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Mayotte · 17 communes

Cadastre de Mayotte (976)

Le département compte 17 communes et 83 910 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 3 133 € le m² tous biens confondus (217 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 58 annonces sont en ligne, dont 4 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

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Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
83 910
prix médian des ventes
3 133 €/m²
annonces en ligne
58
annonces localisées
4
habitants
256 518
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de Mayotte en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Le plus d'annonces

  1. 1.Koungou 18
  2. 2.Mamoudzou 17
  3. 3.Dembeni 7
  4. 4.Dzaoudzi 2
  5. 5.Sada 2
  6. 6.Bandrele 2
  7. 7.M'Tsangamouji 2
  8. 8.Bouéni 2
  9. 9.Bandraboua 1
  10. 10.Pamandzi 1

Les 17 communes de Mayotte

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Mamoudzou 71 437 14 162 3 054 € 17 Non
Koungou 32 156 7 133 3 320 € 18 Non
Dzaoudzi 17 831 4 801 2 Non
Dembeni 15 848 5 434 2 257 € 7 Non
Bandraboua 13 989 4 281 1 Non
Tsingoni 13 934 5 534 Non
Pamandzi 11 442 3 954 1 Non
Sada 11 156 5 146 2 Non
Bandrele 10 282 4 856 2 Non
Ouangani 10 203 3 468 1 Non
Chirongui 8 920 4 085 1 Non
Chiconi 8 295 3 152 Non
Mtsamboro 7 705 3 822 1 Non
M'Tsangamouji 6 432 3 531 2 Non
Bouéni 6 189 4 327 2 Non
Kani-Kéli 5 507 3 395 Non
Acoua 5 192 2 829 1 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de Mayotte

Le prix médian des ventes à Mayotte est de 3 133 € le m² tous biens confondus, 3 273 € pour une maison et 2 995 € pour un appartement, d'après 217 ventes des trois dernières années.
Le cadastre de Mayotte compte 83 910 parcelles dans 17 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
58 annonces sont en ligne, dont 31 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 4 sur leur parcelle.

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