Vaucluse (84)·92 188 habitants

Cadastre d'Avignon (84)

Avignon compte 32 828 parcelles cadastrales réparties en 118 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 3 547 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 267 € le m² tous biens confondus, 7,7 % en dessous de la médiane du département (2 456 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Avignon

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 267 €/m²prix médian

32 828parcelles

1 922annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 32 828; 118 sections
prix médian des ventes: 2 267 €/m²; 3 547 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 5 667; 19,5 % de particuliers
annonces localisées: 1 922; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 1 295; 4,2 % classés F ou G
habitants: 92 188

L'essentiel sur Avignon

Avignon comparée aux autres communes du Vaucluse, chiffres au 3 novembre 2026.

68e sur 84au prix médian du m² parmi les communes du Vaucluse d'au moins 30 ventes en trois ans
4,2 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 5 % dans le département
19,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,7 % dans le département
5,2logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,7 dans le département
1 940 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 1 558 en 2025
+212,8 %entre le quartier le plus cher (Carmes-Infirmières-Thiers) et le moins cher (Eisenhower-Saint-Roch)
1 417 hab./km²sur 65,1 km², 16,1 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Avignon

Les 32 828 parcelles d'Avignon, en 118 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 118 sections cadastrales d'AvignonUne référence cadastrale d'Avignon commence par le code 84007, puis le préfixe, la section (de AB à KO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : IW, 1 065 parcelles.

AB 67 parc.
AC 224 parc.
AD 111 parc.
AE 184 parc.
AH 199 parc.
AI 36 parc.
AK 96 parc.
AL 167 parc.
AM 154 parc.
AN 36 parc.
AO 76 parc.
AP 44 parc.
AR 89 parc.
AS 91 parc.
AT 176 parc.
AV 90 parc.
AW 338 parc.
AX 349 parc.
AY 362 parc.
AZ 244 parc.
BC 195 parc.
BD 461 parc.
BE 258 parc.
BH 192 parc.
BI 179 parc.
BK 359 parc.
BL 502 parc.
BM 138 parc.
BN 405 parc.
BO 312 parc.
BP 250 parc.
BR 50 parc.
BS 327 parc.
BT 144 parc.
BV 189 parc.
BW 166 parc.
BX 367 parc.
BY 261 parc.
BZ 74 parc.
CD 228 parc.
CE 432 parc.
CH 395 parc.
CI 342 parc.
CL 431 parc.
CM 496 parc.
CN 333 parc.
CO 179 parc.
CR 858 parc.
CS 277 parc.
CT 297 parc.
CV 50 parc.
CW 27 parc.
CX 54 parc.
CY 68 parc.
CZ 41 parc.
DE 55 parc.
DH 296 parc.
DI 424 parc.
DK 979 parc.
DL 1 021 parc.
DM 562 parc.
DN 815 parc.
DO 259 parc.
DP 475 parc.
DR 345 parc.
DS 393 parc.
DT 435 parc.
DV 496 parc.
DW 211 parc.
DX 98 parc.
DY 29 parc.
DZ 401 parc.
EH 612 parc.
EI 303 parc.
EK 85 parc.
EL 393 parc.
EM 292 parc.
EN 306 parc.
EP 90 parc.
ER 159 parc.
ES 144 parc.
ET 249 parc.
EV 64 parc.
EW 204 parc.
EX 142 parc.
EY 265 parc.
EZ 236 parc.
HI 164 parc.
HK 77 parc.
HL 155 parc.
HM 339 parc.
HN 504 parc.
HO 447 parc.
HP 179 parc.
HR 227 parc.
HS 116 parc.
HV 111 parc.
HW 212 parc.
HX 23 parc.
HY 501 parc.
HZ 841 parc.
IK 696 parc.
IL 538 parc.
IM 439 parc.
IN 155 parc.
IO 268 parc.
IP 303 parc.
IR 267 parc.
IS 148 parc.
IT 534 parc.
IV 314 parc.
IW 1 065 parc.
IX 432 parc.
IY 461 parc.
KL 0 parc.
KM 1 parc.
KN 0 parc.
KO 3 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Avignon : prix au m²

Médiane des 3 547 ventes enregistrées à Avignon de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Avignon et son département

AvignonDépartement

Maisons 2 506 € /m²

936 ventes département : 2 807 € +0,2 % sur un an
Appartements 2 272 € /m²

2 541 ventes département : 2 146 € +5,4 % sur un an
Tous biens 2 267 € /m²

3 547 ventes département : 2 456 € +4,8 % sur un an

Moyenne des prix médians des 11 communes voisines : 2 742 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Avignon

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 132 €	2 022 €	2 004 €	1 708
2019	2 186 €	1 981 €	2 001 €	1 792
2020	2 306 €	2 094 €	2 124 €	1 745
2021	2 464 €	2 101 €	2 173 €	1 922
2022	2 670 €	2 254 €	2 300 €	1 940
2023	2 702 €	2 357 €	2 372 €	1 676
2024	2 464 €	2 194 €	2 195 €	1 444
2025	2 465 €	2 290 €	2 300 €	1 558

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Avignon est passé de 2 004 € à 2 300 €, soit +14,8 %.

Au m², une maison s'y vend 10,3 % plus cher qu'un appartement (2 506 contre 2 272 € en prix médian).

Au prix médian du m², Avignon se classe 10e sur 12 avec ses voisines : Villeneuve-lès-Avignon est la plus chère (3 529 €), Le Pontet la moins chère (2 003 €).

La moitié des 3 547 ventes d'Avignon s'est faite au-dessus de 2 267 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 3 547 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Avignon, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Avignon

Les 34 quartiers IRIS d'Avignon classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Carmes-Infirmières-Thiers à Eisenhower-Saint-Roch.

Carmes-Infirmières-Thiers 2 953 € · 234 ventes
La Balance-Raspail 2 906 € · 159 ventes
La Balance-Palais des Papes 2 899 € · 284 ventes
Magnanen-Teinturiers 2 763 € · 221 ventes
Saint-Gabriel-Clos de la Murette 2 691 € · 15 ventes
Barthelasse-Piot Étendu 2 630 € · 13 ventes
Zone Piétonne 2 617 € · 289 ventes
Montfavet Péricentre 2 514 € · 142 ventes
Montfavet Banlieue 2 461 € · 104 ventes
Durance-Cantarel 2 450 € · 139 ventes
Synagogue-Bonaventure 2 449 € · 126 ventes
Montfavet Centre 2 384 € · 88 ventes
Saint-Gabriel-Croix de Noves 2 233 € · 18 ventes
Monclar Nord 2 201 € · 114 ventes
Saint-Ruf-Trillade Sud 2 190 € · 139 ventes
Saint-Jean-Saint-Genies 2 179 € · 231 ventes
Route de Morières-Réalpanier 2 172 € · 41 ventes
Champfleury 2 132 € · 114 ventes
La Pionne-Zone d'Échange 2 054 € · 36 ventes
Clos de l'Épi-Neuf Peyres 2 044 € · 69 ventes
Croix des Oiseaux 2 021 € · 43 ventes
Pont des Deux Eaux 2 001 € · 75 ventes
Saint-Véran-Marsillargues 1 997 € · 141 ventes
Saint-Ruf-Trillade Nord 1 921 € · 128 ventes
Rotondes-Barbière 1 868 € · 36 ventes
Lopy-Chemin des Deux Routes 1 810 € · 92 ventes
Chevalier de Folard-Sources Sud 1 711 € · 118 ventes
Saint-Chamand 1 603 € · 19 ventes
Durance-Baigne-Pieds-Hôpital 1 554 € · 57 ventes
Courtine 1 373 € · 20 ventes
Rocade Sud-Cabrière 1 330 € · 73 ventes
La Grange d'Orel 1 318 € · 28 ventes
Stuart Nill-Malpeigné 1 308 € · 77 ventes
Eisenhower-Saint-Roch 944 € · 57 ventes

Trait vertical : médiane d'Avignon (2 267 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

1 922 annonces à Avignon déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 5 667 annonces en ligne à Avignon, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 32 828 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Maison

1 960 000 €

380 m² 14 pièces terrain 639 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 87/100

Vente Appartement

95 000 €

43 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

99 000 €

25 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Maison

385 000 €

180 m² 6 pièces terrain 561 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 96/100

Vente Maison

312 000 €

212 m² 7 pièces terrain 850 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 97/100

Vente Maison

395 000 €

127 m² 5 pièces terrain 442 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 5 667
biens à vendre: 3 565
biens à louer: 2 102
de particuliers: 19,5 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU d'Avignon : zones et règlement

Document en vigueur : AVIGNON. Part de la surface des parcelles d'Avignon : zones agricoles (A) 43,7 %, zones urbaines (U) 41,9 %, zones naturelles (N) 11,4 %, zones à urbaniser (AU) 3 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Avignon et les 4 856 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones agricoles (A)43,7 %
Zones urbaines (U)41,9 %
Zones naturelles (N)11,4 %
Zones à urbaniser (AU)3 %

Document DU_84007 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Avignon

Diagnostics, terrains et chantiers d'Avignon au 3 novembre 2026.

1 295 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 4,2 % classés F ou G, soit 14 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
4 856 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 14,8 % des parcelles d'Avignon.
86 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 483 logements créés, soit 5,2 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Avignon

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Avignon est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

1 923

copropriétés immatriculées au registre national, pour 32 467 lots d'habitation, 16,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Avignon

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Avignon, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Avignon (86 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Avignon
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 32 828 parcelles d'Avignon, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Avignon
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Avignon, avec les ventes comparables du secteur (3 547 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Avignon

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Avignon

Cadastre et prix des communes voisines

Sorgues

2 101 €/m² (-7,3 %)
Le Pontet

2 003 €/m² (-11,6 %)
Châteaurenard

2 631 €/m² (+16,1 %)
Villeneuve-lès-Avignon

3 529 €/m² (+55,7 %)
Vedène

2 708 €/m² (+19,5 %)
Morières-lès-Avignon

2 670 €/m² (+17,8 %)
Les Angles

3 065 €/m² (+35,2 %)
Noves

2 962 €/m² (+30,7 %)
Caumont-sur-Durance

2 697 €/m² (+19 %)
Barbentane

2 856 €/m² (+26 %)
Rognonas

2 935 €/m² (+29,5 %)

Autres communes du Vaucluse

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Vaucluse

Questions fréquentes sur Avignon

Le plan cadastral d'Avignon compte 32 828 parcelles réparties en 118 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Avignon commence par le code 84007, puis le préfixe, la section (de AB à KO) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : IW, 1 065 parcelles.

Le prix médian des ventes à Avignon est de 2 267 € le m² tous biens confondus (2 506 € le m² pour une maison, 2 272 € le m² pour un appartement), d'après 3 547 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 7,7 % de moins que la médiane du département du Vaucluse (2 456 €).

Au m², une maison s'y vend 10,3 % plus cher qu'un appartement (2 506 contre 2 272 € en prix médian).

Au prix médian du m², Avignon se classe 10e sur 12 avec ses voisines : Villeneuve-lès-Avignon est la plus chère (3 529 €), Le Pontet la moins chère (2 003 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 2 004 € en 2018 à 2 300 € en 2025, soit +14,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +4,8 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Carmes-Infirmières-Thiers (2 953 € le m²), La Balance-Raspail (2 906 € le m²), La Balance-Palais des Papes (2 899 € le m²). Le moins cher est Eisenhower-Saint-Roch (944 € le m²).

L'urbanisme d'Avignon relève d'un PLU (AVIGNON). Part de la surface des parcelles d'Avignon : zones agricoles (A) 43,7 %, zones urbaines (U) 41,9 %, zones naturelles (N) 11,4 %, zones à urbaniser (AU) 3 %.

Oui : Avignon figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.

86 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 483 logements créés, soit 5,2 logements pour 1 000 habitants.

1 923 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 32 467 lots d'habitation (16,9 lots par copropriété en moyenne).

5 667 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 3 565 ventes ; 19,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 1 922 sur leur parcelle cadastrale.

Avignon est limitrophe de Sorgues, Le Pontet, Châteaurenard, Villeneuve-lès-Avignon, Vedène, Morières-lès-Avignon, Les Angles, Noves et de 3 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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