Géofoncier et Infoparcelle : ce que chacun apporte
Géofoncier donne accès au travail des géomètres-experts ; Infoparcelle outille la prospection et la vente. Voici ce que chacun propose, d'après leurs pages publiques.
Plus de 1 000 professionnels de l'immobilier utilisent Infoparcelle
Essai gratuit de 7 jours, sans carte bancaire
Ils nous font confiance
Géofoncier est la plateforme créée par l'Ordre des géomètres-experts. Elle donne accès à leurs interventions, aux documents d'arpentage et à la position des bornes, des informations qu'Infoparcelle ne fournit pas. Le nom des propriétaires y est réservé aux géomètres-experts et aux notaires.
Géofoncier et Infoparcelle : ce qu'il faut retenir
| Critère | Infoparcelle | Géofoncier |
|---|---|---|
| Accès et couverture | ||
| Rôle | Logiciel de données foncières et CRM immobilier, qui réutilise et croise les données publiques | Plateforme créée par l'Ordre des géomètres-experts |
| Public | Professionnels de l'immobilier (agents, agences, mandataires, notaires, promoteurs, prestataires), investisseurs et particuliers | Notaires, professionnels de l'immobilier, collectivités, géomètres-experts, particuliers |
| Couverture | 94 millions de parcelles, 36 000 communes, métropole et 5 départements d'outre-mer | Tout le territoire, plateforme spécifique pour l'Alsace-Moselle |
| Données foncières | ||
| Recherche | Par adresse ou référence cadastrale, ou sur plus de 50 critères croisés (surface, bâti, ventes, DPE, PLU, propriétaire…) | Par adresse ou références parcellaires |
| Propriétaires | Personnes morales (SIREN, fichier public de la DGFiP), entreprises occupantes, copropriétés ; demande d'extrait cadastral préremplie pour les autres, dès Premium | Réservés aux géomètres-experts et aux notaires ; option réservée aux collectivités |
| Ventes DVF | Ventes depuis 2014 sur la fiche, en couche sur la carte et en critère de recherche (prix, date, type) ; carte des prix et analyse de marché dès Premium | Depuis 2014 ; filtres et export avec l'option DVF Expert (18 € HT par mois) |
| PLU et urbanisme | Zone, règlement et pièces du document d'urbanisme ; terrains susceptibles d'être constructibles repérés en opportunités dès Premium | Zonages d'urbanisme du Géoportail de l'urbanisme |
| Permis de construire | Permis de construire, d'aménager et déclarations préalables (Sitadel), rattachés aussi aux parcelles divisées depuis ; critère de recherche | Oui (Sitadel) |
| DPE | DPE de l'ADEME (énergie et climat), y compris ceux d'avant juillet 2021, sur la fiche, sur la carte et en critère de recherche ; DPE récents repérés en opportunités dès Premium | Non indiqué |
| Filiation, arpentage, bornage | Divisions et regroupements des parcelles, parcelles mères et filles (documents de filiation de la DGFiP) ; arpentage et bornage non fournis | Filiation, documents d'arpentage, interventions des géomètres-experts, position des bornes |
| Annonces et prospection | ||
| Annonces et localisation | Annonces de vente et de location, de particuliers comme de professionnels, de plus de 30 portails ; filtres particulier, professionnel, exclusivité, vendeur unique, prix en baisse ; top 10 des parcelles probables de chaque annonce, ou du lien d'annonce que vous collez : la bonne en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100 ; annonces localisées en opportunités dès Premium | Non indiqué |
| Estimation, documents et CRM | ||
| Documents | Plan cadastral, plan de situation et fiche parcelle en PDF ; exports PDF et CSV des résultats de recherche ; demande d'extrait cadastral préparée | États hypothécaires payants ; rapport Tabelio avec ERP prérempli (20 € par dossier) |
| Estimation et avis de valeur | Estimation sur les ventes réelles ; avis de valeur PDF de 11 à 12 pages, comparables choisis, textes rédigés par IA, à vos couleurs dès Premium | Prix au m² des ventes ; avis de valeur non indiqué |
| CRM, mandats, signature | Kanban de leads dès Basique ; pipeline personnalisé, agenda synchronisé et équipes dès Premium ; suivi complet, matching acquéreurs, offres et espace client avec le plan CRM ; mandats, compromis, baux et états des lieux illimités, registre des mandats loi Hoguet, signature électronique simple, à plusieurs ou avec vérification d'identité (plan CRM) | Signature électronique pour les géomètres-experts ; CRM non indiqué |
| Intégrations et mobilité | ||
| API | API REST de plus de 60 points d'accès et serveur MCP (app ChatGPT, connecteur Claude) ; 2 000 à 10 000 crédits inclus selon l'abonnement | API réservée pour l'essentiel aux géomètres-experts |
| Application mobile | Application Android sur Google Play | iOS et Android, gratuite |
| Prix | ||
| Prix | À partir de 9,90 € HT (11,88 € TTC) par mois | Portail public gratuit ; Compte Expert 21 € HT par mois et par utilisateur ; packs de 52 à 93 € par mois |
Relevé du 3 novembre 2026, à partir des pages publiques de chaque service. « Non indiqué » : l'information ne figure pas sur les pages consultées. Géofoncier est une marque de son propriétaire, sans lien avec Infoparcelle.
Sources : Géofoncier : accueil ; Géofoncier : particuliers ; Géofoncier : tarifs ; Géofoncier : DVF et historique des ventes ; Géofoncier : professionnels de l'immobilier ; Géofoncier : géomètres-experts ; Géofoncier : conditions générales des professionnels ; Géofoncier : questions fréquentes ; Géofoncier : API.
Quand utiliser Géofoncier, quand utiliser Infoparcelle ?
Les deux se complètent : chacun sert à autre chose.
Utilisez Géofoncier pour :
- retrouver les interventions des géomètres-experts, les documents d'arpentage et la position des bornes
- commander un état hypothécaire ou un rapport Tabelio
- consulter les propriétaires si vous êtes géomètre-expert ou notaire
Ajoutez Infoparcelle pour :
- lire les DPE et les annonces d'une parcelle
- préparer un avis de valeur et suivre vos dossiers clients
- faire signer mandats et compromis en ligne
Infoparcelle, plus qu'une carte cadastrale
Quatre autres usages du même logiciel, en plus de ceux que ce comparatif met face à Géofoncier.
Estimation
Un avis de valeur prêt à envoyer
- Estimation sur les ventes réelles du secteur, depuis 2014
- Avis de valeur PDF de 11 à 12 pages, avec les comparables choisis
- Textes rédigés par IA, à relire et à ajuster
- À vos couleurs, avec votre logo, dès le plan Premium
CRM
Du premier contact au mandat signé
- Kanban de leads dès Basique ; pipeline, agenda et équipes dès Premium
- Matching acquéreurs, offres et espace client avec le plan CRM
- Relances et modèles d'e-mails personnalisables
- Cinq widgets pour capter des contacts depuis votre site, dès Premium
Documents
Mandats, compromis et signature au même endroit
- Mandats, compromis, baux et états des lieux en nombre illimité
- Registre des mandats loi Hoguet, tenu automatiquement
- Signature électronique simple, à plusieurs ou avec vérification d'identité
- Documents partagés avec le client dans son espace, avec le plan CRM
Testez-le sur vos propres dossiers
Ouvrez dans Infoparcelle quelques parcelles que vous connaissez déjà sur Géofoncier, et comparez ce que chacun vous en dit.
7 jours d'essai gratuit · Sans carte bancaire · Sans engagement
Découvrez les offres Infoparcelle
Géofoncier : portail public gratuit ; Compte Expert 21 € HT par mois et par utilisateur ; packs de 52 à 93 € par mois. Infoparcelle : abonnement mensuel sans engagement, ou annuel ; prix hors taxes, par mois.
Si vous utilisez Géofoncier : fiche parcelle, plans et avis de valeur dès Basique ; Premium ajoute l'extrait cadastral, les PDF à vos couleurs et le travail en équipe.
Basique
9,90 € HT / mois
- Avis de valeur, plans et fiche parcelle en PDF
- Kanban des leads pour suivre vos dossiers
- Recherche cadastrale avancée et fiche parcelle illimitée
Premium
39,90 € HT / mois
Tout Basique, plus :
- Avis de valeur et PDF à vos couleurs, avec votre logo
- Agenda, pipeline personnalisé et équipes
- Opportunités : DPE récents, terrains constructibles, annonces localisées
CRM
79,90 € HT / mois
Tout Premium, plus :
- CRM complet, matching acquéreurs et espace client
- Mandats, compromis, baux et registre des mandats
- Signature électronique illimitée
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7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.
En savoir plus sur Géofoncier et Infoparcelle
Géofoncier
- Plateforme créée par l'Ordre des géomètres-experts, éditée par Géofoncier SAS, à Lyon.
- Interventions des géomètres-experts, documents d'arpentage, position des bornes et filiation.
- Portail public gratuit ; Compte Expert à 21 € HT par mois et par utilisateur.
- États hypothécaires et rapports Tabelio payants.
Infoparcelle
- Logiciel édité par Rootsud, société créée en 2020 à Perpignan.
- Plus de 1 000 professionnels de l'immobilier l'utilisent.
- 94 millions de parcelles, en métropole et dans les 5 départements d'outre-mer.
- Abonnement sans engagement à partir de 9,90 € HT par mois.
Pourquoi utiliser Infoparcelle en plus de Géofoncier ?
Voici 5 raisons, toutes vérifiables dans le tableau ci-dessus.
-
1
Les annonces localisées sur leur parcelle
Pour chaque annonce des portails, Infoparcelle propose le top 10 des parcelles probables : la bonne est en tête 57 fois sur 100 et dans le top 10 78 fois sur 100.
-
2
Un avis de valeur prêt à envoyer
Estimation sur les ventes réelles et avis de valeur PDF de 11 à 12 pages, avec les comparables choisis et des textes rédigés par IA, à vos couleurs dès Premium.
-
3
DPE et propriétaires personnes morales
Les DPE de l'ADEME et les propriétaires personnes morales sur la fiche de chaque parcelle.
-
4
Du mandat à la signature dans le même outil
Mandats, compromis, baux et états des lieux, registre des mandats loi Hoguet et signature électronique, avec le plan CRM.
-
5
Plus de 50 critères de recherche
Surface, bâti, piscine, ventes, DPE, PLU, permis, propriétaire, risques : croisez-les sur une commune, un secteur ou une zone dessinée.
Qui utilise Géofoncier ou Infoparcelle ?
Géofoncier
Géofoncier s'adresse aux géomètres-experts, notaires, professionnels de l'immobilier, collectivités et particuliers.
Sur mobile : iOS et Android, gratuite.
Infoparcelle
Face à Géofoncier, Infoparcelle s'adresse surtout aux professionnels de l'immobilier, avec un mode de travail adapté à chaque métier :
Sur mobile : application Android sur Google Play, et le site dans le navigateur de tout téléphone. Voir l'application
Questions fréquentes
Comment ce comparatif a été fait
Chaque information sur Géofoncier vient de ses pages publiques, relevées le 3 novembre 2026 ; les sources sont listées sous le tableau. « Non indiqué » signifie que l'information ne figure pas sur ces pages, pas que la fonction n'existe pas. Les offres évoluent : vérifiez-les sur le site de chaque service.
Une information vous paraît inexacte ou datée ? Écrivez-nous, nous la corrigeons.