Seine-Maritime (76)·28 496 habitants

Cadastre de Dieppe (76)

Dieppe compte 10 101 parcelles cadastrales réparties en 51 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 1 367 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 092 € le m² tous biens confondus, comme dans l'ensemble du département.

Voir le plan cadastral Prix au m² à Dieppe

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 092 €/m²prix médian

10 101parcelles

473annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 10 101; 51 sections
prix médian des ventes: 2 092 €/m²; 1 367 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 400; 17,6 % de particuliers
annonces localisées: 473; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 471; 9,6 % classés F ou G
habitants: 28 496

L'essentiel sur Dieppe

Dieppe comparée aux autres communes de la Seine-Maritime, chiffres au 3 novembre 2026.

70e sur 164au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Maritime d'au moins 30 ventes en trois ans
9,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 12,4 % dans le département
17,6 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13,6 % dans le département
15logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,8 dans le département
768 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 559 en 2025
+95 %entre le quartier le plus cher (Saint-Pierre) et le moins cher (Val Druel)
2 411 hab./km²sur 11,8 km², 2,3 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Dieppe

Les 10 101 parcelles de Dieppe, en 51 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 38 sections cadastrales de DieppeUne référence cadastrale de Dieppe commence par le code 76217, puis le préfixe, la section (de AB à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 876 parcelles.

AB 685 parc.
AC 876 parc.
AD 617 parc.
AE 557 parc.
AH 426 parc.
AI 586 parc.
AK 475 parc.
AL 325 parc.
AM 419 parc.
AN 164 parc.
AO 452 parc.
AP 336 parc.
AR 155 parc.
AS 149 parc.
AT 113 parc.
AV 187 parc.
AW 30 parc.
AX 256 parc.
AY 111 parc.
AZ 130 parc.
BC 87 parc.
BD 266 parc.
BE 259 parc.
BH 61 parc.
BI 75 parc.
BK 158 parc.
BL 125 parc.
BM 226 parc.
BN 228 parc.
BO 325 parc.
BP 241 parc.
BR 205 parc.
BS 50 parc.
BT 67 parc.
BV 288 parc.
BW 46 parc.
ZA 199 parc.
ZB 146 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Dieppe : prix au m²

Médiane des 1 367 ventes enregistrées à Dieppe de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Dieppe et son département

DieppeDépartement

Maisons 2 220 € /m²

428 ventes département : 2 051 € +9,3 % sur un an
Appartements 2 164 € /m²

871 ventes département : 2 252 € -5,1 % sur un an
Tous biens 2 092 € /m²

1 367 ventes département : 2 063 € -3,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 2 298 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Dieppe

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	1 637 €	1 364 €	1 428 €	502
2019	1 699 €	1 418 €	1 466 €	620
2020	1 856 €	1 486 €	1 555 €	670
2021	2 025 €	1 708 €	1 736 €	768
2022	2 227 €	2 066 €	2 042 €	719
2023	2 276 €	2 177 €	2 105 €	628
2024	2 179 €	2 182 €	2 109 €	588
2025	2 221 €	2 142 €	2 048 €	559

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Dieppe est passé de 1 428 € à 2 048 €, soit +43,4 %.

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (2 220 et 2 164 €).

Au prix médian du m², Dieppe se classe 4e sur 6 avec ses voisines : Hautot-sur-Mer est la plus chère (3 338 €), Martin-Église la moins chère (1 864 €).

La moitié des 1 367 ventes de Dieppe s'est faite au-dessus de 2 092 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 1 367 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Dieppe, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Dieppe

Les 15 quartiers IRIS de Dieppe classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Saint-Pierre à Val Druel.

Saint-Pierre 2 435 € · 124 ventes
Caude Côté 2 372 € · 91 ventes
Paul Bert Puys 2 304 € · 78 ventes
Front de Mer Bout du Quai 2 296 € · 343 ventes
Janval Quatre Vents 2 267 € · 47 ventes
Vieux Neuville 2 226 € · 66 ventes
Janval Château Michel Feldmann 2 081 € · 91 ventes
Centre Ville Saint-Jacques 1 977 € · 249 ventes
Pollet Cité du Marin 1 947 € · 120 ventes
Zone d'Activités Talou 1 909 € · 26 ventes
Janval Bruyères Ferme des Hospices 1 889 € · 10 ventes
Neuville Lotissements 1 863 € · 40 ventes
Bel-Air 1 629 € · 29 ventes
Les Coteaux 1 618 € · 28 ventes
Val Druel 1 249 € · 30 ventes

Trait vertical : médiane de Dieppe (2 092 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

473 annonces à Dieppe déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 400 annonces en ligne à Dieppe, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 10 101 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

50 000 €

29 m² 1 pièce

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 96/100

Vente Appartement

138 000 €

69 m² 5 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

98 000 €

46 m² 2 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

120 000 €

46 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 95/100

Vente Maison

182 000 €

67 m² 2 pièces terrain 187 m²

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

59 000 €

32 m² 2 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 400
biens à vendre: 1 073
biens à louer: 327
de particuliers: 17,6 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Dieppe : zones et règlement

Document en vigueur : DIEPPE. Part de la surface des parcelles de Dieppe : zones urbaines (U) 69,7 %, zones naturelles (N) 18,1 %, zones agricoles (A) 9,4 %, zones à urbaniser (AU) 2,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Dieppe et les 1 090 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones urbaines (U)69,7 %
Zones naturelles (N)18,1 %
Zones agricoles (A)9,4 %
Zones à urbaniser (AU)2,8 %

Document DU_76217 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Dieppe

Diagnostics, terrains et chantiers de Dieppe au 3 novembre 2026.

471 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 9,6 % classés F ou G, soit 17 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 090 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,8 % des parcelles de Dieppe.
46 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 433 logements créés, soit 15 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Dieppe

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Dieppe est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

767

copropriétés immatriculées au registre national, pour 7 683 lots d'habitation, 10,0 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Dieppe

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Dieppe, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Dieppe (46 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Dieppe
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 10 101 parcelles de Dieppe, en un PDF.
Trouver une parcelle de Dieppe
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Dieppe, avec les ventes comparables du secteur (1 367 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Dieppe

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Dieppe

Cadastre et prix des communes voisines

Petit-Caux

2 194 €/m² (+4,9 %)
Hautot-sur-Mer

3 338 €/m² (+59,6 %)
Rouxmesnil-Bouteilles

1 962 €/m² (-6,2 %)
Martin-Église

1 864 €/m² (-10,9 %)
Saint-Aubin-sur-Scie

2 130 €/m² (+1,8 %)

Autres communes de la Seine-Maritime

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Maritime

Questions fréquentes sur Dieppe

Le plan cadastral de Dieppe compte 10 101 parcelles réparties en 51 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Dieppe commence par le code 76217, puis le préfixe, la section (de AB à ZB) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AC, 876 parcelles.

Le prix médian des ventes à Dieppe est de 2 092 € le m² tous biens confondus (2 220 € le m² pour une maison, 2 164 € le m² pour un appartement), d'après 1 367 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est le niveau du département de la Seine-Maritime.

Au m², maisons et appartements s'y vendent au même prix médian (2 220 et 2 164 €).

Au prix médian du m², Dieppe se classe 4e sur 6 avec ses voisines : Hautot-sur-Mer est la plus chère (3 338 €), Martin-Église la moins chère (1 864 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 428 € en 2018 à 2 048 € en 2025, soit +43,4 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -3,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Saint-Pierre (2 435 € le m²), Caude Côté (2 372 € le m²), Paul Bert Puys (2 304 € le m²). Le moins cher est Val Druel (1 249 € le m²).

L'urbanisme de Dieppe relève d'un PLU (DIEPPE). Part de la surface des parcelles de Dieppe : zones urbaines (U) 69,7 %, zones naturelles (N) 18,1 %, zones agricoles (A) 9,4 %, zones à urbaniser (AU) 2,8 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLU.

Non : Dieppe ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.

46 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 433 logements créés, soit 15 logements pour 1 000 habitants.

767 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 7 683 lots d'habitation (10,0 lots par copropriété en moyenne).

1 400 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 1 073 ventes ; 17,6 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 473 sur leur parcelle cadastrale.

Dieppe est limitrophe de Petit-Caux, Hautot-sur-Mer, Rouxmesnil-Bouteilles, Martin-Église, Saint-Aubin-sur-Scie.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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