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Pas-de-Calais (62)·21 424 habitants

Cadastre de Bruay-la-Buissière (62)

Bruay-la-Buissière compte 14 696 parcelles cadastrales réparties en 24 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 441 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 1 205 € le m² tous biens confondus, 24,9 % en dessous de la médiane du département (1 605 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Bruay-la-Buissière

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Bruay-la-Buissière en chiffres

parcelles cadastrales
14 696
24 sections
prix médian des ventes
1 205 €/m²
441 ventes en 3 ans
annonces en ligne
317
17 % de particuliers
annonces localisées
104
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
382
9,7 % classés F ou G
habitants
21 424

L'essentiel sur Bruay-la-Buissière

Bruay-la-Buissière comparée aux autres communes du Pas-de-Calais, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 195e sur 209au prix médian du m² parmi les communes du Pas-de-Calais d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 9,7 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 10,5 % dans le département
  • 17 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 14,2 % dans le département
  • 0,4logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,4 dans le département
  • 245 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 213 en 2025
  • +59 %entre le quartier le plus cher (Quartier Labuissière Centre) et le moins cher (Quartier du Nouveau Monde)
  • 1 304 hab./km²sur 16,4 km², 1,5 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Bruay-la-Buissière

Les 14 696 parcelles de Bruay-la-Buissière, en 24 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 24 sections cadastrales de Bruay-la-BuissièreUne référence cadastrale de Bruay-la-Buissière commence par le code 62178, puis le préfixe, la section (de AB à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AB, 1 252 parcelles.
  • AB 1 252 parc.
  • AC 934 parc.
  • AD 1 042 parc.
  • AE 1 164 parc.
  • AH 1 045 parc.
  • AI 602 parc.
  • AK 406 parc.
  • AL 936 parc.
  • AM 773 parc.
  • AN 506 parc.
  • AO 429 parc.
  • AP 256 parc.
  • AR 781 parc.
  • AS 523 parc.
  • AT 164 parc.
  • AV 930 parc.
  • AW 739 parc.
  • AX 858 parc.
  • AY 177 parc.
  • AZ 433 parc.
  • BC 155 parc.
  • BD 103 parc.
  • BE 113 parc.
  • ZA 375 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Bruay-la-Buissière : prix au m²

Médiane des 441 ventes enregistrées à Bruay-la-Buissière de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Bruay-la-Buissière et son département

Bruay-la-BuissièreDépartement
  • Maisons 1 280 € /m²

    363 ventes département : 1 627 € +8,7 % sur un an

  • Appartements 2 565 € /m²

    58 ventes département : 2 031 €

  • Tous biens 1 205 € /m²

    441 ventes département : 1 605 € +3,6 % sur un an

Moyenne des prix médians des 9 communes voisines : 1 330 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Bruay-la-Buissière

Maisons Appartements Tous biens
900 € 1 100 € 1 300 € 1 500 € Maisons 2018 : 1 155 €/m² Maisons 2019 : 1 083 €/m² Maisons 2020 : 1 108 €/m² Maisons 2021 : 1 323 €/m² Maisons 2022 : 1 333 €/m² Maisons 2023 : 1 296 €/m² Maisons 2024 : 1 241 €/m² Maisons 2025 : 1 309 €/m² Appartements 2021 : 1 154 €/m² Appartements 2022 : 1 188 €/m² Tous biens 2018 : 1 078 €/m² Tous biens 2019 : 1 037 €/m² Tous biens 2020 : 1 048 €/m² Tous biens 2021 : 1 213 €/m² Tous biens 2022 : 1 239 €/m² Tous biens 2023 : 1 187 €/m² Tous biens 2024 : 1 202 €/m² Tous biens 2025 : 1 211 €/m² Ventes par année 2018 : 187 ventes 2018 2019 : 186 ventes 2019 2020 : 200 ventes 2020 2021 : 245 ventes 2021 2022 : 233 ventes 2022 2023 : 160 ventes 2023 2024 : 179 ventes 2024 2025 : 213 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20181 155 €1 078 €187
20191 083 €1 037 €186
20201 108 €1 048 €200
20211 323 €1 154 €1 213 €245
20221 333 €1 188 €1 239 €233
20231 296 €1 187 €160
20241 241 €1 202 €179
20251 309 €1 211 €213

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Bruay-la-Buissière est passé de 1 078 € à 1 211 €, soit +12,3 %.

Au m², un appartement s'y vend 100,4 % plus cher qu'une maison (2 565 contre 1 280 € en prix médian).

Au prix médian du m², Bruay-la-Buissière se classe 8e sur 10 avec ses voisines : Hesdigneul-lès-Béthune est la plus chère (1 504 €), Calonne-Ricouart la moins chère (1 179 €).

La moitié des 441 ventes de Bruay-la-Buissière s'est faite au-dessus de 1 205 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 441 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Bruay-la-Buissière, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Bruay-la-Buissière

Les 10 quartiers IRIS de Bruay-la-Buissière classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Quartier Labuissière Centre à Quartier du Nouveau Monde.

  • Quartier Labuissière Centre 1 461 €
  • Quartier du Stade Parc 1 354 €
  • Quartier Basly 1 309 €
  • Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord 1 301 €
  • Quartier du Vieux Village 1 262 €
  • Quartier Loubet-Nouveau Siècle 1 220 €
  • Quartier Les Terrasses 1 108 €
  • Quartier du Centre Ville 1 090 €
  • Quartier de la Gare 1 077 €
  • Quartier du Nouveau Monde 919 €
Trait vertical : médiane de Bruay-la-Buissière (1 205 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

104 annonces à Bruay-la-Buissière déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 317 annonces en ligne à Bruay-la-Buissière, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 14 696 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    65 000 €

    65 m² 5 pièces terrain 94 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    66 000 €

    55 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

    Vente Appartement

    66 000 €

    46 m² 2 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
317
biens à vendre
243
biens à louer
74
de particuliers
17 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Bruay-la-Buissière : zones et règlement

Document en vigueur : BRUAY-LA-BUISSIERE. Part de la surface des parcelles de Bruay-la-Buissière : zones urbaines (U) 44,9 %, zones naturelles (N) 34,6 %, zones agricoles (A) 15,9 %, zones à urbaniser (AU) 4,6 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Bruay-la-Buissière et les 2 827 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)44,9 %
  • Zones naturelles (N)34,6 %
  • Zones agricoles (A)15,9 %
  • Zones à urbaniser (AU)4,6 %

Document DU_62178 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Bruay-la-Buissière

Diagnostics, terrains et chantiers de Bruay-la-Buissière au 3 novembre 2026.

  • 382 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 9,7 % classés F ou G, soit 18 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 2 827 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 19,2 % des parcelles de Bruay-la-Buissière.
  • 22 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 9 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Bruay-la-Buissière
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Bruay-la-Buissière est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B2

Zone B2, marché intermédiaire du zonage, entre B1 et C. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

27

copropriétés immatriculées au registre national, pour 540 lots d'habitation, 20,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Bruay-la-Buissière

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Bruay-la-Buissière, sans abonnement.

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Bruay-la-Buissière

Cadastre et prix des communes voisines

  • Houdain

    1 432 €/m² (+18,8 %)

  • Divion

    1 181 €/m² (-2 %)

  • Marles-les-Mines

    1 256 €/m² (+4,2 %)

  • Calonne-Ricouart

    1 179 €/m² (-2,2 %)

  • Haillicourt

    1 335 €/m² (+10,8 %)

  • Lapugnoy

    1 417 €/m² (+17,6 %)

  • Labeuvrière

    1 359 €/m² (+12,8 %)

  • Gosnay

    1 309 €/m² (+8,6 %)

  • Hesdigneul-lès-Béthune

    1 504 €/m² (+24,8 %)

Autres communes du Pas-de-Calais

Carte des prix et cadastre de toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes sur Bruay-la-Buissière

Le plan cadastral de Bruay-la-Buissière compte 14 696 parcelles réparties en 24 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Bruay-la-Buissière commence par le code 62178, puis le préfixe, la section (de AB à ZA) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AB, 1 252 parcelles.
Le prix médian des ventes à Bruay-la-Buissière est de 1 205 € le m² tous biens confondus (1 280 € le m² pour une maison, 2 565 € le m² pour un appartement), d'après 441 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 24,9 % de moins que la médiane du département du Pas-de-Calais (1 605 €).
Au m², un appartement s'y vend 100,4 % plus cher qu'une maison (2 565 contre 1 280 € en prix médian).
Au prix médian du m², Bruay-la-Buissière se classe 8e sur 10 avec ses voisines : Hesdigneul-lès-Béthune est la plus chère (1 504 €), Calonne-Ricouart la moins chère (1 179 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 078 € en 2018 à 1 211 € en 2025, soit +12,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +3,6 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Quartier Labuissière Centre (1 461 € le m²), Quartier du Stade Parc (1 354 € le m²), Quartier Basly (1 309 € le m²). Le moins cher est Quartier du Nouveau Monde (919 € le m²).
L'urbanisme de Bruay-la-Buissière relève d'un PLU (BRUAY-LA-BUISSIERE). Part de la surface des parcelles de Bruay-la-Buissière : zones urbaines (U) 44,9 %, zones naturelles (N) 34,6 %, zones agricoles (A) 15,9 %, zones à urbaniser (AU) 4,6 %.
Non : Bruay-la-Buissière ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B2.
22 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 9 logements créés, soit 0,4 logements pour 1 000 habitants.
27 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 540 lots d'habitation (20,0 lots par copropriété en moyenne).
317 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 243 ventes ; 17 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 104 sur leur parcelle cadastrale.
Bruay-la-Buissière est limitrophe de Houdain, Divion, Marles-les-Mines, Calonne-Ricouart, Haillicourt, Lapugnoy, Labeuvrière, Gosnay et de 1 autres communes.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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