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Seine-Maritime (76)·166 687 habitants

Cadastre du Havre (76)

Le Havre compte 39 203 parcelles cadastrales réparties en 261 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 5 806 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 205 € le m² tous biens confondus, 6,9 % au-dessus de la médiane du département (2 063 €).

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Le Havre en chiffres

parcelles cadastrales
39 203
261 sections
prix médian des ventes
2 205 €/m²
5 806 ventes en 3 ans
annonces en ligne
6 649
15,8 % de particuliers
annonces localisées
2 013
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
1 335
12,1 % classés F ou G
habitants
166 687

L'essentiel sur Le Havre

Le Havre comparée aux autres communes de la Seine-Maritime, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 54e sur 164au prix médian du m² parmi les communes de la Seine-Maritime d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 12,1 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 12,4 % dans le département
  • 15,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13,6 % dans le département
  • 1,9logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 2,8 dans le département
  • 3 486 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 2 603 en 2025
  • +298 %entre le quartier le plus cher (Centre Ville-Saint-Joseph) et le moins cher (Caucriauville Jules Ladoumègue)
  • 3 140 hab./km²sur 53,1 km², 13,2 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral du Havre

Les 39 203 parcelles du Havre, en 261 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 242 sections cadastrales du HavreUne référence cadastrale du Havre commence par le code 76351, puis le préfixe, la section (de 0M à VZ) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0M, 1 022 parcelles.
  • 0M 1 022 parc.
  • AA 29 parc.
  • AB 299 parc.
  • AC 216 parc.
  • AD 387 parc.
  • AE 300 parc.
  • AF 57 parc.
  • AG 146 parc.
  • AH 422 parc.
  • AI 508 parc.
  • AJ 105 parc.
  • AK 57 parc.
  • AL 13 parc.
  • BA 57 parc.
  • BB 49 parc.
  • BC 132 parc.
  • BD 81 parc.
  • BE 28 parc.
  • BF 94 parc.
  • BG 112 parc.
  • BH 162 parc.
  • BI 64 parc.
  • BJ 28 parc.
  • BK 35 parc.
  • CA 139 parc.
  • CB 66 parc.
  • CC 251 parc.
  • CD 42 parc.
  • CE 176 parc.
  • CF 154 parc.
  • CG 76 parc.
  • CH 38 parc.
  • CI 151 parc.
  • CJ 11 parc.
  • CK 11 parc.
  • CL 183 parc.
  • CM 107 parc.
  • CN 298 parc.
  • CO 126 parc.
  • CP 61 parc.
  • CQ 160 parc.
  • CR 374 parc.
  • CS 333 parc.
  • DA 191 parc.
  • DB 322 parc.
  • DC 404 parc.
  • DD 224 parc.
  • DE 43 parc.
  • DF 52 parc.
  • DG 101 parc.
  • DH 59 parc.
  • DI 27 parc.
  • DJ 6 parc.
  • EA 70 parc.
  • EB 67 parc.
  • EC 113 parc.
  • ED 31 parc.
  • EE 85 parc.
  • EF 89 parc.
  • EG 56 parc.
  • EH 86 parc.
  • EI 12 parc.
  • EJ 111 parc.
  • FC 131 parc.
  • GB 171 parc.
  • GC 109 parc.
  • GE 71 parc.
  • GF 40 parc.
  • HB 80 parc.
  • HC 1 parc.
  • HD 38 parc.
  • IA 15 parc.
  • IB 51 parc.
  • IC 18 parc.
  • ID 20 parc.
  • IE 18 parc.
  • IF 11 parc.
  • IG 49 parc.
  • IH 17 parc.
  • II 12 parc.
  • JA 27 parc.
  • JB 78 parc.
  • JC 47 parc.
  • JD 166 parc.
  • JE 160 parc.
  • JF 220 parc.
  • JG 112 parc.
  • JH 85 parc.
  • JI 98 parc.
  • JJ 318 parc.
  • JK 333 parc.
  • JL 271 parc.
  • JM 300 parc.
  • KA 108 parc.
  • KB 100 parc.
  • KC 281 parc.
  • KD 102 parc.
  • KE 258 parc.
  • KF 71 parc.
  • KG 191 parc.
  • KH 146 parc.
  • KI 58 parc.
  • KJ 195 parc.
  • KK 160 parc.
  • KL 185 parc.
  • KM 204 parc.
  • KN 227 parc.
  • KO 227 parc.
  • KP 141 parc.
  • KQ 43 parc.
  • KR 245 parc.
  • KS 226 parc.
  • KT 264 parc.
  • LC 265 parc.
  • LD 276 parc.
  • LE 195 parc.
  • LF 185 parc.
  • LG 301 parc.
  • LH 276 parc.
  • LI 147 parc.
  • LJ 167 parc.
  • LK 99 parc.
  • LL 161 parc.
  • LM 177 parc.
  • LN 97 parc.
  • LO 143 parc.
  • LP 129 parc.
  • LQ 177 parc.
  • LR 90 parc.
  • LS 117 parc.
  • LT 148 parc.
  • LU 64 parc.
  • LV 172 parc.
  • LW 160 parc.
  • LX 175 parc.
  • MA 377 parc.
  • MB 206 parc.
  • MC 353 parc.
  • MD 346 parc.
  • ME 141 parc.
  • MF 283 parc.
  • MG 175 parc.
  • MH 161 parc.
  • MI 78 parc.
  • MJ 105 parc.
  • MK 142 parc.
  • ML 41 parc.
  • MM 6 parc.
  • MN 64 parc.
  • MO 74 parc.
  • MP 41 parc.
  • NA 35 parc.
  • NB 106 parc.
  • NC 63 parc.
  • ND 2 parc.
  • NE 1 parc.
  • NH 2 parc.
  • NI 56 parc.
  • NK 77 parc.
  • NL 167 parc.
  • NM 262 parc.
  • NN 561 parc.
  • NO 126 parc.
  • NP 230 parc.
  • NR 160 parc.
  • NS 73 parc.
  • NT 166 parc.
  • NV 34 parc.
  • NW 10 parc.
  • NX 4 parc.
  • NY 7 parc.
  • OA 111 parc.
  • OB 435 parc.
  • OG 442 parc.
  • OH 660 parc.
  • OI 381 parc.
  • OJ 429 parc.
  • OK 167 parc.
  • OL 439 parc.
  • OM 301 parc.
  • ON 367 parc.
  • PA 97 parc.
  • PB 145 parc.
  • PC 232 parc.
  • PD 155 parc.
  • PE 349 parc.
  • PH 300 parc.
  • PI 351 parc.
  • PK 319 parc.
  • PL 264 parc.
  • PM 263 parc.
  • PN 217 parc.
  • PO 246 parc.
  • PR 389 parc.
  • PS 320 parc.
  • PT 190 parc.
  • PV 180 parc.
  • PW 254 parc.
  • PX 177 parc.
  • PY 163 parc.
  • PZ 97 parc.
  • RA 204 parc.
  • RB 87 parc.
  • RC 208 parc.
  • RD 202 parc.
  • RE 308 parc.
  • RH 169 parc.
  • RI 52 parc.
  • RK 97 parc.
  • RL 73 parc.
  • RM 109 parc.
  • RN 74 parc.
  • RO 119 parc.
  • RP 131 parc.
  • RS 120 parc.
  • SF 298 parc.
  • SK 94 parc.
  • SL 271 parc.
  • SM 114 parc.
  • SN 103 parc.
  • SO 48 parc.
  • SP 114 parc.
  • SR 395 parc.
  • TB 106 parc.
  • TC 646 parc.
  • TD 170 parc.
  • TE 319 parc.
  • TH 343 parc.
  • TI 60 parc.
  • TK 74 parc.
  • TL 248 parc.
  • TM 433 parc.
  • TN 236 parc.
  • TO 371 parc.
  • TP 25 parc.
  • TR 33 parc.
  • VT 3 parc.
  • VV 15 parc.
  • VW 18 parc.
  • VX 4 parc.
  • VY 4 parc.
  • VZ 1 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier au Havre : prix au m²

Médiane des 5 806 ventes enregistrées au Havre de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Le Havre et son département

Le HavreDépartement
  • Maisons 2 358 € /m²

    1 709 ventes département : 2 051 € +0,6 % sur un an

  • Appartements 2 249 € /m²

    4 034 ventes département : 2 252 € -7 % sur un an

  • Tous biens 2 205 € /m²

    5 806 ventes département : 2 063 € -2,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 6 communes voisines : 2 623 €/m².

Évolution du prix médian au m² au Havre

Maisons Appartements Tous biens
1 400 € 1 800 € 2 200 € 2 600 € Maisons 2018 : 1 931 €/m² Maisons 2019 : 2 033 €/m² Maisons 2020 : 2 210 €/m² Maisons 2021 : 2 323 €/m² Maisons 2022 : 2 432 €/m² Maisons 2023 : 2 448 €/m² Maisons 2024 : 2 346 €/m² Maisons 2025 : 2 365 €/m² Appartements 2018 : 1 681 €/m² Appartements 2019 : 1 706 €/m² Appartements 2020 : 1 866 €/m² Appartements 2021 : 2 132 €/m² Appartements 2022 : 2 312 €/m² Appartements 2023 : 2 387 €/m² Appartements 2024 : 2 275 €/m² Appartements 2025 : 2 162 €/m² Tous biens 2018 : 1 744 €/m² Tous biens 2019 : 1 770 €/m² Tous biens 2020 : 1 936 €/m² Tous biens 2021 : 2 128 €/m² Tous biens 2022 : 2 291 €/m² Tous biens 2023 : 2 300 €/m² Tous biens 2024 : 2 218 €/m² Tous biens 2025 : 2 178 €/m² Ventes par année 2018 : 2 838 ventes 2018 2019 : 3 228 ventes 2019 2020 : 3 000 ventes 2020 2021 : 3 486 ventes 2021 2022 : 3 361 ventes 2022 2023 : 2 708 ventes 2023 2024 : 2 326 ventes 2024 2025 : 2 603 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20181 931 €1 681 €1 744 €2 838
20192 033 €1 706 €1 770 €3 228
20202 210 €1 866 €1 936 €3 000
20212 323 €2 132 €2 128 €3 486
20222 432 €2 312 €2 291 €3 361
20232 448 €2 387 €2 300 €2 708
20242 346 €2 275 €2 218 €2 326
20252 365 €2 162 €2 178 €2 603

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² au Havre est passé de 1 744 € à 2 178 €, soit +24,9 %.

Au m², une maison s'y vend 4,8 % plus cher qu'un appartement (2 358 contre 2 249 € en prix médian).

Au prix médian du m², Le Havre se classe 5e sur 7 avec ses voisines : Sainte-Adresse est la plus chère (3 301 €), Harfleur la moins chère (1 961 €).

La moitié des 5 806 ventes du Havre s'est faite au-dessus de 2 205 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 5 806 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente au Havre, sur la carte de l'application.

Par quartier

Prix au m² des quartiers du Havre

Les 77 quartiers IRIS du Havre classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Centre Ville-Saint-Joseph à Caucriauville Jules Ladoumègue.

  • Centre Ville-Saint-Joseph 3 188 €
  • Centre Ville-Saint-Roch 3 119 €
  • Saint-Vincent 3 111 €
  • Arcole Brindeau-Amiral Mouchez 2 918 €
  • Centre Ville-Saint-Michel 2 842 €
  • Côté Ouest Ormeaux-Hôpital 2 828 €
  • Dollemard Stendhal 2 793 €
  • Côté Ouest Ormeaux-Gobelins 2 773 €
  • Sanvic-Fort de Sainte-Adresse 2 773 €
  • Sanvic-Cavée Verte 2 759 €
  • Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire 2 739 €
  • Mont Gaillard Centre 2 708 €
  • Sanvic-Mairie 2 655 €
  • Le Port Ouest 2 645 €
  • Centre Ville-Porte Océane 2 633 €
  • Sainte-Cécile Hallates 2 623 €
  • Le Port Sud 2 601 €
  • Centre Ville-Port de Plaisance 2 590 €
  • Centre Ville-Bourse 2 543 €
  • Mare au Clerc Acacias 2 504 €
  • Anatole France Danton-Gallieni 2 502 €
  • Sainte-Cécile Église 2 472 €
  • Sanvic-Fernand Léger 2 472 €
  • Centre Ville-Saint-François Notre-Dame 2 468 €
  • Centre Ville-Le Perrey 2 460 €
  • Bléville le Hanail 2 398 €
  • Sanvic-Châteaux d'Eau 2 337 €
  • Mare au Clerc Forêt de Montgeon 2 329 €
  • Anatole France Danton-Gabriel Péri 2 314 €
  • Bois de Bléville Henri Dunant 2 310 €
  • Aplemont Saules 2 297 €
  • Le Port Est 2 288 €
  • Bléville sous Bretonne 2 272 €
  • Sanvic-Val Soleil 2 265 €
  • Aplemont La Pommeraie 2 245 €
  • Sainte-Cécile Frileuse 2 224 €
  • Eure 2 204 €
  • Sainte-Marie Saint-Léon-Université 2 127 €
  • Bléville Renaissance 2 116 €
  • Mare au Clerc Bois au Coq 2 106 €
  • Rouelles 2 100 €
  • Sanvic-Belfort 2 090 €
  • Aplemont Robinson 2 088 €
  • Côté Ouest Ormeaux-Pasteur 2 073 €
  • Aplemont Saint-Paul 2 071 €
  • Anatole France Danton-Sainte-Anne 2 060 €
  • Mare au Clerc La Hêtraie 2 027 €
  • Côté Est Soquence-Montmorency 2 013 €
  • Bléville Mairie 2 007 €
  • Graville Stade 1 957 €
  • Tourneville-Haut Graville 1 956 €
  • Caucriauville Gérard Philipe 1 932 €
  • Anatole France Danton-Douanes 1 891 €
  • Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire 1 881 €
  • Anatole France Danton-Franklin 1 856 €
  • Points Cardinaux Saint-Just 1 853 €
  • Graville Gare 1 791 €
  • Points Cardinaux Théophile Gautier 1 767 €
  • Sainte-Marie Saint-Léon-Église 1 711 €
  • Côté Est Soquence-Abbaye 1 673 €
  • Tourneville-Fort 1 629 €
  • Graville Mairie 1 601 €
  • Caucriauville Édouard Vaillant 1 526 €
  • Mont Gaillard Sainte-Catherine 1 506 €
  • Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon 1 502 €
  • Mont Gaillard Capuchet 1 493 €
  • Graville Rivoli 1 484 €
  • Les Neiges 1 457 €
  • Mont Gaillard Centre Hippique 1 387 €
  • Caucriauville Louise Michel 1 367 €
  • Mont Gaillard Coulée Verte 1 330 €
  • Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets 1 288 €
  • Arcole Brindeau-Humbert 1 189 €
  • Mare Rouge Piscine 1 188 €
  • Vallée Béreult-Pressensé 1 096 €
  • Caucriauville Lut 1 055 €
  • Caucriauville Jules Ladoumègue 801 €
Trait vertical : médiane du Havre (2 205 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

2 013 annonces au Havre déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 6 649 annonces en ligne au Havre, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 39 203 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

    Vente Appartement

    145 500 €

    57 m² 3 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 100/100

    Vente Maison

    219 000 €

    103 m² 5 pièces terrain 295 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Maison

    299 000 €

    125 m² 5 pièces terrain 334 m²

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

annonces en ligne
6 649
biens à vendre
4 259
biens à louer
2 390
de particuliers
15,8 %

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi du Havre : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI LE HAVRE SEINE METROPOLE. Part de la surface des parcelles du Havre : zones urbaines (U) 80,7 %, zones naturelles (N) 13,3 %, zones agricoles (A) 6,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle du Havre et les 4 332 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)80,7 %
  • Zones naturelles (N)13,3 %
  • Zones agricoles (A)6,1 %

Document DU_200084952 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente au Havre

Diagnostics, terrains et chantiers du Havre au 3 novembre 2026.

  • 1 335 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 12,1 % classés F ou G, soit 8 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 4 332 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 11,1 % des parcelles du Havre.
  • 112 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 309 logements créés, soit 1,9 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités au Havre
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Le Havre est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

2 562

copropriétés immatriculées au registre national, pour 42 189 lots d'habitation, 16,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle du Havre

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale du Havre, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable au Havre (112 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse au Havre
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 39 203 parcelles du Havre, en un PDF.

    Trouver une parcelle du Havre
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien au Havre, avec les ventes comparables du secteur (5 806 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse au Havre

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour du Havre

Cadastre et prix des communes voisines

  • Montivilliers

    2 381 €/m² (+8 %)

  • Gonfreville-l'Orcher

    2 188 €/m² (-0,8 %)

  • Harfleur

    1 961 €/m² (-11,1 %)

  • Sainte-Adresse

    3 301 €/m² (+49,7 %)

  • Octeville-sur-Mer

    2 964 €/m² (+34,4 %)

  • Fontaine-la-Mallet

    2 942 €/m² (+33,4 %)

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de la Seine-Maritime

Questions fréquentes sur Le Havre

Le plan cadastral du Havre compte 39 203 parcelles réparties en 261 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale du Havre commence par le code 76351, puis le préfixe, la section (de 0M à VZ) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : 0M, 1 022 parcelles.
Le prix médian des ventes au Havre est de 2 205 € le m² tous biens confondus (2 358 € le m² pour une maison, 2 249 € le m² pour un appartement), d'après 5 806 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 6,9 % de plus que la médiane du département de la Seine-Maritime (2 063 €).
Au m², une maison s'y vend 4,8 % plus cher qu'un appartement (2 358 contre 2 249 € en prix médian).
Au prix médian du m², Le Havre se classe 5e sur 7 avec ses voisines : Sainte-Adresse est la plus chère (3 301 €), Harfleur la moins chère (1 961 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 744 € en 2018 à 2 178 € en 2025, soit +24,9 %. Sur la dernière année, l'évolution est de -2,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Centre Ville-Saint-Joseph (3 188 € le m²), Centre Ville-Saint-Roch (3 119 € le m²), Saint-Vincent (3 111 € le m²). Le moins cher est Caucriauville Jules Ladoumègue (801 € le m²).
L'urbanisme du Havre relève d'un PLUi (PLUI LE HAVRE SEINE METROPOLE). Part de la surface des parcelles du Havre : zones urbaines (U) 80,7 %, zones naturelles (N) 13,3 %, zones agricoles (A) 6,1 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Non : Le Havre ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.
112 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 309 logements créés, soit 1,9 logements pour 1 000 habitants.
2 562 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 42 189 lots d'habitation (16,5 lots par copropriété en moyenne).
6 649 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 4 259 ventes ; 15,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 2 013 sur leur parcelle cadastrale.
Le Havre est limitrophe de Montivilliers, Gonfreville-l'Orcher, Harfleur, Sainte-Adresse, Octeville-sur-Mer, Fontaine-la-Mallet.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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