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Bas-Rhin (67)·36 391 habitants

Cadastre de Haguenau (67)

Haguenau compte 22 442 parcelles cadastrales réparties en 212 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 2 788 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 402 € le m² tous biens confondus, 15,4 % au-dessus de la médiane du département (2 949 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Haguenau

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Haguenau en chiffres

parcelles cadastrales
22 442
212 sections
prix médian des ventes
3 402 €/m²
2 788 ventes en 3 ans
annonces en ligne
997
18 % de particuliers
annonces localisées
186
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
244
7,4 % classés F ou G
habitants
36 391

L'essentiel sur Haguenau

Haguenau comparée aux autres communes du Bas-Rhin, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 43e sur 378au prix médian du m² parmi les communes du Bas-Rhin d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 7,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,1 % dans le département
  • 18 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 16,6 % dans le département
  • 3,8logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
  • +69,7 %entre le quartier le plus cher (Bildstoeckel Ouest) et le moins cher (Z.A. Aérodrome)
  • 198 hab./km²sur 183 km², 3,1 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Haguenau

Les 22 442 parcelles de Haguenau, en 212 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 212 sections cadastrales de HaguenauUne référence cadastrale de Haguenau commence par le code 67180, puis le préfixe, la section (de AB à ZC) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : LD, 693 parcelles.
  • AB 202 parc.
  • AC 38 parc.
  • AD 48 parc.
  • AE 32 parc.
  • AH 47 parc.
  • AI 77 parc.
  • AK 62 parc.
  • AL 51 parc.
  • AM 54 parc.
  • AN 100 parc.
  • AO 70 parc.
  • AP 81 parc.
  • AR 27 parc.
  • AS 60 parc.
  • AT 55 parc.
  • AV 55 parc.
  • AW 54 parc.
  • AX 95 parc.
  • AY 95 parc.
  • AZ 10 parc.
  • BA 44 parc.
  • BC 29 parc.
  • BD 62 parc.
  • BE 32 parc.
  • BH 30 parc.
  • BI 28 parc.
  • BK 49 parc.
  • BL 30 parc.
  • BM 45 parc.
  • BN 16 parc.
  • BO 54 parc.
  • BP 63 parc.
  • BR 40 parc.
  • BS 125 parc.
  • BT 63 parc.
  • BV 75 parc.
  • BW 54 parc.
  • BX 90 parc.
  • BY 87 parc.
  • BZ 101 parc.
  • CA 474 parc.
  • CB 374 parc.
  • CD 72 parc.
  • CE 117 parc.
  • CH 165 parc.
  • CI 48 parc.
  • CK 153 parc.
  • CL 128 parc.
  • CM 106 parc.
  • CN 74 parc.
  • CO 168 parc.
  • CP 187 parc.
  • CR 98 parc.
  • CS 168 parc.
  • CT 151 parc.
  • CV 48 parc.
  • CW 569 parc.
  • CX 106 parc.
  • CY 188 parc.
  • CZ 157 parc.
  • DA 166 parc.
  • DB 74 parc.
  • DC 197 parc.
  • DE 148 parc.
  • DH 130 parc.
  • DI 57 parc.
  • DK 54 parc.
  • DL 68 parc.
  • DM 181 parc.
  • DN 113 parc.
  • DO 63 parc.
  • DP 49 parc.
  • DR 43 parc.
  • DS 131 parc.
  • DT 44 parc.
  • DV 13 parc.
  • DW 95 parc.
  • DX 398 parc.
  • DY 146 parc.
  • DZ 31 parc.
  • EA 99 parc.
  • EB 167 parc.
  • EC 139 parc.
  • ED 14 parc.
  • EH 20 parc.
  • EI 158 parc.
  • EK 179 parc.
  • EL 193 parc.
  • EM 313 parc.
  • EN 218 parc.
  • EO 328 parc.
  • EP 185 parc.
  • ER 212 parc.
  • ES 123 parc.
  • ET 55 parc.
  • EV 139 parc.
  • EW 99 parc.
  • EX 188 parc.
  • EY 122 parc.
  • EZ 169 parc.
  • HA 124 parc.
  • HB 28 parc.
  • HC 124 parc.
  • HD 79 parc.
  • HE 170 parc.
  • HI 175 parc.
  • HK 125 parc.
  • HL 111 parc.
  • HM 77 parc.
  • HN 88 parc.
  • HO 61 parc.
  • HP 99 parc.
  • HR 191 parc.
  • HS 85 parc.
  • HT 147 parc.
  • HV 105 parc.
  • HW 5 parc.
  • HX 77 parc.
  • HY 131 parc.
  • HZ 107 parc.
  • IA 597 parc.
  • IB 43 parc.
  • IC 62 parc.
  • ID 60 parc.
  • IE 71 parc.
  • IH 177 parc.
  • IK 52 parc.
  • IL 208 parc.
  • IM 54 parc.
  • IN 270 parc.
  • IO 142 parc.
  • IP 404 parc.
  • IR 289 parc.
  • IS 204 parc.
  • IT 40 parc.
  • IX 68 parc.
  • KB 32 parc.
  • KC 333 parc.
  • KD 106 parc.
  • KE 102 parc.
  • KH 84 parc.
  • KI 143 parc.
  • KL 161 parc.
  • KM 381 parc.
  • KN 52 parc.
  • KO 183 parc.
  • KP 147 parc.
  • KR 43 parc.
  • KS 117 parc.
  • KT 51 parc.
  • KV 40 parc.
  • KW 117 parc.
  • KX 20 parc.
  • KY 106 parc.
  • KZ 177 parc.
  • LA 90 parc.
  • LB 28 parc.
  • LC 120 parc.
  • LD 693 parc.
  • LE 16 parc.
  • LH 131 parc.
  • LI 76 parc.
  • LM 10 parc.
  • LN 24 parc.
  • LO 60 parc.
  • LP 15 parc.
  • LR 11 parc.
  • LS 74 parc.
  • LX 12 parc.
  • LY 3 parc.
  • LZ 1 parc.
  • MA 2 parc.
  • MB 1 parc.
  • MC 3 parc.
  • MD 7 parc.
  • ME 1 parc.
  • MH 2 parc.
  • MK 4 parc.
  • ML 46 parc.
  • MN 22 parc.
  • MO 37 parc.
  • MP 84 parc.
  • MR 33 parc.
  • MS 37 parc.
  • MT 49 parc.
  • MV 24 parc.
  • MW 32 parc.
  • MX 87 parc.
  • MY 32 parc.
  • MZ 28 parc.
  • NA 42 parc.
  • NB 35 parc.
  • NC 67 parc.
  • ND 46 parc.
  • NE 37 parc.
  • NH 124 parc.
  • NI 122 parc.
  • NK 52 parc.
  • NL 14 parc.
  • NM 49 parc.
  • NO 31 parc.
  • NP 162 parc.
  • NR 104 parc.
  • NS 31 parc.
  • NT 15 parc.
  • NV 27 parc.
  • NW 45 parc.
  • NX 271 parc.
  • NY 182 parc.
  • ZA 132 parc.
  • ZB 211 parc.
  • ZC 201 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Haguenau : prix au m²

Médiane des 2 788 ventes enregistrées à Haguenau de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Haguenau et son département

HaguenauDépartement
  • Maisons 2 667 € /m²

    804 ventes département : 2 512 €

  • Appartements 3 033 € /m²

    1 711 ventes département : 3 325 €

  • Tous biens 3 402 € /m²

    2 788 ventes département : 2 949 €

Moyenne des prix médians des 26 communes voisines : 2 504 €/m².

Au m², un appartement s'y vend 13,7 % plus cher qu'une maison (3 033 contre 2 667 € en prix médian).

Haguenau est la plus chère de ses 26 voisines au prix médian du m², devant Weitbruch (3 069 €).

La moitié des 2 788 ventes de Haguenau s'est faite au-dessus de 3 402 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 2 788 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Haguenau, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Haguenau

Les 16 quartiers IRIS de Haguenau classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Bildstoeckel Ouest à Z.A. Aérodrome.

  • Bildstoeckel Ouest 3 671 €
  • Ceinture Forêt Nord 3 452 €
  • Schloessel-Château Fiat 3 149 €
  • Centre Ville Est 2 982 €
  • Les Pins Saint-Gérard 2 967 €
  • Metzgerhof-Krausenhof 2 940 €
  • Museau Ouest 2 904 €
  • Ceinture Forêt Sud 2 884 €
  • Centre Ville Ouest 2 807 €
  • Bildstoeckel Est 2 773 €
  • Z.A. Sandlach 2 730 €
  • Munchacker Matzacker 2 665 €
  • Marienthal 2 640 €
  • Markenhouse 2 400 €
  • Museau Est 2 298 €
  • Z.A. Aérodrome 2 163 €
Trait vertical : médiane de Haguenau (3 402 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

186 annonces à Haguenau déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 997 annonces en ligne à Haguenau, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 22 442 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Maison

    315 000 €

    80 m² 5 pièces terrain 218 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    115 000 €

    44 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    177 840 €

    105 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
997
biens à vendre
636
biens à louer
361
de particuliers
18 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Haguenau : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI DE HAGUENAU. Part de la surface des parcelles de Haguenau : zones naturelles (N) 90,1 %, zones urbaines (U) 8,2 %, zones agricoles (A) 1,3 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Haguenau et les 4 150 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones naturelles (N)90,1 %
  • Zones urbaines (U)8,2 %
  • Zones agricoles (A)1,3 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,4 %

Document DU_200067874 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Haguenau

Diagnostics, terrains et chantiers de Haguenau au 3 novembre 2026.

  • 244 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 7,4 % classés F ou G, soit 6,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 4 150 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 18,5 % des parcelles de Haguenau.
  • 72 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 140 logements créés, soit 3,8 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Haguenau
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Haguenau est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

655

copropriétés immatriculées au registre national, pour 8 393 lots d'habitation, 12,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Haguenau

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Haguenau, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Haguenau (72 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Haguenau
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 22 442 parcelles de Haguenau, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Haguenau
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Haguenau, avec les ventes comparables du secteur (2 788 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Haguenau

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Haguenau

Cadastre et prix des communes voisines

  • Bischwiller

    2 440 €/m² (-28,3 %)

  • Schweighouse-sur-Moder

    2 969 €/m² (-12,7 %)

  • Val-de-Moder

    2 149 €/m² (-36,8 %)

  • Soufflenheim

    2 526 €/m² (-25,7 %)

  • Betschdorf

    2 579 €/m² (-24,2 %)

  • Oberhoffen-sur-Moder

    2 783 €/m² (-18,2 %)

  • Mertzwiller

    2 010 €/m² (-40,9 %)

  • Gries

    3 007 €/m² (-11,6 %)

  • Weitbruch

    3 069 €/m² (-9,8 %)

  • Kaltenhouse

    2 751 €/m² (-19,1 %)

  • Schirrhein

    2 582 €/m² (-24,1 %)

  • Rountzenheim-Auenheim

    2 573 €/m² (-24,4 %)

  • Surbourg

    2 804 €/m² (-17,6 %)

  • Dauendorf

    2 700 €/m² (-20,6 %)

  • Niederschaeffolsheim

    2 898 €/m² (-14,8 %)

  • Batzendorf

    3 040 €/m² (-10,6 %)

  • Eschbach

    2 433 €/m² (-28,5 %)

  • Walbourg

    1 978 €/m² (-41,9 %)

  • Niedermodern

    2 024 €/m² (-40,5 %)

  • Schirrhoffen

    2 711 €/m² (-20,3 %)

  • Leutenheim

    2 875 €/m² (-15,5 %)

  • Mietesheim

    1 784 €/m² (-47,6 %)

  • Forstheim

    1 233 €/m² (-63,8 %)

  • Bitschhoffen

    2 282 €/m² (-32,9 %)

  • Biblisheim

    3 014 €/m² (-11,4 %)

  • Laubach

    1 890 €/m² (-44,4 %)

Autres communes du Bas-Rhin

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Bas-Rhin

Questions fréquentes sur Haguenau

Le plan cadastral de Haguenau compte 22 442 parcelles réparties en 212 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Haguenau commence par le code 67180, puis le préfixe, la section (de AB à ZC) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : LD, 693 parcelles.
Le prix médian des ventes à Haguenau est de 3 402 € le m² tous biens confondus (2 667 € le m² pour une maison, 3 033 € le m² pour un appartement), d'après 2 788 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 15,4 % de plus que la médiane du département du Bas-Rhin (2 949 €).
Au m², un appartement s'y vend 13,7 % plus cher qu'une maison (3 033 contre 2 667 € en prix médian).
Haguenau est la plus chère de ses 26 voisines au prix médian du m², devant Weitbruch (3 069 €).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Bildstoeckel Ouest (3 671 € le m²), Ceinture Forêt Nord (3 452 € le m²), Schloessel-Château Fiat (3 149 € le m²). Le moins cher est Z.A. Aérodrome (2 163 € le m²).
L'urbanisme de Haguenau relève d'un PLUi (PLUI DE HAGUENAU). Part de la surface des parcelles de Haguenau : zones naturelles (N) 90,1 %, zones urbaines (U) 8,2 %, zones agricoles (A) 1,3 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Une commune surtout naturelle au sens de son PLUi.
Non : Haguenau ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
72 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 140 logements créés, soit 3,8 logements pour 1 000 habitants.
655 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 8 393 lots d'habitation (12,8 lots par copropriété en moyenne).
997 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 636 ventes ; 18 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 186 sur leur parcelle cadastrale.
Haguenau est limitrophe de Bischwiller, Schweighouse-sur-Moder, Val-de-Moder, Soufflenheim, Betschdorf, Oberhoffen-sur-Moder, Mertzwiller, Gries et de 18 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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