €
  • Pont Marais Ouest 2 153 €
  • Octeville Bourg Nord 2 044 €
  • La Glacerie Rurale 2 000 €
  • Sud Hippodrome 1 998 €
  • Zone Portuaire-Arsenal 1 974 €
  • Amont Quentin 1 946 €
  • Centre 1 891 €
  • Provinces Sud 1 810 €
  • Provinces Est 1 713 €
Trait vertical : médiane de Cherbourg-en-Cotentin (2 596 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

246 annonces à Cherbourg-en-Cotentin déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 149 annonces en ligne à Cherbourg-en-Cotentin, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 41 476 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Maison

    331 700 €

    133 m² 7 pièces terrain 751 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Maison

    370 000 €

    137 m² 5 pièces terrain 282 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Maison

    346 500 €

    125 m² 7 pièces terrain 434 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 149
biens à vendre
752
biens à louer
397
de particuliers
19,6 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Cherbourg-en-Cotentin : zones et règlement

Document en vigueur : CHERBOURG-EN-COTENTIN. Part de la surface des parcelles de Cherbourg-en-Cotentin : zones naturelles (N) 37 %, zones urbaines (U) 37 %, zones agricoles (A) 20 %, zones à urbaniser (AU) 6 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Cherbourg-en-Cotentin et les 6 542 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones naturelles (N)37 %
  • Zones urbaines (U)37 %
  • Zones agricoles (A)20 %
  • Zones à urbaniser (AU)6 %

Document DU_50129 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Cherbourg-en-Cotentin

Diagnostics, terrains et chantiers de Cherbourg-en-Cotentin au 3 novembre 2026.

  • 346 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 11,3 % classés F ou G, soit 4,4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 6 542 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 15,8 % des parcelles de Cherbourg-en-Cotentin.
  • 165 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 236 logements créés, soit 3 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Cherbourg-en-Cotentin
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Cherbourg-en-Cotentin est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

697

copropriétés immatriculées au registre national, pour 6 843 lots d'habitation, 9,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Cherbourg-en-Cotentin

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Cherbourg-en-Cotentin, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Cherbourg-en-Cotentin

Cadastre et prix des communes voisines

  • La Hague

    2 418 €/m² (-6,9 %)

  • Brix

    2 081 €/m² (-19,8 %)

  • Digosville

    2 539 €/m² (-2,2 %)

  • Tollevast

    2 395 €/m² (-7,7 %)

  • Martinvast

    2 130 €/m² (-18 %)

  • Sideville

    2 338 €/m² (-9,9 %)

  • Le Mesnil-au-Val

    1 964 €/m² (-24,3 %)

  • Nouainville

    2 446 €/m² (-5,8 %)

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Manche

Questions fréquentes sur Cherbourg-en-Cotentin

Le plan cadastral de Cherbourg-en-Cotentin compte 41 476 parcelles réparties en 147 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Cherbourg-en-Cotentin commence par le code 50129, puis le préfixe, la section (de 0A à ZH) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BE, 2 323 parcelles.
Le prix médian des ventes à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 596 € le m² tous biens confondus (2 432 € le m² pour une maison, 2 774 € le m² pour un appartement), d'après 4 666 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 46,4 % de plus que la médiane du département de la Manche (1 773 €).
Au m², un appartement s'y vend 14,1 % plus cher qu'une maison (2 774 contre 2 432 € en prix médian).
Cherbourg-en-Cotentin est la plus chère de ses 8 voisines au prix médian du m², devant Digosville (2 539 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 526 € en 2018 à 2 266 € en 2025, soit +48,5 %.
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Les Fourches-Les Roquettes (2 545 € le m²), Couplets (2 479 € le m²), Pont Marais Centre (2 471 € le m²). Le moins cher est Provinces Est (1 713 € le m²).
L'urbanisme de Cherbourg-en-Cotentin relève d'un PLU (CHERBOURG-EN-COTENTIN). Part de la surface des parcelles de Cherbourg-en-Cotentin : zones naturelles (N) 37 %, zones urbaines (U) 37 %, zones agricoles (A) 20 %, zones à urbaniser (AU) 6 %.
Non : Cherbourg-en-Cotentin ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
165 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 236 logements créés, soit 3 logements pour 1 000 habitants.
697 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 6 843 lots d'habitation (9,8 lots par copropriété en moyenne).
1 149 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 752 ventes ; 19,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 246 sur leur parcelle cadastrale.
Cherbourg-en-Cotentin est limitrophe de La Hague, Brix, Digosville, Tollevast, Martinvast, Sideville, Le Mesnil-au-Val, Nouainville.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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