Savoie (73)·59 964 habitants

Cadastre de Chambéry (73)

Chambéry compte 15 505 parcelles cadastrales réparties en 85 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 2 069 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 858 € le m² tous biens confondus, 13,8 % en dessous de la médiane du département (3 314 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Chambéry

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 858 €/m²prix médian

15 505parcelles

617annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 15 505; 85 sections
prix médian des ventes: 2 858 €/m²; 2 069 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 2 177; 25 % de particuliers
annonces localisées: 617; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 438; 8,2 % classés F ou G
habitants: 59 964

L'essentiel sur Chambéry

Chambéry comparée aux autres communes de la Savoie, chiffres au 3 novembre 2026.

69e sur 103au prix médian du m² parmi les communes de la Savoie d'au moins 30 ventes en trois ans
8,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 17,5 % dans le département
25 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,8 % dans le département
5,9logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 7,7 dans le département
1 216 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 922 en 2025
+95,3 %entre le quartier le plus cher (Bissy 2) et le moins cher (Chambéry le Haut 2)
2 830 hab./km²sur 21,2 km², 13,4 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Chambéry

Les 15 505 parcelles de Chambéry, en 85 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 85 sections cadastrales de ChambéryUne référence cadastrale de Chambéry commence par le code 73065, puis le préfixe, la section (de AB à MD) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 837 parcelles.

AB 178 parc.
AC 91 parc.
AD 142 parc.
AE 241 parc.
AH 116 parc.
AI 375 parc.
AK 837 parc.
AL 494 parc.
AM 401 parc.
AO 173 parc.
AP 266 parc.
AR 359 parc.
AS 134 parc.
AT 158 parc.
AV 40 parc.
AW 26 parc.
AX 200 parc.
AY 124 parc.
AZ 173 parc.
BC 124 parc.
BD 159 parc.
BE 32 parc.
BH 86 parc.
BI 264 parc.
BK 222 parc.
BL 290 parc.
BM 78 parc.
BN 155 parc.
BO 108 parc.
BP 89 parc.
BR 330 parc.
BS 196 parc.
BT 7 parc.
BV 197 parc.
BW 232 parc.
BX 176 parc.
BY 93 parc.
BZ 363 parc.
CD 170 parc.
CE 341 parc.
CH 99 parc.
CI 85 parc.
CK 195 parc.
CL 131 parc.
CM 345 parc.
CN 314 parc.
CO 188 parc.
CP 223 parc.
CR 243 parc.
CS 288 parc.
CT 99 parc.
CV 110 parc.
CW 133 parc.
CX 72 parc.
CY 162 parc.
CZ 55 parc.
DE 217 parc.
DH 92 parc.
DI 126 parc.
DL 24 parc.
HA 42 parc.
HB 80 parc.
HC 172 parc.
HD 629 parc.
HE 164 parc.
IA 82 parc.
IB 124 parc.
IC 159 parc.
KA 191 parc.
KB 109 parc.
KC 301 parc.
KD 67 parc.
KE 101 parc.
KH 73 parc.
KI 64 parc.
KL 113 parc.
LA 205 parc.
LB 117 parc.
LC 58 parc.
LD 231 parc.
LE 284 parc.
MA 216 parc.
MB 329 parc.
MC 91 parc.
MD 62 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Chambéry : prix au m²

Médiane des 2 069 ventes enregistrées à Chambéry de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Chambéry et son département

ChambéryDépartement

Maisons 3 799 € /m²

215 ventes département : 3 155 € +5,3 % sur un an
Appartements 2 946 € /m²

1 833 ventes département : 3 605 € +3,6 % sur un an
Tous biens 2 858 € /m²

2 069 ventes département : 3 314 € +0,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 9 communes voisines : 3 603 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Chambéry

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 864 €	2 178 €	2 102 €	945
2019	3 038 €	2 261 €	2 205 €	1 157
2020	3 285 €	2 457 €	2 397 €	1 110
2021	3 653 €	2 617 €	2 607 €	1 212
2022	3 888 €	2 992 €	2 889 €	1 216
2023	4 046 €	3 034 €	2 960 €	941
2024	3 622 €	2 874 €	2 813 €	849
2025	3 950 €	2 970 €	2 877 €	922

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Chambéry est passé de 2 102 € à 2 877 €, soit +36,9 %.

Au m², une maison s'y vend 29 % plus cher qu'un appartement (3 799 contre 2 946 € en prix médian).

Chambéry est la moins chère de ses 9 voisines au prix médian du m², derrière Cognin (2 916 €).

La moitié des 2 069 ventes de Chambéry s'est faite au-dessus de 2 858 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 2 069 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Chambéry, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Chambéry

Les 21 quartiers IRIS de Chambéry classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Bissy 2 à Chambéry le Haut 2.

Bissy 2 3 769 € · 67 ventes
Chambéry le Vieux 3 389 € · 75 ventes
Chambéry le Haut 1 3 312 € · 16 ventes
Stade 1 3 249 € · 175 ventes
Stade 3 3 065 € · 172 ventes
Bellevue 3 050 € · 68 ventes
Mérande 1 3 032 € · 77 ventes
Centre Ville 2 2 949 € · 151 ventes
Mérande 2 2 925 € · 131 ventes
Biollay 1 2 864 € · 62 ventes
Centre Ville 1 2 811 € · 260 ventes
Centre Ville 3 2 806 € · 189 ventes
Montmélian 2 2 801 € · 116 ventes
Bissy 1 2 780 € · 68 ventes
Stade 2 2 731 € · 135 ventes
Montmélian 1 2 717 € · 146 ventes
Chantemerle 2 712 € · 65 ventes
Chambéry le Haut 3 2 401 € · 24 ventes
Chambéry le Haut 4 2 122 € · 50 ventes
Biollay 2 2 093 € · 12 ventes
Chambéry le Haut 2 1 930 € · 19 ventes

Trait vertical : médiane de Chambéry (2 858 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

617 annonces à Chambéry déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 2 177 annonces en ligne à Chambéry, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 15 505 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

275 000 €

89 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Appartement

198 000 €

44 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Appartement

340 000 €

109 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

324 000 €

67 m² 3 pièces terrain 692 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Terrain

235 000 €

terrain 2 269 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

469 900 €

203 m² 7 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 2 177
biens à vendre: 1 396
biens à louer: 781
de particuliers: 25 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Chambéry : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND CHAMBERY. Part de la surface des parcelles de Chambéry : zones urbaines (U) 62,8 %, zones naturelles (N) 19,9 %, zones agricoles (A) 16,8 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Chambéry et les 3 755 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)62,8 %
Zones naturelles (N)19,9 %
Zones agricoles (A)16,8 %
Zones à urbaniser (AU)0,4 %

Document DU_200069110 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Chambéry

Diagnostics, terrains et chantiers de Chambéry au 3 novembre 2026.

438 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 8,2 % classés F ou G, soit 7,3 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
3 755 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 24,2 % des parcelles de Chambéry.
48 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 355 logements créés, soit 5,9 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Chambéry

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Chambéry est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

1 174

copropriétés immatriculées au registre national, pour 24 377 lots d'habitation, 20,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Chambéry

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Chambéry, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Chambéry (48 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Chambéry
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 15 505 parcelles de Chambéry, en un PDF.
Trouver une parcelle de Chambéry
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Chambéry, avec les ventes comparables du secteur (2 069 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Chambéry

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Chambéry

Cadastre et prix des communes voisines

La Motte-Servolex

3 493 €/m² (+22,2 %)
Cognin

2 916 €/m² (+2 %)
Saint-Alban-Leysse

3 787 €/m² (+32,5 %)
Barberaz

3 223 €/m² (+12,8 %)
Bassens

3 501 €/m² (+22,5 %)
Jacob-Bellecombette

3 698 €/m² (+29,4 %)
Sonnaz

4 337 €/m² (+51,7 %)
Voglans

3 929 €/m² (+37,5 %)
Saint-Sulpice

3 541 €/m² (+23,9 %)

Autres communes de la Savoie

Cadastre d'Aix-les-Bains

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Savoie

Questions fréquentes sur Chambéry

Le plan cadastral de Chambéry compte 15 505 parcelles réparties en 85 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Chambéry commence par le code 73065, puis le préfixe, la section (de AB à MD) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 837 parcelles.

Le prix médian des ventes à Chambéry est de 2 858 € le m² tous biens confondus (3 799 € le m² pour une maison, 2 946 € le m² pour un appartement), d'après 2 069 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 13,8 % de moins que la médiane du département de la Savoie (3 314 €).

Au m², une maison s'y vend 29 % plus cher qu'un appartement (3 799 contre 2 946 € en prix médian).

Chambéry est la moins chère de ses 9 voisines au prix médian du m², derrière Cognin (2 916 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 102 € en 2018 à 2 877 € en 2025, soit +36,9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Bissy 2 (3 769 € le m²), Chambéry le Vieux (3 389 € le m²), Chambéry le Haut 1 (3 312 € le m²). Le moins cher est Chambéry le Haut 2 (1 930 € le m²).

L'urbanisme de Chambéry relève d'un PLUi (PLUI GRAND CHAMBERY). Part de la surface des parcelles de Chambéry : zones urbaines (U) 62,8 %, zones naturelles (N) 19,9 %, zones agricoles (A) 16,8 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.

Oui : Chambéry figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.

48 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 355 logements créés, soit 5,9 logements pour 1 000 habitants.

1 174 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 24 377 lots d'habitation (20,8 lots par copropriété en moyenne).

2 177 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 396 ventes ; 25 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 617 sur leur parcelle cadastrale.

Chambéry est limitrophe de La Motte-Servolex, Cognin, Saint-Alban-Leysse, Barberaz, Bassens, Jacob-Bellecombette, Sonnaz, Voglans et de 1 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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