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Guide comparatif · 9 outils · relevé du 5 novembre 2026

Quel outil pour localiser une annonce immobilière ?

Retrouver l'adresse ou la parcelle d'un bien vu sur leboncoin, SeLoger ou Bien'ici : neuf outils le font en 2026, de façons très différentes. Voici ce que propose chacun, d'après ses pages publiques.

Voir le tableau Lequel choisir ?

En bref

Pour localiser une annonce de temps en temps, des outils gratuits suffisent : Précisément (gratuit) et Parcellaire (10 annonces par mois en gratuit) partent du lien de l'annonce ; LaGrandeCarte et Annonce to Adresse partent de critères saisis à la main (commune, surface, DPE).

Pour suivre chaque jour les annonces de votre secteur, mieux vaut un outil qui les localise déjà dans sa pige : Infoparcelle, La Loupe Immo, Prospec'Immo, Telescop et Yanport les placent sur une carte (Google Maps en 2D et en 3D chez Infoparcelle). Infoparcelle y ajoute le top 10 des parcelles probables de chaque annonce.

Seul Infoparcelle publie sa précision et sa méthode : la bonne parcelle en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100, sur 600 annonces en ligne tirées au hasard.

Ce guide est publié par Infoparcelle, qui y figure. Les autres outils sont décrits d'après leurs pages publiques (date du relevé et sources dans la fiche de chaque outil) ; les cas où un autre outil convient mieux sont indiqués.

Les 9 outils comparés

Les 9 outils, critère par critère

Faites défiler le tableau sur la droite pour voir tous les outils. « Non indiqué » : l'information ne figure pas sur les pages publiques consultées.

Critère Infoparcelle Annonce to Adresse La Loupe Immo LaGrandeCarte Parcellaire Précisément Prospec'Immo Telescop Yanport
Accès et prix
Public visé Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, agences, notaires, investisseurs, prestataires) et particuliers Non indiqué Agents, mandataires, agences, réseaux, gestionnaires locatifs Particuliers et professionnels ; recherche inversée présentée aux acheteurs Non indiqué Acheteurs et locataires Agents immobiliers, marchands de biens, promoteurs Professionnels : agents, foncières, marchands de biens, promoteurs, experts Agents immobiliers et mandataires
Prix Basique 9,90 €, Premium 39,90 €, CRM 79,90 € HT par mois et par utilisateur, sans engagement Aucun tarif mentionné 11,90 € HT par mois et par utilisateur ; option IA 19,90 € HT Site gratuit ; API Standard 19 € HT et Pro 79 € HT par mois Gratuit, ou Standard 10 € TTC par mois Gratuit Non indiqué (sur démonstration) Sur devis, selon la plateforme et le territoire 39 € HT par utilisateur et par mois, sans engagement, dégressif
Gratuit ou essai Outil gratuit sans inscription (3 parcelles) ; Essai gratuit de 7 jours, sans carte bancaire Aucun compte mentionné Essai de 14 jours Site gratuit, sans compte ; API gratuite pour un usage non commercial Offre gratuite : 10 annonces par mois, sans carte bancaire Service gratuit Non indiqué Essai de 7 jours sur réservation Essai gratuit de 15 jours
Localisation
Comment on lance la recherche Lien de l'annonce collé dans la recherche ; annonces des portails déjà localisées dans la pige et les opportunités Indices saisis à la main : commune, surface habitable, consommation et CO₂ du DPE, terrain facultatif Automatique : annonces de particuliers géolocalisées dans la pige Critères saisis : commune, surface habitable, terrain, classe et date du DPE, période de construction, tolérance de ±5 à ±25 % Lien de l'annonce collé ou saisie manuelle ; extension de navigateur qui préremplit la recherche Lien de l'annonce collé ; extension Chrome et Firefox ; partage depuis Android Annonce retrouvée dans la pige de l'outil, puis géolocalisée en croisant cadastre, emprises de bâtiments et DPE Automatique : annonces de la pige géolocalisées à l'adresse Automatique : pige dédoublonnée et géolocalisée (« détection automatique des adresses »)
Ce qu'on obtient Top 10 des parcelles probables avec un score, sur la carte (Google Maps en 2D et en 3D), puis la fiche de chaque parcelle (adresse, plan, ventes, DPE, PLU) Liste d'adresses de DPE compatibles, avec liens Street View et Google Maps ; adresse exacte non garantie Annonce placée sur la carte de prospection ; parcelle non indiquée Adresse de la maison, à partir des DPE, des ventes DVF et du cadastre Biens classés par score de concordance Adresse la plus probable avec un score, carte autour Adresse et parcelle, avec un code couleur selon les critères qui concordent Annonce placée à l'adresse ; parcelle non indiquée Biens et prospects placés sur une carte ; parcelle non indiquée
Taux de réussite publié Publié : bonne parcelle en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100 (600 annonces en ligne tirées au hasard) Non indiqué Non indiqué Non indiqué Non indiqué par l'éditeur Non indiqué Non indiqué Non indiqué Non indiqué
Portails d'annonces Plus de 30 portails (leboncoin, SeLoger, Bien'ici, iad, PAP…) Aucun : saisie manuelle Non indiqué Aucun : saisie manuelle Non indiqué Non indiqué sur le site « Toutes les annonces du marché », dont annonces de particuliers, ventes notariales, enchères judiciaires, ventes domaniales Non indiqué « Les principaux portails immobiliers », annonces multidiffusées dédoublonnées
Pige et suivi
Pige des annonces Annonces de vente et de location, de particuliers comme de professionnels ; filtres particulier, professionnel, exclusivité, vendeur unique, prix en baisse Non indiqué Annonces de particuliers, actualisées plusieurs fois par jour ; location avec la licence Location Non indiqué Non indiqué Non indiqué Annonces réunies et mises à jour en continu Annonces des particuliers et des professionnels Pige des particuliers et des professionnels, dédoublonnée
Alertes et suivi des prix Historique des prix, alerte de baisse de prix, recherches sauvegardées avec alertes par e-mail et notification Non indiqué Identification des invendus Non indiqué Alertes automatiques de DPE (bêta) Non indiqué Non indiqué Modifications de prix des annonces Alertes e-mail et notifications : nouveau bien, baisse de prix, sortie de publication
Données et suite
Données sur le bien Cadastre, ventes DVF depuis 2014, DPE, PLU, permis, copropriétés, propriétaires personnes morales DPE de l'ADEME (depuis juillet 2021, plus anciens en option) DVF, DPE, PLU et autorisations d'urbanisme, propriétaires personnes morales, syndics de copropriété DPE de l'ADEME, ventes DVF 2021-2025, cadastre IGN, zonage du PLU, plus de 28 sources publiques sur la carte Cadastre, DVF, urbanisme, DPE, permis, propriétaires DPE de l'ADEME, adresses et cartes de l'IGN, plan cadastral, BDNB Cadastre, emprises de bâtiments, DPE ; urbanisme dans Urbanease Propriétaires, ventes DVF, DPE, PLU, permis, pollution des sols (BASIAS, BASOL) Historique de commercialisation (annonces, DVF), DPE ; cadastre et PLU non indiqués
Estimation Estimation sur les ventes réelles et avis de valeur PDF, dès Basique Non indiqué Analyse flash et avis de valeur personnalisés ; avis de valeur locatif Non indiqué Rubrique Estimation ; avis de valeur non indiqué Non indiqué Études de marché comparatives ; avis de valeur non indiqué Rapports d'aide à l'estimation ; avis de valeur non indiqué Étude d'estimation personnalisable, en PDF ou en ligne
Suivi des clients et mandats Kanban de leads dès Basique ; CRM, mandats, registre des mandats et signature électronique avec le plan CRM Non indiqué CRM intégré : affaires, contacts, tâches, tableaux de bord Non indiqué Non indiqué Non indiqué Par Urbanease, l'outil de prospection et CRM de PriceHubble Contacts, biens, tâches, étapes personnalisables, envoi de courriers Suivi des dossiers « du R1 à la signature du mandat »
API et assistants IA API REST et serveur MCP (app ChatGPT, connecteur Claude), crédits inclus Non indiqué Serveur MCP avec l'option IA ; API dans l'offre sur mesure API REST et serveur MCP Assistant IA (bêta) ; serveur MCP gratuit Non indiqué Non indiqué pour Prospec'Immo Non indiqué API (estimation, biens du marché, indicateurs), à partir de 200 € HT par mois
Mobile Application Android Non indiqué Non indiqué Non indiqué Non indiqué ; extension de navigateur Site installable comme application sur Android, sans Play Store Utilisable sur ordinateur et sur mobile Non indiqué Non indiqué
Couverture Métropole et 5 départements d'outre-mer (ventes DVF non publiées en Alsace-Moselle et à Mayotte) Non indiqué Non indiqué 34 967 communes 94 départements Non indiqué France ; outre-mer non indiqué 93 millions de parcelles en France ; outre-mer non mentionné Non indiqué

Relevé du 5 novembre 2026. Les marques citées appartiennent à leurs propriétaires et sont sans lien avec Infoparcelle. Les sources de chaque outil sont listées dans sa fiche, plus bas.

Quel outil pour localiser une annonce selon votre besoin ?

Aucun outil ne fait tout : voici celui qui correspond le mieux à chaque besoin, d'après le tableau.

  • Localiser gratuitement une annonce de temps en temps, à partir de son lien

    Précisément Parcellaire Infoparcelle

    Précisément est gratuit ; Parcellaire offre 10 annonces par mois ; l'outil gratuit d'Infoparcelle donne les 3 parcelles les plus probables, sans inscription.

  • Chercher à partir de critères saisis à la main (surface, DPE), sans lien d'annonce

    LaGrandeCarte Annonce to Adresse

    Les deux sont gratuits et croisent la surface et le DPE avec les données publiques ; LaGrandeCarte y ajoute les ventes DVF et le cadastre.

  • Localiser chaque jour les annonces de votre secteur, sans rien saisir

    Infoparcelle La Loupe Immo Prospec'Immo Telescop Yanport

    Les annonces arrivent déjà géolocalisées dans la pige et placées sur une carte, en 2D et en 3D (Google Maps) chez Infoparcelle, qui donne en plus le top 10 des parcelles probables de chacune.

  • Connaître la fiabilité d'un outil avant de vous abonner

    Infoparcelle

    Infoparcelle est le seul des neuf à publier un taux de réussite et sa méthode de mesure : en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100.

  • Avoir la fiche complète de la parcelle trouvée

    Infoparcelle Parcellaire

    Ventes, DPE, PLU, permis et propriétaires sur la fiche de la parcelle, chez l'un comme chez l'autre.

  • Enchaîner sur l'estimation, le mandat et le suivi du client

    Infoparcelle Yanport

    Infoparcelle : avis de valeur PDF dès 9,90 € HT par mois, mandats, registre et signature avec le plan CRM. Yanport : étude d'estimation et suivi des dossiers.

  • Suivre aussi les ventes notariales, les enchères judiciaires et les ventes domaniales

    Prospec'Immo

    Prospec'Immo est le seul à citer ces sources en plus des annonces.

  • Obtenir les coordonnées des propriétaires de biens d'habitation

    Telescop

    Telescop annonce le nom et l'adresse des propriétaires de 8 millions de biens d'habitation, et un téléphone pour 5,7 millions. Infoparcelle n'affiche que les propriétaires personnes morales.

  • Interroger les données depuis ChatGPT, Claude ou votre propre outil

    Infoparcelle LaGrandeCarte Parcellaire La Loupe Immo

    Tous ont un serveur MCP (avec l'option IA chez La Loupe Immo) ; Infoparcelle et LaGrandeCarte ont aussi une API REST documentée.

Les outils en détail

Infoparcelle

Données foncières et CRM

Rootsud SAS, Perpignan (logiciel français créé en 2020)

Logiciel des professionnels de l'immobilier : chaque annonce des portails arrive avec le top 10 de ses parcelles probables, puis la fiche de la parcelle, l'estimation et le suivi du dossier.

Pour qui

Agents et mandataires, agences, investisseurs, notaires, prestataires ; particuliers avec l'outil gratuit.

Prix

Outil gratuit sans inscription (les 3 parcelles les plus probables). Abonnements Basique 9,90 €, Premium 39,90 €, CRM 79,90 € HT par mois et par utilisateur, sans engagement. Essai gratuit de 7 jours, sans carte bancaire.

Points forts

  • Précision publiée avec sa méthode : en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100
  • Annonces de plus de 30 portails déjà localisées dans la pige et placées sur la carte (Google Maps en 2D et en 3D), sans rien saisir
  • Fiche complète de la parcelle : ventes depuis 2014, DPE, PLU, permis, propriétaires personnes morales
  • Suite dans le même outil : avis de valeur, suivi des dossiers, mandats et signature (plan CRM)

À savoir

  • Le top 10 complet et la pige demandent un abonnement ; l'outil gratuit montre 3 parcelles sans leur référence
  • Application mobile sur Android seulement
Essayer gratuitement 7 jours La localisation en détail La méthode de mesure

Annonce to Adresse

Outil gratuit en ligne

Site zonage-terrain.fr ; outil présenté comme réutilisation sur data.gouv.fr

Outil en ligne qui croise les indices d'une annonce (surface habitable, consommation et CO₂ du DPE) avec les diagnostics publics de l'ADEME pour lister les adresses compatibles.

Pour qui

Toute personne qui veut situer une annonce en saisissant ses indices.

Prix

Aucun tarif ni compte mentionné sur la page de l'outil.

Points forts

  • Recherche directe dans les DPE de l'ADEME, anciens DPE en option
  • Tolérance réglable (Précise, Élargie, Très large)
  • Liens Street View et Google Maps pour vérifier chaque adresse

À savoir

  • Pas de collage de lien : les indices se saisissent à la main
  • L'outil précise qu'il ne garantit pas l'adresse exacte du bien
Site de Annonce to Adresse

Relevé du 5 novembre 2026. Sources : Annonce to Adresse ; Réutilisation sur data.gouv.fr.

La Loupe Immo

Prospection immobilière

La Loupe Immo SAS, Nantes

Logiciel de prospection pour les agents : carte (DVF, DPE, urbanisme, personnes morales), pige des annonces de particuliers géolocalisées, avis de valeur et CRM.

Pour qui

Agents, mandataires, agences, réseaux et gestionnaires locatifs.

Prix

11,90 € HT par mois et par utilisateur ; option IA 19,90 € HT par mois ; pack agence de 4 licences 49 € HT par mois ; essai de 14 jours.

Points forts

  • Annonces de particuliers géolocalisées, actualisées plusieurs fois par jour
  • Avis de valeur personnalisé, et avis de valeur locatif
  • CRM intégré, passerelles vers 11 logiciels

À savoir

  • Rapprochement de l'annonce avec la parcelle non indiqué
  • Annonces de professionnels non citées pour la pige
Infoparcelle ou La Loupe Immo : le comparatif détaillé Site de La Loupe Immo

Relevé du 3 novembre 2026. Sources : La Loupe Immo : accueil ; La Loupe Immo : licence Transaction et tarifs ; La Loupe Immo : option IA ; La Loupe Immo : mentions légales.

LaGrandeCarte

Carte gratuite des données publiques

« Éditeur indépendant établi en France » (conditions d'utilisation) ; raison sociale non indiquée

Carte gratuite qui réunit plus de 28 sources publiques ; sa recherche inversée cherche l'adresse d'une maison à partir de sa surface et de sa commune, en croisant DPE, ventes DVF et cadastre.

Pour qui

Particuliers et professionnels ; la recherche inversée est présentée surtout aux acheteurs.

Prix

Site gratuit, sans compte ni publicité. API : plan gratuit (100 requêtes par jour, usage non commercial), Standard 19 € HT et Pro 79 € HT par mois, sans engagement.

Points forts

  • Site entièrement gratuit, sans compte et sans publicité
  • Recherche par critères avec une tolérance de ±5 à ±25 %
  • API et serveur MCP, avec un plan gratuit pour un usage non commercial

À savoir

  • Pas de collage de lien : les critères se saisissent à la main
  • Recherche inversée présentée pour les maisons
  • Éditeur non identifié par une raison sociale sur les pages consultées
Site de LaGrandeCarte

Relevé du 5 novembre 2026. Sources : LaGrandeCarte : trouver une propriété ; LaGrandeCarte : à propos ; LaGrandeCarte : API et MCP ; LaGrandeCarte : conditions d'utilisation.

Parcellaire

Explorateur de données immobilières

Karpentech (parcellai.re)

Explorateur du cadastre et des données immobilières ouvertes : on colle le lien d'une annonce (ou on saisit ses informations) et il attribue un score de concordance à chaque bien.

Pour qui

Professionnels et particuliers qui localisent un nombre limité d'annonces par mois.

Prix

Gratuit : 10 annonces à localiser par mois, sans carte bancaire. Standard : 10 € TTC par mois pour 100 annonces, annulable à tout moment. Au-delà : 10 € TTC les 50 annonces.

Points forts

  • Offre gratuite sans carte bancaire
  • Lien de l'annonce ou saisie manuelle, score de concordance par bien
  • Extension de navigateur qui préremplit la recherche depuis l'annonce
  • Cadastre, DVF, urbanisme et DPE inclus dans les deux offres

À savoir

  • Nombre d'annonces à localiser limité chaque mois
  • Pas de pige des annonces indiquée
Infoparcelle ou Parcellaire : le comparatif détaillé Site de Parcellaire

Relevé du 5 novembre 2026. Sources : Parcellaire : géolocaliser une annonce ; Parcellaire : tarifs ; Parcellaire : accueil.

Précisément

Outil gratuit de localisation

CDRX Consulting (EURL), Saint-Aubin-d'Aubigné (Ille-et-Vilaine)

Service gratuit : on colle le lien de l'annonce et il donne « l'adresse la plus probable, un score qui dit à quel point ça colle, la carte autour ».

Pour qui

Acheteurs et locataires, d'après sa page de présentation.

Prix

Service gratuit (conditions générales d'utilisation).

Points forts

  • Gratuit, à partir du simple lien de l'annonce
  • Extension Chrome et Firefox : un bouton s'affiche sur l'annonce
  • Partage depuis Android : le site s'installe comme une application

À savoir

  • Ni pige, ni alertes, ni suivi des clients indiqués
  • Service conçu pour les acheteurs et les locataires, pas pour la prospection
Site de Précisément

Relevé du 5 novembre 2026. Sources : Précisément : accueil ; Précisément : extension et application ; Précisément : à propos ; Précisément : conditions d'utilisation ; Précisément : mentions légales.

Prospec'Immo

Pige immobilière et foncière

PriceHubble (« Prospec'Immo par PriceHubble »)

Outil de pige de PriceHubble : les annonces du marché sont réunies, puis géolocalisées en croisant cadastre, emprises de bâtiments et DPE, avec un code couleur de fiabilité.

Pour qui

Agents immobiliers, marchands de biens et promoteurs.

Prix

Aucun tarif public : la page propose une démonstration.

Points forts

  • Annonces de particuliers, ventes notariales, enchères judiciaires et ventes domaniales
  • Code couleur selon les critères qui concordent (rouge : les deux, fiabilité maximale)
  • Bascule vers Urbanease, l'outil de prospection et CRM de PriceHubble

À savoir

  • Aucun prix ni taux de réussite publiés
  • Collage d'un lien d'annonce non indiqué : la recherche part de la pige de l'outil
Site de Prospec'Immo

Relevé du 5 novembre 2026. Sources : Prospec'Immo par PriceHubble ; PriceHubble : géolocaliser les biens immobiliers.

Telescop

Prospection foncière

Telescop SAS, Paris

Carte de prospection pour les professionnels : coordonnées des propriétaires, biens hors marché, pige des annonces géolocalisées à l'adresse, CRM et envoi de courriers.

Pour qui

Professionnels (contrat avec des personnes morales) : agents, foncières, marchands de biens, promoteurs, experts.

Prix

Sur devis, selon la plateforme et le territoire (département, région ou France) ; essai de 7 jours sur réservation.

Points forts

  • Nom et adresse des propriétaires de 8 millions de biens d'habitation, téléphone pour 5,7 millions (d'après ses pages)
  • Annonces des particuliers et des professionnels géolocalisées à l'adresse
  • Envoi de courriers personnalisés aux propriétaires

À savoir

  • Aucun tarif public
  • Rapprochement de l'annonce avec la parcelle non indiqué
Infoparcelle ou Telescop : le comparatif détaillé Site de Telescop

Relevé du 3 novembre 2026. Sources : Telescop : accueil et FAQ ; Telescop : pige immobilière ; Telescop : immobilier d'habitation ; Telescop : CRM.

Yanport

Pige, estimation et suivi (Agent 360)

Yanport SAS, Paris

Agent 360 de Yanport réunit les annonces des principaux portails, les dédoublonne et les géolocalise automatiquement sur une carte, avec veille, estimation et suivi des dossiers.

Pour qui

Agents immobiliers et mandataires.

Prix

Agent 360 : 39 € HT par utilisateur et par mois, sans durée d'engagement, dégressif selon le nombre d'utilisateurs ; essai gratuit de 15 jours. API à partir de 200 € HT par mois.

Points forts

  • Pige dédoublonnée et géolocalisée automatiquement (« détection automatique des adresses »)
  • Alertes : nouveau bien, baisse de prix, sortie de publication
  • Étude d'estimation personnalisable, en PDF ou en ligne
  • Suivi des dossiers « du R1 à la signature du mandat »

À savoir

  • Rapprochement avec la parcelle cadastrale non indiqué
  • Nombre de portails et taux de réussite non publiés
Site de Yanport

Relevé du 5 novembre 2026. Sources : Yanport : pige et prospection ; Yanport : veille immobilière ; Yanport : estimation et avis de valeur ; Yanport : tarifs Agent 360 ; Yanport : tarifs de l'API ; Yanport : mentions légales.

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Questions fréquentes

Une annonce donne rarement l'adresse, mais elle donne des indices : commune, surfaces, DPE, année de construction. Les outils de ce guide les croisent avec les données publiques (cadastre, DPE de l'ADEME, ventes DVF) pour proposer les adresses ou les parcelles les plus probables. Certains partent du lien de l'annonce, d'autres de critères saisis à la main.
Oui. Précisément est gratuit et part du lien de l'annonce ; Parcellaire offre 10 annonces par mois ; LaGrandeCarte et Annonce to Adresse sont gratuits mais demandent de saisir les critères ; l'outil gratuit d'Infoparcelle donne les 3 parcelles les plus probables, sans inscription.
Infoparcelle est le seul à publier sa précision, mesurée sur 600 annonces en ligne tirées au hasard : la bonne parcelle en tête 57 fois sur 100, dans le top 10 78 fois sur 100. Les autres outils ne publient pas de taux de réussite sur leurs pages : leur précision ne peut donc pas être comparée.
Les outils de ce guide réutilisent des données publiques, librement réutilisables (cadastre, DPE, ventes DVF). Ce qu'on fait ensuite de l'adresse reste encadré : démarchage, prise de contact avec un propriétaire et protection des données personnelles obéissent à leurs propres règles.
Les propriétaires particuliers ne sont pas publiés : ce sont des données personnelles. Infoparcelle affiche les propriétaires personnes morales (sociétés, SCI, collectivités) d'après le fichier public de la DGFiP, et prépare dès Premium la demande d'extrait cadastral pour les autres.
L'équipe d'Infoparcelle, qui figure elle-même dans le comparatif. Les autres outils sont décrits d'après leurs pages publiques, avec la date du relevé et les sources dans la fiche de chaque outil. Une information inexacte ou datée peut nous être signalée depuis la page contact.

Comment ce guide a été fait

Nous avons retenu les outils qui annoncent eux-mêmes retrouver l'adresse ou la parcelle d'une annonce immobilière en France, ou géolocaliser les annonces de leur pige. Kel Foncier n'annonce pas cette fonction sur ses pages produit : il a son propre comparatif.

Les colonnes de La Loupe Immo et de Telescop reprennent le relevé de leur comparatif détaillé, fait le 3 novembre 2026 ; les autres outils ont été relevés le 5 novembre 2026.

Chaque information sur un autre outil vient de ses pages publiques ; la date du relevé et les sources sont dans sa fiche. « Non indiqué » signifie que l'information ne figure pas sur ces pages, pas que la fonction n'existe pas. Les offres évoluent : vérifiez-les sur le site de chaque éditeur.

Une information vous paraît inexacte ou datée ? Écrivez-nous, nous la corrigeons.