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Loire (42)·35 646 habitants

Cadastre de Saint-Chamond (42)

Saint-Chamond compte 16 940 parcelles cadastrales réparties en 83 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 832 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 394 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Saint-Chamond

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Saint-Chamond en chiffres

parcelles cadastrales
16 940
83 sections
prix médian des ventes
1 394 €/m²
832 ventes en 3 ans
annonces en ligne
947
25,1 % de particuliers
annonces localisées
234
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
120
14,2 % classés F ou G
habitants
35 646

L'essentiel sur Saint-Chamond

Saint-Chamond comparée aux autres communes de la Loire, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 87e sur 115au prix médian du m² parmi les communes de la Loire d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 14,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 12,3 % dans le département
  • 25,1 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 23,2 % dans le département
  • 1,3logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,1 dans le département
  • 489 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 356 en 2025
  • +122,3 %entre le quartier le plus cher (Chabane Philippière) et le moins cher (Hypercentre)
  • 646 hab./km²sur 55,2 km², 4,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Saint-Chamond

Les 16 940 parcelles de Saint-Chamond, en 83 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 83 sections cadastrales de Saint-ChamondUne référence cadastrale de Saint-Chamond commence par le code 42207, puis le préfixe, la section (de AB à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AE, 1 223 parcelles.
  • AB 937 parc.
  • AC 1 024 parc.
  • AD 1 052 parc.
  • AE 1 223 parc.
  • AH 784 parc.
  • AI 195 parc.
  • AK 780 parc.
  • AL 488 parc.
  • AM 102 parc.
  • AN 297 parc.
  • AO 172 parc.
  • AP 147 parc.
  • AR 382 parc.
  • AS 190 parc.
  • AT 371 parc.
  • AV 315 parc.
  • AW 189 parc.
  • AX 285 parc.
  • AY 151 parc.
  • AZ 181 parc.
  • BC 131 parc.
  • BD 187 parc.
  • BE 83 parc.
  • BH 423 parc.
  • BI 450 parc.
  • BK 41 parc.
  • BL 34 parc.
  • BM 167 parc.
  • BN 187 parc.
  • BO 117 parc.
  • BP 156 parc.
  • BR 60 parc.
  • BS 57 parc.
  • BT 96 parc.
  • BV 20 parc.
  • BW 90 parc.
  • BX 129 parc.
  • BY 94 parc.
  • BZ 86 parc.
  • CA 119 parc.
  • CB 98 parc.
  • CC 73 parc.
  • CD 27 parc.
  • CE 107 parc.
  • CH 59 parc.
  • CI 93 parc.
  • CK 157 parc.
  • CL 399 parc.
  • CM 183 parc.
  • CN 108 parc.
  • CO 120 parc.
  • CP 69 parc.
  • CR 66 parc.
  • CS 76 parc.
  • CT 28 parc.
  • CV 98 parc.
  • CW 123 parc.
  • CX 118 parc.
  • CY 64 parc.
  • CZ 163 parc.
  • DB 142 parc.
  • DC 103 parc.
  • DD 70 parc.
  • DE 324 parc.
  • DH 255 parc.
  • DI 103 parc.
  • DK 40 parc.
  • DL 124 parc.
  • DM 207 parc.
  • DN 131 parc.
  • DO 105 parc.
  • DP 93 parc.
  • DR 39 parc.
  • DS 62 parc.
  • DT 35 parc.
  • DV 78 parc.
  • DW 95 parc.
  • DX 35 parc.
  • DY 136 parc.
  • DZ 93 parc.
  • EA 166 parc.
  • ZA 104 parc.
  • ZB 179 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Saint-Chamond : prix au m²

Médiane des 832 ventes enregistrées à Saint-Chamond de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Saint-Chamond et son département

Saint-ChamondDépartement
  • Maisons 2 366 € /m²

    289 ventes département : 2 033 € +0,9 % sur un an

  • Appartements 1 206 € /m²

    545 ventes département : 1 216 € -8,7 % sur un an

  • Tous biens 1 394 € /m²

    832 ventes département : 1 434 € +0,2 % sur un an

Moyenne des prix médians des 11 communes voisines : 2 093 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Saint-Chamond

Maisons Appartements Tous biens
500 € 1 500 € 2 500 € 3 500 € Maisons 2018 : 2 041 €/m² Maisons 2019 : 2 115 €/m² Maisons 2020 : 2 079 €/m² Maisons 2021 : 2 238 €/m² Maisons 2022 : 2 509 €/m² Maisons 2023 : 2 541 €/m² Maisons 2024 : 2 243 €/m² Maisons 2025 : 2 389 €/m² Appartements 2018 : 1 085 €/m² Appartements 2019 : 1 012 €/m² Appartements 2020 : 1 041 €/m² Appartements 2021 : 1 126 €/m² Appartements 2022 : 1 322 €/m² Appartements 2023 : 1 193 €/m² Appartements 2024 : 1 203 €/m² Appartements 2025 : 1 226 €/m² Tous biens 2018 : 1 281 €/m² Tous biens 2019 : 1 199 €/m² Tous biens 2020 : 1 180 €/m² Tous biens 2021 : 1 372 €/m² Tous biens 2022 : 1 573 €/m² Tous biens 2023 : 1 416 €/m² Tous biens 2024 : 1 366 €/m² Tous biens 2025 : 1 445 €/m² Ventes par année 2018 : 364 ventes 2018 2019 : 376 ventes 2019 2020 : 406 ventes 2020 2021 : 489 ventes 2021 2022 : 480 ventes 2022 2023 : 425 ventes 2023 2024 : 340 ventes 2024 2025 : 356 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 041 €1 085 €1 281 €364
20192 115 €1 012 €1 199 €376
20202 079 €1 041 €1 180 €406
20212 238 €1 126 €1 372 €489
20222 509 €1 322 €1 573 €480
20232 541 €1 193 €1 416 €425
20242 243 €1 203 €1 366 €340
20252 389 €1 226 €1 445 €356

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Chamond est passé de 1 281 € à 1 445 €, soit +12,8 %.

Au m², une maison s'y vend 96,2 % plus cher qu'un appartement (2 366 contre 1 206 € en prix médian).

Au prix médian du m², Saint-Chamond se classe 11e sur 12 avec ses voisines : Valfleury est la plus chère (2 998 €), Saint-Étienne la moins chère (1 160 €).

La moitié des 832 ventes de Saint-Chamond s'est faite au-dessus de 1 394 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 832 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Saint-Chamond, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Saint-Chamond

Les 14 quartiers IRIS de Saint-Chamond classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Chabane Philippière à Hypercentre.

  • Chabane Philippière 2 381 €
  • Bourg Pilat Coin 2 371 €
  • Chavane-Stelytech 2 207 €
  • Pavillonnaire 2 161 €
  • Général de Gaulle 1 900 €
  • Lavieu-Clot Marquet 1 888 €
  • Bourg Giat 1 599 €
  • Centre-Tonkin 1 502 €
  • La Brosse 1 426 €
  • Joannon Pépinière 1 420 €
  • La Gare 1 267 €
  • La Boucherie 1 157 €
  • Le Creux-Petit Gaudet 1 141 €
  • Hypercentre 1 071 €
Trait vertical : médiane de Saint-Chamond (1 394 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

234 annonces à Saint-Chamond déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 947 annonces en ligne à Saint-Chamond, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 16 940 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

    Vente Terrain

    145 000 €

    terrain 818 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    136 000 €

    104 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    215 000 €

    127 m² 5 pièces terrain 705 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
947
biens à vendre
704
biens à louer
243
de particuliers
25,1 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Saint-Chamond : zones et règlement

Document en vigueur : SAINT-CHAMOND. Part de la surface des parcelles de Saint-Chamond : zones agricoles (A) 41,1 %, zones naturelles (N) 39,7 %, zones urbaines (U) 17,8 %, zones à urbaniser (AU) 1,4 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Saint-Chamond et les 2 632 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones agricoles (A)41,1 %
  • Zones naturelles (N)39,7 %
  • Zones urbaines (U)17,8 %
  • Zones à urbaniser (AU)1,4 %

Document DU_42207 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Saint-Chamond

Diagnostics, terrains et chantiers de Saint-Chamond au 3 novembre 2026.

  • 120 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 14,2 % classés F ou G, soit 3,4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 2 632 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 15,5 % des parcelles de Saint-Chamond.
  • 51 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 47 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Saint-Chamond
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Saint-Chamond est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B2

Zone B2, marché intermédiaire du zonage, entre B1 et C. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

377

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 485 lots d'habitation, 14,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Saint-Chamond

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Saint-Chamond, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Saint-Chamond

Cadastre et prix des communes voisines

  • Cadastre de Saint-Étienne

    1 160 €/m² (-16,8 %)

  • Sorbiers

    2 519 €/m² (+80,7 %)

  • Saint-Jean-Bonnefonds

    2 054 €/m² (+47,3 %)

  • L'Horme

    1 987 €/m² (+42,5 %)

  • Saint-Paul-en-Jarez

    2 137 €/m² (+53,3 %)

  • Saint-Christo-en-Jarez

    2 076 €/m² (+48,9 %)

  • Cellieu

    2 305 €/m² (+65,4 %)

  • La Valla-en-Gier

    1 606 €/m² (+15,2 %)

  • Doizieux

    2 478 €/m² (+77,8 %)

  • La Terrasse-sur-Dorlay

    1 706 €/m² (+22,4 %)

  • Valfleury

    2 998 €/m² (+115,1 %)

Autres communes de la Loire

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Loire

Questions fréquentes sur Saint-Chamond

Le plan cadastral de Saint-Chamond compte 16 940 parcelles réparties en 83 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Saint-Chamond commence par le code 42207, puis le préfixe, la section (de AB à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AE, 1 223 parcelles.
Le prix médian des ventes à Saint-Chamond est de 1 394 € le m² tous biens confondus (2 366 € le m² pour une maison, 1 206 € le m² pour un appartement), d'après 832 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département de la Loire.
Au m², une maison s'y vend 96,2 % plus cher qu'un appartement (2 366 contre 1 206 € en prix médian).
Au prix médian du m², Saint-Chamond se classe 11e sur 12 avec ses voisines : Valfleury est la plus chère (2 998 €), Saint-Étienne la moins chère (1 160 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 281 € en 2018 à 1 445 € en 2025, soit +12,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,2 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Chabane Philippière (2 381 € le m²), Bourg Pilat Coin (2 371 € le m²), Chavane-Stelytech (2 207 € le m²). Le moins cher est Hypercentre (1 071 € le m²).
L'urbanisme de Saint-Chamond relève d'un PLU (SAINT-CHAMOND). Part de la surface des parcelles de Saint-Chamond : zones agricoles (A) 41,1 %, zones naturelles (N) 39,7 %, zones urbaines (U) 17,8 %, zones à urbaniser (AU) 1,4 %.
Non : Saint-Chamond ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B2.
51 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 47 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.
377 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 485 lots d'habitation (14,5 lots par copropriété en moyenne).
947 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 704 ventes ; 25,1 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 234 sur leur parcelle cadastrale.
Saint-Chamond est limitrophe de Saint-Étienne, Sorbiers, Saint-Jean-Bonnefonds, L'Horme, Saint-Paul-en-Jarez, Saint-Christo-en-Jarez, Cellieu, La Valla-en-Gier et de 3 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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