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Haut-Rhin (68)·104 978 habitants

Cadastre de Mulhouse (68)

Mulhouse compte 22 810 parcelles cadastrales réparties en 138 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 7 839 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 663 € le m² tous biens confondus, 32,9 % en dessous de la médiane du département (2 477 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Mulhouse

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Mulhouse en chiffres

parcelles cadastrales
22 810
138 sections
prix médian des ventes
1 663 €/m²
7 839 ventes en 3 ans
annonces en ligne
3 272
25,1 % de particuliers
annonces localisées
926
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
851
4,8 % classés F ou G
habitants
104 978

L'essentiel sur Mulhouse

Mulhouse comparée aux autres communes du Haut-Rhin, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 279e sur 311au prix médian du m² parmi les communes du Haut-Rhin d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 4,8 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 9 % dans le département
  • 25,1 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,5 % dans le département
  • 0,5logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,1 dans le département
  • +274,6 %entre le quartier le plus cher (Fonderie Sud) et le moins cher (Coteaux Sud-Est)
  • 4 687 hab./km²sur 22,4 km², 13,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Mulhouse

Les 22 810 parcelles de Mulhouse, en 138 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 127 sections cadastrales de MulhouseUne référence cadastrale de Mulhouse commence par le code 68224, puis le préfixe, la section (de EM à NP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : IW, 609 parcelles.
  • EM 31 parc.
  • EN 52 parc.
  • EO 61 parc.
  • EP 113 parc.
  • ER 98 parc.
  • ES 187 parc.
  • ET 146 parc.
  • EV 120 parc.
  • EW 139 parc.
  • EX 32 parc.
  • EY 63 parc.
  • EZ 175 parc.
  • HA 24 parc.
  • HB 31 parc.
  • HC 291 parc.
  • HD 113 parc.
  • HE 74 parc.
  • HI 27 parc.
  • HK 15 parc.
  • HL 80 parc.
  • HM 69 parc.
  • HN 123 parc.
  • HO 131 parc.
  • HP 73 parc.
  • HR 167 parc.
  • HS 151 parc.
  • HT 217 parc.
  • HV 256 parc.
  • HW 172 parc.
  • HX 521 parc.
  • HY 234 parc.
  • HZ 435 parc.
  • IA 85 parc.
  • IB 78 parc.
  • IC 167 parc.
  • ID 101 parc.
  • IE 165 parc.
  • IH 555 parc.
  • IK 119 parc.
  • IL 153 parc.
  • IM 178 parc.
  • IN 62 parc.
  • IP 117 parc.
  • IR 381 parc.
  • IS 160 parc.
  • IT 165 parc.
  • IV 397 parc.
  • IW 609 parc.
  • IX 349 parc.
  • IY 466 parc.
  • IZ 233 parc.
  • KA 269 parc.
  • KB 55 parc.
  • KC 60 parc.
  • KD 199 parc.
  • KE 220 parc.
  • KH 122 parc.
  • KI 85 parc.
  • KK 92 parc.
  • KL 168 parc.
  • KM 297 parc.
  • KN 81 parc.
  • KO 110 parc.
  • KP 222 parc.
  • KR 179 parc.
  • KS 187 parc.
  • KT 93 parc.
  • KV 123 parc.
  • KW 177 parc.
  • KX 115 parc.
  • KY 176 parc.
  • KZ 258 parc.
  • LA 25 parc.
  • LB 330 parc.
  • LC 222 parc.
  • LD 74 parc.
  • LE 178 parc.
  • LH 369 parc.
  • LI 356 parc.
  • LK 340 parc.
  • LL 314 parc.
  • LM 212 parc.
  • LN 267 parc.
  • LO 144 parc.
  • LP 26 parc.
  • LR 101 parc.
  • LS 76 parc.
  • LT 16 parc.
  • LV 90 parc.
  • LW 244 parc.
  • LX 101 parc.
  • LY 176 parc.
  • LZ 191 parc.
  • MA 266 parc.
  • MB 229 parc.
  • MC 258 parc.
  • MD 108 parc.
  • ME 389 parc.
  • MH 181 parc.
  • MI 191 parc.
  • MK 213 parc.
  • ML 171 parc.
  • MM 211 parc.
  • MN 339 parc.
  • MO 120 parc.
  • MP 238 parc.
  • MR 235 parc.
  • MS 193 parc.
  • MT 185 parc.
  • MV 234 parc.
  • MW 230 parc.
  • MX 180 parc.
  • MY 25 parc.
  • MZ 281 parc.
  • NA 108 parc.
  • NB 272 parc.
  • NC 75 parc.
  • ND 10 parc.
  • NE 90 parc.
  • NH 259 parc.
  • NI 274 parc.
  • NK 101 parc.
  • NL 196 parc.
  • NM 290 parc.
  • NN 245 parc.
  • NO 278 parc.
  • NP 34 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Mulhouse : prix au m²

Médiane des 7 839 ventes enregistrées à Mulhouse de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Mulhouse et son département

MulhouseDépartement
  • Maisons 2 043 € /m²

    1 145 ventes département : 2 608 €

  • Appartements 1 633 € /m²

    5 287 ventes département : 2 375 €

  • Tous biens 1 663 € /m²

    7 839 ventes département : 2 477 €

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 2 414 €/m².

Au m², une maison s'y vend 25,1 % plus cher qu'un appartement (2 043 contre 1 633 € en prix médian).

Mulhouse est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Illzach (1 671 €).

La moitié des 7 839 ventes de Mulhouse s'est faite au-dessus de 1 663 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 7 839 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Mulhouse, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Mulhouse

Les 43 quartiers IRIS de Mulhouse classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Fonderie Sud à Coteaux Sud-Est.

  • Fonderie Sud 2 772 €
  • Rebberg Nord 2 397 €
  • Rebberg Sud-Est 2 371 €
  • Rebberg Sud-Ouest 2 047 €
  • Drouot Barbanègre Sud 2 036 €
  • Nordfeld Est 2 019 €
  • Fonderie Nord 1 928 €
  • Centre Historique Ouest 1 928 €
  • Dornach Ouest 1 803 €
  • Nordfeld Ouest 1 782 €
  • Bourtzwiller Nord-Est 1 773 €
  • Dornach Est 1 755 €
  • Centre Historique Est 1 697 €
  • Coteaux Nord-Ouest 1 646 €
  • Cité Nord 1 631 €
  • Bourtzwiller Sud-Est 1 595 €
  • Haut Poirier Est 1 584 €
  • Drouot Barbanègre Nord 1 574 €
  • Briand Franklin Nord 1 559 €
  • Europe Nouveau Bassin Sud 1 525 €
  • Brustlein Est 1 517 €
  • Europe Nouveau Bassin Centre 1 487 €
  • Briand Franklin Sud 1 481 €
  • Fridolin Sud 1 444 €
  • Nordfeld Nord 1 433 €
  • Coteaux Sud-Ouest 1 417 €
  • Daguerre Sud 1 388 €
  • Daguerre Nord 1 379 €
  • Doller Sud 1 372 €
  • Europe Nouveau Bassin Nord 1 371 €
  • Bourtzwiller Nord-Ouest 1 364 €
  • Haut Poirier Ouest 1 287 €
  • Wolf Wagner Nord 1 272 €
  • Wolf Wagner Centre 1 267 €
  • Doller Nord 1 264 €
  • Cité Sud 1 259 €
  • Fridolin Nord 1 249 €
  • Wolf Wagner Sud 1 216 €
  • Bourtzwiller Centre-Ouest 1 194 €
  • Bourtzwiller Sud-Ouest 1 171 €
  • Brustlein Ouest 1 078 €
  • Coteaux Nord-Est 994 €
  • Coteaux Sud-Est 740 €
Trait vertical : médiane de Mulhouse (1 663 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

926 annonces à Mulhouse déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 3 272 annonces en ligne à Mulhouse, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 22 810 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    125 900 €

    98 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    199 000 €

    85 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

    Vente Appartement

    271 962 €

    78 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
3 272
biens à vendre
1 932
biens à louer
1 340
de particuliers
25,1 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Mulhouse : zones et règlement

Document en vigueur : MULHOUSE. Part de la surface des parcelles de Mulhouse : zones urbaines (U) 87,6 %, zones naturelles (N) 12,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Mulhouse et les 4 152 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)87,6 %
  • Zones naturelles (N)12,4 %

Document DU_68224 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Mulhouse

Diagnostics, terrains et chantiers de Mulhouse au 3 novembre 2026.

  • 851 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 4,8 % classés F ou G, soit 8,1 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 4 152 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 18,2 % des parcelles de Mulhouse.
  • 74 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 52 logements créés, soit 0,5 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Mulhouse
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Mulhouse est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

1 874

copropriétés immatriculées au registre national, pour 27 872 lots d'habitation, 14,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Mulhouse

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Mulhouse, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Mulhouse (74 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Mulhouse
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 22 810 parcelles de Mulhouse, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Mulhouse
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Mulhouse, avec les ventes comparables du secteur (7 839 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Mulhouse

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Mulhouse

Cadastre et prix des communes voisines

  • Illzach

    1 671 €/m² (+0,5 %)

  • Kingersheim

    2 902 €/m² (+74,5 %)

  • Riedisheim

    2 368 €/m² (+42,4 %)

  • Pfastatt

    2 478 €/m² (+49 %)

  • Brunstatt-Didenheim

    2 645 €/m² (+59 %)

  • Lutterbach

    2 178 €/m² (+31 %)

  • Morschwiller-le-Bas

    2 653 €/m² (+59,5 %)

Autres communes du Haut-Rhin

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Haut-Rhin

Questions fréquentes sur Mulhouse

Le plan cadastral de Mulhouse compte 22 810 parcelles réparties en 138 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Mulhouse commence par le code 68224, puis le préfixe, la section (de EM à NP) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : IW, 609 parcelles.
Le prix médian des ventes à Mulhouse est de 1 663 € le m² tous biens confondus (2 043 € le m² pour une maison, 1 633 € le m² pour un appartement), d'après 7 839 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 32,9 % de moins que la médiane du département du Haut-Rhin (2 477 €).
Au m², une maison s'y vend 25,1 % plus cher qu'un appartement (2 043 contre 1 633 € en prix médian).
Mulhouse est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Illzach (1 671 €).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Fonderie Sud (2 772 € le m²), Rebberg Nord (2 397 € le m²), Rebberg Sud-Est (2 371 € le m²). Le moins cher est Coteaux Sud-Est (740 € le m²).
L'urbanisme de Mulhouse relève d'un PLU (MULHOUSE). Part de la surface des parcelles de Mulhouse : zones urbaines (U) 87,6 %, zones naturelles (N) 12,4 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Non : Mulhouse ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
74 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 52 logements créés, soit 0,5 logements pour 1 000 habitants.
1 874 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 27 872 lots d'habitation (14,9 lots par copropriété en moyenne).
3 272 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 932 ventes ; 25,1 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 926 sur leur parcelle cadastrale.
Mulhouse est limitrophe de Illzach, Kingersheim, Riedisheim, Pfastatt, Brunstatt-Didenheim, Lutterbach, Morschwiller-le-Bas.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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