Somme (80)·22 395 habitants

Cadastre d'Abbeville (80)

Abbeville compte 12 684 parcelles cadastrales réparties en 62 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 700 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 514 € le m² tous biens confondus, 9,4 % en dessous de la médiane du département (1 672 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Abbeville

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 514 €/m²prix médian

12 684parcelles

298annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 12 684; 62 sections
prix médian des ventes: 1 514 €/m²; 700 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 869; 12,8 % de particuliers
annonces localisées: 298; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 600; 2,7 % classés F ou G
habitants: 22 395

L'essentiel sur Abbeville

Abbeville comparée aux autres communes de la Somme, chiffres au 3 novembre 2026.

44e sur 91au prix médian du m² parmi les communes de la Somme d'au moins 30 ventes en trois ans
2,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 13,2 % dans le département
12,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,1 % dans le département
5,4logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,2 dans le département
412 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 310 en 2025
+42,6 %entre le quartier le plus cher (Centre Ville Émonville) et le moins cher (Faubourg de Menchecourt)
853 hab./km²sur 26,2 km², 4 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Abbeville

Les 12 684 parcelles d'Abbeville, en 62 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 62 sections cadastrales d'AbbevilleUne référence cadastrale d'Abbeville commence par le code 80001, puis le préfixe, la section (de AB à ZM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 602 parcelles.

AB 286 parc.
AC 602 parc.
AD 267 parc.
AE 259 parc.
AH 433 parc.
AI 141 parc.
AK 298 parc.
AL 398 parc.
AM 199 parc.
AN 171 parc.
AO 523 parc.
AP 325 parc.
AR 324 parc.
AS 332 parc.
AT 224 parc.
AV 41 parc.
AW 132 parc.
AX 136 parc.
AY 508 parc.
AZ 188 parc.
BC 34 parc.
BD 132 parc.
BE 176 parc.
BH 123 parc.
BI 67 parc.
BK 182 parc.
BL 320 parc.
BM 316 parc.
BN 337 parc.
BO 244 parc.
BP 400 parc.
BR 402 parc.
BS 160 parc.
BV 159 parc.
BW 97 parc.
BX 226 parc.
BY 378 parc.
CD 51 parc.
CE 151 parc.
CH 185 parc.
CI 65 parc.
CK 240 parc.
CL 56 parc.
CM 121 parc.
CN 43 parc.
CT 108 parc.
XB 98 parc.
XD 211 parc.
XE 159 parc.
XH 284 parc.
XI 214 parc.
XK 118 parc.
XL 248 parc.
XM 265 parc.
XT 143 parc.
ZC 45 parc.
ZE 80 parc.
ZH 62 parc.
ZI 73 parc.
ZK 40 parc.
ZL 43 parc.
ZM 41 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Abbeville : prix au m²

Médiane des 700 ventes enregistrées à Abbeville de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Abbeville et son département

AbbevilleDépartement

Maisons 1 591 € /m²

456 ventes département : 1 600 € +5,5 % sur un an
Appartements 1 678 € /m²

206 ventes département : 2 453 € +12,2 % sur un an
Tous biens 1 514 € /m²

700 ventes département : 1 672 € +18,6 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 1 883 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Abbeville

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 293 €	1 669 €	1 359 €	273
2019	1 311 €	1 369 €	1 282 €	284
2020	1 372 €	1 389 €	1 380 €	304
2021	1 460 €	1 428 €	1 407 €	383
2022	1 472 €	1 821 €	1 518 €	412
2023	1 609 €	1 517 €	1 492 €	312
2024	1 593 €	1 636 €	1 440 €	291
2025	1 577 €	1 763 €	1 599 €	310

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Abbeville est passé de 1 359 € à 1 599 €, soit +17,7 %.

Au m², un appartement s'y vend 5,5 % plus cher qu'une maison (1 678 contre 1 591 € en prix médian).

Au prix médian du m², Abbeville se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Grand-Laviers est la plus chère (2 718 €), Mareuil-Caubert la moins chère (1 340 €).

La moitié des 700 ventes d'Abbeville s'est faite au-dessus de 1 514 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 700 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Abbeville, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Abbeville

Les 8 quartiers IRIS d'Abbeville classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Centre Ville Émonville à Faubourg de Menchecourt.

Centre Ville Émonville 1 687 € · 130 ventes
Faubourg de la Bouvaque 1 665 € · 92 ventes
La Porte au Bois 1 651 € · 37 ventes
Ponthieu-Bagatelle 1 586 € · 13 ventes
Delique-Saint-Gilles 1 586 € · 42 ventes
Centre Ville-Saint-Vulfran 1 538 € · 218 ventes
La Gare-Rouvroy-La Portelette 1 525 € · 113 ventes
Faubourg de Menchecourt 1 183 € · 56 ventes

Trait vertical : médiane d'Abbeville (1 514 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

298 annonces à Abbeville déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 869 annonces en ligne à Abbeville, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 12 684 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

91 700 €

74 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

157 500 €

96 m² 4 pièces terrain 627 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

430 000 €

410 m² 11 pièces terrain 858 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Maison

118 800 €

70 m² 3 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Appartement

118 800 €

90 m² 3 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 96/100

Vente Maison

108 000 €

68 m² 3 pièces terrain 100 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 869
biens à vendre: 685
biens à louer: 184
de particuliers: 12,8 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU d'Abbeville : zones et règlement

Document en vigueur : ABBEVILLE. Part de la surface des parcelles d'Abbeville : zones naturelles (N) 36 %, zones urbaines (U) 34,2 %, zones agricoles (A) 28,6 %, zones à urbaniser (AU) 1,2 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Abbeville et les 1 530 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones naturelles (N)36 %
Zones urbaines (U)34,2 %
Zones agricoles (A)28,6 %
Zones à urbaniser (AU)1,2 %

Document DU_80001 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Abbeville

Diagnostics, terrains et chantiers d'Abbeville au 3 novembre 2026.

600 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,7 % classés F ou G, soit 27 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 530 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 12,1 % des parcelles d'Abbeville.
41 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 122 logements créés, soit 5,4 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Abbeville

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Abbeville est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

171

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 215 lots d'habitation, 13,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Abbeville

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Abbeville, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Abbeville (41 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Abbeville
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 12 684 parcelles d'Abbeville, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Abbeville
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Abbeville, avec les ventes comparables du secteur (700 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Abbeville

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Abbeville

Cadastre et prix des communes voisines

Drucat

2 002 €/m² (+32,2 %)
Mareuil-Caubert

1 340 €/m² (-11,5 %)
Vauchelles-les-Quesnoy

1 784 €/m² (+17,8 %)
Cambron

1 838 €/m² (+21,4 %)
Caours

1 712 €/m² (+13,1 %)
Buigny-Saint-Maclou

1 820 €/m² (+20,2 %)
Épagne-Épagnette

1 853 €/m² (+22,4 %)
Grand-Laviers

2 718 €/m² (+79,5 %)
Yonval

243 habitants

Autres communes de la Somme

Cadastre d'Amiens

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Somme

Questions fréquentes sur Abbeville

Le plan cadastral d'Abbeville compte 12 684 parcelles réparties en 62 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Abbeville commence par le code 80001, puis le préfixe, la section (de AB à ZM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 602 parcelles.

Le prix médian des ventes à Abbeville est de 1 514 € le m² tous biens confondus (1 591 € le m² pour une maison, 1 678 € le m² pour un appartement), d'après 700 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 9,4 % de moins que la médiane du département de la Somme (1 672 €).

Au m², un appartement s'y vend 5,5 % plus cher qu'une maison (1 678 contre 1 591 € en prix médian).

Au prix médian du m², Abbeville se classe 8e sur 9 avec ses voisines : Grand-Laviers est la plus chère (2 718 €), Mareuil-Caubert la moins chère (1 340 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 359 € en 2018 à 1 599 € en 2025, soit +17,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +18,6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Centre Ville Émonville (1 687 € le m²), Faubourg de la Bouvaque (1 665 € le m²), La Porte au Bois (1 651 € le m²). Le moins cher est Faubourg de Menchecourt (1 183 € le m²).

L'urbanisme d'Abbeville relève d'un PLU (ABBEVILLE). Part de la surface des parcelles d'Abbeville : zones naturelles (N) 36 %, zones urbaines (U) 34,2 %, zones agricoles (A) 28,6 %, zones à urbaniser (AU) 1,2 %.

Non : Abbeville ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.

41 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 122 logements créés, soit 5,4 logements pour 1 000 habitants.

171 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 215 lots d'habitation (13,0 lots par copropriété en moyenne).

869 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 685 ventes ; 12,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 298 sur leur parcelle cadastrale.

Abbeville est limitrophe de Drucat, Mareuil-Caubert, Vauchelles-les-Quesnoy, Cambron, Caours, Buigny-Saint-Maclou, Épagne-Épagnette, Grand-Laviers et de 1 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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