Finistère (29)·20 845 habitants

Cadastre de Concarneau (29)

Concarneau compte 14 811 parcelles cadastrales réparties en 82 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 782 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 094 € le m² tous biens confondus, 49,9 % au-dessus de la médiane du département (2 064 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Concarneau

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

3 094 €/m²prix médian

14 811parcelles

281annonces localisées

Pour les taxeszone tendue

parcelles cadastrales: 14 811; 82 sections
prix médian des ventes: 3 094 €/m²; 782 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 992; 8,4 % de particuliers
annonces localisées: 281; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 258; 7 % classés F ou G
habitants: 20 845

L'essentiel sur Concarneau

Concarneau comparée aux autres communes du Finistère, chiffres au 3 novembre 2026.

11e sur 183au prix médian du m² parmi les communes du Finistère d'au moins 30 ventes en trois ans
7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 12,1 % dans le département
8,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 12,3 % dans le département
3,7logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,6 dans le département
500 ventes en 2019année la plus active depuis 2018, contre 341 en 2025
+46,1 %entre le quartier le plus cher (Kerfeunteun-Kerandon) et le moins cher (Z.I. du Moros-Zone Portuaire)
511 hab./km²sur 40,8 km², 2,2 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Concarneau

Les 14 811 parcelles de Concarneau, en 82 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

Chargement du plan de Concarneau…

Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 82 sections cadastrales de ConcarneauUne référence cadastrale de Concarneau commence par le code 29039, puis le préfixe, la section (de BA à ZY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BN, 618 parcelles.

BA 149 parc.
BB 326 parc.
BC 238 parc.
BD 115 parc.
BE 167 parc.
BH 397 parc.
BI 353 parc.
BK 152 parc.
BL 242 parc.
BM 279 parc.
BN 618 parc.
BO 164 parc.
BP 382 parc.
BR 411 parc.
BS 563 parc.
BT 435 parc.
BV 184 parc.
BW 126 parc.
BX 219 parc.
BY 353 parc.
BZ 217 parc.
CA 43 parc.
CB 281 parc.
CC 455 parc.
CD 392 parc.
CE 175 parc.
CH 115 parc.
CI 185 parc.
CK 119 parc.
CL 43 parc.
CM 202 parc.
CN 80 parc.
CO 202 parc.
CP 350 parc.
CR 296 parc.
CS 298 parc.
CT 147 parc.
CV 232 parc.
CW 128 parc.
CX 311 parc.
CY 151 parc.
CZ 80 parc.
DA 254 parc.
DB 106 parc.
DC 124 parc.
DD 83 parc.
DE 119 parc.
DH 143 parc.
DI 103 parc.
DK 120 parc.
DL 92 parc.
YA 147 parc.
YB 53 parc.
YC 78 parc.
YD 49 parc.
YE 95 parc.
YH 166 parc.
YI 84 parc.
YL 71 parc.
YM 28 parc.
YN 141 parc.
YO 60 parc.
ZA 61 parc.
ZB 60 parc.
ZC 52 parc.
ZD 52 parc.
ZE 121 parc.
ZH 23 parc.
ZI 138 parc.
ZK 167 parc.
ZL 101 parc.
ZM 55 parc.
ZN 221 parc.
ZO 29 parc.
ZP 212 parc.
ZR 16 parc.
ZS 268 parc.
ZT 154 parc.
ZV 135 parc.
ZW 159 parc.
ZX 217 parc.
ZY 79 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Concarneau : prix au m²

Médiane des 782 ventes enregistrées à Concarneau de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Concarneau et son département

ConcarneauDépartement

Maisons 3 055 € /m²

421 ventes département : 2 105 € -3,4 % sur un an
Appartements 3 267 € /m²

348 ventes département : 2 138 € +6,2 % sur un an
Tous biens 3 094 € /m²

782 ventes département : 2 064 € -0,5 % sur un an

Moyenne des prix médians des 4 communes voisines : 2 582 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Concarneau

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 904 €	2 054 €	1 926 €	433
2019	1 952 €	1 999 €	1 917 €	500
2020	2 075 €	2 367 €	2 172 €	427
2021	2 460 €	2 606 €	2 454 €	473
2022	2 978 €	3 209 €	3 026 €	433
2023	3 165 €	3 427 €	3 119 €	358
2024	3 074 €	3 247 €	3 114 €	330
2025	2 981 €	3 310 €	3 097 €	341

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Concarneau est passé de 1 926 € à 3 097 €, soit +60,8 %.

Au m², un appartement s'y vend 6,9 % plus cher qu'une maison (3 267 contre 3 055 € en prix médian).

Au prix médian du m², Concarneau se classe 2e sur 5 avec ses voisines : La Forêt-Fouesnant est la plus chère (3 449 €), Saint-Yvi la moins chère (2 023 €).

La moitié des 782 ventes de Concarneau s'est faite au-dessus de 3 094 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 782 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Concarneau, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Concarneau

Les 8 quartiers IRIS de Concarneau classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Kerfeunteun-Kerandon à Z.I. du Moros-Zone Portuaire.

Kerfeunteun-Kerandon 3 651 € · 43 ventes
Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs 3 475 € · 119 ventes
Ville Close-Centre Ville 3 337 € · 180 ventes
Le Passage-Lanriec-Cabellou 3 240 € · 131 ventes
Porzambars-La Glacière 2 898 € · 136 ventes
Lanriec 2 705 € · 88 ventes
Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez 2 635 € · 69 ventes
Z.I. du Moros-Zone Portuaire 2 499 € · 16 ventes

Trait vertical : médiane de Concarneau (3 094 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

281 annonces à Concarneau déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 992 annonces en ligne à Concarneau, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 14 811 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

696 800 €

141 m² 7 pièces terrain 194 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

520 000 €

188 m² 12 pièces terrain 568 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 99/100

Vente Terrain

55 000 €

terrain 783 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Appartement

217 000 €

46 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

348 000 €

77 m² 4 pièces terrain 333 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Maison

571 450 €

155 m² 8 pièces terrain 875 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 992
biens à vendre: 830
biens à louer: 162
de particuliers: 8,4 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Concarneau : zones et règlement

Document en vigueur : CONCARNEAU. Part de la surface des parcelles de Concarneau : zones agricoles (A) 41,9 %, zones naturelles (N) 26,2 %, zones urbaines (U) 24,3 %, zones à urbaniser (AU) 7,6 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Concarneau et les 2 052 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones agricoles (A)41,9 %
Zones naturelles (N)26,2 %
Zones urbaines (U)24,3 %
Zones à urbaniser (AU)7,6 %

Document DU_29039 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Concarneau

Diagnostics, terrains et chantiers de Concarneau au 3 novembre 2026.

258 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 7 % classés F ou G, soit 12 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
2 052 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,9 % des parcelles de Concarneau.
90 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 78 logements créés, soit 3,7 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Concarneau

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Concarneau est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Pour les taxes

Commune de la liste 2 du décret (déséquilibre entre l'offre et la demande) : taxe sur les logements vacants et majoration possible de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Les règles de location de la zone tendue ne s'y appliquent pas.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

342

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 223 lots d'habitation, 12,3 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Concarneau

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Concarneau, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Concarneau (90 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Concarneau
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 14 811 parcelles de Concarneau, en un PDF.
Trouver une parcelle de Concarneau
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Concarneau, avec les ventes comparables du secteur (782 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Concarneau

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Concarneau

Cadastre et prix des communes voisines

Trégunc

2 691 €/m² (-13 %)
La Forêt-Fouesnant

3 449 €/m² (+11,5 %)
Saint-Yvi

2 023 €/m² (-34,6 %)
Melgven

2 164 €/m² (-30,1 %)

Autres communes du Finistère

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes sur Concarneau

Le plan cadastral de Concarneau compte 14 811 parcelles réparties en 82 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Concarneau commence par le code 29039, puis le préfixe, la section (de BA à ZY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BN, 618 parcelles.

Le prix médian des ventes à Concarneau est de 3 094 € le m² tous biens confondus (3 055 € le m² pour une maison, 3 267 € le m² pour un appartement), d'après 782 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 49,9 % de plus que la médiane du département du Finistère (2 064 €).

Au m², un appartement s'y vend 6,9 % plus cher qu'une maison (3 267 contre 3 055 € en prix médian).

Au prix médian du m², Concarneau se classe 2e sur 5 avec ses voisines : La Forêt-Fouesnant est la plus chère (3 449 €), Saint-Yvi la moins chère (2 023 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 926 € en 2018 à 3 097 € en 2025, soit +60,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -0,5 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Kerfeunteun-Kerandon (3 651 € le m²), Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs (3 475 € le m²), Ville Close-Centre Ville (3 337 € le m²). Le moins cher est Z.I. du Moros-Zone Portuaire (2 499 € le m²).

L'urbanisme de Concarneau relève d'un PLU (CONCARNEAU). Part de la surface des parcelles de Concarneau : zones agricoles (A) 41,9 %, zones naturelles (N) 26,2 %, zones urbaines (U) 24,3 %, zones à urbaniser (AU) 7,6 %.

Pour les taxes seulement : Concarneau figure sur la liste 2 du décret n° 2013-392, sans les règles de location de la zone tendue. Zonage ABC : zone B1.

90 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 78 logements créés, soit 3,7 logements pour 1 000 habitants.

342 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 223 lots d'habitation (12,3 lots par copropriété en moyenne).

992 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 830 ventes ; 8,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 281 sur leur parcelle cadastrale.

Concarneau est limitrophe de Trégunc, La Forêt-Fouesnant, Saint-Yvi, Melgven.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités

Cadastre de Concarneau (29)

L'essentiel sur Concarneau

Plan cadastral de Concarneau

Prix immobilier à Concarneau : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Concarneau

281 annonces à Concarneau déjà localisées sur leur parcelle

PLU de Concarneau : zones et règlement

Les signaux de vente à Concarneau

Concarneau est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Concarneau

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Concarneau

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

Compte créé !

Créez votre compte gratuitement

Rejoignez 1000+ professionnels

Connexion

Cadastre de Concarneau (29)

Concarneau en chiffres

L'essentiel sur Concarneau

Plan cadastral de Concarneau

Prix immobilier à Concarneau : prix au m²

Prix au m² des quartiers de Concarneau

281 annonces à Concarneau déjà localisées sur leur parcelle

PLU de Concarneau : zones et règlement

Les signaux de vente à Concarneau

Concarneau est-elle en zone tendue ?

Vos documents pour une parcelle de Concarneau

Cadastre et prix des communes voisines

Questions fréquentes sur Concarneau

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui