Pas-de-Calais (62)·25 224 habitants

Cadastre de Béthune (62)

Béthune compte 12 450 parcelles cadastrales réparties en 29 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 883 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 498 € le m² tous biens confondus, 6,7 % en dessous de la médiane du département (1 605 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Béthune

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

1 498 €/m²prix médian

12 450parcelles

230annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 12 450; 29 sections
prix médian des ventes: 1 498 €/m²; 883 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 982; 20,5 % de particuliers
annonces localisées: 230; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 327; 4,9 % classés F ou G
habitants: 25 224

L'essentiel sur Béthune

Béthune comparée aux autres communes du Pas-de-Calais, chiffres au 3 novembre 2026.

143e sur 209au prix médian du m² parmi les communes du Pas-de-Calais d'au moins 30 ventes en trois ans
4,9 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,5 % dans le département
20,5 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,2 % dans le département
0,8logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,4 dans le département
499 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 398 en 2025
+38,7 %entre le quartier le plus cher (Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming) et le moins cher (Mont Liebaut)
2 666 hab./km²sur 9,5 km², 1,7 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Béthune

Les 12 450 parcelles de Béthune, en 29 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 29 sections cadastrales de BéthuneUne référence cadastrale de Béthune commence par le code 62119, puis le préfixe, la section (de AB à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AO, 1 313 parcelles.

AB 542 parc.
AC 665 parc.
AD 260 parc.
AE 117 parc.
AH 403 parc.
AI 175 parc.
AK 169 parc.
AL 567 parc.
AM 310 parc.
AN 468 parc.
AO 1 313 parc.
AP 489 parc.
AR 301 parc.
AS 384 parc.
AT 447 parc.
AV 414 parc.
AW 560 parc.
AX 859 parc.
AY 539 parc.
AZ 187 parc.
BC 1 064 parc.
BD 534 parc.
BE 841 parc.
BH 613 parc.
BI 16 parc.
BK 57 parc.
BL 14 parc.
BM 80 parc.
BN 62 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Béthune : prix au m²

Médiane des 883 ventes enregistrées à Béthune de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Béthune et son département

BéthuneDépartement

Maisons 1 458 € /m²

522 ventes département : 1 627 € +1,6 % sur un an
Appartements 1 704 € /m²

334 ventes département : 2 031 € -5,3 % sur un an
Tous biens 1 498 € /m²

883 ventes département : 1 605 € -1,9 % sur un an

Moyenne des prix médians des 7 communes voisines : 1 602 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Béthune

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 269 €	1 419 €	1 270 €	359
2019	1 278 €	2 285 €	1 365 €	483
2020	1 314 €	1 692 €	1 294 €	448
2021	1 457 €	1 642 €	1 445 €	499
2022	1 475 €	1 705 €	1 538 €	417
2023	1 509 €	1 557 €	1 453 €	372
2024	1 491 €	1 756 €	1 525 €	356
2025	1 449 €	1 685 €	1 509 €	398

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Béthune est passé de 1 270 € à 1 509 €, soit +18,8 %.

Au m², un appartement s'y vend 16,9 % plus cher qu'une maison (1 704 contre 1 458 € en prix médian).

Au prix médian du m², Béthune se classe 7e sur 8 avec ses voisines : Essars est la plus chère (1 766 €), Verquigneul la moins chère (1 454 €).

La moitié des 883 ventes de Béthune s'est faite au-dessus de 1 498 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 883 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Béthune, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Béthune

Les 8 quartiers IRIS de Béthune classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming à Mont Liebaut.

Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming 1 674 € · 96 ventes
Pierrette Jardin Public 1 674 € · 134 ventes
Centre Ville 1 650 € · 162 ventes
Rue de Lille-Faubourg d'Arras 1 515 € · 149 ventes
Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette 1 433 € · 91 ventes
Gare 1 340 € · 162 ventes
Cheminots Huit Ter 1 266 € · 63 ventes
Mont Liebaut 1 207 € · 26 ventes

Trait vertical : médiane de Béthune (1 498 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

230 annonces à Béthune déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 982 annonces en ligne à Béthune, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 12 450 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 98/100

Vente Maison

169 900 €

135 m² 7 pièces terrain 123 m²

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Maison

228 450 €

231 m² 7 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

Vente Appartement

389 000 €

100 m² 4 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 91/100

Vente Maison

117 000 €

115 m² 6 pièces terrain 402 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

Vente Appartement

71 500 €

42 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

Vente Maison

152 000 €

70 m² 3 pièces terrain 91 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 982
biens à vendre: 618
biens à louer: 364
de particuliers: 20,5 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Béthune : zones et règlement

Document en vigueur : BETHUNE. Part de la surface des parcelles de Béthune : zones urbaines (U) 85,7 %, zones naturelles (N) 8,9 %, zones agricoles (A) 3,4 %, zones à urbaniser (AU) 2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Béthune et les 1 710 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)85,7 %
Zones naturelles (N)8,9 %
Zones agricoles (A)3,4 %
Zones à urbaniser (AU)2 %

Document DU_62119 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Béthune

Diagnostics, terrains et chantiers de Béthune au 3 novembre 2026.

327 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 4,9 % classés F ou G, soit 13 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 710 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 13,7 % des parcelles de Béthune.
33 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 20 logements créés, soit 0,8 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Béthune

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Béthune est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

137

copropriétés immatriculées au registre national, pour 2 705 lots d'habitation, 19,7 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Béthune

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Béthune, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Béthune (33 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Béthune
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 12 450 parcelles de Béthune, en un PDF.
Trouver une parcelle de Béthune
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Béthune, avec les ventes comparables du secteur (883 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Béthune

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Béthune

Cadastre et prix des communes voisines

Beuvry

1 536 €/m² (+2,5 %)
Annezin

1 521 €/m² (+1,5 %)
Verquin

1 500 €/m² (+0,1 %)
Verquigneul

1 454 €/m² (-2,9 %)
Essars

1 766 €/m² (+17,9 %)
Fouquereuil

1 688 €/m² (+12,7 %)
Fouquières-lès-Béthune

1 746 €/m² (+16,6 %)

Autres communes du Pas-de-Calais

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes sur Béthune

Le plan cadastral de Béthune compte 12 450 parcelles réparties en 29 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Béthune commence par le code 62119, puis le préfixe, la section (de AB à BN) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AO, 1 313 parcelles.

Le prix médian des ventes à Béthune est de 1 498 € le m² tous biens confondus (1 458 € le m² pour une maison, 1 704 € le m² pour un appartement), d'après 883 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 6,7 % de moins que la médiane du département du Pas-de-Calais (1 605 €).

Au m², un appartement s'y vend 16,9 % plus cher qu'une maison (1 704 contre 1 458 € en prix médian).

Au prix médian du m², Béthune se classe 7e sur 8 avec ses voisines : Essars est la plus chère (1 766 €), Verquigneul la moins chère (1 454 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 270 € en 2018 à 1 509 € en 2025, soit +18,8 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -1,9 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming (1 674 € le m²), Pierrette Jardin Public (1 674 € le m²), Centre Ville (1 650 € le m²). Le moins cher est Mont Liebaut (1 207 € le m²).

L'urbanisme de Béthune relève d'un PLU (BETHUNE). Part de la surface des parcelles de Béthune : zones urbaines (U) 85,7 %, zones naturelles (N) 8,9 %, zones agricoles (A) 3,4 %, zones à urbaniser (AU) 2 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Non : Béthune ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.

33 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 20 logements créés, soit 0,8 logements pour 1 000 habitants.

137 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 2 705 lots d'habitation (19,7 lots par copropriété en moyenne).

982 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 618 ventes ; 20,5 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 230 sur leur parcelle cadastrale.

Béthune est limitrophe de Beuvry, Annezin, Verquin, Verquigneul, Essars, Fouquereuil, Fouquières-lès-Béthune.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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