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Hauts-de-Seine (92)·22 303 habitants

Cadastre de Sèvres (92)

Sèvres compte 3 017 parcelles cadastrales réparties en 13 sections. De septembre 2023 à septembre 2026, 479 ventes y ont été enregistrées, au prix médian de 5 552 € le m² tous biens confondus, 13,5 % en dessous de la médiane du département (6 417 €).

Voir le plan cadastral Prix au m² à Sèvres

Données publiques officielles Chiffres au 3 novembre 2026

Sèvres en chiffres

parcelles cadastrales
3 017
13 sections
prix médian des ventes
5 552 €/m²
479 ventes en 3 ans
annonces en ligne
803
9,8 % de particuliers
annonces localisées
190
sur leur parcelle
DPE en 90 jours
121
12,4 % classés F ou G
habitants
22 303

L'essentiel sur Sèvres

Sèvres comparée aux autres communes des Hauts-de-Seine, chiffres au 3 novembre 2026.

  • 24e sur 36au prix médian du m² parmi les communes des Hauts-de-Seine d'au moins 30 ventes en trois ans
  • 12,4 %des DPE des 90 derniers jours classés F ou G, contre 16,1 % dans le département
  • 9,8 %des annonces en ligne publiées par des particuliers, contre 13 % dans le département
  • 0,1logement autorisé pour 1 000 habitants en 12 mois, contre 4,3 dans le département
  • 341 ventes en 2020année la plus active depuis 2018, contre 219 en 2025
  • +62,6 %entre le quartier le plus cher (Brancas Fontenelles Beauregard) et le moins cher (Bruyères Acacias Fonceaux)
  • 5 675 hab./km²sur 3,9 km², 1,3 % des habitants du département
Cadastre

Plan cadastral de Sèvres

Les 3 017 parcelles de Sèvres, en 13 sections : cliquez sur l'une d'elles pour sa référence et sa surface.

Trouver la parcelle d'une adresse
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Le cadastre est un document fiscal : seul un bornage par un géomètre-expert fixe les limites d'une parcelle.

Les 13 sections cadastrales de SèvresUne référence cadastrale de Sèvres commence par le code 92072, puis le préfixe, la section (de AB à AR) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AN, 590 parcelles.
  • AB 402 parc.
  • AC 463 parc.
  • AD 19 parc.
  • AE 204 parc.
  • AH 316 parc.
  • AI 5 parc.
  • AK 161 parc.
  • AL 241 parc.
  • AM 16 parc.
  • AN 590 parc.
  • AO 286 parc.
  • AP 311 parc.
  • AR 3 parc.
Marché immobilier

Prix immobilier à Sèvres : prix au m²

Médiane des 479 ventes enregistrées à Sèvres de septembre 2023 à septembre 2026 (DVF).

Sèvres et son département

SèvresDépartement
  • Maisons 7 789 € /m²

    101 ventes département : 7 264 € -15,4 % sur un an

  • Appartements 5 420 € /m²

    386 ventes département : 6 406 € -0,9 % sur un an

  • Tous biens 5 552 € /m²

    479 ventes département : 6 417 € +1,1 % sur un an

Moyenne des prix médians des 5 communes voisines : 6 355 €/m².

Évolution du prix médian au m² à Sèvres

Maisons Appartements Tous biens
4 500 € 5 500 € 6 500 € 7 500 € 8 500 € 9 500 € Maisons 2018 : 8 079 €/m² Maisons 2019 : 8 578 €/m² Maisons 2020 : 8 397 €/m² Maisons 2021 : 8 672 €/m² Maisons 2025 : 7 478 €/m² Appartements 2018 : 5 419 €/m² Appartements 2019 : 5 555 €/m² Appartements 2020 : 6 132 €/m² Appartements 2021 : 6 133 €/m² Appartements 2022 : 6 068 €/m² Appartements 2023 : 5 996 €/m² Appartements 2024 : 5 346 €/m² Appartements 2025 : 5 372 €/m² Tous biens 2018 : 5 683 €/m² Tous biens 2019 : 5 749 €/m² Tous biens 2020 : 6 356 €/m² Tous biens 2021 : 6 307 €/m² Tous biens 2022 : 6 221 €/m² Tous biens 2023 : 6 073 €/m² Tous biens 2024 : 5 463 €/m² Tous biens 2025 : 5 551 €/m² Ventes par année 2018 : 302 ventes 2018 2019 : 328 ventes 2019 2020 : 341 ventes 2020 2021 : 336 ventes 2021 2022 : 293 ventes 2022 2023 : 233 ventes 2023 2024 : 193 ventes 2024 2025 : 219 ventes 2025
Voir les chiffres par année
AnnéeMaisonsAppartementsTous biensVentes
20188 079 €5 419 €5 683 €302
20198 578 €5 555 €5 749 €328
20208 397 €6 132 €6 356 €341
20218 672 €6 133 €6 307 €336
20226 068 €6 221 €293
20235 996 €6 073 €233
20245 346 €5 463 €193
20257 478 €5 372 €5 551 €219

Entre 2018 et 2025, le prix médian au m² à Sèvres est passé de 5 683 € à 5 551 €, soit -2,3 %.

Au m², une maison s'y vend 43,7 % plus cher qu'un appartement (7 789 contre 5 420 € en prix médian).

Au prix médian du m², Sèvres se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Boulogne-Billancourt est la plus chère (8 231 €), Ville-d'Avray la moins chère (5 471 €).

La moitié des 479 ventes de Sèvres s'est faite au-dessus de 5 552 €/m², l'autre en dessous. « Sur un an » : six derniers mois de ventes face aux mêmes mois un an plus tôt ; au moins 10 ventes par prix, dernières ventes publiées au 14 septembre 2026.

Les 479 ventes, une par une

Adresse, date, surface et prix de chaque vente à Sèvres, sur la carte de l'application.

Voir les ventes
Par quartier

Prix au m² des quartiers de Sèvres

Les 10 quartiers IRIS de Sèvres classés par prix médian des ventes sur trois ans, de Brancas Fontenelles Beauregard à Bruyères Acacias Fonceaux.

  • Brancas Fontenelles Beauregard 7 141 €
  • Bruyères Postillons Jaurès Val Allard 6 599 €
  • Médiathèque 11 Novembre 6 012 €
  • Danton Gabriel Péri 5 872 €
  • Monesse Croix Bosset 5 783 €
  • Ernest Renan Châtaigneraie 5 754 €
  • Beau Site Pommerets Binelles 5 681 €
  • Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc 5 565 €
  • Europe Pierre Midrin 5 339 €
  • Bruyères Acacias Fonceaux 4 391 €
Trait vertical : médiane de Sèvres (5 552 €/m²)
Exclusif Infoparcelle

190 annonces à Sèvres déjà localisées sur leur parcelle

Pour chacune des 803 annonces en ligne à Sèvres, Infoparcelle croise surface, terrain, DPE et bâti avec les 3 017 parcelles du cadastre pour retrouver celle du bien.

  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 93/100

    Vente Appartement

    890 000 €

    117 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    1 190 000 €

    167 m² 8 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
  • Orientation modifiée Parcelle trouvée 89/100

    Vente Appartement

    595 000 €

    97 m² 5 pièces

    En ligne depuis le 3 novembre 2026

    Parcelle référence réservée aux utilisateurs de l'application

    Voir la parcelle
annonces en ligne
803
biens à vendre
616
biens à louer
187
de particuliers
9,8 %
Voir les annonces localisées Localiser une annonce

Au 3 novembre 2026. Emplacement exact et référence cadastrale dans l'application.

Urbanisme

PLUi de Sèvres : zones et règlement

Document en vigueur : PLUI GRAND PARIS SEINE OUEST. Part de la surface des parcelles de Sèvres : zones urbaines (U) 67,5 %, zones naturelles (N) 32,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi. Le règlement de chaque zone fixe hauteurs, emprise au sol et implantation.

  • Zone d'une adresse et règlement : outil gratuit « Zone du PLU ».
  • Dans l'application : zone de chaque parcelle de Sèvres et les 320 terrains constructibles repérés, sur la carte.
Connaître la zone du PLU d'une adresse

Surface des parcelles par type de zone

  • Zones urbaines (U)67,5 %
  • Zones naturelles (N)32,5 %

Document DU_200057974 du Géoportail de l'urbanisme.

Pour les professionnels

Les signaux de vente à Sèvres

Diagnostics, terrains et chantiers de Sèvres au 3 novembre 2026.

  • 121 DPE récentsreçus par l'ADEME en 90 jours, dont 12,4 % classés F ou G, soit 5,4 pour 1 000 habitants : souvent le signe d'une vente ou d'une location.
  • 320 terrains constructiblesrepérés d'après le PLU, soit 10,6 % des parcelles de Sèvres.
  • 9 autorisations d'urbanismeen 12 mois (permis et déclarations préalables), pour 2 logements créés, soit 0,1 logements pour 1 000 habitants.
  • Voir les opportunités à Sèvres
app.infoparcelle.fr/opportunites
Opportunités et annonces localisées dans l'application Infoparcelle
Réglementation

Sèvres est-elle en zone tendue ?

Zone tendue

Oui

Commune en zone tendue (liste 1 du décret n° 2013-392) : préavis d'un mois pour le locataire d'un logement vide, encadrement de l'évolution des loyers à la relocation, taxe sur les logements vacants.

Ce que cela change pour une location

Zonage ABC

Zone A bis

Zone A bis, la plus tendue du zonage : les plafonds de loyers et de ressources des aides au logement y sont les plus élevés. Le zonage fixe les plafonds de plusieurs aides au logement, dont le prêt à taux zéro.

Copropriétés

268

copropriétés immatriculées au registre national, pour 7 744 lots d'habitation, 28,9 lots par copropriété en moyenne.

Documents

Vos documents pour une parcelle de Sèvres

À partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale de Sèvres, sans abonnement.

  • Exemple : Plan de situation et plan cadastral

    Plan de situation et plan cadastral4,90 €

    Pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Sèvres (9 autorisations en 12 mois).

    Le plan d'une adresse à Sèvres
  • Exemple : Fiche parcelle

    Fiche parcelle9,90 €

    Cadastre, bâti, ventes, DPE et urbanisme de l'une des 3 017 parcelles de Sèvres, en un PDF.

    Trouver une parcelle de Sèvres
  • Exemple : Avis de valeur

    Avis de valeur9,90 €

    Estimation argumentée d'un bien à Sèvres, avec les ventes comparables du secteur (479 ventes dans la commune en trois ans).

    Les prix d'une adresse à Sèvres

Prix TTC à l'unité. Avec un abonnement, les documents sont inclus et à vos couleurs.

Autour de Sèvres

Cadastre et prix des communes voisines

Autres communes des Hauts-de-Seine

Carte des prix et cadastre de toutes les communes des Hauts-de-Seine

Questions fréquentes sur Sèvres

Le plan cadastral de Sèvres compte 3 017 parcelles réparties en 13 sections, à consulter sur cette page parcelle par parcelle. Une référence cadastrale de Sèvres commence par le code 92072, puis le préfixe, la section (de AB à AR) et le numéro de parcelle. Section la plus fournie : AN, 590 parcelles.
Le prix médian des ventes à Sèvres est de 5 552 € le m² tous biens confondus (7 789 € le m² pour une maison, 5 420 € le m² pour un appartement), d'après 479 ventes de septembre 2023 à septembre 2026. C'est 13,5 % de moins que la médiane du département des Hauts-de-Seine (6 417 €).
Au m², une maison s'y vend 43,7 % plus cher qu'un appartement (7 789 contre 5 420 € en prix médian).
Au prix médian du m², Sèvres se classe 5e sur 6 avec ses voisines : Boulogne-Billancourt est la plus chère (8 231 €), Ville-d'Avray la moins chère (5 471 €).
Le prix médian au m² des ventes est passé de 5 683 € en 2018 à 5 551 € en 2025, soit -2,3 %. Sur la dernière année, l'évolution est de +1,1 % (six derniers mois de ventes comparés aux mêmes mois de l'année précédente).
D'après les ventes des trois dernières années, les quartiers au prix médian le plus élevé sont Brancas Fontenelles Beauregard (7 141 € le m²), Bruyères Postillons Jaurès Val Allard (6 599 € le m²), Médiathèque 11 Novembre (6 012 € le m²). Le moins cher est Bruyères Acacias Fonceaux (4 391 € le m²).
L'urbanisme de Sèvres relève d'un PLUi (PLUI GRAND PARIS SEINE OUEST). Part de la surface des parcelles de Sèvres : zones urbaines (U) 67,5 %, zones naturelles (N) 32,5 %. Une commune surtout urbanisée au sens de son PLUi.
Oui : Sèvres figure sur la liste 1 du décret n° 2013-392 ; préavis d'un mois pour un logement vide et encadrement de l'évolution des loyers à la relocation. Zonage ABC : zone A bis.
9 autorisations d'urbanisme (permis et déclarations préalables) en 12 mois, pour 2 logements créés, soit 0,1 logements pour 1 000 habitants.
268 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 7 744 lots d'habitation (28,9 lots par copropriété en moyenne).
803 annonces sont en ligne au 3 novembre 2026, dont 616 ventes ; 9,8 % sont publiées par des particuliers. Infoparcelle en a déjà localisé 190 sur leur parcelle cadastrale.
Sèvres est limitrophe de Boulogne-Billancourt, Meudon, Saint-Cloud, Chaville, Ville-d'Avray.

Pour aller plus loin

Sources et dates

plan cadastral informatisé de la DGFiP, fonds de plan et API Carto de l'IGN ; ventes DVF+ du Cerema de septembre 2023 à septembre 2026 ; quartiers IRIS de l'INSEE ; Géoportail de l'urbanisme ; DPE de l'ADEME ; annonces relevées par Infoparcelle ; Sitadel (SDES) ; registre national des copropriétés ; décret n° 2013-392 et zonage ABC.

Chiffres calculés le 3 novembre 2026, page mise à jour le 3 novembre 2026.

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