Oise (60)·36 301 habitants

Cadastre de Creil (60)

Creil compte 6 661 parcelles cadastrales réparties en 31 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 394 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 906 € le m² tous biens confondus, 10,3 % en dessous de la médiane du département (2 124 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Creil

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 906 €/m²prix médian

6 661parcelles

169annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 6 661; 31 sections
prix médian des ventes: 1 906 €/m²; 394 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 670; 21,6 % de particuliers
annonces localisées: 169; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 144; 10,4 % classés F ou G
habitants: 36 301

L'essentiel sur Creil

Creil comparée aux autres communes de l'Oise, chiffres au 3 novembre 2026.

104e sur 134au prix médian du m² parmi les communes de l'Oise d'au moins 30 ventes en trois ans
10,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 6,9 % dans le département
21,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13,1 % dans le département
0,6logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 1,8 dans le département
275 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 180 en 2025
+145,2 %entre le quartier le plus cher (La Gare-Le Marais) et le moins cher (Rive Gauche)
3 279 hab./km²sur 11,1 km², 4,4 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Creil

Les 6 661 parcelles de Creil, en 31 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 31 sections cadastrales de CreilUne référence cadastrale de Creil commence par le code 60175, puis le préfixe, la section (de AB à XD) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 542 parcelles.

AB 192 parc.
AC 259 parc.
AD 87 parc.
AE 86 parc.
AH 103 parc.
AI 328 parc.
AK 260 parc.
AL 228 parc.
AM 146 parc.
AN 38 parc.
AO 493 parc.
AP 197 parc.
AR 155 parc.
AS 329 parc.
AT 349 parc.
AV 113 parc.
AW 124 parc.
AX 108 parc.
AY 153 parc.
AZ 162 parc.
BC 542 parc.
BD 500 parc.
BE 220 parc.
BH 108 parc.
BI 199 parc.
BK 19 parc.
BL 192 parc.
XA 288 parc.
XB 326 parc.
XC 112 parc.
XD 245 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Creil : prix au m²

Médiane des 394 ventes enregistrées à Creil de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Creil et son département

CreilDépartement

Maisons 2 166 € /m²

103 ventes département : 2 153 € +2,4 % sur un an
Appartements 1 752 € /m²

321 ventes département : 2 258 € -2 % sur un an
Tous biens 1 906 € /m²

394 ventes département : 2 124 € -5,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 2 478 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Creil

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018		1 606 €	1 666 €	180
2019	2 218 €	1 737 €	1 855 €	214
2020	2 207 €	1 588 €	1 820 €	222
2021	2 246 €	1 703 €	1 910 €	275
2022	2 373 €	2 010 €	2 055 €	252
2023	2 320 €	1 837 €	1 948 €	195
2024	2 124 €	1 743 €	1 921 €	160
2025	2 270 €	1 729 €	1 902 €	180

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Creil est passé de 1 666 € à 1 902 €, soit +14,2 %.

Au m², une maison s'y vend 23,6 % plus cher qu'un appartement (2 166 contre 1 752 € en prix médian).

Au prix médian du m², Creil se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Apremont est la plus chère (3 451 €), Nogent-sur-Oise la moins chère (1 748 €).

La moitié des 394 ventes de Creil s'est faite au-dessus de 1 906 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 394 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Creil, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Creil

Les 6 quartiers IRIS de Creil classés par prix médian des ventes sur trois ans, de La Gare-Le Marais à Rive Gauche.

La Gare-Le Marais 4 151 € · 161 ventes
Voltaire 3 961 € · 87 ventes
Le Parc Rouher 2 312 € · 14 ventes
Zone Naturelle Protégée 2 277 € · 160 ventes
Cavée de Paris 1 895 € · 20 ventes
Rive Gauche 1 693 € · 80 ventes

Trait vertical : médiane de Creil (1 906 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

169 annonces à Creil déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 670 annonces en ligne à Creil, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 6 661 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Appartement

128 000 €

62 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

85 000 €

33 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Maison

185 000 €

75 m² 4 pièces terrain 271 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Appartement

89 000 €

49 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Maison

164 000 €

65 m² 4 pièces terrain 300 m²

En ligne depuis le 1 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

80 000 €

22 m² 1 pièce

En ligne depuis le 31 octobre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 670
biens à vendre: 439
biens à louer: 231
de particuliers: 21,6 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Creil : zones et règlement

Document en vigueur : CREIL. Part de la surface des parcelles de Creil : zones urbaines (U) 53,1 %, zones naturelles (N) 39,7 %, zones à urbaniser (AU) 7,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Creil et les 1 623 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)53,1 %
Zones naturelles (N)39,7 %
Zones à urbaniser (AU)7,1 %

Document DU_60175 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Creil

Diagnostics, terrains et chantiers de Creil au 3 novembre 2026.

144 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 10,4 % classés F ou G, soit 4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 623 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 24,4 % des parcelles de Creil.
20 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 22 logements créés, soit 0,6 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Creil

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Creil est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

184

copropriétés immatriculées au registre national, pour 4 596 lots d'habitation, 25,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Creil

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Creil, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Creil (20 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Creil
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 6 661 parcelles de Creil, en un PDF.
Trouver une parcelle de Creil
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Creil, avec les ventes comparables du secteur (394 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Creil

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Creil

Cadastre et prix des communes voisines

Cadastre de Nogent-sur-Oise

1 748 €/m² (-8,3 %)
Montataire

1 971 €/m² (+3,4 %)
Verneuil-en-Halatte

2 550 €/m² (+33,8 %)
Saint-Maximin

2 671 €/m² (+40,1 %)
Apremont

3 451 €/m² (+81,1 %)

Autres communes de l'Oise

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Oise

Questions fréquentes sur Creil

Le plan cadastral de Creil compte 6 661 parcelles réparties en 31 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Creil commence par le code 60175, puis le préfixe, la section (de AB à XD) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : BC, 542 parcelles.

Le prix médian des ventes à Creil est de 1 906 € le m² tous biens confondus (2 166 € le m² pour une maison, 1 752 € le m² pour un appartement), d'après 394 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 10,3 % de moins que la médiane du département de l'Oise (2 124 €).

Au m², une maison s'y vend 23,6 % plus cher qu'un appartement (2 166 contre 1 752 € en prix médian).

Au prix médian du m², Creil se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Apremont est la plus chère (3 451 €), Nogent-sur-Oise la moins chère (1 748 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 666 € en 2018 à 1 902 € en 2025, soit +14,2 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -5,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont La Gare-Le Marais (4 151 € le m²), Voltaire (3 961 € le m²), Le Parc Rouher (2 312 € le m²). Le moins cher est Rive Gauche (1 693 € le m²).

L'urbanisme de Creil relève d'un PLU (CREIL). Part de la surface des parcelles de Creil : zones urbaines (U) 53,1 %, zones naturelles (N) 39,7 %, zones à urbaniser (AU) 7,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Oui : Creil figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.

20 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 22 logements créés, soit 0,6 logements pour 1 000 habitants.

184 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 4 596 lots d'habitation (25,0 lots par copropriété en moyenne).

670 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 439 ventes ; 21,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 169 sur leur parcelle cadastrale.

Creil est limitrophe de Nogent-sur-Oise, Montataire, Verneuil-en-Halatte, Saint-Maximin, Apremont.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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