Vaucluse (84)·29 706 habitants

Cadastre d'Orange (84)

Orange compte 22 117 parcelles cadastrales réparties en 66 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 853 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 052 € le m² tous biens confondus, 16,4 % en dessous de la médiane du département (2 456 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Orange

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 052 €/m²prix médian

22 117parcelles

297annonces localisées

Ouizone tendue

parcelles cadastrales: 22 117; 66 sections
prix médian des ventes: 2 052 €/m²; 853 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 079; 18,8 % de particuliers
annonces localisées: 297; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 288; 6,9 % classés F ou G
habitants: 29 706

L'essentiel sur Orange

Orange comparée aux autres communes du Vaucluse, chiffres au 3 novembre 2026.

76e sur 84au prix médian du m² parmi les communes du Vaucluse d'au moins 30 ventes en trois ans
6,9 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 5 % dans le département
18,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,7 % dans le département
1,3logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,7 dans le département
433 ventes en 2022année la plus active depuis 2018, contre 390 en 2025
+80,6 %entre le quartier le plus cher (Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde) et le moins cher (Fourchevieilles)
399 hab./km²sur 74,4 km², 5,2 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral d'Orange

Les 22 117 parcelles d'Orange, en 66 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 66 sections cadastrales d'OrangeUne référence cadastrale d'Orange commence par le code 84087, puis le préfixe, la section (de 0A à ZK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0O, 957 parcelles.

0A 482 parc.
0B 746 parc.
0C 931 parc.
0D 953 parc.
0E 387 parc.
0F 226 parc.
0G 602 parc.
0I 795 parc.
0K 658 parc.
0L 861 parc.
0M 461 parc.
0N 869 parc.
0O 957 parc.
0P 820 parc.
0Q 272 parc.
0R 532 parc.
0S 743 parc.
AA 36 parc.
AB 163 parc.
AC 300 parc.
AD 192 parc.
AE 94 parc.
AH 74 parc.
AI 221 parc.
AK 302 parc.
AL 265 parc.
AM 227 parc.
AN 152 parc.
AO 135 parc.
AP 167 parc.
AR 213 parc.
AS 308 parc.
AT 299 parc.
AV 268 parc.
AW 315 parc.
AX 447 parc.
AY 303 parc.
AZ 479 parc.
BA 314 parc.
BB 205 parc.
BC 233 parc.
BD 418 parc.
BE 182 parc.
BH 18 parc.
BI 149 parc.
BK 391 parc.
BL 194 parc.
BM 223 parc.
BN 309 parc.
BO 303 parc.
BP 199 parc.
BR 268 parc.
BS 442 parc.
BT 591 parc.
BV 169 parc.
BW 353 parc.
BX 314 parc.
BY 122 parc.
ZA 21 parc.
ZB 92 parc.
ZC 66 parc.
ZD 71 parc.
ZE 65 parc.
ZH 76 parc.
ZI 30 parc.
ZK 44 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Orange : prix au m²

Médiane des 853 ventes enregistrées à Orange de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Orange et son département

OrangeDépartement

Maisons 2 597 € /m²

440 ventes département : 2 807 € -2,7 % sur un an
Appartements 1 764 € /m²

400 ventes département : 2 146 € -1,8 % sur un an
Tous biens 2 052 € /m²

853 ventes département : 2 456 € -12 % sur un an

Moyenne des prix médians des 10 communes voisines : 2 482 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Orange

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 035 €	1 430 €	1 680 €	346
2019	2 107 €	1 555 €	1 864 €	413
2020	2 286 €	1 538 €	1 847 €	380
2021	2 368 €	1 596 €	1 917 €	426
2022	2 477 €	1 621 €	2 046 €	433
2023	2 753 €	1 802 €	2 107 €	363
2024	2 532 €	1 772 €	2 065 €	346
2025	2 608 €	1 781 €	2 011 €	390

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Orange est passé de 1 680 € à 2 011 €, soit +19,7 %.

Au m², une maison s'y vend 47,2 % plus cher qu'un appartement (2 597 contre 1 764 € en prix médian).

Orange est la moins chère de ses 10 voisines au prix médian du m², derrière Caderousse (2 160 €).

La moitié des 853 ventes d'Orange s'est faite au-dessus de 2 052 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 853 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Orange, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers d'Orange

Les 11 quartiers IRIS d'Orange classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde à Fourchevieilles.

Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde 2 641 € · 54 ventes
Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul 2 569 € · 43 ventes
Pradines-Cagnan-Caritat 2 541 € · 44 ventes
Le Jonquier-Nogent 2 535 € · 28 ventes
La Deymarde 2 446 € · 70 ventes
Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane 2 428 € · 100 ventes
Les Sables 2 252 € · 56 ventes
Colline et Étang 2 044 € · 70 ventes
Centre Ville 1 865 € · 194 ventes
Argensol 1 745 € · 117 ventes
Fourchevieilles 1 462 € · 72 ventes

Trait vertical : médiane d'Orange (2 052 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

297 annonces à Orange déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 079 annonces en ligne à Orange, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 22 117 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Maison

879 000 €

308 m² 8 pièces terrain 1 900 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 98/100

Vente Maison

250 000 €

107 m² 4 pièces terrain 794 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Maison

340 000 €

245 m² 15 pièces terrain 386 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Appartement

79 000 €

47 m² 3 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Appartement

59 000 €

36 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

315 000 €

165 m² 6 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 079
biens à vendre: 795
biens à louer: 284
de particuliers: 18,8 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU d'Orange : zones et règlement

Document en vigueur : ORANGE. Part de la surface des parcelles d'Orange : zones agricoles (A) 70,6 %, zones urbaines (U) 16,2 %, zones naturelles (N) 10,1 %, zones à urbaniser (AU) 3,2 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle d'Orange et les 2 918 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones agricoles (A)70,6 %
Zones urbaines (U)16,2 %
Zones naturelles (N)10,1 %
Zones à urbaniser (AU)3,2 %

Document DU_84087 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Orange

Diagnostics, terrains et chantiers d'Orange au 3 novembre 2026.

288 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 6,9 % classés F ou G, soit 9,7 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
2 918 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,2 % des parcelles d'Orange.
36 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 39 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Orange

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Orange est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

362

copropriétés immatriculées au registre national, pour 5 046 lots d'habitation, 13,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle d'Orange

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale d'Orange, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Orange (36 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Orange
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 22 117 parcelles d'Orange, en un PDF.
Trouver une parcelle d'Orange
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Orange, avec les ventes comparables du secteur (853 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Orange

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour d'Orange

Cadastre et prix des communes voisines

Courthézon

2 262 €/m² (+10,2 %)
Piolenc

2 431 €/m² (+18,5 %)
Roquemaure

2 324 €/m² (+13,3 %)
Jonquières

2 577 €/m² (+25,6 %)
Camaret-sur-Aigues

2 489 €/m² (+21,3 %)
Sérignan-du-Comtat

2 336 €/m² (+13,8 %)
Caderousse

2 160 €/m² (+5,3 %)
Châteauneuf-du-Pape

2 932 €/m² (+42,9 %)
Uchaux

3 017 €/m² (+47 %)
Montfaucon

2 288 €/m² (+11,5 %)

Autres communes du Vaucluse

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Vaucluse

Questions fréquentes sur Orange

Le plan cadastral d'Orange compte 22 117 parcelles réparties en 66 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale d'Orange commence par le code 84087, puis le préfixe, la section (de 0A à ZK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0O, 957 parcelles.

Le prix médian des ventes à Orange est de 2 052 € le m² tous biens confondus (2 597 € le m² pour une maison, 1 764 € le m² pour un appartement), d'après 853 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 16,4 % de moins que la médiane du département du Vaucluse (2 456 €).

Au m², une maison s'y vend 47,2 % plus cher qu'un appartement (2 597 contre 1 764 € en prix médian).

Orange est la moins chère de ses 10 voisines au prix médian du m², derrière Caderousse (2 160 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 680 € en 2018 à 2 011 € en 2025, soit +19,7 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -12 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde (2 641 € le m²), Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul (2 569 € le m²), Pradines-Cagnan-Caritat (2 541 € le m²). Le moins cher est Fourchevieilles (1 462 € le m²).

L'urbanisme d'Orange relève d'un PLU (ORANGE). Part de la surface des parcelles d'Orange : zones agricoles (A) 70,6 %, zones urbaines (U) 16,2 %, zones naturelles (N) 10,1 %, zones à urbaniser (AU) 3,2 %. Une commune surtout agricole au sens de son PLU.

Oui : Orange figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone B1.

36 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 39 logements créés, soit 1,3 logements pour 1 000 habitants.

362 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 5 046 lots d'habitation (13,9 lots par copropriété en moyenne).

1 079 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 795 ventes ; 18,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 297 sur leur parcelle cadastrale.

Orange est limitrophe de Courthézon, Piolenc, Roquemaure, Jonquières, Camaret-sur-Aigues, Sérignan-du-Comtat, Caderousse, Châteauneuf-du-Pape et de 2 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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