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La Réunion · 24 communes

Cadastre de La Réunion (974)

Le département compte 24 communes et 432 304 parcelles cadastrales. Le prix médian des ventes est de 2 623 € le m² tous biens confondus (11 079 ventes de septembre 2023 à septembre 2026). 13 520 annonces sont en ligne, dont 2 939 déjà localisées sur leur parcelle par Infoparcelle.

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Carte des prix immobiliers par commune (ventes de septembre 2023 à septembre 2026)

Prix médian au m² : moins de 1 812 € 1 812 à 2 080 € 2 080 à 2 444 € 2 444 à 3 185 € plus de 3 185 € non publié

Le département en chiffres

parcelles cadastrales
432 304
prix médian des ventes
2 623 €/m²
annonces en ligne
13 520
annonces localisées
2 939
DPE en 90 jours
3
habitants
889 679
Pages communes

Cadastre, PLU et prix des principales communes

Classements

Les communes de La Réunion en tête

Prix médian des ventes sur trois ans, communes d'au moins 30 ventes ; annonces en ligne au 3 novembre 2026.

Les plus chères

  1. 1.Saint-Paul 4 348 €/m²
  2. 2.L'Étang-Salé 3 955 €/m²
  3. 3.Saint-Leu 3 881 €/m²
  4. 4.Les Trois-Bassins 3 513 €/m²
  5. 5.Les Avirons 3 226 €/m²
  6. 6.Saint-Pierre 3 185 €/m²
  7. 7.La Possession 3 010 €/m²
  8. 8.Entre-Deux 2 889 €/m²
  9. 9.Petite-Île 2 723 €/m²
  10. 10.Saint-Denis 2 596 €/m²

Les plus abordables

  1. 1.Salazie 1 459 €/m²
  2. 2.Sainte-Rose 1 592 €/m²
  3. 3.Cilaos 1 675 €/m²
  4. 4.Saint-Benoît 1 792 €/m²
  5. 5.Saint-André 1 812 €/m²
  6. 6.Bras-Panon 1 943 €/m²
  7. 7.Sainte-Suzanne 1 962 €/m²
  8. 8.Le Port 1 977 €/m²
  9. 9.Saint-Philippe 2 011 €/m²
  10. 10.La Plaine-des-Palmistes 2 080 €/m²

Le plus d'annonces

  1. 1.Saint-Denis 2 858
  2. 2.Saint-Pierre 1 802
  3. 3.Saint-Paul 1 706
  4. 4.Le Tampon 1 399
  5. 5.Saint-Joseph 732
  6. 6.Saint-Louis 682
  7. 7.Saint-Leu 622
  8. 8.La Possession 571
  9. 9.Saint-André 528
  10. 10.Sainte-Marie 441
Location

Les communes en zone tendue à La Réunion

9

communes en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation.

Les 24 communes de La Réunion

Chiffres au 3 novembre 2026 ; prix médians des ventes de septembre 2023 à septembre 2026, à partir de 10 ventes.

Commune Habitants Parcelles Prix médian au m² Annonces Zone tendue
Saint-Denis 155 634 38 140 2 596 € 2 858 Oui
Saint-Paul 108 088 51 217 4 348 € 1 706 Oui
Saint-Pierre 85 038 42 470 3 185 € 1 802 Oui
Le Tampon 82 579 42 823 2 299 € 1 399 Oui
Saint-André 58 885 22 643 1 812 € 528 Non
Saint-Louis 54 941 29 276 2 264 € 682 Oui
Saint-Joseph 39 207 29 005 2 096 € 732 Non
Saint-Benoît 38 604 21 701 1 792 € 401 Non
Sainte-Marie 37 093 16 770 2 444 € 441 Oui
La Possession 36 568 13 357 3 010 € 571 Oui
Saint-Leu 36 163 23 006 3 881 € 622 Non
Le Port 33 969 10 213 1 977 € 149 Oui
Sainte-Suzanne 25 551 12 583 1 962 € 206 Non
L'Étang-Salé 14 464 9 086 3 955 € 268 Non
Petite-Île 13 067 13 174 2 723 € 258 Non
Bras-Panon 13 012 6 049 1 943 € 102 Non
Les Avirons 11 536 8 618 3 226 € 146 Non
Salazie 7 268 7 040 1 459 € 32 Non
Les Trois-Bassins 7 221 5 320 3 513 € 93 Non
Entre-Deux 7 176 6 322 2 889 € 104 Oui
La Plaine-des-Palmistes 6 936 6 460 2 080 € 147 Non
Sainte-Rose 6 557 6 292 1 592 € 129 Non
Saint-Philippe 5 082 4 168 2 011 € 54 Non
Cilaos 5 040 6 571 1 675 € 90 Non

Sources : cadastre DGFiP ; ventes DVF+ (Cerema, DGFiP) ; annonces relevées par Infoparcelle ; zone tendue : décret n° 2013-392 modifié (« Pour les taxes » = liste 2, taxes seulement). Une case vide signifie que la donnée manque ou qu'il y a trop peu de ventes pour un prix fiable.

Questions fréquentes sur le cadastre et l'immobilier de La Réunion

Le prix médian des ventes à La Réunion est de 2 623 € le m² tous biens confondus, 2 616 € pour une maison et 2 712 € pour un appartement, d'après 11 079 ventes des trois dernières années.
Parmi les communes d'au moins 30 ventes en trois ans, Saint-Paul a le prix médian le plus élevé (4 348 € le m²) et Salazie le plus bas (1 459 € le m²).
9 communes sont en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : Saint-Denis, Saint-Paul, Saint-Pierre, Le Tampon, Saint-Louis, Sainte-Marie, La Possession, Le Port, Entre-Deux.
Le cadastre de La Réunion compte 432 304 parcelles dans 24 communes. Chaque page commune montre son plan cadastral et la référence d'une parcelle d'un clic.
13 520 annonces sont en ligne, dont 20,4 % publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 2 939 sur leur parcelle.

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