Infoparcelle ou Pappers Immobilier
Pappers Immobilier ouvre gratuitement une carte des données publiques ; Infoparcelle réunit ces données dans un logiciel pour les professionnels. Voici ce que chacun propose, d'après leurs pages publiques.
Plus de 1 000 professionnels de l'immobilier utilisent Infoparcelle
Essai gratuit de 7 jours, sans carte bancaire
Ils nous font confiance
Infoparcelle ou Pappers Immobilier : ce qu'il faut retenir
| Critère | Infoparcelle | Pappers Immobilier |
|---|---|---|
| Accès et couverture | ||
| Public | Professionnels de l'immobilier (agents, agences, mandataires, notaires, promoteurs, prestataires), investisseurs et particuliers | Professionnels et grand public |
| Couverture | 94 millions de parcelles, 36 000 communes, métropole et 5 départements d'outre-mer ; ventes absentes en Alsace-Moselle et à Mayotte | France ; ventes absentes en Alsace-Moselle et à Mayotte |
| Données foncières | ||
| Recherche de parcelles | Plus de 50 critères croisés (surface, bâti, piscine, ventes, estimation, DPE, consommations, PLU, permis, propriétaire, risques…) sur une commune, un secteur ou une zone dessinée | Par adresse, parcelle ou personne morale ; recherche avancée avec l'offre Pro |
| Recherche par surface | Oui : surface du terrain exacte ou approximative, surface habitable, emprise au sol, seule ou cumulée sur 2 à 4 parcelles voisines | Filtres de surface et de surface disponible sur la carte |
| Propriétaires | Personnes morales (SIREN, fichier public de la DGFiP), entreprises occupantes, copropriétés ; demande d'extrait cadastral préremplie pour les autres, dès Premium | Occupants propriétaires et locataires ; contacts des dirigeants avec l'offre Pro |
| Copropriétés | Registre national des copropriétés, avec le type de syndic, sur la fiche de chaque parcelle et en critère de recherche | Registre national des copropriétés, avec l'offre Pro |
| Ventes DVF | Ventes depuis 2014 sur la fiche, en couche sur la carte et en critère de recherche (prix, date, type) ; carte des prix et analyse de marché dès Premium | Oui, gratuites, mises à jour en avril et en octobre |
| DPE | DPE de l'ADEME (énergie et climat), y compris ceux d'avant juillet 2021, sur la fiche, sur la carte et en critère de recherche ; DPE récents repérés en opportunités dès Premium | Avec l'offre Pro |
| PLU et urbanisme | Zone, règlement et pièces du document d'urbanisme ; terrains susceptibles d'être constructibles repérés en opportunités dès Premium | Zonages du PLU, avec l'offre Pro |
| Permis de construire | Permis de construire, d'aménager et déclarations préalables (Sitadel), rattachés aussi aux parcelles divisées depuis ; critère de recherche | Permis et déclarations préalables, avec l'offre Pro |
| Annonces et prospection | ||
| Annonces (pige) | Annonces de vente et de location, de particuliers comme de professionnels, de plus de 30 portails ; filtres particulier, professionnel, exclusivité, vendeur unique, prix en baisse | Non indiqué |
| Localisation d'une annonce sur sa parcelle | Top 10 des parcelles probables de chaque annonce, ou du lien d'annonce que vous collez : la bonne en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100 ; annonces localisées en opportunités dès Premium | Non indiqué |
| Alertes | Historique des prix, alerte de baisse de prix d'une annonce, recherches sauvegardées avec alertes par e-mail et notification | Surveillance des biens, ventes, permis et DPE, avec l'offre Pro |
| Estimation, documents et CRM | ||
| Estimation et avis de valeur | Estimation sur les ventes réelles ; avis de valeur PDF de 11 à 12 pages, comparables choisis, textes rédigés par IA, à vos couleurs dès Premium | Estimation en ligne d'une maison (fourchette) ; avis de valeur non indiqué |
| Plans et exports | Plan cadastral, plan de situation et fiche parcelle en PDF ; exports PDF et CSV des résultats de recherche | Export Excel ou CSV, avec l'offre Pro |
| CRM | Kanban de leads dès Basique ; pipeline personnalisé, agenda synchronisé et équipes dès Premium ; suivi complet, matching acquéreurs, offres et espace client avec le plan CRM | Non indiqué |
| Mandats, compromis, signature électronique | Mandats, compromis, baux et états des lieux illimités, registre des mandats loi Hoguet, signature électronique simple, à plusieurs ou avec vérification d'identité (plan CRM) | Non indiqué |
| Intégrations et mobilité | ||
| API | API REST de plus de 60 points d'accès, documentée ; 2 000 à 10 000 crédits inclus selon l'abonnement | Oui, de 150 € par mois pour 5 000 crédits à 1 400 € pour 100 000 |
| Serveur MCP (assistants IA) | Inclus, avec les crédits de l'abonnement (app ChatGPT, connecteur Claude) | Oui, à partir de 30 € par mois pour 500 crédits |
| Application mobile | Application Android sur Google Play | Non indiqué |
| Prix | ||
| Prix | À partir de 9,90 € HT (11,88 € TTC) par mois | Carte gratuite ; offre Pro sur devis ; API à partir de 150 € par mois (HT ou TTC non précisé) |
Relevé du 3 novembre 2026, à partir des pages publiques de chaque service. « Non indiqué » : l'information ne figure pas sur les pages consultées. Pappers Immobilier est une marque de son propriétaire, sans lien avec Infoparcelle.
Sources : Pappers Immobilier : carte ; Pappers Immobilier : offres ; Pappers Immobilier : fonctionnalités ; Pappers Immobilier : offre Pro ; Pappers Immobilier : FAQ ; Pappers Immobilier : API ; Pappers : serveur MCP ; Pappers : mentions légales.
Infoparcelle ou Pappers Immobilier : lequel choisir ?
Selon votre métier et ce que vous en attendez, l'un ou l'autre vous conviendra mieux.
Choisissez Pappers Immobilier si vous :
- voulez une carte gratuite des ventes et des personnes morales, sans abonnement
- cherchez les occupants et les contacts des dirigeants (offre Pro)
- utilisez déjà les données de Pappers sur les entreprises
Choisissez Infoparcelle si vous :
- travaillez les annonces : pige de plus de 30 portails et localisation sur la parcelle
- préparez des avis de valeur et suivez vos dossiers jusqu'au mandat
- voulez DPE, PLU et permis sur la fiche dès le premier forfait, à 9,90 € HT par mois
Infoparcelle, plus qu'une carte cadastrale
Quatre autres usages du même logiciel, en plus de ceux que ce comparatif met face à Pappers Immobilier.
Données foncières
Toutes les données d'une parcelle, sur une fiche
- Fiche en 12 onglets : bâti, estimation, ventes, propriétaires, DPE, permis, PLU
- Ventes depuis 2014, carte des prix et analyse de marché dès Premium
- Propriétaires personnes morales, entreprises occupantes, copropriétés
- Filiation des parcelles et couches Géorisques sur la carte
Recherche
Retrouvez les parcelles sur plus de 50 critères
- Surface du terrain exacte ou approximative, seule ou cumulée sur 2 à 4 parcelles voisines
- Bâti, piscine, année de construction, surface habitable, emprise au sol
- Ventes, estimation, DPE, consommations, PLU, permis, propriétaire, risques
- Sur une commune, un secteur ou une zone dessinée ; exports PDF et CSV
Annonces
Les annonces du marché, localisées sur leur parcelle
- Annonces de vente et de location, de particuliers comme de professionnels, de plus de 30 portails
- Top 10 des parcelles probables de chaque annonce, ou du lien que vous collez
- Historique des prix, alerte de baisse de prix, recherches sauvegardées avec alertes
- Fiche annonce et comparatif de plusieurs annonces en PDF, score d'investissement sur 4 axes
Testez-le sur vos propres dossiers
Ouvrez dans Infoparcelle quelques parcelles que vous connaissez déjà sur Pappers Immobilier, et comparez ce que chacun vous en dit.
7 jours d'essai gratuit · Sans carte bancaire · Sans engagement
Découvrez les offres Infoparcelle
Pappers Immobilier : carte gratuite ; offre Pro sur devis ; API à partir de 150 € par mois (HT ou TTC non précisé). Infoparcelle : abonnement mensuel sans engagement, ou annuel ; prix hors taxes, par mois.
Si vous utilisez Pappers Immobilier : recherche cadastrale avancée, fiche parcelle illimitée et annonces localisées sont incluses dès Basique ; l'analyse de marché dès Premium.
Basique
9,90 € HT / mois
- Recherche cadastrale avancée et fiche parcelle illimitée
- Annonces multi-portails et localisation des annonces
- Ventes depuis 2014, DPE, PLU, permis et propriétaires personnes morales
Premium
39,90 € HT / mois
Tout Basique, plus :
- Analyse de marché et carte des prix
- Opportunités : DPE récents, terrains constructibles, annonces localisées
- Avis de valeur et PDF à vos couleurs, avec votre logo
CRM
79,90 € HT / mois
Tout Premium, plus :
- Offres et relances, 100 SMS par mois
- CRM complet, matching acquéreurs et espace client
- Mandats, compromis, baux et registre des mandats
Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui
7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.
En savoir plus sur Pappers Immobilier et Infoparcelle
Pappers Immobilier
- Service de Pappers SAS, à Neuilly-sur-Seine, qui publie aussi des données sur les entreprises.
- Carte gratuite des données publiques : ventes, cadastre, personnes morales, bâtiments, copropriétés.
- Offre Pro sur devis : DPE, PLU, permis, contacts des dirigeants, alertes et exports.
- API et serveur MCP facturés en crédits.
Infoparcelle
- Logiciel édité par Rootsud, société créée en 2020 à Perpignan.
- Plus de 1 000 professionnels de l'immobilier l'utilisent.
- 94 millions de parcelles, en métropole et dans les 5 départements d'outre-mer.
- Abonnement sans engagement à partir de 9,90 € HT par mois.
Pourquoi choisir Infoparcelle plutôt que Pappers Immobilier ?
Voici 5 raisons, toutes vérifiables dans le tableau ci-dessus.
-
1
Un logiciel de travail, pas seulement une carte
Annonces, estimation, CRM, documents et signature, construits autour des mêmes données.
-
2
Toutes les données foncières dès le premier abonnement
Cadastre, ventes, DPE, PLU, permis, risques, propriétaires personnes morales et filiation sont inclus dans tous les abonnements.
-
3
Les annonces localisées sur leur parcelle
Pour chaque annonce des portails, Infoparcelle propose le top 10 des parcelles probables : la bonne est en tête 57 fois sur 100 et dans le top 10 78 fois sur 100.
-
4
Un avis de valeur prêt à envoyer
Estimation sur les ventes réelles et avis de valeur PDF de 11 à 12 pages, avec les comparables choisis et des textes rédigés par IA, à vos couleurs dès Premium.
-
5
API et MCP inclus dans l'abonnement
API REST et serveur MCP (ChatGPT, Claude) avec 2 000 à 10 000 crédits inclus selon l'abonnement, sans facturation séparée.
Qui utilise Pappers Immobilier ou Infoparcelle ?
Pappers Immobilier
Pappers Immobilier s'adresse aux professionnels comme au grand public : investisseurs, promoteurs, marchands de biens et particuliers.
Sur mobile : non indiqué.
Infoparcelle
Face à Pappers Immobilier, Infoparcelle s'adresse surtout aux professionnels de l'immobilier, avec un mode de travail adapté à chaque métier :
Sur mobile : application Android sur Google Play, et le site dans le navigateur de tout téléphone. Voir l'application
Questions fréquentes
Comment ce comparatif a été fait
Chaque information sur Pappers Immobilier vient de ses pages publiques, relevées le 3 novembre 2026 ; les sources sont listées sous le tableau. « Non indiqué » signifie que l'information ne figure pas sur ces pages, pas que la fonction n'existe pas. Les offres évoluent : vérifiez-les sur le site de chaque service.
Une information vous paraît inexacte ou datée ? Écrivez-nous, nous la corrigeons.