Infoparcelle ou Parcellaire (parcellai.re)
Deux outils pour explorer le cadastre et les données immobilières. Voici ce que chacun propose, critère par critère, d'après leurs pages publiques.
Plus de 1 000 professionnels de l'immobilier utilisent Infoparcelle
Essai gratuit de 7 jours, sans carte bancaire
Ils nous font confiance
Infoparcelle ou Parcellaire : ce qu'il faut retenir
| Critère | Infoparcelle | Parcellaire |
|---|---|---|
| Accès et couverture | ||
| Couverture | 94 millions de parcelles, 36 000 communes, métropole et 5 départements d'outre-mer | 94 départements couverts ; outre-mer non mentionné |
| Données foncières | ||
| Recherche de parcelles | Plus de 50 critères croisés (surface, bâti, piscine, ventes, estimation, DPE, consommations, PLU, permis, propriétaire, risques…) sur une commune, un secteur ou une zone dessinée | Parcelle, bâtiments, DPE, permis, ventes, propriétaire, piscine |
| Recherche par surface (cadastre inversé) | Oui : surface du terrain exacte ou approximative, surface habitable, emprise au sol, seule ou cumulée sur 2 à 4 parcelles voisines | Surface minimale et maximale |
| Ventes DVF | Ventes depuis 2014 sur la fiche, en couche sur la carte et en critère de recherche (prix, date, type) ; carte des prix et analyse de marché dès Premium | Oui |
| DPE | DPE de l'ADEME (énergie et climat), y compris ceux d'avant juillet 2021, sur la fiche, sur la carte et en critère de recherche ; DPE récents repérés en opportunités dès Premium | Oui, depuis 2013, cartographie des DPE |
| PLU et urbanisme | Zone, règlement et pièces du document d'urbanisme ; terrains susceptibles d'être constructibles repérés en opportunités dès Premium | Zonages d'urbanisme ; règlement non indiqué |
| Permis de construire | Permis de construire, d'aménager et déclarations préalables (Sitadel), rattachés aussi aux parcelles divisées depuis ; critère de recherche | Permis de construire, d'aménager et de démolir (Sitadel) |
| Propriétaires | Personnes morales (SIREN, fichier public de la DGFiP), entreprises occupantes, copropriétés ; demande d'extrait cadastral préremplie pour les autres, dès Premium | Personnes morales (SIREN, dénomination, forme juridique) |
| Annonces et prospection | ||
| Localisation d'une annonce sur sa parcelle | Top 10 des parcelles probables de chaque annonce, ou du lien d'annonce que vous collez : la bonne en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100 ; annonces localisées en opportunités dès Premium | Score de concordance, depuis le lien ou une saisie manuelle ; 10 annonces par mois en gratuit, 100 en Standard ; extension Chrome et Firefox |
| Annonces (pige) | Annonces de vente et de location, de particuliers comme de professionnels, de plus de 30 portails ; filtres particulier, professionnel, exclusivité, vendeur unique, prix en baisse | Non indiqué |
| Alertes | Historique des prix, alerte de baisse de prix d'une annonce, recherches sauvegardées avec alertes par e-mail et notification | Alertes automatiques de DPE (bêta) |
| Estimation, documents et CRM | ||
| Estimation et avis de valeur | Estimation sur les ventes réelles ; avis de valeur PDF de 11 à 12 pages, comparables choisis, textes rédigés par IA, à vos couleurs dès Premium | Prix au m² estimé à partir du DPE et des ventes ; avis de valeur PDF non indiqué |
| Plans et exports | Plan cadastral, plan de situation et fiche parcelle en PDF ; exports PDF et CSV des résultats de recherche | Plans cadastraux en ligne par ville |
| CRM | Kanban de leads dès Basique ; pipeline personnalisé, agenda synchronisé et équipes dès Premium ; suivi complet, matching acquéreurs, offres et espace client avec le plan CRM | Non indiqué |
| Mandats, compromis, signature électronique | Mandats, compromis, baux et états des lieux illimités, registre des mandats loi Hoguet, signature électronique simple, à plusieurs ou avec vérification d'identité (plan CRM) | Non indiqué |
| Intégrations et mobilité | ||
| Intelligence artificielle | Estimation et présentation du bien rédigées par IA sur la fiche parcelle, textes de l'avis de valeur ; Infoparcelle interrogeable depuis ChatGPT et Claude (serveur MCP) | Assistant IA (bêta) ; serveur MCP gratuit |
| API | API REST de plus de 60 points d'accès et serveur MCP (app ChatGPT, connecteur Claude) ; 2 000 à 10 000 crédits inclus selon l'abonnement | API REST annoncée |
| Application mobile | Application Android sur Google Play | Non indiqué ; extension de navigateur |
| Prix | ||
| Prix | À partir de 9,90 € HT (11,88 € TTC) par mois | Offre gratuite, ou 10 € TTC par mois (Standard) ; annonces à localiser au-delà du forfait : 10 € TTC les 50 |
Relevé du 3 novembre 2026, à partir des pages publiques de chaque service. « Non indiqué » : l'information ne figure pas sur les pages consultées. Parcellaire est une marque de son propriétaire, sans lien avec Infoparcelle.
Sources : Parcellaire : accueil ; Parcellaire : tarifs ; Parcellaire : données ; Parcellaire : cadastre ; Parcellaire : géolocalisation d'une annonce ; Parcellaire : serveur MCP ; Parcellaire : mentions légales (éditeur Karpentech).
Infoparcelle ou Parcellaire : lequel choisir ?
Selon votre métier et ce que vous en attendez, l'un ou l'autre vous conviendra mieux.
Choisissez Parcellaire si vous :
- localisez quelques annonces par mois et l'offre gratuite vous suffit
- voulez une extension de navigateur sur les sites d'annonces
- explorez les données sans besoin de documents ni de suivi de clients
Choisissez Infoparcelle si vous :
- voulez la pige des annonces de plus de 30 portails, en plus de leur localisation
- envoyez des avis de valeur, des plans et des fiches parcelles en PDF
- suivez vos dossiers clients jusqu'au mandat signé
Infoparcelle, plus qu'une carte cadastrale
Quatre autres usages du même logiciel, en plus de ceux que ce comparatif met face à Parcellaire.
Annonces
Les annonces du marché, localisées sur leur parcelle
- Annonces de vente et de location, de particuliers comme de professionnels, de plus de 30 portails
- Top 10 des parcelles probables de chaque annonce, ou du lien que vous collez
- Historique des prix, alerte de baisse de prix, recherches sauvegardées avec alertes
- Fiche annonce et comparatif de plusieurs annonces en PDF, score d'investissement sur 4 axes
CRM
Du premier contact au mandat signé
- Kanban de leads dès Basique ; pipeline, agenda et équipes dès Premium
- Matching acquéreurs, offres et espace client avec le plan CRM
- Relances et modèles d'e-mails personnalisables
- Cinq widgets pour capter des contacts depuis votre site, dès Premium
Plans
Des plans prêts à joindre à un dossier
- Plan de situation et plan cadastral en PDF
- Fiche parcelle complète en PDF
- Demande de relevé de propriété préparée, dès Premium
- À vos couleurs dès le plan Premium
Testez-le sur vos propres dossiers
Ouvrez dans Infoparcelle quelques parcelles que vous connaissez déjà sur Parcellaire, et comparez ce que chacun vous en dit.
7 jours d'essai gratuit · Sans carte bancaire · Sans engagement
Découvrez les offres Infoparcelle
Parcellaire : offre gratuite, ou 10 € TTC par mois (Standard) ; annonces à localiser au-delà du forfait : 10 € TTC les 50. Infoparcelle : abonnement mensuel sans engagement, ou annuel ; prix hors taxes, par mois.
Si vous utilisez Parcellaire : la localisation des annonces, la fiche parcelle, les plans en PDF et le suivi des dossiers en kanban sont inclus dès Basique.
Basique
9,90 € HT / mois
- Annonces multi-portails et localisation des annonces
- Plan cadastral et plan de situation en PDF
- Kanban des leads pour suivre vos dossiers
Premium
39,90 € HT / mois
Tout Basique, plus :
- Extrait cadastral et relevé de propriété préparé
- Agenda, pipeline personnalisé et équipes
- Opportunités : DPE récents, terrains constructibles, annonces localisées
CRM
79,90 € HT / mois
Tout Premium, plus :
- CRM complet, matching acquéreurs et espace client
- Offres et relances, 100 SMS par mois
- Mandats, compromis, baux et registre des mandats
Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui
7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.
En savoir plus sur Parcellaire et Infoparcelle
Parcellaire
- Explorateur de données immobilières ouvertes, édité par Karpentech.
- Cadastre, bâtiments, ventes, DPE, permis, propriétaires, copropriétés et urbanisme.
- Localisation d'annonces par score de concordance, extension de navigateur, assistant IA en bêta, serveur MCP gratuit.
- Gratuit, ou 10 € TTC par mois pour 100 annonces à localiser.
Infoparcelle
- Logiciel édité par Rootsud, société créée en 2020 à Perpignan.
- Plus de 1 000 professionnels de l'immobilier l'utilisent.
- 94 millions de parcelles, en métropole et dans les 5 départements d'outre-mer.
- Abonnement sans engagement à partir de 9,90 € HT par mois.
Pourquoi choisir Infoparcelle plutôt que Parcellaire ?
Voici 5 raisons, toutes vérifiables dans le tableau ci-dessus.
-
1
Un logiciel complet pour les professionnels
CRM, mandats, compromis, signature électronique et espace client, autour des mêmes données.
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2
Les annonces des portails déjà localisées
Les annonces de plus de 30 portails arrivent avec le top 10 des parcelles probables de chacune, sans saisie.
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3
Un avis de valeur prêt à envoyer
Estimation sur les ventes réelles et avis de valeur PDF de 11 à 12 pages, avec les comparables choisis et des textes rédigés par IA, à vos couleurs dès Premium.
-
4
Opportunités et analyse de marché
DPE récents, terrains susceptibles d'être constructibles et annonces localisées repérés sur la carte, avec la carte des prix du secteur, dès Premium.
-
5
Des contacts qui viennent à vous
Cinq widgets (estimation, DPE, opportunité, recherche de biens, demande de devis) captent des vendeurs et des acquéreurs depuis votre site ou une page avec QR code, dès Premium.
Qui utilise Parcellaire ou Infoparcelle ?
Parcellaire
Parcellaire s'adresse à tous ceux qui explorent le cadastre et les données immobilières, particuliers comme professionnels.
Sur mobile : non indiqué ; extension de navigateur.
Infoparcelle
Face à Parcellaire, Infoparcelle s'adresse surtout aux professionnels de l'immobilier, avec un mode de travail adapté à chaque métier :
Sur mobile : application Android sur Google Play, et le site dans le navigateur de tout téléphone. Voir l'application
Questions fréquentes
Comment ce comparatif a été fait
Chaque information sur Parcellaire vient de ses pages publiques, relevées le 3 novembre 2026 ; les sources sont listées sous le tableau. « Non indiqué » signifie que l'information ne figure pas sur ces pages, pas que la fonction n'existe pas. Les offres évoluent : vérifiez-les sur le site de chaque service.
Une information vous paraît inexacte ou datée ? Écrivez-nous, nous la corrigeons.