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Moselle (57)·42 658 habitants

Cadastre de Thionville (57)

Thionville compte 26 455 parcelles cadastrales réparties en 213 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 5 147 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 3 122 € le m² tous biens confondus, 50,2 % au-dessus de la médiane du département (2 079 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Thionville

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Thionville en chiffres

parcelles cadastrales
26 455
213 sections
prix médian des ventes
3 122 €/m²
5 147 ventes en 3 ans
annonces en ligne
1 507
21,8 % de particuliers
annonces localisées
341
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
909
4,7 % classés F ou G
habitants
42 658

L'essentiel sur Thionville

Thionville comparée aux autres communes de la Moselle, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 31e sur 419au prix médian du m² parmi les communes de la Moselle d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 4,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 9,8 % dans le département
  • 21,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 18,9 % dans le département
  • 7,3logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3,1 dans le département
  • +53,8 %entre le quartier le plus cher (Garche-Kœking) et le moins cher (Briquerie)
  • 857 hab./km²sur 49,8 km², 4,1 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Thionville

Les 26 455 parcelles de Thionville, en 213 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 213 sections cadastrales de ThionvilleUne référence cadastrale de Thionville commence par le code 57672, puis le préfixe, la section (de 01 à IM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CA, 534 parcelles.
  • 01 113 parc.
  • 02 68 parc.
  • 03 83 parc.
  • 04 78 parc.
  • 05 56 parc.
  • 06 41 parc.
  • 07 63 parc.
  • 08 26 parc.
  • 09 5 parc.
  • 10 79 parc.
  • 11 195 parc.
  • 12 81 parc.
  • 13 81 parc.
  • 14 14 parc.
  • 15 43 parc.
  • 16 174 parc.
  • 17 18 parc.
  • 18 63 parc.
  • 19 130 parc.
  • 20 100 parc.
  • 21 110 parc.
  • 22 103 parc.
  • 23 65 parc.
  • 24 85 parc.
  • 25 60 parc.
  • 26 165 parc.
  • 27 227 parc.
  • 28 158 parc.
  • 29 73 parc.
  • 30 181 parc.
  • 31 176 parc.
  • 32 95 parc.
  • 33 149 parc.
  • 34 34 parc.
  • 35 274 parc.
  • 36 78 parc.
  • 37 12 parc.
  • 38 83 parc.
  • 39 57 parc.
  • 40 132 parc.
  • 41 91 parc.
  • 42 150 parc.
  • 43 124 parc.
  • 44 86 parc.
  • 45 50 parc.
  • 46 58 parc.
  • 47 96 parc.
  • 48 127 parc.
  • 49 56 parc.
  • 50 119 parc.
  • 51 175 parc.
  • 52 32 parc.
  • 53 40 parc.
  • 54 13 parc.
  • 55 47 parc.
  • 56 54 parc.
  • 57 42 parc.
  • 58 30 parc.
  • 59 97 parc.
  • 60 38 parc.
  • 61 165 parc.
  • 62 114 parc.
  • 63 67 parc.
  • 64 61 parc.
  • 65 94 parc.
  • 66 66 parc.
  • 67 85 parc.
  • 68 113 parc.
  • 69 95 parc.
  • 70 100 parc.
  • 71 146 parc.
  • 72 128 parc.
  • 73 196 parc.
  • 74 96 parc.
  • 75 350 parc.
  • 76 116 parc.
  • 77 42 parc.
  • 78 123 parc.
  • 79 102 parc.
  • 80 320 parc.
  • 81 180 parc.
  • 82 443 parc.
  • 83 194 parc.
  • 84 11 parc.
  • 85 1 parc.
  • 86 62 parc.
  • 87 90 parc.
  • 88 73 parc.
  • 89 59 parc.
  • 90 116 parc.
  • 91 82 parc.
  • 92 114 parc.
  • 93 129 parc.
  • 94 66 parc.
  • 95 140 parc.
  • 96 70 parc.
  • 97 56 parc.
  • 98 108 parc.
  • 99 40 parc.
  • AB 19 parc.
  • AC 22 parc.
  • AD 8 parc.
  • AE 10 parc.
  • AH 267 parc.
  • AI 104 parc.
  • AK 121 parc.
  • AL 201 parc.
  • AM 188 parc.
  • AN 144 parc.
  • AO 187 parc.
  • AP 139 parc.
  • AR 88 parc.
  • AS 125 parc.
  • AT 102 parc.
  • AV 194 parc.
  • AW 160 parc.
  • AX 149 parc.
  • AY 139 parc.
  • AZ 299 parc.
  • BA 144 parc.
  • BC 162 parc.
  • BD 92 parc.
  • BE 199 parc.
  • BH 230 parc.
  • BI 87 parc.
  • BK 72 parc.
  • BL 94 parc.
  • BM 113 parc.
  • BN 222 parc.
  • BO 133 parc.
  • BP 329 parc.
  • BR 177 parc.
  • BS 159 parc.
  • BT 213 parc.
  • BV 150 parc.
  • BW 121 parc.
  • BX 26 parc.
  • BY 78 parc.
  • BZ 133 parc.
  • CA 534 parc.
  • CB 85 parc.
  • CD 271 parc.
  • CE 167 parc.
  • CH 137 parc.
  • CI 122 parc.
  • CK 107 parc.
  • CL 46 parc.
  • CM 72 parc.
  • CN 145 parc.
  • CO 169 parc.
  • CP 171 parc.
  • CR 91 parc.
  • CS 66 parc.
  • CT 264 parc.
  • CV 310 parc.
  • CW 21 parc.
  • CX 233 parc.
  • CY 128 parc.
  • CZ 160 parc.
  • DA 147 parc.
  • DB 97 parc.
  • DC 134 parc.
  • DE 165 parc.
  • DH 151 parc.
  • DI 96 parc.
  • DK 162 parc.
  • DL 281 parc.
  • DM 141 parc.
  • DN 250 parc.
  • DO 168 parc.
  • DP 187 parc.
  • DR 168 parc.
  • DS 13 parc.
  • DT 169 parc.
  • DV 75 parc.
  • DW 123 parc.
  • DX 59 parc.
  • DY 117 parc.
  • DZ 259 parc.
  • EA 206 parc.
  • EB 149 parc.
  • EC 164 parc.
  • ED 189 parc.
  • EH 170 parc.
  • EI 164 parc.
  • EK 89 parc.
  • EL 119 parc.
  • EM 104 parc.
  • EN 188 parc.
  • EO 146 parc.
  • EP 186 parc.
  • ER 90 parc.
  • ES 79 parc.
  • ET 329 parc.
  • EV 275 parc.
  • EW 125 parc.
  • EX 354 parc.
  • HB 11 parc.
  • HD 216 parc.
  • HE 96 parc.
  • HR 10 parc.
  • HS 83 parc.
  • HV 75 parc.
  • HX 71 parc.
  • HY 98 parc.
  • HZ 36 parc.
  • IA 17 parc.
  • ID 4 parc.
  • IE 287 parc.
  • IH 191 parc.
  • IK 91 parc.
  • IL 138 parc.
  • IM 78 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Thionville : prix au m²

Médiane des 5 147 ventes enregistrées à Thionville de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Thionville et son département

ThionvilleDépartement
  • Maisons 3 365 € /m²

    1 183 ventes département : 1 972 €

  • Appartements 3 135 € /m²

    3 222 ventes département : 2 458 €

  • Tous biens 3 122 € /m²

    5 147 ventes département : 2 079 €

Moyenne des prix médians des 14 communes voisines : 2 874 €/m².

Au m², une maison s'y vend 7,3 % plus cher qu'un appartement (3 365 contre 3 135 € en prix médian).

Au prix médian du m², Thionville se classe 8e sur 15 avec ses voisines : Yutz est la plus chère (3 704 €), Nilvange la moins chère (1 496 €).

La moitié des 5 147 ventes de Thionville s'est faite au-dessus de 3 122 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 5 147 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Thionville, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Thionville

Les 21 quartiers IRIS de Thionville classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Garche-Kœking à Briquerie.

  • Garche-Kœking 3 525 €
  • Centre Ville 3 510 €
  • Zone Verte Thionville Ouest 3 496 €
  • Linkling I II III 3 439 €
  • Guentrange Tafeld Val Marie 3 417 €
  • Bel-Air 3 377 €
  • Charlemagne 3 284 €
  • Gare Cormontaigne 3 254 €
  • Veymerange Élange 3 241 €
  • Notre-Dame 2 984 €
  • Volkrange 2 785 €
  • Milliaire Prés de Saint-Pierre 2 761 €
  • Malgrange 2 734 €
  • Basses Terres 2 719 €
  • Saint-Pierre 2 670 €
  • Côte des Roses 2 550 €
  • Beauregard 2 539 €
  • Libération 2 534 €
  • Gassion 2 389 €
  • Œutrange 2 300 €
  • Briquerie 2 292 €
Trait vertical : médiane de Thionville (3 122 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

341 annonces à Thionville déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 507 annonces en ligne à Thionville, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 26 455 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

    Vente Terrain

    274 000 €

    terrain 760 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Terrain

    285 000 €

    terrain 881 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    285 000 €

    114 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
1 507
biens à vendre
1 086
biens à louer
421
de particuliers
21,8 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Thionville : zones et règlement

Document en vigueur : THIONVILLE. Part de la surface des parcelles de Thionville : zones naturelles (N) 45 %, zones urbaines (U) 27,6 %, zones agricoles (A) 24,3 %, zones à urbaniser (AU) 3,1 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Thionville et les 4 181 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones naturelles (N)45 %
  • Zones urbaines (U)27,6 %
  • Zones agricoles (A)24,3 %
  • Zones à urbaniser (AU)3,1 %

Document DU_57672 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Thionville

Diagnostics, terrains et chantiers de Thionville au 3 novembre 2026.

  • 909 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 4,7 % classés F ou G, soit 21 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 4 181 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 15,8 % des parcelles de Thionville.
  • 54 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 310 logements créés, soit 7,3 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Thionville
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Thionville est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

823

copropriétés immatriculées au registre national, pour 11 456 lots d'habitation, 13,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Thionville

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Thionville, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Thionville (54 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Thionville
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 26 455 parcelles de Thionville, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Thionville
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Thionville, avec les ventes comparables du secteur (5 147 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Thionville

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Thionville

Cadastre et prix des communes voisines

  • Yutz

    3 704 €/m² (+18,6 %)

  • Hayange

    1 758 €/m² (-43,7 %)

  • Florange

    2 568 €/m² (-17,7 %)

  • Terville

    3 325 €/m² (+6,5 %)

  • Hettange-Grande

    3 362 €/m² (+7,7 %)

  • Algrange

    1 710 €/m² (-45,2 %)

  • Nilvange

    1 496 €/m² (-52,1 %)

  • Manom

    3 325 €/m² (+6,5 %)

  • Cattenom

    3 703 €/m² (+18,6 %)

  • Basse-Ham

    2 668 €/m² (-14,5 %)

  • Illange

    2 660 €/m² (-14,8 %)

  • Angevillers

    2 949 €/m² (-5,5 %)

  • Entrange

    3 700 €/m² (+18,5 %)

  • Escherange

    3 310 €/m² (+6 %)

Autres communes de la Moselle

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Moselle

Questions fréquentes sur Thionville

Le plan cadastral de Thionville compte 26 455 parcelles réparties en 213 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Thionville commence par le code 57672, puis le préfixe, la section (de 01 à IM) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : CA, 534 parcelles.
Le prix médian des ventes à Thionville est de 3 122 € le m² tous biens confondus (3 365 € le m² pour une maison, 3 135 € le m² pour un appartement), d'après 5 147 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 50,2 % de plus que la médiane du département de la Moselle (2 079 €).
Au m², une maison s'y vend 7,3 % plus cher qu'un appartement (3 365 contre 3 135 € en prix médian).
Au prix médian du m², Thionville se classe 8e sur 15 avec ses voisines : Yutz est la plus chère (3 704 €), Nilvange la moins chère (1 496 €).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Garche-Kœking (3 525 € le m²), Centre Ville (3 510 € le m²), Zone Verte Thionville Ouest (3 496 € le m²). Le moins cher est Briquerie (2 292 € le m²).
L'urbanisme de Thionville relève d'un PLU (THIONVILLE). Part de la surface des parcelles de Thionville : zones naturelles (N) 45 %, zones urbaines (U) 27,6 %, zones agricoles (A) 24,3 %, zones à urbaniser (AU) 3,1 %.
Non : Thionville ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
54 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 310 logements créés, soit 7,3 logements pour 1 000 habitants.
823 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 11 456 lots d'habitation (13,9 lots par copropriété en moyenne).
1 507 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 086 ventes ; 21,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 341 sur leur parcelle cadastrale.
Thionville est limitrophe de Yutz, Hayange, Florange, Terville, Hettange-Grande, Algrange, Nilvange, Manom et de 6 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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