Orientation modifiée
Parcelle trouvée
87/100
Vente Terrain
50 000 €
terrain 251 m²
En ligne depuis le 31 octobre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
Martinique (972)·21 553 habitants
Cadastre du Robert (972)
Le Robert compte 14 411 parcelles cadastrales réparties en 36 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 142 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 780 € le m² tous biens confondus, 27,7 % en dessous de la médiane du département (2 463 €).
Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026
Le Robert en chiffres
- parcelles cadastrales
- 14 411
- 36 sections
- prix médian des ventes
- 1 780 €/m²
- 142 ventes en 3 ans
- annonces en ligne
- 295
- 22,4 % de particuliers
- annonces localisées
- 46
- sur leur parcelle
- habitants
- 21 553
L'essentiel sur Le Robert
Le Robert comparée aux autres communes de la Martinique, chiffres au 3 novembre 2026.
- 20e sur 23au prix médian du m² parmi les communes de la Martinique d'au moins 30 ventes en trois ans
- 22,4 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 17,2 % dans le département
- 4,4logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4 dans le département
- 111 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 68 en 2024
- +112,4 %entre le quartier le plus cher (Vert Pré-L'Heureux-Galette) et le moins cher (Bourg)
- 477 hab./km²sur 45,1 km², 6 % des habitants du département
Cadastre
Trouver la parcelle d'une adresse
Plan cadastral du Robert
Les 14 411 parcelles du Robert, en 36 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.
Les 36 sections cadastrales du RobertUne référence cadastrale du Robert commence par le code 97222, puis le préfixe, la section (de 0A à AT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0C, 1 586 parcelles.
- 0A 707 parc.
- 0B 513 parc.
- 0C 1 586 parc.
- 0D 467 parc.
- 0E 417 parc.
- 0H 381 parc.
- 0I 349 parc.
- 0K 322 parc.
- 0L 379 parc.
- 0M 205 parc.
- 0N 332 parc.
- 0O 331 parc.
- 0P 601 parc.
- 0R 758 parc.
- 0S 697 parc.
- 0T 257 parc.
- 0V 1 042 parc.
- 0W 343 parc.
- 0X 360 parc.
- 0Y 241 parc.
- 0Z 220 parc.
- AB 130 parc.
- AC 136 parc.
- AD 521 parc.
- AE 272 parc.
- AH 372 parc.
- AI 275 parc.
- AK 275 parc.
- AL 406 parc.
- AM 228 parc.
- AN 104 parc.
- AO 214 parc.
- AP 122 parc.
- AR 302 parc.
- AS 407 parc.
- AT 139 parc.
Marché immobilier
Prix immobilier au Robert : prix au m²
Médiane des 142 ventes enregistrées au Robert de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).
Le Robert et son département
Le RobertDépartement-
Maisons 1 804 € /m²
101 ventes département : 2 276 € -17,9 % sur un an
-
Appartements 2 077 € /m²
68 ventes département : 2 782 € +16,1 % sur un an
-
Tous biens 1 780 € /m²
142 ventes département : 2 463 € -5,5 % sur un an
Moyenne des prix médians des 4 communes voisines : 2 362 €/m².
Évolution du prix médian au m² au Robert
Maisons Appartements Tous biensVoir les chiffres par année
| Année | Maisons | Appartements | Tous biens | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1 794 € | 1 874 € | 1 766 € | 61 |
| 2020 | 1 972 € | 70 | ||
| 2021 | 2 073 € | 2 008 € | 1 807 € | 96 |
| 2022 | 2 231 € | 1 963 € | 111 | |
| 2023 | 2 187 € | 2 205 € | 63 | |
| 2024 | 2 056 € | 1 708 € | 68 |
Entre 2018 et 2024, le prix médian au m² au Robert est passé de 1 766 € à 1 708 €, soit -3,3 %.
Au m², un appartement s'y vend 15,1 % plus cher qu'une maison (2 077 contre 1 804 € en prix médian).
Au prix médian du m², Le Robert se classe 4e sur 5 avec ses voisines : Le François est la plus chère (2 707 €), Gros-Morne la moins chère (1 773 €).
La moitié des 142 ventes du Robert s'est faite au-dessus de 1 780 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.
Les 142 ventes, une par une
Adresse, date, surface et prix de chaque vente au Robert, sur la carte de l'application.
Par quartier
Prix au m² des quartiers du Robert
Les 5 quartiers IRIS du Robert classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Vert Pré-L'Heureux-Galette à Bourg.
- Vert Pré-L'Heureux-Galette 2 510 € · 42 ventes
- Bois Neuf-Mansarde-Leconte 2 490 € · 17 ventes
- Fond Nicolas-Chapelle Villarson 2 066 € · 18 ventes
- Cité Lacroix-Pointe Lynch-Pointe Savane 1 475 € · 31 ventes
- Bourg 1 182 € · 23 ventes
Trait vertical : médiane du Robert (1 780 €/m²)
Exclusif Infoparcelle
46 annonces au Robert déjà localisées sur leur parcelle
Pour chacune des 295 annonces en ligne au Robert, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 14 411 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100
Vente Terrain
242 000 €
terrain 3 699 m²
En ligne depuis le 31 octobre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100
Vente Terrain
217 000 €
terrain 2 039 m²
En ligne depuis le 29 octobre 2026
Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application
- annonces en ligne
- 295
- biens à vendre
- 177
- biens à louer
- 118
- de particuliers
- 22,4 %
Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.
Urbanisme
PLU du Robert : zones et règlement
Document en vigueur : LE ROBERT. Part de la surface des parcelles du Robert : zones agricoles (A) 36,9 %, zones naturelles (N) 36,7 %, zones urbaines (U) 25,3 %, zones à urbaniser (AU) 1,1 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.
- Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
- Dans l'application : zone de chaque parcelle du Robert et les 3 545 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Surface des parcelles par type de zone
- Zones agricoles (A)36,9 %
- Zones naturelles (N)36,7 %
- Zones urbaines (U)25,3 %
- Zones à urbaniser (AU)1,1 %
Document DU_97222 du Géoportail de l'urbanisme.
Pour les professionnels
Les signaux de vente au Robert
Diagnostics, terrains et chantiers du Robert au 3 novembre 2026.
- 3 545 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 24,6 % des parcelles du Robert.
- 52 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 95 logements créés, soit 4,4 logements pour 1 000 habitants.
- Voir les opportunités au Robert
app.infoparcelle.fr/opportunites
Réglementation
Le Robert est-elle en zone tendue ?
Zone tendue
Oui
Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.
Ce que cela change pour une locationZonage ABC
Zone B1
Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.
Copropriétés
32
copropriétés immatriculées au registre national, pour 671 lots d'habitation, 21,0 lots par copropriété en moyenne.
Documents
Vos documents pour une parcelle du Robert
À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale du Robert, sans abonnement.
-
Plan de situation et plan cadastral4,90 €
Pour un permis de construire ou une déclaration préalable au Robert (52 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse au Robert -
Fiche parcelle9,90 €
Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 14 411 parcelles du Robert, en un PDF.
Trouver une parcelle du Robert -
Avis de valeur9,90 €
Estimation argumentée d'un bien au Robert, avec les ventes comparables du secteur (142 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse au Robert
Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.
Autour du Robert
Cadastre et prix des communes voisines
-
Cadastre du Lamentin
2 451 €/m² (+37,7 %)
-
Le François
2 707 €/m² (+52,1 %)
-
La Trinité
2 518 €/m² (+41,5 %)
-
Gros-Morne
1 773 €/m² (-0,4 %)
Autres communes de la Martinique
Questions fréquentes sur Le Robert
Le plan cadastral du Robert compte 14 411 parcelles réparties en 36 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale du Robert commence par le code 97222, puis le préfixe, la section (de 0A à AT) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0C, 1 586 parcelles.
Le prix médian des ventes au Robert est de 1 780 € le m² tous biens confondus (1 804 € le m² pour une maison, 2 077 € le m² pour un appartement), d'après 142 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 27,7 % de moins que la médiane du département de la Martinique (2 463 €).
Au m², un appartement s'y vend 15,1 % plus cher qu'une maison (2 077 contre 1 804 € en prix médian).
Au prix médian du m², Le Robert se classe 4e sur 5 avec ses voisines : Le François est la plus chère (2 707 €), Gros-Morne la moins chère (1 773 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 766 € en 2018 à 1 708 € en 2024, soit -3,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -5,5 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Vert Pré-L'Heureux-Galette (2 510 € le m²), Bois Neuf-Mansarde-Leconte (2 490 € le m²), Fond Nicolas-Chapelle Villarson (2 066 € le m²). Le moins cher est Bourg (1 182 € le m²).
L'urbanisme du Robert relève d'un PLU (LE ROBERT). Part de la surface des parcelles du Robert : zones agricoles (A) 36,9 %, zones naturelles (N) 36,7 %, zones urbaines (U) 25,3 %, zones à urbaniser (AU) 1,1 %.
Oui : Le Robert figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
52 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 95 logements créés, soit 4,4 logements pour 1 000 habitants.
32 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 671 lots d'habitation (21,0 lots par copropriété en moyenne).
295 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 177 ventes ; 22,4 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 46 sur leur parcelle cadastrale.
Le Robert est limitrophe de Le Lamentin, Le François, La Trinité, Gros-Morne.
Pour aller plus loin
Sources et dates
plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.
Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.
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