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Dordogne (24)·29 055 habitants

Cadastre de Périgueux (24)

Périgueux compte 12 389 parcelles cadastrales réparties en 33 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 290 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 719 € le m² tous biens confondus, 13,6 % au-dessus de la médiane du département (1 513 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Périgueux

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Périgueux en chiffres

parcelles cadastrales
12 389
33 sections
prix médian des ventes
1 719 €/m²
1 290 ventes en 3 ans
annonces en ligne
2 298
21 % de particuliers
annonces localisées
670
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
481
6,4 % classés F ou G
habitants
29 055

L'essentiel sur Périgueux

Périgueux comparée aux autres communes de la Dordogne, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 30e sur 122au prix médian du m² parmi les communes de la Dordogne d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 6,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 11,8 % dans le département
  • 21 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,4 % dans le département
  • 7,8logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,1 dans le département
  • 797 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 565 en 2025
  • +37,1 %entre le quartier le plus cher (Georges Pompidou) et le moins cher (Les Barris)
  • 2 871 hab./km²sur 10,1 km², 7 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Périgueux

Les 12 389 parcelles de Périgueux, en 33 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 33 sections cadastrales de PérigueuxUne référence cadastrale de Périgueux commence par le code 24322, puis le préfixe, la section (de AB à BS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AR, 1 037 parcelles.
  • AB 164 parc.
  • AC 43 parc.
  • AD 256 parc.
  • AE 197 parc.
  • AH 170 parc.
  • AI 263 parc.
  • AK 532 parc.
  • AL 301 parc.
  • AM 718 parc.
  • AN 108 parc.
  • AO 397 parc.
  • AP 41 parc.
  • AR 1 037 parc.
  • AS 463 parc.
  • AT 201 parc.
  • AV 158 parc.
  • AW 104 parc.
  • AX 506 parc.
  • AY 713 parc.
  • AZ 637 parc.
  • BC 362 parc.
  • BD 376 parc.
  • BE 361 parc.
  • BH 365 parc.
  • BI 452 parc.
  • BK 302 parc.
  • BL 425 parc.
  • BM 292 parc.
  • BN 586 parc.
  • BO 308 parc.
  • BP 508 parc.
  • BR 770 parc.
  • BS 273 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Périgueux : prix au m²

Médiane des 1 290 ventes enregistrées à Périgueux de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Périgueux et son département

PérigueuxDépartement
  • Maisons 1 853 € /m²

    443 ventes département : 1 571 € -0,5 % sur un an

  • Appartements 1 769 € /m²

    836 ventes département : 1 538 € +6,2 % sur un an

  • Tous biens 1 719 € /m²

    1 290 ventes département : 1 513 € +6,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 1 806 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Périgueux

Maisons Appartements Tous biens
1 200 € 1 400 € 1 600 € 1 800 € 2 000 € Maisons 2018 : 1 545 €/m² Maisons 2019 : 1 527 €/m² Maisons 2020 : 1 666 €/m² Maisons 2021 : 1 836 €/m² Maisons 2022 : 1 884 €/m² Maisons 2023 : 1 929 €/m² Maisons 2024 : 1 851 €/m² Maisons 2025 : 1 844 €/m² Appartements 2018 : 1 337 €/m² Appartements 2019 : 1 388 €/m² Appartements 2020 : 1 464 €/m² Appartements 2021 : 1 576 €/m² Appartements 2022 : 1 765 €/m² Appartements 2023 : 1 812 €/m² Appartements 2024 : 1 762 €/m² Appartements 2025 : 1 793 €/m² Tous biens 2018 : 1 353 €/m² Tous biens 2019 : 1 386 €/m² Tous biens 2020 : 1 419 €/m² Tous biens 2021 : 1 568 €/m² Tous biens 2022 : 1 727 €/m² Tous biens 2023 : 1 783 €/m² Tous biens 2024 : 1 706 €/m² Tous biens 2025 : 1 735 €/m² Ventes par année 2018 : 595 ventes 2018 2019 : 678 ventes 2019 2020 : 635 ventes 2020 2021 : 781 ventes 2021 2022 : 797 ventes 2022 2023 : 642 ventes 2023 2024 : 520 ventes 2024 2025 : 565 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20181 545 €1 337 €1 353 €595
20191 527 €1 388 €1 386 €678
20201 666 €1 464 €1 419 €635
20211 836 €1 576 €1 568 €781
20221 884 €1 765 €1 727 €797
20231 929 €1 812 €1 783 €642
20241 851 €1 762 €1 706 €520
20251 844 €1 793 €1 735 €565

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Périgueux est passé de 1 353 € à 1 735 €, soit +28,2 %.

Au m², une maison s'y vend 4,7 % plus cher qu'un appartement (1 853 contre 1 769 € en prix médian).

Au prix médian du m², Périgueux se classe 6e sur 9 avec ses voisines : Boulazac Isle Manoire est la plus chère (2 010 €), Château-l'Évêque la moins chère (1 678 €).

La moitié des 1 290 ventes de Périgueux s'est faite au-dessus de 1 719 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 290 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Périgueux, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Périgueux

Les 12 quartiers IRIS de Périgueux classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Georges Pompidou à Les Barris.

  • Georges Pompidou 2 029 €
  • Beaulieu 2 003 €
  • Vésone 1 930 €
  • Gour de l'Arche 1 905 €
  • Les Mondoux 1 813 €
  • Centre Ville 1 730 €
  • Puy-Saint-Font 1 729 €
  • Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon 1 720 €
  • Saint-Georges 1 643 €
  • Le Bassin 1 597 €
  • Saint-Martin 1 558 €
  • Les Barris 1 480 €
Trait vertical : médiane de Périgueux (1 719 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

670 annonces à Périgueux déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 298 annonces en ligne à Périgueux, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 12 389 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    165 400 €

    90 m² 3 pièces terrain 134 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Appartement

    122 500 €

    59 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

    Vente Appartement

    215 000 €

    127 m² 4 pièces terrain 300 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
2 298
biens à vendre
1 496
biens à louer
802
de particuliers
21 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Périgueux : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI LE GRAND PERIGUEUX. Part de la surface des parcelles de Périgueux : zones urbaines (U) 76,2 %, zones naturelles (N) 15,7 %, zones agricoles (A) 7,7 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Périgueux et les 1 271 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)76,2 %
  • Zones naturelles (N)15,7 %
  • Zones agricoles (A)7,7 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,4 %

Document DU_200040392 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Périgueux

Diagnostics, terrains et chantiers de Périgueux au 3 novembre 2026.

  • 481 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 6,4 % classés F ou G, soit 17 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 271 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,3 % des parcelles de Périgueux.
  • 48 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 228 logements créés, soit 7,8 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Périgueux
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Périgueux est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B2

Zone B2, marché intermédiaire du zonage, entre B1 et C. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

743

copropriétés immatriculées au registre national, pour 8 124 lots d'habitation, 10,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Périgueux

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Périgueux, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Périgueux (48 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Périgueux
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 12 389 parcelles de Périgueux, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Périgueux
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Périgueux, avec les ventes comparables du secteur (1 290 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Périgueux

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Périgueux

Cadastre et prix des communes voisines

  • Boulazac Isle Manoire

    2 010 €/m² (+16,9 %)

  • Coulounieix-Chamiers

    1 684 €/m² (-2 %)

  • Trélissac

    1 713 €/m² (-0,3 %)

  • Sanilhac

    1 966 €/m² (+14,4 %)

  • Chancelade

    1 723 €/m² (+0,2 %)

  • Marsac-sur-l'Isle

    1 732 €/m² (+0,8 %)

  • Champcevinel

    1 941 €/m² (+12,9 %)

  • Château-l'Évêque

    1 678 €/m² (-2,4 %)

Autres communes de la Dordogne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Dordogne

Questions fréquentes sur Périgueux

Le plan cadastral de Périgueux compte 12 389 parcelles réparties en 33 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Périgueux commence par le code 24322, puis le préfixe, la section (de AB à BS) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AR, 1 037 parcelles.
Le prix médian des ventes à Périgueux est de 1 719 € le m² tous biens confondus (1 853 € le m² pour une maison, 1 769 € le m² pour un appartement), d'après 1 290 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 13,6 % de plus que la médiane du département de la Dordogne (1 513 €).
Au m², une maison s'y vend 4,7 % plus cher qu'un appartement (1 853 contre 1 769 € en prix médian).
Au prix médian du m², Périgueux se classe 6e sur 9 avec ses voisines : Boulazac Isle Manoire est la plus chère (2 010 €), Château-l'Évêque la moins chère (1 678 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 353 € en 2018 à 1 735 € en 2025, soit +28,2 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +6,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Georges Pompidou (2 029 € le m²), Beaulieu (2 003 € le m²), Vésone (1 930 € le m²). Le moins cher est Les Barris (1 480 € le m²).
L'urbanisme de Périgueux relève d'un PLUi (PLUI LE GRAND PERIGUEUX). Part de la surface des parcelles de Périgueux : zones urbaines (U) 76,2 %, zones naturelles (N) 15,7 %, zones agricoles (A) 7,7 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Non : Périgueux ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B2.
48 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 228 logements créés, soit 7,8 logements pour 1 000 habitants.
743 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 8 124 lots d'habitation (10,9 lots par copropriété en moyenne).
2 298 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 496 ventes ; 21 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 670 sur leur parcelle cadastrale.
Périgueux est limitrophe de Boulazac Isle Manoire, Coulounieix-Chamiers, Trélissac, Sanilhac, Chancelade, Marsac-sur-l'Isle, Champcevinel, Château-l'Évêque.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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