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Oise (60)·21 907 habitants

Cadastre de Nogent-sur-Oise (60)

Nogent-sur-Oise compte 7 431 parcelles cadastrales réparties en 33 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 330 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 748 € le m² tous biens confondus, 17,7 % en dessous de la médiane du département (2 124 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Nogent-sur-Oise

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Nogent-sur-Oise en chiffres

parcelles cadastrales
7 431
33 sections
prix médian des ventes
1 748 €/m²
330 ventes en 3 ans
annonces en ligne
376
17,6 % de particuliers
annonces localisées
121
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
90
12,2 % classés F ou G
habitants
21 907

L'essentiel sur Nogent-sur-Oise

Nogent-sur-Oise comparée aux autres communes de l'Oise, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 113e sur 134au prix médian du m² parmi les communes de l'Oise d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 12,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 6,9 % dans le département
  • 17,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13,1 % dans le département
  • 0,3logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 1,8 dans le département
  • 224 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 146 en 2025
  • +49,5 %entre le quartier le plus cher (Carnot) et le moins cher (L'Obier)
  • 2 960 hab./km²sur 7,4 km², 2,6 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Nogent-sur-Oise

Les 7 431 parcelles de Nogent-sur-Oise, en 33 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 33 sections cadastrales de Nogent-sur-OiseUne référence cadastrale de Nogent-sur-Oise commence par le code 60463, puis le préfixe, la section (de AB à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 539 parcelles.
  • AB 189 parc.
  • AC 296 parc.
  • AD 138 parc.
  • AE 296 parc.
  • AH 210 parc.
  • AI 165 parc.
  • AK 539 parc.
  • AL 266 parc.
  • AM 182 parc.
  • AN 189 parc.
  • AO 448 parc.
  • AP 167 parc.
  • AR 99 parc.
  • AS 141 parc.
  • AT 193 parc.
  • AV 353 parc.
  • AW 136 parc.
  • AX 285 parc.
  • AY 237 parc.
  • AZ 146 parc.
  • BC 133 parc.
  • BD 140 parc.
  • BE 150 parc.
  • BH 174 parc.
  • BI 89 parc.
  • BK 259 parc.
  • BL 208 parc.
  • BM 445 parc.
  • BN 432 parc.
  • BO 313 parc.
  • BP 287 parc.
  • BR 11 parc.
  • ZA 115 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Nogent-sur-Oise : prix au m²

Médiane des 330 ventes enregistrées à Nogent-sur-Oise de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Nogent-sur-Oise et son département

Nogent-sur-OiseDépartement
  • Maisons 2 209 € /m²

    174 ventes département : 2 153 € -5,4 % sur un an

  • Appartements 1 494 € /m²

    170 ventes département : 2 258 € -9,6 % sur un an

  • Tous biens 1 748 € /m²

    330 ventes département : 2 124 € -2,3 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 2 123 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Nogent-sur-Oise

Maisons Appartements Tous biens
1 000 € 1 400 € 1 800 € 2 200 € 2 600 € Maisons 2018 : 1 957 €/m² Maisons 2019 : 2 006 €/m² Maisons 2020 : 2 079 €/m² Maisons 2021 : 2 094 €/m² Maisons 2022 : 2 347 €/m² Maisons 2023 : 2 253 €/m² Maisons 2024 : 2 227 €/m² Maisons 2025 : 2 179 €/m² Appartements 2018 : 1 322 €/m² Appartements 2019 : 1 275 €/m² Appartements 2020 : 1 290 €/m² Appartements 2021 : 1 378 €/m² Appartements 2022 : 1 440 €/m² Appartements 2023 : 1 618 €/m² Appartements 2024 : 1 560 €/m² Appartements 2025 : 1 422 €/m² Tous biens 2018 : 1 714 €/m² Tous biens 2019 : 1 676 €/m² Tous biens 2020 : 1 640 €/m² Tous biens 2021 : 1 682 €/m² Tous biens 2022 : 1 847 €/m² Tous biens 2023 : 1 934 €/m² Tous biens 2024 : 1 783 €/m² Tous biens 2025 : 1 683 €/m² Ventes par année 2018 : 172 ventes 2018 2019 : 180 ventes 2019 2020 : 200 ventes 2020 2021 : 224 ventes 2021 2022 : 211 ventes 2022 2023 : 154 ventes 2023 2024 : 134 ventes 2024 2025 : 146 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20181 957 €1 322 €1 714 €172
20192 006 €1 275 €1 676 €180
20202 079 €1 290 €1 640 €200
20212 094 €1 378 €1 682 €224
20222 347 €1 440 €1 847 €211
20232 253 €1 618 €1 934 €154
20242 227 €1 560 €1 783 €134
20252 179 €1 422 €1 683 €146

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Nogent-sur-Oise est passé de 1 714 € à 1 683 €, soit -1,8 %.

Au m², une maison s'y vend 47,9 % plus cher qu'un appartement (2 209 contre 1 494 € en prix médian).

Nogent-sur-Oise est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Saint-Vaast-lès-Mello (1 865 €).

La moitié des 330 ventes de Nogent-sur-Oise s'est faite au-dessus de 1 748 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 330 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Nogent-sur-Oise, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Nogent-sur-Oise

Les 7 quartiers IRIS de Nogent-sur-Oise classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Carnot à L'Obier.

  • Carnot 2 119 €
  • Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent 1 932 €
  • Centre Ville 1 922 €
  • Les Granges 1 916 €
  • Les Coteaux 1 901 €
  • Le Parc Hébert 1 511 €
  • L'Obier 1 417 €
Trait vertical : médiane de Nogent-sur-Oise (1 748 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

121 annonces à Nogent-sur-Oise déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 376 annonces en ligne à Nogent-sur-Oise, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 7 431 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Maison

    210 000 €

    85 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 94/100

    Vente Appartement

    147 900 €

    88 m² 4 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    238 000 €

    128 m² 5 pièces terrain 923 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
376
biens à vendre
248
biens à louer
128
de particuliers
17,6 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Nogent-sur-Oise : zones et règlement

Document en vigueur : NOGENT-SUR-OISE. Part de la surface des parcelles de Nogent-sur-Oise : zones urbaines (U) 61,3 %, zones naturelles (N) 26,5 %, zones agricoles (A) 11,7 %, zones à urbaniser (AU) 0,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Nogent-sur-Oise et les 1 642 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)61,3 %
  • Zones naturelles (N)26,5 %
  • Zones agricoles (A)11,7 %
  • Zones à urbaniser (AU)0,6 %

Document DU_60463 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Nogent-sur-Oise

Diagnostics, terrains et chantiers de Nogent-sur-Oise au 3 novembre 2026.

  • 90 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 12,2 % classés F ou G, soit 4,1 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 1 642 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 22,1 % des parcelles de Nogent-sur-Oise.
  • 21 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 7 logements créés, soit 0,3 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Nogent-sur-Oise
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Nogent-sur-Oise est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

77

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 065 lots d'habitation, 26,8 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Nogent-sur-Oise

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Nogent-sur-Oise, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Nogent-sur-Oise

Cadastre et prix des communes voisines

  • Cadastre de Creil

    1 906 €/m² (+9 %)

  • Montataire

    1 971 €/m² (+12,8 %)

  • Villers-Saint-Paul

    2 120 €/m² (+21,3 %)

  • Laigneville

    2 119 €/m² (+21,2 %)

  • Verneuil-en-Halatte

    2 550 €/m² (+45,9 %)

  • Monchy-Saint-Éloi

    2 329 €/m² (+33,2 %)

  • Saint-Vaast-lès-Mello

    1 865 €/m² (+6,7 %)

Autres communes de l'Oise

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Oise

Questions fréquentes sur Nogent-sur-Oise

Le plan cadastral de Nogent-sur-Oise compte 7 431 parcelles réparties en 33 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Nogent-sur-Oise commence par le code 60463, puis le préfixe, la section (de AB à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AK, 539 parcelles.
Le prix médian des ventes à Nogent-sur-Oise est de 1 748 € le m² tous biens confondus (2 209 € le m² pour une maison, 1 494 € le m² pour un appartement), d'après 330 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 17,7 % de moins que la médiane du département de l'Oise (2 124 €).
Au m², une maison s'y vend 47,9 % plus cher qu'un appartement (2 209 contre 1 494 € en prix médian).
Nogent-sur-Oise est la moins chère de ses 7 voisines au prix médian du m², derrière Saint-Vaast-lès-Mello (1 865 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 714 € en 2018 à 1 683 € en 2025, soit -1,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -2,3 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Carnot (2 119 € le m²), Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent (1 932 € le m²), Centre Ville (1 922 € le m²). Le moins cher est L'Obier (1 417 € le m²).
L'urbanisme de Nogent-sur-Oise relève d'un PLU (NOGENT-SUR-OISE). Part de la surface des parcelles de Nogent-sur-Oise : zones urbaines (U) 61,3 %, zones naturelles (N) 26,5 %, zones agricoles (A) 11,7 %, zones à urbaniser (AU) 0,6 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.
Oui : Nogent-sur-Oise figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.
21 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 7 logements créés, soit 0,3 logements pour 1 000 habitants.
77 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 065 lots d'habitation (26,8 lots par copropriété en moyenne).
376 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 248 ventes ; 17,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 121 sur leur parcelle cadastrale.
Nogent-sur-Oise est limitrophe de Creil, Montataire, Villers-Saint-Paul, Laigneville, Verneuil-en-Halatte, Monchy-Saint-Éloi, Saint-Vaast-lès-Mello.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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