Yonne (89)·35 097 habitants

Cadastre d'Auxerre (89)

Auxerre compte 18 773 parcelles cadastrales réparties en 126 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 475 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 532 € le m² tous biens confondus, 18,9 % au-dessus de la médiane du département (1 289 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Auxerre

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 532 €/m²prix médian

18 773parcelles

415annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 18 773; 126 sections
prix médian des ventes: 1 532 €/m²; 1 475 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 532; 20,5 % de particuliers
annonces localisées: 415; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 328; 9,1 % classés F ou G
habitants: 35 097

L'essentiel sur Auxerre

Auxerre comparée aux autres communes de l'Yonne, chiffres au 3 novembre 2026.

23e sur 84au prix médian du m² parmi les communes de l'Yonne d'au moins 30 ventes en trois ans
9,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 21,5 % dans le département
20,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 18,3 % dans le département
6,8logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,1 dans le département
749 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 678 en 2025
+86,3 %entre le quartier le plus cher (Les Moreaux) et le moins cher (Sainte-Geneviève)
704 hab./km²sur 49,9 km², 10,6 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Auxerre

Les 18 773 parcelles d'Auxerre, en 126 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 124 sections cadastrales d'AuxerreUne référence cadastrale d'Auxerre commence par le code 89024, puis le préfixe, la section (de 0A à ZY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0B, 1 037 parcelles.

0A 489 parc.
0B 1 037 parc.
AB 168 parc.
AC 237 parc.
AD 21 parc.
AE 283 parc.
AH 150 parc.
AI 65 parc.
AK 62 parc.
AM 433 parc.
AR 242 parc.
AX 41 parc.
AY 350 parc.
AZ 249 parc.
BC 141 parc.
BD 190 parc.
BE 217 parc.
BH 331 parc.
BI 292 parc.
BK 372 parc.
BL 233 parc.
BM 231 parc.
BN 196 parc.
BV 84 parc.
BX 97 parc.
BY 77 parc.
BZ 36 parc.
CD 106 parc.
CH 5 parc.
CI 2 parc.
CL 10 parc.
CM 37 parc.
CN 42 parc.
CO 233 parc.
CP 429 parc.
CR 444 parc.
CS 122 parc.
CW 42 parc.
CX 6 parc.
CY 7 parc.
CZ 47 parc.
DE 37 parc.
DH 26 parc.
DL 6 parc.
DM 89 parc.
DN 83 parc.
DP 58 parc.
DR 11 parc.
DS 148 parc.
DT 281 parc.
DV 291 parc.
DW 385 parc.
DX 268 parc.
DY 522 parc.
DZ 627 parc.
EH 477 parc.
EI 96 parc.
EK 183 parc.
EL 231 parc.
EM 221 parc.
EN 524 parc.
EO 289 parc.
EP 246 parc.
ER 303 parc.
ES 294 parc.
ET 231 parc.
EV 192 parc.
EW 298 parc.
EX 60 parc.
EY 96 parc.
EZ 184 parc.
HI 49 parc.
HK 309 parc.
HL 56 parc.
HM 93 parc.
HN 98 parc.
HO 235 parc.
HP 115 parc.
HR 49 parc.
HT 98 parc.
HV 6 parc.
HW 113 parc.
HY 37 parc.
HZ 102 parc.
IK 82 parc.
IL 22 parc.
IN 16 parc.
IO 218 parc.
IP 366 parc.
IR 78 parc.
YA 109 parc.
YB 53 parc.
YC 132 parc.
YD 68 parc.
YE 98 parc.
YH 54 parc.
YI 33 parc.
YK 43 parc.
YL 65 parc.
YM 7 parc.
YN 53 parc.
YO 48 parc.
YP 45 parc.
YR 45 parc.
YS 57 parc.
YU 101 parc.
YV 47 parc.
YW 44 parc.
YX 14 parc.
YZ 27 parc.
ZA 4 parc.
ZB 8 parc.
ZD 90 parc.
ZE 50 parc.
ZH 68 parc.
ZI 144 parc.
ZK 157 parc.
ZL 97 parc.
ZS 27 parc.
ZT 132 parc.
ZV 27 parc.
ZW 28 parc.
ZX 37 parc.
ZY 6 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Auxerre : prix au m²

Médiane des 1 475 ventes enregistrées à Auxerre de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Auxerre et son département

AuxerreDépartement

Maisons 1 795 € /m²

523 ventes département : 1 325 € -8,9 % sur un an
Appartements 1 490 € /m²

839 ventes département : 1 375 € -6,9 % sur un an
Tous biens 1 532 € /m²

1 475 ventes département : 1 289 € -10,6 % sur un an

Moyenne des prix médians des 12 communes voisines : 1 595 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Auxerre

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 619 €	1 329 €	1 395 €	592
2019	1 663 €	1 263 €	1 368 €	591
2020	1 711 €	1 354 €	1 526 €	687
2021	1 736 €	1 432 €	1 452 €	749
2022	1 882 €	1 543 €	1 607 €	702
2023	1 923 €	1 570 €	1 603 €	629
2024	1 852 €	1 551 €	1 583 €	579
2025	1 740 €	1 418 €	1 461 €	678

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Auxerre est passé de 1 395 € à 1 461 €, soit +4,7 %.

Au m², une maison s'y vend 20,5 % plus cher qu'un appartement (1 795 contre 1 490 € en prix médian).

Au prix médian du m², Auxerre se classe 8e sur 13 avec ses voisines : Villefargeau est la plus chère (1 881 €), Jussy la moins chère (1 109 €).

La moitié des 1 475 ventes d'Auxerre s'est faite au-dessus de 1 532 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 475 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Auxerre, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Auxerre

Les 18 quartiers IRIS d'Auxerre classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Les Moreaux à Sainte-Geneviève.

Les Moreaux 1 859 € · 137 ventes
Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux 1 771 € · 104 ventes
Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches 1 721 € · 48 ventes
La Noue-Piédalloues 1 712 € · 82 ventes
Saint-Amatre 1 703 € · 79 ventes
Les Rosoirs 1 690 € · 16 ventes
Les Conches 1 640 € · 42 ventes
Saint-Julien-Darnus 1 553 € · 142 ventes
Les Brichères 1 518 € · 24 ventes
Tournelle-Saint-Gervais-Plattes 1 512 € · 116 ventes
Vauban-Denfert-Rochereau 1 470 € · 93 ventes
Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont 1 439 € · 252 ventes
Les Clairions-Les Pieds de Rats 1 391 € · 10 ventes
Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre 1 353 € · 211 ventes
Les Égriselles 1 319 € · 23 ventes
Les Champoulains-Les Mignottes 1 141 € · 37 ventes
Saint-Siméon 1 030 € · 34 ventes
Sainte-Geneviève 998 € · 34 ventes

Trait vertical : médiane d'Auxerre (1 532 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

415 annonces à Auxerre déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 532 annonces en ligne à Auxerre, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 18 773 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Maison

150 000 €

111 m² 5 pièces terrain 414 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

Vente Maison

137 000 €

117 m² 7 pièces terrain 584 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Maison

160 000 €

90 m² 3 pièces terrain 1 100 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Appartement Particulier

84 000 €

60 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 97/100

Vente Maison

187 000 €

92 m² 5 pièces terrain 679 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Maison

129 500 €

87 m² 5 pièces terrain 436 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 532
biens à vendre: 1 007
biens à louer: 525
de particuliers: 20,5 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU d'Auxerre : zones et règlement

Document en vigueur : AUXERRE. Part de la surface des parcelles d'Auxerre : zones agricoles (A) 54,3 %, zones urbaines (U) 27,4 %, zones naturelles (N) 16,1 %, zones à urbaniser (AU) 2,3 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Auxerre et les 2 240 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones agricoles (A)54,3 %
Zones urbaines (U)27,4 %
Zones naturelles (N)16,1 %
Zones à urbaniser (AU)2,3 %

Document DU_89024 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Auxerre

Diagnostics, terrains et chantiers d'Auxerre au 3 novembre 2026.

328 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 9,1 % classés F ou G, soit 9,3 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
2 240 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 11,9 % des parcelles d'Auxerre.
65 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 240 logements créés, soit 6,8 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Auxerre

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Auxerre est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

561

copropriétés immatriculées au registre national, pour 6 936 lots d'habitation, 12,4 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Auxerre

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Auxerre, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Auxerre (65 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Auxerre
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 18 773 parcelles d'Auxerre, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Auxerre
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Auxerre, avec les ventes comparables du secteur (1 475 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Auxerre

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Auxerre

Cadastre et prix des communes voisines

Monéteau

1 655 €/m² (+8 %)
Saint-Georges-sur-Baulche

1 770 €/m² (+15,5 %)
Chevannes

1 436 €/m² (-6,3 %)
Venoy

1 792 €/m² (+17 %)
Champs-sur-Yonne

1 644 €/m² (+7,3 %)
Perrigny

1 779 €/m² (+16,1 %)
Villefargeau

1 881 €/m² (+22,8 %)
Augy

1 823 €/m² (+19 %)
Escolives-Sainte-Camille

1 416 €/m² (-7,6 %)
Vallan

1 509 €/m² (-1,5 %)
Quenne

1 323 €/m² (-13,6 %)
Jussy

1 109 €/m² (-27,6 %)
Villeneuve-Saint-Salves

256 habitants

Autres communes de l'Yonne

Cadastre de Sens

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Yonne

Questions fréquentes sur Auxerre

Le plan cadastral d'Auxerre compte 18 773 parcelles réparties en 126 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Auxerre commence par le code 89024, puis le préfixe, la section (de 0A à ZY) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0B, 1 037 parcelles.

Le prix médian des ventes à Auxerre est de 1 532 € le m² tous biens confondus (1 795 € le m² pour une maison, 1 490 € le m² pour un appartement), d'après 1 475 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 18,9 % de plus que la médiane du département de l'Yonne (1 289 €).

Au m², une maison s'y vend 20,5 % plus cher qu'un appartement (1 795 contre 1 490 € en prix médian).

Au prix médian du m², Auxerre se classe 8e sur 13 avec ses voisines : Villefargeau est la plus chère (1 881 €), Jussy la moins chère (1 109 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 395 € en 2018 à 1 461 € en 2025, soit +4,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -10,6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Les Moreaux (1 859 € le m²), Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux (1 771 € le m²), Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches (1 721 € le m²). Le moins cher est Sainte-Geneviève (998 € le m²).

L'urbanisme d'Auxerre relève d'un PLU (AUXERRE). Part de la surface des parcelles d'Auxerre : zones agricoles (A) 54,3 %, zones urbaines (U) 27,4 %, zones naturelles (N) 16,1 %, zones à urbaniser (AU) 2,3 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU.

Non : Auxerre ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.

65 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 240 logements créés, soit 6,8 logements pour 1 000 habitants.

561 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 6 936 lots d'habitation (12,4 lots par copropriété en moyenne).

1 532 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 007 ventes ; 20,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 415 sur leur parcelle cadastrale.

Auxerre est limitrophe de Monéteau, Saint-Georges-sur-Baulche, Chevannes, Venoy, Champs-sur-Yonne, Perrigny, Villefargeau, Augy et de 5 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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