Aller au contenu principal
Bas-Rhin (67)·34 708 habitants

Cadastre de Schiltigheim (67)

Schiltigheim compte 8 650 parcelles cadastrales réparties en 68 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 2 516 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 980 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Schiltigheim

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Schiltigheim en chiffres

parcelles cadastrales
8 650
68 sections
prix médian des ventes
2 980 €/m²
2 516 ventes en 3 ans
annonces en ligne
947
19,4 % de particuliers
annonces localisées
215
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
301
12,3 % classés F ou G
habitants
34 708

L'essentiel sur Schiltigheim

Schiltigheim comparée aux autres communes du Bas-Rhin, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 103e sur 378au prix médian du m² parmi les communes du Bas-Rhin d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 12,3 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 8,1 % dans le département
  • 19,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 16,6 % dans le département
  • 10logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,4 dans le département
  • +40,3 %entre le quartier le plus cher (Sud-Est) et le moins cher (Centre Nord-Ouest)
  • 4 561 hab./km²sur 7,6 km², 3 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Schiltigheim

Les 8 650 parcelles de Schiltigheim, en 68 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
Chargement du plan de Schiltigheim…
Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 68 sections cadastrales de SchiltigheimUne référence cadastrale de Schiltigheim commence par le code 67447, puis le préfixe, la section (de 01 à 77) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 57, 479 parcelles.
  • 01 94 parc.
  • 02 245 parc.
  • 03 279 parc.
  • 04 158 parc.
  • 05 126 parc.
  • 06 142 parc.
  • 07 182 parc.
  • 08 58 parc.
  • 09 9 parc.
  • 10 81 parc.
  • 11 107 parc.
  • 12 91 parc.
  • 13 214 parc.
  • 14 80 parc.
  • 15 162 parc.
  • 16 106 parc.
  • 17 126 parc.
  • 24 52 parc.
  • 25 94 parc.
  • 27 30 parc.
  • 28 198 parc.
  • 29 223 parc.
  • 30 75 parc.
  • 31 134 parc.
  • 32 30 parc.
  • 33 71 parc.
  • 34 107 parc.
  • 35 47 parc.
  • 36 74 parc.
  • 37 339 parc.
  • 38 160 parc.
  • 39 358 parc.
  • 40 34 parc.
  • 41 65 parc.
  • 42 44 parc.
  • 43 90 parc.
  • 44 46 parc.
  • 45 90 parc.
  • 47 117 parc.
  • 48 76 parc.
  • 49 232 parc.
  • 50 181 parc.
  • 51 134 parc.
  • 52 300 parc.
  • 53 160 parc.
  • 54 238 parc.
  • 55 49 parc.
  • 56 35 parc.
  • 57 479 parc.
  • 58 72 parc.
  • 59 103 parc.
  • 60 108 parc.
  • 61 82 parc.
  • 62 173 parc.
  • 63 173 parc.
  • 64 86 parc.
  • 65 98 parc.
  • 66 71 parc.
  • 67 200 parc.
  • 68 131 parc.
  • 69 177 parc.
  • 71 111 parc.
  • 72 32 parc.
  • 73 123 parc.
  • 74 39 parc.
  • 75 76 parc.
  • 76 98 parc.
  • 77 75 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Schiltigheim : prix au m²

Médiane des 2 516 ventes enregistrées à Schiltigheim de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Schiltigheim et son département

SchiltigheimDépartement
  • Maisons 2 848 € /m²

    301 ventes département : 2 512 €

  • Appartements 2 986 € /m²

    1 845 ventes département : 3 325 €

  • Tous biens 2 980 € /m²

    2 516 ventes département : 2 949 €

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 3 864 €/m².

Au m², un appartement s'y vend 4,8 % plus cher qu'une maison (2 986 contre 2 848 € en prix médian).

Schiltigheim est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Souffelweyersheim (3 182 €).

La moitié des 2 516 ventes de Schiltigheim s'est faite au-dessus de 2 980 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 2 516 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Schiltigheim, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Schiltigheim

Les 12 quartiers IRIS de Schiltigheim classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Sud-Est à Centre Nord-Ouest.

  • Sud-Est 3 375 €
  • Centre Nord-Est 3 335 €
  • Centre Nord 1 3 194 €
  • Est 3 122 €
  • Nord-Est 3 094 €
  • Centre-Centre Nord 3 033 €
  • Centre Sud-Est 3 021 €
  • Ouest 2 986 €
  • Centre Sud 2 855 €
  • Nord-Nord-Est 2 839 €
  • Centre Nord 2 2 769 €
  • Centre Nord-Ouest 2 406 €
Trait vertical : médiane de Schiltigheim (2 980 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

215 annonces à Schiltigheim déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 947 annonces en ligne à Schiltigheim, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 8 650 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

    Vente Appartement

    246 175 €

    61 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Appartement

    289 000 €

    82 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement Particulier

    275 000 €

    89 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 30 octobre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
947
biens à vendre
529
biens à louer
418
de particuliers
19,4 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Schiltigheim : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI EUROMETROPOLE DE STRASBOURG. Part de la surface des parcelles de Schiltigheim : zones urbaines (U) 74 %, zones naturelles (N) 24,2 %, zones agricoles (A) 1,6 %, zones à urbaniser (AU) 0,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Schiltigheim et les 2 518 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)74 %
  • Zones naturelles (N)24,2 %
  • Zones agricoles (A)1,6 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,2 %

Document DU_246700488 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Schiltigheim

Diagnostics, terrains et chantiers de Schiltigheim au 3 novembre 2026.

  • 301 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 12,3 % classés F ou G, soit 8,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 2 518 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 29,1 % des parcelles de Schiltigheim.
  • 29 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 351 logements créés, soit 10 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Schiltigheim
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Schiltigheim est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

777

copropriétés immatriculées au registre national, pour 11 161 lots d'habitation, 14,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Schiltigheim

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Schiltigheim, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Schiltigheim

Cadastre et prix des communes voisines

  • Cadastre de Strasbourg

    3 800 €/m² (+27,5 %)

  • Bischheim

    3 733 €/m² (+25,3 %)

  • Hœnheim

    3 843 €/m² (+29 %)

  • Souffelweyersheim

    3 182 €/m² (+6,8 %)

  • Oberhausbergen

    3 563 €/m² (+19,6 %)

  • Mittelhausbergen

    4 831 €/m² (+62,1 %)

  • Niederhausbergen

    4 094 €/m² (+37,4 %)

Autres communes du Bas-Rhin

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Bas-Rhin

Questions fréquentes sur Schiltigheim

Le plan cadastral de Schiltigheim compte 8 650 parcelles réparties en 68 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Schiltigheim commence par le code 67447, puis le préfixe, la section (de 01 à 77) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 57, 479 parcelles.
Le prix médian des ventes à Schiltigheim est de 2 980 € le m² tous biens confondus (2 848 € le m² pour une maison, 2 986 € le m² pour un appartement), d'après 2 516 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département du Bas-Rhin.
Au m², un appartement s'y vend 4,8 % plus cher qu'une maison (2 986 contre 2 848 € en prix médian).
Schiltigheim est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Souffelweyersheim (3 182 €).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Sud-Est (3 375 € le m²), Centre Nord-Est (3 335 € le m²), Centre Nord 1 (3 194 € le m²). Le moins cher est Centre Nord-Ouest (2 406 € le m²).
L'urbanisme de Schiltigheim relève d'un PLUi (PLUI EUROMETROPOLE DE STRASBOURG). Part de la surface des parcelles de Schiltigheim : zones urbaines (U) 74 %, zones naturelles (N) 24,2 %, zones agricoles (A) 1,6 %, zones à urbaniser (AU) 0,2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Schiltigheim figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
29 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 351 logements créés, soit 10 logements pour 1 000 habitants.
777 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 11 161 lots d'habitation (14,4 lots par copropriété en moyenne).
947 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 529 ventes ; 19,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 215 sur leur parcelle cadastrale.
Schiltigheim est limitrophe de Strasbourg, Bischheim, Hœnheim, Souffelweyersheim, Oberhausbergen, Mittelhausbergen, Niederhausbergen.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités