Isère (38)·21 847 habitants

Cadastre de Voiron (38)

Voiron compte 11 601 parcelles cadastrales réparties en 30 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 797 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 2 369 € le m² tous biens confondus, 4,6 % en dessous de la médiane du département (2 483 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Voiron

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

2 369 €/m²prix médian

11 601parcelles

264annonces localisées

Nonzone tendue

parcelles cadastrales: 11 601; 30 sections
prix médian des ventes: 2 369 €/m²; 797 ventes en 3 ans
annonces en ligne: 1 053; 19,8 % de particuliers
annonces localisées: 264; sur leur parcelle
DPE en 90 jours: 536; 2,6 % classés F ou G
habitants: 21 847

L'essentiel sur Voiron

Voiron comparée aux autres communes de l'Isère, chiffres au 3 novembre 2026.

132e sur 214au prix médian du m² parmi les communes de l'Isère d'au moins 30 ventes en trois ans
2,6 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 9,7 % dans le département
19,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 19,3 % dans le département
6logements autorisés pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 3 dans le département
487 ventes en 2021année la plus active depuis 2018, contre 347 en 2025
+106,1 %entre le quartier le plus cher (Criel-Champfeuillet) et le moins cher (Centre Ville Nord)
989 hab./km²sur 22,1 km², 1,7 % des habitants du département

Cadastre

Plan cadastral de Voiron

Les 11 601 parcelles de Voiron, en 30 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse

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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 30 sections cadastrales de VoironUne référence cadastrale de Voiron commence par le code 38563, puis le préfixe, la section (de 0A à BK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AE, 1 079 parcelles.

0A 482 parc.
0B 335 parc.
0C 605 parc.
0E 232 parc.
AB 354 parc.
AC 353 parc.
AD 469 parc.
AE 1 079 parc.
AH 806 parc.
AI 186 parc.
AK 203 parc.
AL 665 parc.
AM 297 parc.
AN 365 parc.
AO 240 parc.
AP 511 parc.
AR 267 parc.
AS 186 parc.
AT 187 parc.
AV 229 parc.
AW 202 parc.
AX 309 parc.
AY 400 parc.
AZ 896 parc.
BC 261 parc.
BD 290 parc.
BE 530 parc.
BH 186 parc.
BI 340 parc.
BK 136 parc.

Marché immobilier

Prix immobilier à Voiron : prix au m²

Médiane des 797 ventes enregistrées à Voiron de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Voiron et son département

VoironDépartement

Maisons 3 279 € /m²

166 ventes département : 2 718 € +6,8 % sur un an
Appartements 2 347 € /m²

661 ventes département : 2 519 € +7,9 % sur un an
Tous biens 2 369 € /m²

797 ventes département : 2 483 € +5,4 % sur un an

Moyenne des prix médians des 8 communes voisines : 2 751 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Voiron

Maisons Appartements Tous biens

Voir les chiffres par année

Année	Maisons	Appartements	Tous biens	Ventes
2018	2 669 €	1 906 €	1 947 €	350
2019	2 798 €	1 878 €	1 949 €	369
2020	2 918 €	2 017 €	2 012 €	435
2021	3 084 €	2 456 €	2 251 €	487
2022	3 182 €	2 379 €	2 393 €	480
2023	3 136 €	2 490 €	2 391 €	358
2024	3 176 €	2 245 €	2 383 €	321
2025	3 374 €	2 340 €	2 365 €	347

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Voiron est passé de 1 947 € à 2 365 €, soit +21,5 %.

Au m², une maison s'y vend 39,7 % plus cher qu'un appartement (3 279 contre 2 347 € en prix médian).

Au prix médian du m², Voiron se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Coublevie est la plus chère (3 478 €), Saint-Nicolas-de-Macherin la moins chère (2 157 €).

La moitié des 797 ventes de Voiron s'est faite au-dessus de 2 369 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 797 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Voiron, sur la carte de l'application.

Voir les ventes

Par quartier

Prix au m² des quartiers de Voiron

Les 8 quartiers IRIS de Voiron classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Criel-Champfeuillet à Centre Ville Nord.

Criel-Champfeuillet 4 005 € · 91 ventes
Grand Brunetière-Criel Nord 2 709 € · 51 ventes
Voiron Ouest 2 664 € · 79 ventes
Souillet-Vouise 2 660 € · 90 ventes
Centre Ville Ouest 2 295 € · 145 ventes
Centre Ville Sud-Vallée 2 268 € · 88 ventes
Centre Ville Est 2 062 € · 152 ventes
Centre Ville Nord 1 943 € · 101 ventes

Trait vertical : médiane de Voiron (2 369 €/m²)

Exclusif Infoparcelle

264 annonces à Voiron déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 1 053 annonces en ligne à Voiron, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 11 601 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

195 000 €

82 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 88/100

Vente Appartement

184 000 €

88 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 90/100

Vente Appartement

174 000 €

86 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 85/100

Vente Appartement

170 000 €

90 m² 4 pièces

En ligne depuis le 3 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 92/100

Vente Appartement Particulier

330 000 €

104 m² 4 pièces

En ligne depuis le 2 novembre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle
Orientation modifiée Parcelle trouvée 86/100

Vente Appartement

195 000 €

84 m² 4 pièces

En ligne depuis le 31 octobre 2026

Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

Voir la parcelle

annonces en ligne: 1 053
biens à vendre: 694
biens à louer: 359
de particuliers: 19,8 %

Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLU de Voiron : zones et règlement

Document en vigueur : VOIRON. Part de la surface des parcelles de Voiron : zones naturelles (N) 37,7 %, zones agricoles (A) 34 %, zones urbaines (U) 27,9 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
Dans l'application : zone de chaque parcelle de Voiron et les 1 981 terrains constructibles repérés, sur la carte.

Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

Zones naturelles (N)37,7 %
Zones agricoles (A)34 %
Zones urbaines (U)27,9 %
Zones à urbaniser (AU)0,4 %

Document DU_38563 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Voiron

Diagnostics, terrains et chantiers de Voiron au 3 novembre 2026.

536 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 2,6 % classés F ou G, soit 25 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
1 981 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 17,1 % des parcelles de Voiron.
43 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 131 logements créés, soit 6 logements pour 1 000 habitants.
Voir les opportunités à Voiron

app.infoparcelle.fr/opportunites

Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle

Réglementation

Voiron est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Non

Commune hors des listes du décret n° 2013-392 : ni les règles de location de la zone tendue ni la taxe sur les logements vacants ne s'y appliquent.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone B1

Zone B1, marché assez tendu, entre les zones A et B2 du zonage. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

592

copropriétés immatriculées au registre national, pour 8 565 lots d'habitation, 14,5 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Voiron

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Voiron, sans abonnement.

Plan de situation et plan cadastral4,90 €

Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Voiron (43 autorisations en 12 mois).
Le plan d'une adresse à Voiron
Fiche parcelle9,90 €

Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 11 601 parcelles de Voiron, en un PDF.
Trouver une parcelle de Voiron
Avis de valeur9,90 €

Estimation argumentée d'un bien à Voiron, avec les ventes comparables du secteur (797 ventes dans la commune en trois ans).
Les prix d'une adresse à Voiron

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Voiron

Cadastre et prix des communes voisines

Moirans

2 317 €/m² (-2,2 %)
Coublevie

3 478 €/m² (+46,8 %)
Saint-Jean-de-Moirans

3 016 €/m² (+27,3 %)
Saint-Étienne-de-Crossey

2 495 €/m² (+5,3 %)
Chirens

2 520 €/m² (+6,4 %)
La Murette

2 961 €/m² (+25 %)
Saint-Cassien

3 061 €/m² (+29,2 %)
Saint-Nicolas-de-Macherin

2 157 €/m² (-8,9 %)

Autres communes de l'Isère

Carte des prix et cadastre de toutes les communes de l'Isère

Questions fréquentes sur Voiron

Le plan cadastral de Voiron compte 11 601 parcelles réparties en 30 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Voiron commence par le code 38563, puis le préfixe, la section (de 0A à BK) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AE, 1 079 parcelles.

Le prix médian des ventes à Voiron est de 2 369 € le m² tous biens confondus (3 279 € le m² pour une maison, 2 347 € le m² pour un appartement), d'après 797 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 4,6 % de moins que la médiane du département de l'Isère (2 483 €).

Au m², une maison s'y vend 39,7 % plus cher qu'un appartement (3 279 contre 2 347 € en prix médian).

Au prix médian du m², Voiron se classe 7e sur 9 avec ses voisines : Coublevie est la plus chère (3 478 €), Saint-Nicolas-de-Macherin la moins chère (2 157 €).

Le prix médian au m² des ventes est passé de 1 947 € en 2018 à 2 365 € en 2025, soit +21,5 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +5,4 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).

D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Criel-Champfeuillet (4 005 € le m²), Grand Brunetière-Criel Nord (2 709 € le m²), Voiron Ouest (2 664 € le m²). Le moins cher est Centre Ville Nord (1 943 € le m²).

L'urbanisme de Voiron relève d'un PLU (VOIRON). Part de la surface des parcelles de Voiron : zones naturelles (N) 37,7 %, zones agricoles (A) 34 %, zones urbaines (U) 27,9 %, zones à urbaniser (AU) 0,4 %.

Non : Voiron ne figure sur aucune des deux listes du décret n° 2013-392. Zonage ABC : zone B1.

43 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 131 logements créés, soit 6 logements pour 1 000 habitants.

592 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 8 565 lots d'habitation (14,5 lots par copropriété en moyenne).

1 053 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 694 ventes ; 19,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 264 sur leur parcelle cadastrale.

Voiron est limitrophe de Moirans, Coublevie, Saint-Jean-de-Moirans, Saint-Étienne-de-Crossey, Chirens, La Murette, Saint-Cassien, Saint-Nicolas-de-Macherin.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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