Aller au contenu principal
Marne (51)·177 674 habitants

Cadastre de Reims (51)

Reims compte 38 788 parcelles cadastrales réparties en 133 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 5 859 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 572 € le m² tous biens confondus, 31,4 % au-dessus de la médiane du département (1 958 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Reims

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Reims en chiffres

parcelles cadastrales
38 788
133 sections
prix médian des ventes
2 572 €/m²
5 859 ventes en 3 ans
annonces en ligne
7 415
19,3 % de particuliers
annonces localisées
2 304
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
1 728
8,6 % classés F ou G
habitants
177 674

L'essentiel sur Reims

Reims comparée aux autres communes de la Marne, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 4e sur 57au prix médian du m² parmi les communes de la Marne d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 8,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 11,6 % dans le département
  • 19,3 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,6 % dans le département
  • 4,9logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,6 dans le département
  • 3 595 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 2 489 en 2025
  • +515,9 %entre le quartier le plus cher (Wilson Sud) et le moins cher (Farman Zone Industrielle Sud-Est)
  • 3 795 hab./km²sur 46,8 km², 31,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Reims

Les 38 788 parcelles de Reims, en 133 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
Chargement du plan de Reims…
Le plan n'a pas pu être chargé. Rechargez la page pour réessayer.

Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 133 sections cadastrales de ReimsUne référence cadastrale de Reims commence par le code 51454, puis le préfixe, la section (de 0T à ZO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CV, 1 133 parcelles.
  • 0T 168 parc.
  • AB 38 parc.
  • AC 172 parc.
  • AD 924 parc.
  • AE 176 parc.
  • AH 522 parc.
  • AI 575 parc.
  • AK 115 parc.
  • AL 274 parc.
  • AM 770 parc.
  • AN 596 parc.
  • AO 775 parc.
  • AP 160 parc.
  • AR 841 parc.
  • AS 334 parc.
  • AT 408 parc.
  • AV 897 parc.
  • AW 556 parc.
  • AX 840 parc.
  • AY 567 parc.
  • AZ 106 parc.
  • BC 336 parc.
  • BD 124 parc.
  • BE 436 parc.
  • BH 518 parc.
  • BI 809 parc.
  • BK 571 parc.
  • BL 625 parc.
  • BM 86 parc.
  • BN 82 parc.
  • BO 104 parc.
  • BS 33 parc.
  • BT 653 parc.
  • BV 2 parc.
  • BW 15 parc.
  • BX 16 parc.
  • CD 4 parc.
  • CE 52 parc.
  • CH 714 parc.
  • CI 125 parc.
  • CK 270 parc.
  • CL 878 parc.
  • CM 227 parc.
  • CN 415 parc.
  • CO 315 parc.
  • CP 44 parc.
  • CR 94 parc.
  • CS 162 parc.
  • CT 534 parc.
  • CV 1 133 parc.
  • CW 622 parc.
  • CX 521 parc.
  • CY 563 parc.
  • CZ 486 parc.
  • DE 18 parc.
  • DH 58 parc.
  • DI 189 parc.
  • DK 163 parc.
  • DL 302 parc.
  • DM 147 parc.
  • DN 515 parc.
  • DO 758 parc.
  • DP 399 parc.
  • DR 480 parc.
  • DT 732 parc.
  • DV 583 parc.
  • DW 97 parc.
  • DX 248 parc.
  • DY 121 parc.
  • DZ 55 parc.
  • EH 148 parc.
  • EI 43 parc.
  • EK 18 parc.
  • EL 60 parc.
  • EM 14 parc.
  • EN 128 parc.
  • EO 181 parc.
  • EP 24 parc.
  • ER 7 parc.
  • ES 5 parc.
  • ET 324 parc.
  • EV 429 parc.
  • EW 35 parc.
  • EX 295 parc.
  • EY 599 parc.
  • EZ 664 parc.
  • HI 177 parc.
  • HK 949 parc.
  • HL 57 parc.
  • HM 22 parc.
  • HN 67 parc.
  • HS 195 parc.
  • HT 198 parc.
  • HV 709 parc.
  • HW 338 parc.
  • HX 532 parc.
  • HY 136 parc.
  • HZ 147 parc.
  • IK 981 parc.
  • IL 551 parc.
  • IM 480 parc.
  • IN 85 parc.
  • IO 352 parc.
  • IP 184 parc.
  • IR 221 parc.
  • IY 88 parc.
  • IZ 17 parc.
  • KA 168 parc.
  • KB 145 parc.
  • KC 52 parc.
  • KD 136 parc.
  • KE 63 parc.
  • KH 82 parc.
  • KI 259 parc.
  • KK 673 parc.
  • KL 135 parc.
  • KM 20 parc.
  • KN 19 parc.
  • KO 56 parc.
  • KP 36 parc.
  • KR 61 parc.
  • KS 197 parc.
  • KT 290 parc.
  • KV 132 parc.
  • ZA 37 parc.
  • ZE 34 parc.
  • ZH 79 parc.
  • ZI 15 parc.
  • ZK 11 parc.
  • ZL 26 parc.
  • ZM 18 parc.
  • ZN 311 parc.
  • ZO 25 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Reims : prix au m²

Médiane des 5 859 ventes enregistrées à Reims de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Reims et son département

ReimsDépartement
  • Maisons 2 620 € /m²

    1 138 ventes département : 1 853 € +6 % sur un an

  • Appartements 2 629 € /m²

    4 705 ventes département : 2 309 € -3,1 % sur un an

  • Tous biens 2 572 € /m²

    5 859 ventes département : 1 958 € +0,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 11 communes voisines : 2 592 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Reims

Maisons Appartements Tous biens
1 800 € 2 200 € 2 600 € 3 000 € Maisons 2018 : 2 285 €/m² Maisons 2019 : 2 383 €/m² Maisons 2020 : 2 443 €/m² Maisons 2021 : 2 648 €/m² Maisons 2022 : 2 817 €/m² Maisons 2023 : 2 673 €/m² Maisons 2024 : 2 535 €/m² Maisons 2025 : 2 659 €/m² Appartements 2018 : 2 134 €/m² Appartements 2019 : 2 169 €/m² Appartements 2020 : 2 369 €/m² Appartements 2021 : 2 599 €/m² Appartements 2022 : 2 965 €/m² Appartements 2023 : 2 721 €/m² Appartements 2024 : 2 623 €/m² Appartements 2025 : 2 592 €/m² Tous biens 2018 : 2 092 €/m² Tous biens 2019 : 2 107 €/m² Tous biens 2020 : 2 285 €/m² Tous biens 2021 : 2 465 €/m² Tous biens 2022 : 2 805 €/m² Tous biens 2023 : 2 656 €/m² Tous biens 2024 : 2 546 €/m² Tous biens 2025 : 2 563 €/m² Ventes par année 2018 : 2 761 ventes 2018 2019 : 3 116 ventes 2019 2020 : 3 002 ventes 2020 2021 : 3 371 ventes 2021 2022 : 3 595 ventes 2022 2023 : 2 712 ventes 2023 2024 : 2 463 ventes 2024 2025 : 2 489 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20182 285 €2 134 €2 092 €2 761
20192 383 €2 169 €2 107 €3 116
20202 443 €2 369 €2 285 €3 002
20212 648 €2 599 €2 465 €3 371
20222 817 €2 965 €2 805 €3 595
20232 673 €2 721 €2 656 €2 712
20242 535 €2 623 €2 546 €2 463
20252 659 €2 592 €2 563 €2 489

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Reims est passé de 2 092 € à 2 563 €, soit +22,5 %.

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (2 620 et 2 629 €).

Au prix médian du m², Reims se classe 4e sur 12 avec ses voisines : Bezannes est la plus chère (3 571 €), Saint-Thierry la moins chère (2 206 €).

La moitié des 5 859 ventes de Reims s'est faite au-dessus de 2 572 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 5 859 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Reims, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Reims

Les 75 quartiers IRIS de Reims classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Wilson Sud à Farman Zone Industrielle Sud-Est.

  • Wilson Sud 4 718 €
  • Lundy 3 491 €
  • Centre Erlon Est 3 426 €
  • Centre Erlon Ouest 3 370 €
  • Barbâtre Nord 3 351 €
  • Hincmar Est 3 328 €
  • Cathédrale 3 284 €
  • Courlancy-Nord 3 148 €
  • Hincmar Ouest 3 147 €
  • Cérès 3 078 €
  • Coutures Sud 3 052 €
  • Clairmarais 3 040 €
  • Courlancy-Sud 2 989 €
  • La Neuvillette Habitat 2 904 €
  • Zone de Protection des Captages 2 817 €
  • Hincmar Sud 2 795 €
  • Mont d'Arène Est 2 772 €
  • Laon Sud-Est 2 768 €
  • Neufchatel Nord-Est 2 740 €
  • Fac de Sciences Campus 2 721 €
  • Pommery 2 711 €
  • Châtillons Centre 2 680 €
  • Coutures Nord-Ouest 2 679 €
  • Parc de Vesle Nord 2 678 €
  • Jamin-Nord-Est 2 660 €
  • Jamin-Sud-Ouest 2 625 €
  • Cernay Est 2 611 €
  • Cité Jardin Charles Arnould 2 610 €
  • Cernay Sud 2 609 €
  • Coutures Nord-Est 2 592 €
  • Cité Jardin Maison Blanche 2 584 €
  • Barbâtre Sud 2 583 €
  • Murigny Sud-Est 2 554 €
  • Maison de Champagne 2 538 €
  • Laon Sud-Ouest 2 522 €
  • Cernay-Centre 2 493 €
  • Mulhouse François d'Or 2 448 €
  • Lesage 2 426 €
  • Mont d'Arène Ouest 2 381 €
  • Saint-Rémi Nord Est et Sud 2 361 €
  • Terres Agricoles 2 320 €
  • Sainte-Anne 2 313 €
  • Neufchatel Sud Est 2 300 €
  • Neufchatel Ouest 2 294 €
  • Croix du Sud Nord-Est 2 293 €
  • Tunisie Centre 2 286 €
  • Trois Fontaines 2 284 €
  • Laon Nord-Est 2 268 €
  • Murigny Nord-Sud-Est 2 243 €
  • Croix Rouge Université Nord-Ouest 2 202 €
  • Tunisie Sud-Ouest 2 201 €
  • Verrerie 2 195 €
  • Maroc Caravanes 2 179 €
  • Saint-Rémi Ouest 2 165 €
  • Pays de France Nord-Ouest et Sud 2 151 €
  • Pays de France Est 2 133 €
  • Laon Nord-Ouest 2 097 €
  • Épinettes Sud 2 095 €
  • Maison Blanche Grand Ensemble 2 084 €
  • Murigny Sud-Ouest 2 071 €
  • Europe Nord-Est 2 000 €
  • Châtillons Sud 1 878 €
  • Châtillons Nord-Est 1 838 €
  • Orgeval Nord-Est 1 801 €
  • Case Fayère 1 782 €
  • Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est 1 741 €
  • Wilson Nord 1 727 €
  • Murigny Nord-Nord-Ouest 1 583 €
  • Murigny Sud-Centre 1 577 €
  • Z.I. Ouest 1 557 €
  • Neuvillette Activités 1 465 €
  • Europe Sud-Ouest 1 465 €
  • Croix du Sud Sud-Est 1 430 €
  • Orgeval Ouest 1 343 €
  • Farman Zone Industrielle Sud-Est 766 €
Trait vertical : médiane de Reims (2 572 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

2 304 annonces à Reims déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 7 415 annonces en ligne à Reims, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 38 788 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    62 240 €

    20 m² 1 pièce

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    118 000 €

    53 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Appartement

    157 608 €

    48 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
7 415
biens à vendre
4 163
biens à louer
3 252
de particuliers
19,3 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Reims : zones et règlement

Document en vigueur : REIMS. Part de la surface des parcelles de Reims : zones urbaines (U) 76,9 %, zones agricoles (A) 14,8 %, zones naturelles (N) 4,8 %, zones à urbaniser (AU) 3,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Reims et les 6 126 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)76,9 %
  • Zones agricoles (A)14,8 %
  • Zones naturelles (N)4,8 %
  • Zones à urbaniser (AU)3,5 %

Document DU_51454 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Reims

Diagnostics, terrains et chantiers de Reims au 3 novembre 2026.

  • 1 728 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 8,6 % classés F ou G, soit 9,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 6 126 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 15,8 % des parcelles de Reims.
  • 141 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 862 logements créés, soit 4,9 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Reims
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Reims est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

3 084

copropriétés immatriculées au registre national, pour 51 945 lots d'habitation, 16,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Reims

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Reims, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Reims (141 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Reims
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 38 788 parcelles de Reims, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Reims
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Reims, avec les ventes comparables du secteur (5 859 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Reims

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Reims

Cadastre et prix des communes voisines

  • Tinqueux

    2 412 €/m² (-6,2 %)

  • Bétheny

    2 412 €/m² (-6,2 %)

  • Cormontreuil

    2 503 €/m² (-2,7 %)

  • Bezannes

    3 571 €/m² (+38,8 %)

  • Witry-lès-Reims

    2 244 €/m² (-12,8 %)

  • Saint-Brice-Courcelles

    2 303 €/m² (-10,5 %)

  • Taissy

    2 484 €/m² (-3,4 %)

  • Cernay-lès-Reims

    2 753 €/m² (+7 %)

  • Courcy

    2 306 €/m² (-10,3 %)

  • Champfleury

    3 315 €/m² (+28,9 %)

  • Saint-Thierry

    2 206 €/m² (-14,2 %)

  • Puisieulx

    466 habitants

  • Villers-aux-Nœuds

    342 habitants

  • Trois-Puits

    167 habitants

  • Saint-Léonard

    96 habitants

Autres communes de la Marne

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Marne

Questions fréquentes sur Reims

Le plan cadastral de Reims compte 38 788 parcelles réparties en 133 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Reims commence par le code 51454, puis le préfixe, la section (de 0T à ZO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CV, 1 133 parcelles.
Le prix médian des ventes à Reims est de 2 572 € le m² tous biens confondus (2 620 € le m² pour une maison, 2 629 € le m² pour un appartement), d'après 5 859 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 31,4 % de plus que la médiane du département de la Marne (1 958 €).
Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (2 620 et 2 629 €).
Au prix médian du m², Reims se classe 4e sur 12 avec ses voisines : Bezannes est la plus chère (3 571 €), Saint-Thierry la moins chère (2 206 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 092 € en 2018 à 2 563 € en 2025, soit +22,5 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +0,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Wilson Sud (4 718 € le m²), Lundy (3 491 € le m²), Centre Erlon Est (3 426 € le m²). Le moins cher est Farman Zone Industrielle Sud-Est (766 € le m²).
L'urbanisme de Reims relève d'un PLU (REIMS). Part de la surface des parcelles de Reims : zones urbaines (U) 76,9 %, zones agricoles (A) 14,8 %, zones naturelles (N) 4,8 %, zones à urbaniser (AU) 3,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Non : Reims ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
141 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 862 logements créés, soit 4,9 logements pour 1 000 habitants.
3 084 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 51 945 lots d'habitation (16,8 lots par copropriété en moyenne).
7 415 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 4 163 ventes ; 19,3 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 2 304 sur leur parcelle cadastrale.
Reims est limitrophe de Tinqueux, Bétheny, Cormontreuil, Bezannes, Witry-lès-Reims, Saint-Brice-Courcelles, Taissy, Cernay-lès-Reims et de 7 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

Démarrez votre essai gratuit aujourd'hui

7 jours d'essai, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez 1000+ professionnels.

Créer mon compte gratuit Voir les fonctionnalités